關(guān)于監(jiān)理合同模板合集9篇
隨著人們法律意識的建立，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的監(jiān)理合同9篇，歡迎大家分享。
監(jiān)理合同 篇1
第1題
施工合同履行中，如果發(fā)包人拖欠工程款，則承包人可以放慢施工進(jìn)度，甚至停止施工，這是承包人行使的()。
A.先履行抗辯權(quán)
B.后履行抗辯權(quán)
C.不安抗辯權(quán)
D.同時履行抗辯權(quán)
正確答案：D
第2題
在FIDIC《施工合同條件》中，承包商不可提出工期索賠的情況是()。
A.公共當(dāng)局引起的延誤
B.對竣工檢驗(yàn)的干擾
C.業(yè)主提前占用工程
D.施工中遇到古跡
正確答案：C
第3題
某項(xiàng)目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時應(yīng)當(dāng)()。
A.與相對接近要求的投標(biāo)人協(xié)商，改為議標(biāo)確定中標(biāo)人
B.改為直接發(fā)包
C.用原招標(biāo)文件重新招標(biāo)
D.修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)
正確答案：D
第4題
工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由()承擔(dān)。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.發(fā)包人和承包人協(xié)商
D.發(fā)包人和承包人共同
正確答案：A
第5題
合同的變更是指合同依法成立后，在尚未履行或完全履行時，當(dāng)事人雙方依法經(jīng)過協(xié)商對合同的()進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。
A.形式
B.內(nèi)容
C.主體
D.客體
正確答案：B
第6題
承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，若建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的`變更及對材料、設(shè)備的換用，則()。
A.須經(jīng)工程師同意
B.不需經(jīng)工程師同意
C.不需要經(jīng)發(fā)包方同意
D.發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)
正確答案：A
第7題
監(jiān)理公司指派總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目監(jiān)理，這種行為的法律性質(zhì)屬于()。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.職務(wù)代理
正確答案：A
第8題
在FIDIC的《施工合同條件》中，合同有效期是指()。
A.合同約定的工期加經(jīng)批準(zhǔn)順延的工期之和
B.合同管理之日起至設(shè)立之日止的期間
C.開工之日起至結(jié)清單生效之日止的期間
D.合同簽字之日起至結(jié)清單生效之日止的期間
正確答案：D
第9題
承包人發(fā)出索賠意向通知后，可以在監(jiān)理工程師指示的其他合理時間內(nèi)再報送正式索賠報告，即()在索賠事件發(fā)生后有權(quán)不馬上處理該項(xiàng)索賠。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理工程師
C.法人代表
D.承包人
正確答案：B
第10題
法律事實(shí)是指能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，法律事實(shí)包括()。
A.社會事件與合法行為
B.自然與非自然
C.事件和行為
D.主體與客體
正確答案：C
監(jiān)理合同 篇2
1.某施工合同在履行過程中，承包人提出使用專利技術(shù)，工程師同意，則下列各個申報手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)的表述，正確的是( )。
A.發(fā)包人辦理申報手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用
B.發(fā)包人辦理申報手續(xù)，承包人承擔(dān)費(fèi)用
C.承包人辦理申報手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用
D.承包人辦理申報手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用
2.當(dāng)事人履行合同時發(fā)現(xiàn)部分貨物的價款沒有約定，而且雙方又未能達(dá)成補(bǔ) 充協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，應(yīng)按( )的市場價格履行。
A.訂立合同時訂立地
B.履行合同時訂立地
C.訂立合同時履行地
D.履行合同時履行地
3.在FIDIC《施工合同條件》中，承包商不可提出工期索賠的情況是( )。
A.公共行為引起的延誤
B.對竣工檢驗(yàn)的干擾
C.業(yè)主提前占用工程
D.施工中遇到古跡
4.依據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理，稱為( )。
A.無權(quán)代理
B.委托代理
C.法定代理
D.指定代理
5.按照FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，合同有效期的結(jié)束時間為( )。
A.頒發(fā)工程接收證書日
B.頒發(fā)履約證書日
C.結(jié)清單生效日
D.簽發(fā)最終支付證書日
6.審查設(shè)計投標(biāo)人的人員技術(shù)力量主要是考察( )的資質(zhì)能力。
A.設(shè)計單位負(fù)責(zé)人
B.設(shè)計負(fù)責(zé)人
C.專業(yè)設(shè)計人員
D.所有設(shè)計人員
7.在監(jiān)理合同簽訂后，出現(xiàn)了不應(yīng)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)的情況，不得不暫停執(zhí)行某些監(jiān)理任務(wù)，當(dāng)恢復(fù)監(jiān)理工作時。還應(yīng)增加不超過( )天的合理時間，用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并 按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
A.7
B.14
C.24
D.42
8.依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)合同履行方式不明確的，按照( )的方式履行。
A.法律規(guī)定
B.有利于實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的目的
C.有利于實(shí)現(xiàn)債務(wù)人的目的.
D.有利于實(shí)現(xiàn)合同目的
9.在材料采購合同中，由供貨方運(yùn)送的貨物。運(yùn)輸過程中發(fā)生的問題由( )負(fù)責(zé)。
A.供貨方
B.運(yùn)輸部門
C.采購方
D.供貨方和運(yùn)輸部門共同
10.施工合同在履行過程中，因工程所在地發(fā)生洪災(zāi)所造成的損失中，應(yīng)由承包人承擔(dān)的是( )。
A.工程本身的損害
B.因工程損害導(dǎo)致的第三方財產(chǎn)損失
C.承包人的施工機(jī)械損壞
D.工程所需清理費(fèi)用
答案：DCBCC BDDBC
監(jiān)理合同 篇3
1.施工合同的特點(diǎn)
合同標(biāo)的的特殊性-單件性的建筑產(chǎn)品
合同履行期限的長期性
合同內(nèi)容的復(fù)雜性
2.建設(shè)工程施工合同范本
協(xié)議書
通用條款
專用條款
附件(三個附件)
◇承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
◇發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(如包工包料則無此表)
◇房屋建筑工程質(zhì)量保修書
3.關(guān)于工程師
如既有監(jiān)理，又有甲方代表，則雙方職責(zé)不能交叉
工程師易人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人
后任繼續(xù)履行合同的約定以及前任的權(quán)利義務(wù)，不得更改前任作出的書面承諾
4.批準(zhǔn)工程項(xiàng)目的建設(shè)(施工許可證制度)
領(lǐng)取施工許可證的主體
◇發(fā)包人(建設(shè)單位、甲方)
領(lǐng)取施工許可證的時間
◇開工前
為什么要辦理施工許可證
◇政府主管部門審查項(xiàng)目是否具備開工條件
5.領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件(注意措詞的精準(zhǔn))
已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證-有規(guī)劃
拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工
已確定了施工企業(yè)-有施工的人
有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過審查)-有圖
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證
委托了監(jiān)理-有監(jiān)督工程的人
建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))-有錢
其他條件(如消防規(guī)定)
6.資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)
建設(shè)工期不足一年的'，到位資金原則上不少于工程合同價的50%
建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
7.施工許可證領(lǐng)取條件中的要點(diǎn)
有地只要求有用地批準(zhǔn)手續(xù)，不要求必須有土地證
拆遷只要求適合施工進(jìn)度，并不要求拆遷全部完成
對于圖紙和技術(shù)資料，要求必須通過審查，同時不要求全部完成，只要滿足施工進(jìn)度即可
8.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督概述
質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的性質(zhì)
◇工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不是行政單位，是接受建設(shè)主管部門的委托的中介組織
辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)的時間
◇在工程招標(biāo)工作完成后，領(lǐng)取開工許可證之前
9.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督的內(nèi)容(對三主體兩過程的監(jiān)督)
對建設(shè)單位的監(jiān)督
對監(jiān)理單位的監(jiān)督
對施工單位的監(jiān)督
對建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督
對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督
10.對建設(shè)單位的監(jiān)督(4項(xiàng))
報建手續(xù)是否齊全
施工圖審查以及人員審查
無違法違規(guī)行為
建設(shè)單位采購的建材、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求
監(jiān)理合同 篇4
發(fā)包人：________________________ 合同編號：______________________
監(jiān)理人：________________________ 簽定地點(diǎn)：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
（一）工程概況：
1．工程名稱：______________________________________________________
2．工程地點(diǎn)：______________________________________________________
3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________
動態(tài)：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。
發(fā)包人：__________（蓋章） 監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章） 委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________ 郵編：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________
賬號：__________________ 賬號：__________________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實(shí)施過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設(shè)進(jìn)行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十二條 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定的時間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。
第二十五條 發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的.統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條 監(jiān)理人有如下權(quán)利：
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
十三、對承包人設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽訂權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，發(fā)包人不支付任何工程款項(xiàng)。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān)。
發(fā)包人的權(quán)利
第三十二條 有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條 有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
第三十五條 有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報酬后即終止。
第三十九條 因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報酬并相應(yīng)延長期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。
二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，簽訂雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應(yīng)在56天前書面通知對方，若通知送達(dá)后28天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù)，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內(nèi)，由于工程項(xiàng)目建設(shè)計劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。
對上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責(zé)任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。
對上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理報酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進(jìn)行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項(xiàng)目有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報實(shí)銷。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。
第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎勵。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
專用合同條款
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。
第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：__________________。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：（參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容）___________________
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場。
第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：________________ 。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后________________天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）比率
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為：
序號
資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時限：
一般文件________天；緊急事項(xiàng)、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為：________________。
上述條件提供的時間：________________。
監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有：______________________________________。
對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條 第六款獨(dú)立處理設(shè)計變更處置權(quán)的金額為：________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟(jì)損失：________________________________。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計算辦法：
一、違約金：________________________________。
二、經(jīng)濟(jì)損失：________________________________。
監(jiān)理報酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：
一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________
二、監(jiān)理報酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計算公式為：_________________________
（以上兩項(xiàng)均需注明具體的計算方法和計算公式）
三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。
四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。
第四十九條 雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：________________
第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：______________
其他
第五十四條 合理化建議的獎勵：
一、經(jīng)濟(jì)效益的計算方法：___________________________
二、獎勵金額的計算方法：___________________________
三、獎勵的支付方式：_______________________________
第五十五條 監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)：
一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為：___________________
二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為：___________________
附加協(xié)議條款：__________________
合同附件
一、監(jiān)理內(nèi)容（以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）
（一）設(shè)計方面
1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗(yàn)及施工圖供圖協(xié)議。
2．管理發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計人按合同和協(xié)議的要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件。
3．熟悉設(shè)計文件內(nèi)容，審查設(shè)計文件（包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等）是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定。
4．代表發(fā)包人核查設(shè)計文件和各項(xiàng)設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議。
5．及時向施工人簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。
6．組織設(shè)計人進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計交底。
7．協(xié)助發(fā)包人會同設(shè)計人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行專題討論。
8．審核施工人對設(shè)計文件夾的意見和建議，會同設(shè)計人進(jìn)行研究，并督促設(shè)計人盡快給予答復(fù)。
9．代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計文件。
10．保管所有設(shè)計文件及過程資料。
11．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（二）采購方面
1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行采購招標(biāo)工作。
2．管理采購合同，并對采購計劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制。
3．設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備（監(jiān)造合同另行議定）。
4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。
5．其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
（三）施工方面
1．協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同。
2．全面管理工程建設(shè)合同，就施工人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準(zhǔn)。
3．督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4．審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計以及使用的原材料等。
5．簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見。
6．工程進(jìn)度控制：根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計劃，編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計劃，并審查批準(zhǔn)施工人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計劃和檢查其實(shí)施情況。督促施工人采取確實(shí)措施，實(shí)現(xiàn)合同的工期目標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，完成進(jìn)度計劃的調(diào)整。
7．施工質(zhì)量控制：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對施工的全過程進(jìn)行檢查，對重要工程部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ)，按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進(jìn)行復(fù)核。
8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費(fèi)用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達(dá)工程變更令。
9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調(diào)查。
10．主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要。
11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。
13．其他相關(guān)工作。
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件
（一）定期的信息文件監(jiān)理月報
監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：
1．項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡介。
2．大事記。
3．工程進(jìn)度與形象面貌。
4．資金到位和使用情況。
5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。
7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。
8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項(xiàng)。
9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。
10．安全和環(huán)境保護(hù)。
11．進(jìn)度款支付情況。
12．工程進(jìn)展圖片。
13．其他：包括水文和氣象等自然情況。
（二）不定期的監(jiān)理工作報告
1．關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計、工程變更的建議。
2．投資情況分析預(yù)測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3．工程進(jìn)度預(yù)測分析報告。
（三）日常監(jiān)理文件
1．監(jiān)理日記及施工大事記。
2．施工計劃批復(fù)文件。
3．施工措施批復(fù)文件。
4．施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。
5．進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。
6．索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7．監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要文件。
8．其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
（四）文件報送份數(shù)：________________ 。
監(jiān)理合同 篇5
單選題：
1.施工合同范本規(guī)定，圖紙會審和設(shè)計交底應(yīng)由【D】組織。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.監(jiān)理人
D.設(shè)計人
2.某工程的大型設(shè)備通過國際招標(biāo)采用國外承包商制造的設(shè)備。外商提交的設(shè)備制造圖紙及設(shè)備的基礎(chǔ)土建設(shè)計文件應(yīng)由【B】進(jìn)行審查認(rèn)可。
A.承包總體工程設(shè)計的設(shè)計單位
B.發(fā)包人
C.監(jiān)理工程師
D.設(shè)備安裝承包商
3.在項(xiàng)目施工中，若承包人提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙的變更，此變更 【B】。
A.須經(jīng)工程師同意
B.不須經(jīng)工程師同意
C.發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
D.發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)
E.發(fā)生的費(fèi)用由雙方約定承擔(dān)
4.對于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，【C】等工作應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。
A.到貨后，通知清點(diǎn)
B.參加清點(diǎn)
C.清點(diǎn)后負(fù)責(zé)保管
D.支付保管費(fèi)用
E.如果質(zhì)量與約定不符，運(yùn)出施工場地并重新采購
5.某建設(shè)項(xiàng)目的投票人在現(xiàn)場考察后以書面形式提出質(zhì)疑問題，招標(biāo)人離開標(biāo)時間還剩10天才作出了書面解答。鑒于解答時間短于《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時間，且書面解答與招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容不一致，對該問題應(yīng)以【A】。
A.招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開標(biāo)時間后延
B.招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開標(biāo)時間不變
C.書面解答為準(zhǔn)，開標(biāo)時間后延
D.書面解答為準(zhǔn)，開標(biāo)時間不變
6.在施工合同中，不論何種形式的仲裁協(xié)議，都應(yīng)包括【B】。
A.仲裁申請書
B.請求仲裁的意思表示
C.仲裁事項(xiàng)
D.選定的仲裁員
E.選定的仲裁委員會
7.從項(xiàng)目建議書開始到竣工投產(chǎn)的承包方式稱【C】。
A.全過程承包
B.施工總承包
C.設(shè)計總承包
D.聯(lián)合承包
8.投料試車的組織和試車工作由【D】負(fù)責(zé)。
A.承包人
B.發(fā)包人
C.工程師
D.設(shè)備供應(yīng)商
9.材料采購合同在履行過程中，供貨方提前1個月通過鐵路運(yùn)輸部門將訂購物資運(yùn)抵項(xiàng)目所在地的車站，且交付數(shù)量多于合同約定的尾差，【D】。
A.采購方不能拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由采購方承擔(dān)
B.采購方不能拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方承擔(dān)
C.采購方可以拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由采購方承擔(dān)
D.采購方可以拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方承擔(dān)
10.投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致屬于細(xì)微偏差，修正此錯誤的原則是【D】。
A.以大寫金額為準(zhǔn)
B.以金額高者為準(zhǔn)
C.以小寫金額為準(zhǔn)
D.以金額低者為準(zhǔn)
多選題：
1.材料采購合同履行中，雙方發(fā)現(xiàn)對部分貨物的交貨地點(diǎn)約定不明確，則可【ACE】確定交貨地點(diǎn)。
A.由雙方協(xié)商
B.由采購方自行
C.按交易習(xí)慣
D.由供貨方自行
E.按供貨方所在地
2.劃分委托監(jiān)理合同包的工作范圍時，通常考慮的因素包括【ADE】。
A.工程規(guī)模
B.招標(biāo)方式
C.潛在投標(biāo)人數(shù)量
D.工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)
E.被監(jiān)理合同的難易程度
3.監(jiān)理工程師對承包人提出的索賠進(jìn)行審查時，承包人可以提供的證據(jù)包括【ABCE】。
A.施工現(xiàn)場記錄
B.各類財務(wù)憑證
C.合同履行過程中的往來信函
D.招標(biāo)文件
E.匯率變化表
4.要使索賠得到公平合理的解決，監(jiān)理工程師在索賠管理中應(yīng)遵循的原則是【ACD】。
A.公平合理地處理索賠
B.及時提出和處理索賠
C.盡可能通過協(xié)商達(dá)到一致
D.誠實(shí)信用
E.獨(dú)立自主
5.某建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過程中，由于某種原因，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能結(jié)束評標(biāo)工作，招標(biāo)人需延長投標(biāo)有效期，則【BCDE】。
A.投標(biāo)人可以修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容
B.投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容
C.招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限
D.投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求
E.投標(biāo)人可以接受招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求
6.依施工合同示范文本規(guī)定，下列關(guān)于竣工前的單機(jī)無負(fù)荷試車的說法，正確的是【BCD】。
A.由監(jiān)理工程師組織試車
B.承包人應(yīng)在試車前48小時向監(jiān)理工程師發(fā)出要求試車的書面通知
C.發(fā)包人為試車提供必要的條件
D.試車合格由監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字
E.監(jiān)理工程師未提出延期試車要求，也不參加試車，不應(yīng)承認(rèn)試車記錄
7.甲公司將與乙公司簽訂的合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司。依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓的表述正確的有【BDE】。
A.合同主體不變，仍為甲乙公司
B.轉(zhuǎn)讓必須征得乙公司同意
C.丙公司只能對甲公司行使抗辯權(quán)
D.甲公司對丙公司不履行合同的行為不承擔(dān)責(zé)任
E-丙公司應(yīng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的`從債務(wù)
8.合同履行過程中的同時履行抗辯權(quán)的適用條件是【CDE】。
A.應(yīng)當(dāng)先履行的對價給付是可能履行的義務(wù)
B.應(yīng)當(dāng)先履行的合同一方喪失商業(yè)信譽(yù)
C.合同中未約定履行的順序
D.對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行義務(wù)
E.對方的對價給付是可能履行的義務(wù)
9.施工合同示范文本規(guī)定，屬于承包人應(yīng)當(dāng)完成的工作有【BCDE】。
A.辦理施工所需的證件
B.提供和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備
C.按規(guī)定辦理施工噪音有關(guān)手續(xù)
D.負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)
E.保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定
10.施工中如果發(fā)包人出于某種考慮，要求提前竣工，應(yīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致后簽訂提前竣工協(xié)議，其內(nèi)容包括【ABC】。
A.提前竣工的時間
B.發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的便利條件
C.提前竣工所需的追加合同價款
D.工程提前竣工的原因
E.承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
監(jiān)理合同 篇6
委托人(甲方): 監(jiān)理人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，達(dá)成以下一致補(bǔ)充協(xié)議條款，雙方遵照執(zhí)行，監(jiān)理補(bǔ)充合同。
1、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、《監(jiān)理規(guī)范》進(jìn)行工程監(jiān)理。
2、乙方須對隱蔽工程及現(xiàn)場施工進(jìn)度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。
3、工程施工過程中，必須有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量情況，夜間施工時必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場，關(guān)鍵部位工序必經(jīng)旁站。
4、每周一向甲方上報監(jiān)理周報和周例會紀(jì)要，每月25日之前上報監(jiān)理月報，報表內(nèi)容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求，漏報一次在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元。
5、乙方派出的監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行工序檢查并簽字，甲方現(xiàn)場工程師進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)一處(一次)漏檢或補(bǔ)簽，在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元。
6、乙方要加強(qiáng)對現(xiàn)場的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報甲方。如甲方現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，而乙方?jīng)]有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元。如果甲方現(xiàn)場工程師或相關(guān)人員在檢查時發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的`質(zhì)量和安全隱患或問題一處(一次)，在監(jiān)理費(fèi)中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。
7、乙方監(jiān)理工程師應(yīng)對圖紙達(dá)到熟知程度，甲方將不定期對監(jiān)理工程師進(jìn)行圖紙業(yè)務(wù)考核，考核不合格者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500(伍佰)元。
8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定人定崗，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)書面報甲方，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)換人。
9、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不稱職的監(jiān)理工程師，乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩日內(nèi)完成調(diào)整，并且在乙方調(diào)整人員期間保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
10、乙方應(yīng)按照優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行管理。 11、監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構(gòu)筑物。包括設(shè)計圖紙包含的全部內(nèi)容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內(nèi)容。
12、監(jiān)理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協(xié)議項(xiàng)下工程全部竣工驗(yàn)收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。
13、經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)：監(jiān)理費(fèi)按照施工中標(biāo)價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費(fèi)為 元(大寫： )。 14、付款方式：
不全或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成事實(shí)質(zhì)量隱患或后期質(zhì)量事故，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)證，確實(shí)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金按本協(xié)議總價款的2%執(zhí)行。
16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)單方解除原合同及協(xié)議，并報上級有關(guān)部門處理。
16.1.5在監(jiān)理期間，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達(dá)到或完成監(jiān)理目標(biāo)及原合同和本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除原合同及本協(xié)議，合同范本《監(jiān)理補(bǔ)充合同》。
16.1.6乙方負(fù)責(zé)施工單位建立樣板工程并組織三方驗(yàn)收。
16.1.7乙方負(fù)責(zé)對施工檔案進(jìn)行審定，審定合格后向甲方提交。
16.1.8乙方負(fù)責(zé)將施工方提交的工程周報，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每周五向甲方提報，同時乙方負(fù)責(zé)對施工方提交的工程月報，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每月23日向甲方提報。
16.1.9乙方必須督促施工單位建立質(zhì)量管理體系，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理，協(xié)助甲方對施工組織設(shè)計工程施工方案及技術(shù)變更進(jìn)行審定。及時提供材料質(zhì)量樣式、對進(jìn)場關(guān)鍵材料樣式、型號封樣。
16.1.10乙方必須組織安排投標(biāo)文件內(nèi)列明的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)的監(jiān)理人員進(jìn)行本工程的監(jiān)理工作，同時乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設(shè)備必須到位。
16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進(jìn)行編制資料，同時必須按照工程所在地的建設(shè)主管部門的要求進(jìn)行監(jiān)理資料的備案工作。
16.1.12乙方同意甲方直接從本協(xié)議總價款中扣原合同及本協(xié)議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付。
16.1.13乙方需對施工單位的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行檢查，并承擔(dān)資料不全的連帶責(zé)任。
16.1.14乙方需安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)監(jiān)理責(zé)任。 16.2甲方的責(zé)任與權(quán)利。
16.2.1如涉及設(shè)計變更時，甲方應(yīng)按原合同及本協(xié)議有關(guān)要求，在施工前向乙方提交設(shè)計變更。
16.2.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對施工現(xiàn)場的監(jiān)理內(nèi) 業(yè)及外業(yè)工作，督促施工計劃的實(shí)施。
16.2.3甲方負(fù)責(zé)組織乙方及相關(guān)人員召開日、周、月的工程協(xié)調(diào)會議。
16.2.4甲方全力支持乙方對施工單位的合理處罰。 16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術(shù)簽證、施工組織設(shè)計再確認(rèn)，必須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可生效。
16.2.6甲方每月對乙方進(jìn)行一次量化考核。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優(yōu)秀當(dāng)月獎勵10000元、優(yōu)良當(dāng)月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。
17、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。 18、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
19、乙方經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、招標(biāo)文件以及乙方投標(biāo)文件各項(xiàng)內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議共6頁,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋公章或合同專用章，加蓋騎縫章之日起生效。
(橫線以下為雙方簽字蓋章，以下無正文) 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
協(xié)議訂立時間： 年 月 日
監(jiān)理合同 篇7
工程項(xiàng)目名稱：
委托人（甲方）：
監(jiān)理人（乙方）：
為指導(dǎo)和督促本工程安全工作，提高本工程安全生產(chǎn)，文明施工管理水平，特訂立本安全監(jiān)理協(xié)議書。
委托人的安全職責(zé)
一、 委托人應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供
氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
二、 委托人不得對監(jiān)理人員提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。
三、 委托人不得明示或者暗示施工單位購買、租賃使用不符合安全施工要求的
安全防護(hù)用具，機(jī)械設(shè)備，施工機(jī)具及配件，消防設(shè)施和器材。
監(jiān)理人的安全職責(zé)
監(jiān)理人行政負(fù)責(zé)人對本監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，并根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，確定施工現(xiàn)場具體安全監(jiān)理人員，明確其工作職責(zé)。安全監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，從事施工現(xiàn)場日常安全監(jiān)理工作，安全監(jiān)理人員須經(jīng)安全監(jiān)理業(yè)務(wù)教育培訓(xùn)，考核合格，持證上崗。
一、安全監(jiān)理文件的編制。
監(jiān)理人編制的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含安全監(jiān)理方案，并明確安全監(jiān)理內(nèi)容、工作程序和制度措施。編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包含安全監(jiān)理的個體措施。
二、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作
1 協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書。
2 審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位資質(zhì)。
3 審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工等特種
作業(yè)人員資格，督促施工企業(yè)雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識的一線操作人員。 4 督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；督促施工單位檢
查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。
5 審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工
及應(yīng)急搶險方案。
6 督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。
三、施工過程中安全監(jiān)理的主要工作
1 監(jiān)督施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工，
制止違規(guī)施工作業(yè)。
2 對施工單位中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)
施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報告委托人；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時向安全監(jiān)督部門報告。
3 督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。 4 復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見。未經(jīng)安全
監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。
5 安全監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的.關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。
四、安全監(jiān)理的資料管理
1 參照國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的資料管理和表式要求。
2 安全監(jiān)理人員應(yīng)在監(jiān)理日記中記錄當(dāng)天施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理工作
情況，記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問題。總監(jiān)應(yīng)定期審閱并簽署意見。 3 監(jiān)理人應(yīng)增編安全監(jiān)理月報表，對當(dāng)月施工現(xiàn)場的安全施工狀況和安全監(jiān)理
工作做出評述，報委托人和安全監(jiān)督部門。
4 使用音像資料記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)重要情況和施工安全隱患，并摘要載入
安全監(jiān)理月報。
5 資料必須真實(shí)、完整。
法律責(zé)任
1 委托人有違反本協(xié)議書責(zé)任行為，按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)
定限期改正，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2 監(jiān)理人有違反本協(xié)議書責(zé)任行為，按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)
定限期改正，直至停業(yè)整頓。造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
本協(xié)議書作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。
本協(xié)議書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時止。 本協(xié)議書一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
監(jiān)理合同 篇8
1、按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同和（ ）三類。
A、建設(shè)工程監(jiān)理合同
B、建設(shè)工程采購合同
C、建設(shè)工程分包合同
D、建設(shè)工程施工合同
答案：D。
解析：按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三類。
2、某單位為了解決職工住房問題，與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一份購買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關(guān)系客體是指（ ）。
A、物
B、行為
C、智力成果
D、貨幣
答案：A。
解析：合同法律關(guān)系客體是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象，主要包括物、行為、智力成果。其中，法律意義上的物是指可為人們控制并具有經(jīng)濟(jì)價值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料，可以分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)、流通物與限制流通物、特定物與種類物等。建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等都可能成為合同法律關(guān)系的客體。
3、下列關(guān)于代理的敘述中，不正確的是（ ）。
A、代理的民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)
B、代理人以自己的名義實(shí)施代理行為
C、被代理人應(yīng)承擔(dān)代理人不當(dāng)代理行為的民事責(zé)任
D、代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人做出意思表示
答案：B。
解析：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理的特征包括：①代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;②代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為;③代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志，即代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人作出意思表示;④被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。被代理人對代理人的代理行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)民事責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
4、連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人（ ）。
A、只能要求債務(wù)人履行債務(wù)
B、只能要求保證人履行債務(wù)
C、不得要求債務(wù)人履行債務(wù)，但可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任
D、可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任
答案：D。
解析：連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的。債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
5、某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價為6000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款4000萬元，從B銀行貸款20xx萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款5000萬元用子清償A、B銀行債務(wù)。A、B銀行債權(quán)的分配數(shù)額應(yīng)為（ ）。
A、A銀行4000萬元，B銀行1000萬元
B、A銀行3300萬元，B銀行1700萬元
C、A、B銀行各2500萬元
D、A銀行3000萬元，B銀行20xx萬元
答案：D。
解析：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：①抵押合同已登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償;②抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的.先于未登記的受償。
6、（ ）擔(dān)保方式必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生。
A、保證
B、抵押
C、留置
D、定金
答案：C。
解析：由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。擔(dān)保法規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。
7、施工企業(yè)提交的履約保函，屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的（ ）擔(dān)保。
A、保證
B、質(zhì)押
C、留置
D、定金
答案：A。
解析：施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保，以防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或者違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。履約保證的形式有履約擔(dān)保金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。
8、某建筑工程的業(yè)主投保了建筑工程一切險。在建設(shè)過程中，由于颶風(fēng)天氣，一輛施工車輛在運(yùn)輸途中墜毀受損嚴(yán)重，則應(yīng)由（ ）。
A、業(yè)主自行承擔(dān)全部損失
B、業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔(dān)損失
C、保險公司承擔(dān)全部損失
D、保險公司承擔(dān)一半損失
答案：C。
解析：建筑工程一切險的保險人對下列原因造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償：①自然事件，指地震、海嘯、雷電、庵風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)基、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象;②意外事故，是指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。
9、建筑工程一切險保險合同于20xx年3月1日簽訂，建設(shè)工程承包合同約定工程開工日期為20xx年3月20日。為保證工程如期開工，承包人于20xx年3月10日將建筑材料運(yùn)至工地。一切準(zhǔn)備就緒后，承包人提前兩天正式開工。建設(shè)工程一切險的保險單責(zé)任開始時間為（ ）。
A、20xx年3月1日
B、20xx年3月20日
C、20xx年3月10日
D、20xx年3月18日
答案：C。
解析：建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險人承擔(dān)損害賠償義務(wù)的期限不超過保險單明細(xì)表中列明的建筑期保險終止日。
10、下列選項(xiàng)中，不屬于招標(biāo)準(zhǔn)備階段工作的是（ ）。
A、劃分標(biāo)段
B、確定招標(biāo)方式
C、資格審查
D、編制招標(biāo)文件
答案：C。
解析：招標(biāo)準(zhǔn)備階段的工作包括劃分標(biāo)段、確定招標(biāo)方式、選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)的有關(guān)文件。
11、全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包、招標(biāo)人僅與一個中標(biāo)人簽訂合同的招標(biāo)方式，與按專業(yè)分別發(fā)包、分別簽訂合同的招標(biāo)方式相比，其特點(diǎn)是（ ）。
A、管理較簡單，有能力參與競爭的投標(biāo)人較少
B、管理較簡單，有能力參與競爭的投標(biāo)人較多
C、管理較復(fù)雜，有能力參與競爭的投標(biāo)人較少
D、管理較復(fù)雜，有能力參與競爭的投標(biāo)人較多
答案：A。
解析：合同包的數(shù)量多好還是少好不能簡單地一概而論，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的施工特點(diǎn)、建設(shè)資金的到位計劃、可能參與投標(biāo)競爭的施工承包人的數(shù)量和能力進(jìn)行統(tǒng)籌考慮。發(fā)包的數(shù)量少，合同管理相對單一。由于要求承包人的施工能力強(qiáng)，因此有能力參與競爭的投標(biāo)人相對較少，投標(biāo)競爭的激烈程度相應(yīng)降低。
12、下列關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本條件的說法中，不正確的是（ ）。
A、有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金
B、有豐富的政府機(jī)關(guān)人脈
C、有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)能力
D、有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的“專家?guī)臁?/p>
答案：B。
解析：發(fā)包人擁有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專業(yè)人員，具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力時，可以自行組織招標(biāo)。若不具備相應(yīng)能力，應(yīng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的有關(guān)事宜。選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)時，既要審查是否具有相應(yīng)資質(zhì)，還應(yīng)考察其是否主持過與本次招標(biāo)工程規(guī)模和復(fù)雜程度相應(yīng)的經(jīng)歷，以便判斷代理招標(biāo)的能力。
13、在某工程項(xiàng)目招標(biāo)過程中，某投標(biāo)人研究招標(biāo)文件后，以書面形式提出質(zhì)疑問題，招標(biāo)人對此問題給予了書面解答，則該解答（ ）。
A、應(yīng)發(fā)給全體投標(biāo)人，但不必說明問題來源
B、只對該投標(biāo)人有效
C、應(yīng)發(fā)給全體投標(biāo)人，并說明問題來源
D、對全體投標(biāo)人有效，但無須發(fā)送給其他投標(biāo)人
答案：A。
解析：投標(biāo)人研究招標(biāo)文件和現(xiàn)場考察后會以書面形式提出某些質(zhì)疑問題，招標(biāo)人應(yīng)及時給予書面解答。招標(biāo)人對任何一位投標(biāo)人所提問題的回答，必須發(fā)送給每一位投標(biāo)人，以保證招標(biāo)的公開和公平，但不必說明問題的來源。回答函件作為招標(biāo)文件的組成部分，如果書面解答的問題與招標(biāo)文件中的規(guī)定不一致，以函件的解答為準(zhǔn)。
14、如果招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的錯誤，或要對招標(biāo)文件中的部分內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)在投標(biāo)截止時間（ ）前，以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
A、10天
B、10個工作日
C、15天
D、15個工作日
答案：C。
解析：如果招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的錯誤，或要對招標(biāo)文件中的部分內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)在投標(biāo)截止時間15天前，以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
15、需要重新進(jìn)行招標(biāo)的情形是（ ）。
A、投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人少于3個
B、招標(biāo)人對所有中標(biāo)候選人均不滿意
C、重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個
D、重新招標(biāo)后所有投標(biāo)被否決
答案：A。
解析：招標(biāo)過程中出現(xiàn)如下情形之一時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)：（1）在投標(biāo)截止時間止，投標(biāo)人少于3個的;經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決所有投標(biāo)的。
16、資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容包括（ ）。
A、資格預(yù)審辦法
B、申請人基本情況表
C、申請人資格要求
D、申請人須知
答案：B。
解析：資格預(yù)審申請文件包括：（1）資格預(yù)審申請函;（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書;（3）聯(lián)合體協(xié)議書。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)或申請人不組成聯(lián)合體，則不需提供;（4）申請人基本情況表;（5）近年財務(wù)狀況表;（6）近年完成的類似項(xiàng)目情況表;（7）正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表;（8）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況;（9）其他材料，在申請人須知前附表內(nèi)要求提供的材料。
17、投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)出現(xiàn)偏差，可以要求投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以澄清或補(bǔ)正的情況是（ ）。
A、投標(biāo)文件沒有加蓋公章
B、投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致
C、投標(biāo)擔(dān)保金額多于招標(biāo)文件的規(guī)定
D、投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)
答案：B。
解析：投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。①投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn);②總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。
18、在建設(shè)項(xiàng)目各類招標(biāo)中，招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計依據(jù)、技術(shù)指標(biāo)、工作范圍等內(nèi)容，而無具體工作量的是（ ）招標(biāo)。
A、施工
B、設(shè)備采購
C、設(shè)計
D、材料采購
答案：C。
解析：設(shè)計招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計依據(jù)、工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定的工作范圍、項(xiàng)目所在地的基本資料、要求完成的時間等內(nèi)容，而無具體的工作量。
19、招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)保證有（ ）個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計能力，并具有相應(yīng)資質(zhì)的特定法人或者其他組織參加投標(biāo)。
A、2
B、3
C、4
D、5
答案：B。
解析：招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)保證有3個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計能力，并具有相應(yīng)資質(zhì)的特定法人或者其他組織參加投標(biāo)。
20、材料設(shè)備采購中劃分合同包時的考慮因素不包括（ ）。
A、有利于投標(biāo)競爭
B、市場供應(yīng)情況
C、考慮資金計劃
D、盡量提前工程進(jìn)度
答案：D。
解析：材料設(shè)備采購中劃分合同包主要考慮的因素包括：（1）有利于投標(biāo)競爭;（2）工程進(jìn)度與供貨時間關(guān)系;（3）市場供應(yīng)情況;（4）資金計劃。
監(jiān)理合同 篇9
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
（1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
（2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
（3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
（6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。
當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。
幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。
在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
業(yè)主的義務(wù)第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。
更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。
（2）選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
（3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)。
（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。
（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告。
（7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。
承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
（10）在工程承包合同約定的'工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。
第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。
如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。
在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。
在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。
第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。
當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
業(yè)主的權(quán)利第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。
第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。
第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。
第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。
監(jiān)理單位的責(zé)任第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。
在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。
如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。
累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。
第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。
因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。
業(yè)主的責(zé)任第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。
合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。
第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。
由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。
第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。
該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。
當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。
并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。
當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。
若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。
如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。
第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。
利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。
第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項(xiàng)目的支付。
其他第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費(fèi)用隨時向業(yè)主實(shí)報實(shí)銷。
第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。
第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報酬。
監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。
爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時，雙方選擇：1。仲裁由仲裁委員會仲裁；2。訴訟由人民法院管轄。
工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。
第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金：業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第三十九條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。
第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，雙方同意按（）項(xiàng)解決：1、由仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。
【監(jiān)理合同】相關(guān)文章：
監(jiān)理的合同05-24
監(jiān)理合同最新范本監(jiān)理合同最新08-31
監(jiān)理聘用的合同10-07
(精選)監(jiān)理合同10-20
監(jiān)理合同05-15
監(jiān)理的合同15篇07-31
建設(shè)監(jiān)理合同09-29
【集合】監(jiān)理合同05-24
(實(shí)用)監(jiān)理合同05-24
(必備)監(jiān)理合同07-16