關于商業合同范文集錦6篇

　　在當今不斷發展的世界，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的商業合同6篇，歡迎大家分享。

商業合同 篇1

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

　　1. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產盛府麗苑10號樓11號門面房出租給乙方用于經營，該門面建筑面積約44平米。

　　2. 乙方在租賃門面作為商業門面使用。

　　3. 乙方向甲方承諾，在租賃期限內未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結構和用途。

　　4. 本合同租賃期為一年，自20xx年3約20日起至20xx年3月20日止，

　　5. 租金為20xx0元一年，(大寫;貳萬元整)租金按年付，如續租第二年租金經雙方協商約定，租金以現金支付，根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施，水電物業費押金3000元帶租賃期滿且結清費用并且設施完好后，在乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方。

　　6. 甲方應在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

　　7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，不得將乙方租用的門面轉租(買)給任何第三者，或在租賃期內房租加價，

　　8. 租賃期滿，乙方有優先續租權，乙方未續租的甲方有權收回門面房，并且在租賃期滿后7日內搬離。

　　9. 乙方在不破壞門面原主體構的.基礎上，有權安根據營業要求對門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　10. 在租賃期內，應租賃門面所產生的水電衛生費物業服務費等一切費用由乙方自行承擔。

　　11. 乙方應合理使用并愛護門面及附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及附屬設施損壞，或發生故障的，乙方應負責修理。

　　12. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內應返還該門面房，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按一日500元向甲方支付該門面占用使用費。

　　13. 乙方按合同約定返還該門面時，應甲方驗收認可，并相互結清各自費用，方可辦理退租手續。

　　14. 在租賃期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方同意，

　　15. 未按約定期限交付租金的，超過7天以上甲方有權解除合同并收取一定的逾期費用。

　　16. 乙方如續租的，應在到期的前一個月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付)。

　　17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發票的金額向乙方收取10%折舊費，如續租第二年5%，第三年2%，收取方式;如續租就在下一年交租金時一并付，如不續租就從押金中扣除。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業合同 篇2

　　雇用方（甲方）：

　　勞務方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，按照工程具體情況經雙方協商一致，簽訂本勞務用工協議，雙方共同遵照執行。

　　1、用工工程項目

　　xx小區工程水電安裝項目

　　2、用工方式

　　臨時

　　3、工期

　　按甲方編制的施工組織設計及生產計劃執行。

　　4、勞務報酬

　　4.1本工程項目的勞務費用詳見附件：《勞務費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業項目所需全部勞務用工費用，單價不做任何調整。

　　4.2勞務費用計算以現場實際發生的工作量為準。

　　5、施工作業標準

　　5.1乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。

　　5.2乙方的施工作業，必須滿足甲方提供的技術文件要求和達到國家或行業現行的工程質量驗收標準。本項目執行的質量驗收規范、標準，見附表。

　　5.3施工作業質量不合格的，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格后。

　　6、甲方責任

　　6.1及時為乙方提供作業指導書和相關技術資料。

　　6.2甲方在乙方施工作業前必須對乙方按規定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。

　　6.3及時組織測量和交樁

　　6.4及時按建設單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續。

　　6.5對本工程的施工作業質量、安全、技術、物資采購、作業進度進行全方面的管理、控制。

　　6.6負責需要安裝設備和所有材料的采購供應。

　　6.7負責提供本工程所需的工程施工機具。

　　6.8按本合同約定辦理勞務計價手續，按本合同約定時間支付勞務費。

　　6.9監督乙方對勞務人員的持證上崗、培訓、考核、待遇等的實施。

　　7、乙方責任

　　7.1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料進行施工作業。

　　7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業。

　　7.3乙方必須確保進場施工作業人員的身體狀況及相應的業務素質，滿足相關工作的要求。施工作業人員必須穩定，調動更換時，必須經甲方同意。

　　7.4乙方必須樹立良好的環保意識，堅持文明施工作業，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

　　7.5按規定辦理特殊工種上崗操作手續。進場時向甲方人事部門報送名單及相關上崗證明。

　　7.6乙方的`施工作業人員按當地政府的規定辦理有關手續。

　　7.7乙方負責為施工作業人員交納國家規定的應交的各種稅金，并及時支付勞務人員費用。

　　8、施工作業的檢查

　　8.1為有效控制工程質量，乙方在施工作業時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發現的問題，乙方根據甲方通知書，限期返工或整改。

　　8.2隱蔽工程的作業未經監理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業。乙方如因自身原因，發生安全及質量事故，甲方將根據企業管理的相關規定給予乙方經濟處罰。

　　9、安全責任

　　9.1在施工中，甲方應貫徹執行JGJ59—99標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。

　　9.2在施工中，乙方應遵守國家、行業安全生產法規。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業。對施工現場的違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發生的安全事故并不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。

　　9.3乙方必須對施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員傷亡事故，應按國家有關規定認真組織調查，乙方自理并承擔相應經濟損失。

　　10、工程材料

　　10.1甲方按定額消耗量，根據施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經雙方驗收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行旁站監督。

　　10.2在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務工費中扣除。（其中鋼材按定額量節余5%以上，水泥按定額節余7%以上，未達到者視同超耗。

　　11、勞務費的結算

　　11.1每月25日前由甲方按設計要求組織現場質檢人員、技術負責人和施工員簽認完成的合格作業量。

　　11.2按項目預算人員核準的作業量及附表單價結算勞務費。

　　12、勞務費的結算和撥付

　　勞務費按月結算，根據本工程資金情況及時撥付。甲方根據施工任務書（代結方單）進行勞務費結算，結方單應由項目有關人員核定簽認，項目經理簽批后，于當月28日報送財務處審核，作為甲方撥款的依據。現場臨設完成后可結算付款，基礎施工期間不付款，基礎工程完成，驗收后結帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結帳后付當月款項的70%～80%。工資中的優質價在工程質量評定后再付給。

　　13、環境和文物保護

　　13.1乙方應在施工作業中保護施工作業現場環境，避免和減少由于施工方法不當引起的環境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發的有關環保條例的行為，甲方按有關規定嚴格處罰。

　　13.2在施工作業中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應及時與建設單位及有關管理部門協商處理意見。

　　14、違約責任

　　14.1甲方按合同要求應及時撥付勞務費。

　　14.2乙方不能按合同規定的要求進行組織施工作業，并給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。甲方解除合同，乙方應無條件的在24小時內讓出工作面與臨設，否則視為違約。

　　14.3因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應對已完工作量進行盤點，并據此進行末次結算。

　　15、爭議解決

　　15.1合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成的，由雙方約定的仲裁機構裁定或約定通過訴訟解決。

　　16、合同生效與終止

　　16.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。

　　17、補充協議

　　17.1在合同執行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與原合同具有同等的法律效力。

　　18、雙方約定的其它事項

　　19、合同份數

　　本合同一式六份，甲方項目部一份，乙方二份。報送公司人力資源處、財務處、工程管理處三份備案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇3

　　甲方（授權方）：

　　乙方（被授權方）：

　　條款如下：

　　一、商標

　　甲方擁有在廣東省以內受到法律保護的商標、商業名稱和其它一切標志，包括廣告宣傳中所使用之商號、標識的獨家使用經營權。

　　二、授權

　　甲方授權乙方在本合同生效期內，在產品中使用甲方品牌，包括：商號和商標（包括圖形），以及其他經營標識用于宣傳、經營產品。

　　三、使用范圍

　　甲方許可乙方使用商標用于

　　四、雙方的.權利和義務

　　1、乙方須向甲方繳納

　　2、甲方授權乙方免費使用

　　3、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關系。

　　4、甲方不參與乙方的經營、管理，乙方在經營品的過程中，應得利潤收入歸乙方所有。

　　5、乙方不得任意改變圖形或者其組合，不得超越許可的產品范圍使用注冊商標。

　　6、乙方在使用甲方授權品牌時，如引起的經營糾紛、債權債務均由乙方自行承擔。

　　五、合同的生效與終止

　　1、本品牌授權使用合同期限為___年， 自_____年_____月____日起至_____年___月____日終止。本協議終止后，甲、乙雙方如愿繼續合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協議確定。

　　六、其他

　　1、甲、乙雙方如有爭議時，應以協商形式予以解決。協商不成時，雙方可以在對甲方所管轄的人民法院提起訴訟。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章后生效，具有同等約束力和法律效力。

　　3、本合同履行期間若發生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發生不可抗力期間的違約責任。

　　甲方(簽章) ____________ 乙方(簽章)____________

　　聯系電話______________ 聯系電話_____________

　　日 期____________ 日 期 _____________

商業合同 篇4

　　出租人（以下簡稱甲方）

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，商業租房合同范本。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2、 乙方交納以下費用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、

　　改善或增設他物的范圍是：

　　________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：____________________________ ，合同范本《商業租房合同范本》。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　3、 雙方可以協商變更或終止本合同。

　　4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　5、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（6）拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

　　在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的`____%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退

　　少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會仲裁； 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項

　　1、________________________________ ； 2、________________________________ 。

　　第十八條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章：

　　住 所： 住 所：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

　　電話： 電話：

商業合同 篇5

　　出租方：(甲方) 身份證號碼：

　　承租方：(乙方) 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于

　　門面房 間出租給乙方用于經營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元

　　(寫 )。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方于 1

　　合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標準是：________。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費; 五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。

　　5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。

　　6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的.。甲方不承擔責任。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意。

　　3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。

　　4、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。

　　5、按本協議約定支付租金。

　　五、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　六、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　七、轉租、轉讓

　　未經甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面轉租給第三方的。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話 ： 聯系電話： 簽約日期： 簽約日期：

商業合同 篇6

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　聯系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　單位名稱：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　本工程設計人：

　　聯系電話：

　　施工隊負責人：

　　聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點

　　1.2工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表)

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　(1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4工程期限 天;

　　開工日期 年 月 日;

　　竣工日期 年 月 日;

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元，

　　金額大寫：

　　(詳見附表：裝飾裝修工程報價單)

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費 元由甲方支付(此費用已在工程價款內)。

　　第四條 甲方工作

　　4.1 開工前3天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源，電源;

　　4.3 負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3 保護好原空間室內的家具和陳設，保證空間內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　1.工程量變化或設計變更：

　　2.不可抗力：

　　3.甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的'，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程驗收和保修

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);

　　8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表：工程結算單);

　　8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。

　　第九條 工程款支付方式

　　9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：

　　1. 工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即 元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的 即 元。

　　2. 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　3. 其他支付方式：

　　3.1 經甲乙雙方協商，為節省額外開支，全部工程款項由 方式結算：

　　A. 銀行轉帳;

　　B. 現金;

　　C.支票

　　3.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　第十條 違約責任

　　10.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

　　10.2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

　　10.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;

　　10.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理,工期不予順延;

　　10.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元;最高違約金不超過合同金額的2%。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　第十二條 幾項具體規定

　　12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內);

　　12.2施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午 點 分至 點 分;

　　下午 點 分至 點 分。

　　第十三條 附則

　　13.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　13.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　13.4合同履行完后自動終止。

　　13.5本合同實行當事人自愿簽證原則。

　　合同附件：

　　第十四條 其它約定條款

　　1、工程施工必須按照報價項目施工;

　　2、如有增減項，必須填寫變更單，并由設計師、甲方代理人、工程監理簽字;

　　3、本合同不接受任何監理、設計師的口頭承諾。

　　甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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