【精華】簡易合同范文集合六篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的簡易合同6篇，希望對大家有所幫助。

簡易合同 篇1

　　出租方（甲方）_______身份證號碼___________________

　　承租方（乙方）_______身份證號碼___________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房時間

　　租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金

　　月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注；_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

　　甲方（簽章）________乙方（簽章）________

　　________年____月____日________年____月____日

簡易合同 篇2

　　經公司研究指派項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，鋼筋分項工程交由小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。

　　一、承包項目：

　　整個工程鋼筋的制作和安裝。

　　二、承包方式：

　　包工不包料，未經甲方的同意，乙方不得私自將鋼筋的工程轉包給他人。

　　三、承包價格：

　　每噸包干價元，計量均按施工圖紙實際抽筋經核對后為準。

　　四、工期要求：

　　從工序交接日起在天內完成好基礎工程的鋼筋的制安;主體每層柱鋼筋安裝天要完成;主體梁板鋼筋每層天要安裝完成;屋面梯蓋、欄板和水箱等鋼筋累計在天內要完成。

　　五、材料要求(僅對包工包料而定)：

　　1、乙方應對材料質量負責，而且進場的鋼筋必須有產品出廠的合格證(提供原件)，并負責提供鋼筋的機械性能試驗所需的試樣和承擔試驗費用。

　2、乙方對鋼筋使用焊接接頭時，應按相關規定進行抽樣試驗并負擔試驗費用。乙方同時應提供焊條(劑)的合格證給甲方。

　　六、質量與施工要求：

　　1、鋼筋的制作及安裝應嚴格按照設計圖紙和有關變更通知書進行下料、制作和綁扎。

　　2、鋼筋工程要嚴格按照國家相應標準和行業規范進行施工;嚴格按照《工程建設標準強制性條文》進行施工。

　　3、嚴禁鋼筋的承包班組以次充優、以長充短、以小充大和以疏充密;不得進行偷工減料等有損職業道德的丑行。

　　4、鋼筋的級別和規格需作變更時，應征得設計人員的同意并辦理設計變更正式手續。

　　5、鋼筋采購進場應有出廠合格證;并應在監理工程師見證下，按規定數量隨機抽樣送有資質的檢測中心檢驗。

　　6、鋼筋試件通過做力學性能檢驗后，其結果符合質量標準(包括一、二級抗震結構的兩屈比)后方可使用。

　　7、所有鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

　　8、Ⅰ級鋼筋末端應制成180度彎鉤，其彎弧內徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍，平直段長度不小于鋼筋直徑3倍。

　　9、所有(框架和非框架)的柱、梁箍筋的彎鉤均應制成135度的抗震彎鉤;彎鉤的平直段長度不得小于鋼筋直徑的10倍。

　　10、同一縱向受力鋼筋不得設置2個接頭(接頭應設置在結構受內力較小的部位)，接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。

　　11、同一連接區段，縱向受力鋼筋接頭面積百分率在受拉區不超過50%，接頭不設在梁端、柱端的箍筋加密區。

　　12、縱向受力鋼筋搭接接頭連接區段長度為1.3倍搭接長度，該區段內梁板接頭面積不超25%，柱不超50%。

　　13、鋼筋焊接前必須根據施工條件進行試焊，合格后方可施焊。焊工必須持證上崗。

　　14、安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距均應符合設計要求。

　　15、綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋綁扎接頭處應在中心和兩端扎牢(即綁扎三步)。

　　16、鋼筋保護層應采用預制的水泥砂漿墊塊或鋼筋制成的墊椅進行墊置(包括梁側和柱側均要綁上砂漿墊塊)。

　　17、板主筋應全長伸入梁支座，梁鋼筋末端90度錨固段長度應足夠，柱梁交結處的柱加密箍間距應均勻且足量。

　　18、鋼筋的制作與安裝的誤差應控制在施工規范允許的范圍內，要求班組做到該分項實測合格率達90%及以上。

　　19、每次鋼筋的'驗收，班組長(承包人)均應自覺參加;并對存在的問題及時進行整改，不得延誤工程的進度。

　　七、安全要求：

　　1、每個工人都應自覺遵守公司(項目部)的各種規章制度。

　　2、鋼材、半成品等應按規格、品種分別堆放整齊。制作場地要平整，操作臺要穩固，照明燈具必須加網罩。

　　3、拉直鋼筋，卡頭要卡牢，地錨要結實牢固，拉筋沿線2米區域內禁止行人。人工絞磨拉直，禁止用胸、肚接觸推桿;并緩慢松解，不得一次松開。

　　4、展開圓盤鋼筋要一頭卡牢，防止回彈，切斷時要先用腳踩牢。

　　5、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設腳手架和馬道。

　　6、綁扎立柱、墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架的上下。柱筋在4米以下且重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起;柱筋在4米以上應搭設工作臺;柱、梁骨架應用臨時支撐拉牢，以防傾倒。

　　7、綁扎基礎鋼筋時，應按施工操作規程擺放鋼筋支架(馬凳)架起上部鋼筋，不得任意減少支架或馬凳。

　　8、多人合運鋼筋，起、落、轉、停動作要一致，人工上下傳送不得在同一垂直線上;鋼筋 堆放要分散、穩當，防止傾倒和塌落。

　　9、點焊、對焊鋼筋時，焊機應設在干燥的地方;焊機要有防護罩并放置平穩牢固，電源通過漏電的保護器，導線絕緣良好。

　　10、電焊時應戴防護眼鏡和手套，并站在膠木板或木板上。電焊前應先清除易燃易爆物品，停工時，確認無火源后，方準離開現場。

　　11、鋼筋切斷機應機械運轉正常，方準斷料。手與刀口距離不得少于是15cm。電源通過漏電保護器，導線絕緣良好。

　　12、切斷鋼筋禁止超過機械負載能力;切長鋼筋應有專人扶住，操作的動作要一致，不得任意拖拉。切斷鋼筋要用套管或鉗子夾料，不得用手直接送料。

　　13、使用卷揚機拉直鋼筋，地錨應牢固堅實，地面平整。鋼絲繩最少需保留三圈，操作時，不準有人跨越。作業突然停電，應立即拉開閘刀。

　　14、電機外殼必須做好接地，一機一閘，嚴禁把閘刀放在地面上，應掛1.5m高的地方，并有防雨棚。

　　15、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

　　16、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

　　17、班組如果因勞力不足而招新工人時，應向工地報告。

　　18、新工人進場后應先經過三級安全交底，并經考試合格后方可讓其正式上崗。

　　19、新工人進場應具有四證，即：職業資質證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

　　八、獎罰辦法：

　　1、鋼筋制作安裝超過工期要扣款元/天。

　　2、鋼筋制安完成后經施工員、質檢員、安全員檢查達到優良質量標準的獎勵元。反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款元。

　　3、在省、市、縣組織的大檢查中鋼筋受到通報表揚的獎勵元。

　　4、杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在1，如果乙方生產者違反安全操作規程和安全生產紀律，導致發生事故的一切后果由乙方負責(包括經濟、法律責任)。

　　九、結算方式：

　　采用現金支付形式，每完成一層(或基礎)甲方支付給乙方%的工程款，主體封頂后個月內再付足至%的工程款，余款在竣工驗收后個月內全部結清。

　　十、仲裁與調解：

　　如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

　　本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

　　單位工程負責人(甲方)： 承包班組長(乙方)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　(項目章) (蓋章)

　　簽定時間：年月日

簡易合同 篇3

　　賣 方： 合同編號：

　　簽訂地點：

　　買 方： 簽訂時間：

　　買、賣雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據《合同法》達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、產品名稱、材質、數量、單價、金額

　　二、產品質量要求技術標準：由買、賣雙方商定技術要求執行。

　　三、付款方式及期限：以上所有貨款到發貨。

　　四、運輸方式：汽車運輸費用由買方承擔，不含在合同價內。

　　五、交貨地點：買方指定地點交貨。

　　六、驗收標準方式及提出異議期限：產品送到買方指定地點后，由買方驗收收貨，瑕疵品應在七日內更換，過期不予更換。

　　七、賣方應保證買方質量及供貨量。

　　八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任。

　　九、合同糾紛解決方式：出現糾紛先由雙方協商，協商不成的則向供方所在地所屬人民法院起訴解決。

　　十、本合同一經雙方簽名蓋公章后即生效，本合同一式兩份，雙方各執壹份。

　　賣方名稱(章)： 買方名稱(章)：

　　開戶銀行 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　合同期限：

簡易合同 篇4

　　發包方（簡稱甲方）

　　承包方（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 概況

　　1、甲方工程項目系合法審批。

　　2、工程施工地點：

　　3、工程承包方式：

　　4、總價款： 元，大寫（人民幣）： 經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。

　　5、工期： 天。即自________年____月____日開工至________年____月____日竣工；

　　第二條 工期

　　一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。

　　二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。

　　五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權直接在工程款中扣除。

　　第三條 關于工程質量及驗收的'約定

　　一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出復驗時，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方。

　　二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。

　　第四條 關于工程質量及驗收的約定

　　一、由于乙方原因造成質量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　二、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收并辦理驗收、面積核實、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。

　　三、材料在使用前，乙方應提供給甲方樣品，并經甲方確認后，方可使用。乙方在施工過程中，應自覺接受用戶監督，嚴格按照裝修設計方案施工，裝飾材料應嚴格按照預算表中規定的材質及價格采購，保質保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認可后按報價規定價格購進并使用。如發現裝修期間與合同規定的材料和工藝不相符，甲方有權要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負責。

　　四、乙方出具的施工圖須經甲方簽字認可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。

　　五、根據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結算。

　　六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經甲方簽字認可后，方可施工。

　　七、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。

　　第五條 付款方式

　　1、簽訂合同七天內，支付工程款總額 x%，計為xxx元整；

　　2、工程進展到 ，支付工程款總額xx%， 計為xxx元整；

　　3、工程進展到 ，支付工程款總額x%， 計為xxx元整；

　　4、工程驗收合格一周內支付工程總額的x% ，計為xxx元整；

　　5、按工程總額的x%為質保金，計為xxxx元整；

　　第六條 其它

　　一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。

　　二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。

　　三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權按工程總價的5每日收取滯納金。

　　第七條 保修的約定

　　一、保修期限為 天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。

　　二、乙方保修范圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當等因素所造成的質量問題（非竣工驗收后人為造成的損壞視為質量問題）的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應的人工費。

　　三、如乙方怠于履行保修義務，甲方有權另行委托

　　第三方進行維修，費用由乙方承擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

簡易合同 篇5

　　用人單位(甲方)：法定代表人：

　　受聘用人(乙方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及國家有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等協商，就確立勞動聘用關系事宜，自愿簽訂本合同，以資共同遵守本合同所列條款：

　　一、勞動合同期限、試用期

　　第一條本合同期限為年期限合同。

　　本合同生效日期從年月日起至年月日止。其中前個月為試用期，年月日起至年月日止。

　　二、工作崗位、工作內容

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要在部門崗位(工作)從事職務，并兼任工作。

　　第三條乙方按照甲方確定的崗位職責要求，認真履行自己的職責，按時完成工作任務，達到規定的工作標準。簡易勞動合同書范本 第四條甲方根據工作需要以及乙方的工作表現和工作能力有權對乙方的工作崗位或職務進行調整，如工作需要也可安排乙方在甲方住所所在地以外的地方工作。乙方愿意服從甲方的工作安排與管理。

　　第五條乙方不能勝任或不適應本崗位(職務)工作時，甲方有權決定對其進行培訓或調整工作崗位(職務)。

　　三、工作時間和休息、休假

　　第六條甲方依法執行標準工時制，乙方每日工作時間8小時，加延長工作時間平均每周工作不超過44小時。

　　第七條甲方根據工作需要，安排乙方加班、加點工作時，甲方依據國家規定，安排乙方同等的休息時間或依法支付加班工資。

　　第八條乙方按國家及甲方規定享有帶薪年假、配偶探親假、婚喪假、產假、哺乳假、及法定節假日的休假權并實行周六、周日雙休制度。

　　四、勞動報酬

　　第九條工資報酬按照甲方的工資制度及考核制度執行。甲方支付給乙方的月工資不低于西安市當年的最低工資標準。

　　第十條乙方月工資標準為元人民幣，試用期工資標準為月工資的%。

　　第十一條甲方根據經營狀況、規章制度、考核制度對乙方工作進行定期考核，依據考核結果及乙方崗位、職務的變化，可對乙方的工資進行調整。

　　第十二條甲方支付乙方的工資為稅前工資，于次月日將工資金額劃入乙方的工資帳戶，并以銀行代發形式支付給乙方，同時甲方按國家規定代扣代繳個人所得稅。

　　第十三條甲方根據乙方工作情況及規章制度，對乙方加薪或減薪。

　　1、加薪：乙方對甲方有特殊貢獻或職位晉升時，甲方給予增加工薪，亦可按年度適當增加工資。

　　2、減薪：有下列情形之一的，視情節減少月工資或年工資金額：

　　⑴乙方未按本合同的約定完成工作任務或工作質量不符合標準的;

　　⑵乙方因過錯或過失，造成工作失誤或甲方名譽損害的;

　　⑶乙方被調整降低工作崗位職責時，按降低后的崗位職責確定工資標準;

　　⑷違反甲方規章制度或考勤管理制度有遲到、早退、曠工事項及因私事請假的。

　　五、保險、福利待遇

　　第十四條甲方根據國家和省市有關規定，為乙方繳納基本養老、醫療、工傷、生育等社會保險費用，甲方對乙方個人應繳納的費用部分負責代扣代繳。

　　第十五條乙方患病或非因工負傷時，憑甲方指定醫院的醫療證明按國家和甲方的有關規定享有醫療期，病假工資待遇按國家和甲方的有關規定執行。

　　第十六條甲方按照本單位有關規定，保證乙方享受其他合法的福利待遇。

　　六、勞動保護、工作條件和教育培訓

　　第十七條甲方根據國家有關勞動保護的法律、法規，建立健全工作規范、工作制度、勞動安全衛生制度以及崗位職責規章，保障乙方在勞動過程中的健康和生命安全，為乙方提供符合國家勞動安全衛生標準的工作場所和勞動工具。

　　第十八條甲方根據工作需要，對乙方進行職業道德、業務技能、勞動安全等各項規章制度的教育和培訓。

　　七、勞動紀律

　　第十九條乙方應嚴格遵守國家的法律法規，遵守職業道德和甲方的各項規章制度，自覺維護甲方的合法權益，服從甲方管理，愛護甲方財產。

　　第二十條乙方應遵守甲方保密制度，保守甲方商業和技術秘密，在本合同期內或合同期滿兩年內乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。

　　第二十一條在本合同在執行期間，乙方不得在其他任何用人單位兼職(含業余兼職)。

　　八、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第二十二條勞動合同的變更

　　有下列情況之一的，經雙方協商，可以變更本合同具體條款。

　　1、合同訂立時所依據的法律、法規、規章發生變化;

　　2、甲方人員結構、工作崗位需要調整或組織機構發生變化;

　　3、乙方的工作表現、知識技能、身體狀況等不能滿足甲方的工作要求;

　　4、在本合同期內，乙方參加由甲方出資的學習、培訓，應當變更或延長合同期限。

　　第二十三條乙方解除勞動合同的情形

　　合同期內，有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同。

　　1、在試用期內乙方提前三日提出解除勞動合同的;

　　2、乙方提前三十日以書面形式通知甲方解除勞動合同的;

　　3、甲方未按勞動合同約定提供勞動保護或必要工作條件的;

　　4、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;

　　5、甲方的.規章制度違反法律法規的規定，損害乙方合法權益的;

　　6、因《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的;

　　7、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;

　　8、法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　乙方在解除勞動合同之前應與甲方辦理離職交接手續。

　　第二十四條甲方解除勞動合同的情形

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　(1)、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(2)、嚴重違反甲方勞動紀律和各項規章制度的;

　　(3)、嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成損害的;

　　(4)、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系或在外兼職的;

　　(5)、有貪污、挪用、侵占甲方財產尚不夠刑事處分的;

　　⑹、有吸毒、賭博惡習的;

　　⑺、因《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的。

　　⑻、被依法追究刑事責任或被勞動教養的。

　　2、乙方有下列情況之一的，甲方在額外補償乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　⑴、乙方患重病或非因工負傷，在經治療后不能從事原工作，或不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　⑵、乙方在甲方組織的崗位考試、考核中不合格或不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　⑶、合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的;

　　⑷、甲方根據本合同第四條約定調整乙方崗位或職務時，乙方不服從甲方工作調動和安排的;

　　⑸、甲方經營狀況發生嚴重困難，需要裁員的。

　　第二十五條甲方不得解除勞動合同的情形：

　　1、乙方患病或非因工負傷、在必要的醫療期內;

　　2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　3、在甲方工作期間患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　4、在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

　　5、法律、行政法規規定的其他情形。

　　第二十六條解除、終止勞動合同時，乙方應向甲方辦理工作交接手續，交回甲方的工具、財產及各種文字和電腦資料。甲方應當為乙方辦理離職證明及社保轉移手續。

　　第二十七條勞動合同的終止和續訂

　　本合同期滿，勞動關系自然終止，如需續訂，甲方應提前三十日以書面形式通知乙方，經甲乙雙方協商同意續簽的，甲方于勞動合同期滿時與乙方辦理合同續訂手續。

　　九、違約責任

　　第二十八條甲乙任何一方違反勞動合同約定的條款，給對方造成損失的，應當按照規定承擔違約賠償責任。

　　第二十九條乙方接受甲方出資培訓的，如發生乙方違約情況，乙方應按甲方規定和培訓協議，承擔違約賠償責任。

　　第三十條乙方離職未按要求辦理工作交接手續的，應當承擔違約賠償責任。

　　第三十一條乙方離職甲方未按規定為乙方出具離職證明，或不為乙方辦理社會保險關系的轉移手續，應視為違約。但因乙方原因致使甲方不能辦理或送達上述手續的除外。

　　十、勞動爭議處理

　　第三十二條甲乙雙方履行本合同發生勞動爭議，雙方應協商解決，協商不成的，當事人可向勞動爭議仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

　　十一、其他約定

　　第三十三條本合同簽訂時甲方的各項規章制度及之后修訂和新增的規章制度，作為本合同附件。

　　第三十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　甲方乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

簡易合同 篇6

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位）出租給乙方使用。

　　1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：），其用途為。

　　2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3－1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

　　4－2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 ％。

　　4－3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。

　　4－4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費用

　　5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　5－2、上述費用的支付方式和時間：

　　房屋修繕責任

　　6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租的.約定

　　7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

　　（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9－1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　（4）拖久租金累計 月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 ％支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10－1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　％向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______； 傳真：_______；E-mail:________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______； 傳真________；E-mail:_________________________

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