關于商鋪合同范文集合八篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的商鋪合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪合同 篇1

　　轉租方(甲方)：__________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系方式：____________

　　受轉租方(乙方)：__________

　　身份證號碼：______________________

　　聯系方式：____________

　　根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于__________(區/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)________元。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的`，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方(簽字)：______________

　　________年____月____日

　　乙方(簽字)：____________

商鋪合同 篇2

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方現自愿將______________________x號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

　　2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利

　　1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的.房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

商鋪合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：xx號，建筑面積xx平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金xx元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為人民幣萬仟元整（￥xx元）。

　　2.從第四年起，租金每年增加（第四年為xx元，第五年為xx元，）。

　　3.乙方每(xxxx月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業費，供暖費由甲方交納；

　　2.燃氣水電費：由乙方自行繳納；(燃氣表底數為xxxxxx度，水表表底數為xxxxxx度，電表底數為xxxx度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方確認，征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的.義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力或自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同共xx頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：xx承租方(蓋章)：xx

　　法定代表人（簽字）：

　　xx法定代表人（簽字）：

　　年月日

商鋪合同 篇4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　身份證號碼： 聯系電話：

　　住址：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號碼： 聯系電話：

　　住址：

　　法定代表人： 聯系電話：

　　住所地：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，達成協議如下：

　　第一條合法出租權

　　甲方保證對所出租房屋具有合法出租權，乙方有權要求甲方出示房屋符合其承租要求的相關證書、文件或材料等，否則不予承租。

　　第二條身份證明

　　甲乙雙方均應提供合法身份證明(公司則提供營業執照及法人身份證明)。雙方交驗證件后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條 房屋坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于〔〕，門牌號為〔〕。

　　2、出租房屋面積共〔〕平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、房屋現有裝修及房內各項設施、設備由甲方免費提供乙方使用，甲方有權在租賃期滿即行收回。房屋裝修及設施、設備詳見合同附件1(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據)。

　　第四條期限與用途

　　1、該房屋租賃期共〔〕個月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　2、乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲存危險物品或進行違法犯罪活動。

　　第五條租金與押金

　　1、該房屋租金為每月人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，每〔〕個月交納一次，第二期租金應提前一個月交納。

　　2、乙方應于每次應付款日將應付租金交于甲方，或經甲方同意以銀行轉帳的方式匯至甲方賬戶：

　　開戶行：〔〕

　　賬號：〔〕

　　收款人：〔〕

　　甲方有權以書面通知的方式更改收款賬號，賬號變更以通知送達乙方之日起生效。

　　3、該房屋押金為人民幣〔〕元(大寫：〔〕元)整，應于本合同簽訂日一次性交納。租賃期滿如乙方無任何違約行為則甲方應于合同終止日全額退還。如乙方欠付租金、費用或有其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權自押金中扣除相關應付款項。

　　第六條費用與稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間的房屋和土地產權稅，以及〔雙方協定的其他費用，如物業費、取暖費等〕由甲方依法交納。

　　2、乙方應交納的費用：

　　有線電視初裝費、使用費，寬帶初裝費、使用費，水費、電費、衛生費(如有)及其它因乙方申請或使用而產生的費用應由乙方按時交納。

　　第七條 修繕與使用

　　1、除因乙方使用不當或管理不善導致的維修需求外，該房屋及所屬設施的維修由甲方負責。

　　2、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3、鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房屋及附屬設施、設備的使用安全具有高度注意義務，如發現房屋等具有安全隱患或其它損壞可能時，應及時通知甲方察看及修復，并對甲方察看、維修予以積極的協助與配合。

　　4、乙方應合理使用所承租房屋及附屬設施、設備，如因乙方使用不當或管理不善造成房屋及附屬設施、設備損壞、貶值的，乙方應立即負責修復或據實賠償。

　　或者：直接約定由乙方負責維修。條款可擬為：

　　甲方將房屋交付于乙方時，雙方應對房屋現狀進行查驗及確認，房屋租賃期間的房屋維修由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃終止，乙方交還房屋時，應按原狀返還。

　　第八條承租方裝修

　　1、乙方如進行改變房屋內部結構的裝修，或設置對房屋結構有重大影響的設備時，其設計規模、范圍、工藝、用料、施工等方案均須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修無償歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第九條轉讓與轉租

　　1、租賃期間甲方有權依照合法程序轉讓該出租房屋，除各方另有約定外，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條優先承租權

　　租賃期滿，乙方要繼續租賃的'，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第十一條 交付與驗收

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起 日內向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。

　　2、交付房屋時雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行查驗、確認，乙方如對房屋及其附屬設施設備等持有異議應當場提出，并由雙方書面記錄。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除、終止時，將承租房屋及附屬設施設備按甲方交付乙方時的原狀交還甲方(甲方按本合同第八條選擇保留乙方裝修時除外)。

　　4、乙方至應交還房屋日仍在房屋內留有未經甲方同意留存的物品，視為乙方拋棄物，甲方有權自行處置。

　　第十二條 甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應雙倍返還乙方已付押金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應按日租金數額向乙方支付逾期交房違約金，直到甲方交付房屋日止。

　　3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照剩余租期租金的 %向乙方支付違約金以彌補乙方損失。

　　4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　2、租賃期間，乙方逾期交納房屋租金的，每逾期一天，應按欠付租金總額的 %向甲方支付逾期付款違約金，直到甲方全額支付所欠租金之日止。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、乙方未盡善良管理人的義務，對房屋及其附屬設施造成損害或安全隱患的，乙方應承擔修繕義務并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第十四條免責條件

　　1、因不可抗力原因(包括但不限于自然災害、戰爭等)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家、地方政府等需要拆除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規重大變化導致本合同無法繼續履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十五條變更、解除與終止

　　1、雙方經協調可以書面形式變更或終止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或對所提供房屋不具有合法出租權的，乙方有權解除合同。乙方解除合同應當提前〔〕日書面通知甲方，通知送達甲方十日后生效。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復;

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期交納租金超過十五日;

　　(7)逾期未交納按約定應由乙方交納的費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十六條補充協議

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十八條聯系與通訊

　　甲方指定 為本合同履行事宜聯系人(電話 ，郵寄地址為 ，郵編 );乙方指定 為本合同履行事宜聯系人(電話 ，郵寄地址為 ，郵編 )。

　　本合同所涉通知、送達事宜均以上述聯系人及通訊方式為準。

　　第十九條特別約定

　　1、

　　2、

　　第二十條其它

　　本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式 份，甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：北京市 區

商鋪合同 篇5

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：____________________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：____________________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于 轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;在甲方轉讓租期滿后，由乙方自行向店面房東協議順延租期，甲方可出面幫乙方協調。

　　二、店面租期到_______年_______月_______日止，月租金為__________元人民幣，甲方剩余租期為______月，均由乙方支付給店面房東。轉讓費為_______元(大寫：_______)，包括門面所有設施設備、及商品。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，自主增減經營項目。

　　五、甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_______)，乙方拒付和拖欠時，甲方可單方強制變賣乙方財物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應賠償。

　　六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方負責。

　　七、甲方提供自己名字為法人的營業執照給乙方使用，若乙方利用門面來做違法犯罪的事項，甲方可單方強制注銷所提供的所有證照，帶來的后果由乙方自行承擔，所有證照在年審時所產生的相關費用，均由乙方承擔。

　　八、若乙方拖欠租金和水費、電費、管理費等相關費用，造成不良后果，由乙方自行承擔，與甲方無任何關系。

　　九、甲方轉讓門面給乙方后，所產生和發生的一切事務均與甲方無關。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同 篇6

　　合同編號：____________________

　　出租方（甲方）：深圳市國土房產物業管理服務中心

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　地址：______________________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米 。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣_______元（大寫_____________）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的`滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

商鋪合同 篇7

　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

　　根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。

　　第二條，房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。

　　第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。

　　第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。

　　第五條，乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

　　第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同 篇8

　　出租方：****限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：***（以下簡稱乙方）

　　第一條出租物坐落

　　甲方將坐落于***市號“*****”號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

　　第二條租賃期限

　　自****年**月**日起至****年***月**日止，共**年。

　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　第三條租金及支付方式

　　經雙方協商確定，租金為：**元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初*日內向甲方支付租金。乙方逾期超過**日未支付的，則乙方需按年租金的*%向甲方支付違約金。乙方逾期超過**日未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條稅費、保險費承擔

　　房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

　　第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、暖氣：9組

　　2、燈架：13組

　　3、燈管：39個

　　4、消防箱：2個

　　……

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞（門窗把手均完好齊全），其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

　　第六條租賃用途

　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

　　第七條甲方權利和責任

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的.各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

　　第八條乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第九條關于乙方負有保護租賃物責任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

　　第十條乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全

　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時（如電焊明火作業），須按規定報消防主管部門批準。

　　第十一條違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十二條免責條款

　　1、若因有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十三條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向**市**區人民法院起訴。

　　第十五條生效

　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

【商鋪合同】相關文章：

商鋪合同10-21

商鋪續租合同08-04

商鋪合同模板09-08

出租商鋪的合同10-09

商鋪租賃合同06-20

商鋪轉租合同06-26

商鋪租賃合同（精選）07-23

商鋪租賃合同(經典)07-25

商鋪租賃合同(精選)07-31

轉租商鋪合同08-19