【推薦】商鋪合同匯總6篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的商鋪合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪合同 篇1

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協商，定立本合同并共同遵守。

　　第一條：租賃物位置

　　租賃房屋位于

　　第二條：租賃用途

　　乙方承諾租用該房屋的用途為： 。

　　第三條、租賃期限

　　物業租賃合同期限為 3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。

　　第四條：租金及其它費用約定

　　1、租金標準：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

　　2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

　　第五條 雙方違約責任

　　1、若乙方在甲方沒有違反本合同的'情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金 元。

　　2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金 元。

　　第六條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條 本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商鋪合同 篇2

　　出租人(甲方)____________

　　承租人(乙方)____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、租賃時間

　　1.租賃時間甲方現自愿將______________________ 號商鋪經營權租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期_____個月。

　　3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利

　　1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

　　_________年______月____日_________年______月____日

商鋪合同 篇3

　　甲方 (出租方):

　　乙方 (承租方):

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 的 商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米。乙方承租該商鋪用于經營 影院 。

　　二、租賃期間為 年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，其中裝修期免租 個月，市場培育期免租 年。商鋪交付時間為年 月 日之前。租期屆滿后，甲方繼續對外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　三、租金、保證金、稅金及租金支付期限：

　　商鋪租金標準： 。

　　租金支付期間：本合同簽訂之日起20個工作日內乙方一次性支付 租金，之后每年 月 日前一次性付清下一年租金。

　　租金交付方式：銀行轉賬；

　　戶 名：______________ ；

　　開戶銀行：_______________；

　　帳 號：_______________。

　　保證金：本合同簽訂之日起20個工作日內，乙方須向甲方交付人民幣 萬元作為履約保證金。乙方按約定時間開業后15個工作日內甲方將保證金返還乙方。

　　稅金：對于甲乙雙方因簽訂本合同而產生的任何稅費，雙方應按中國的有關法律規定，各自承擔其應承擔的部分。

　　四、甲方商鋪交付標準：毛坯房、水電及消防噴淋系統安裝到位。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　六、在合同履行期間，乙方應保持所租商鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行改造，所需一切費用由乙方自行承擔。

　　七、在合同履行期間，乙方應遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內衛生。水、電、物業及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）等一切費用均由乙方自行繳納。

　　八、影院建設及設備要求

　　1、乙方對影院項目必須按JGJ58-20xx，GB/T3557-94，數字電影DCI國際規范及國家五星級標準進行建設，其中最大影廳的銀幕不少于10米×18.5米；銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致。

　　2、乙方對影院引進的電影設備必須采用進口4K數字放映機、沉浸式全景聲環音設備等放映設備及音響設備，營造影廳內最佳視聽效果。

　　3、乙方經營電影博覽館的面積不少于500平方米，內容包含電影歷史、電影藝術展覽、電影技術博覽，同時有與電影相關物品的售賣點。

　　九、租期滿后，乙方不續租的，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內裝修添附的財產（包括但不限于室內墻體、水電、消防設備、地板、天花板、照明設備、影院座椅），同時甲方不對乙方作任何補償、賠償。

　　十、甲方責任

　　1、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。

　　2、不得無故終止合同。

　　十一、乙方責任

　　1、不得利用租賃的商鋪進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞商鋪主體結構及設施。

　　4、服從行業主管部門監督及管理，并遵守國家法律、法規，遵守行業各項規章制度。

　　5、乙方根據自身經營需要自行安裝布置水電的，應當保證用電安全，并保證其裝修裝飾符合相關消防規定。

　　6、負責租賃商鋪的維護與修繕，并承擔費用。

　　十二、違約責任

　　1、甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金，且乙方開業運營的期間順延。逾期超過2個月的，乙方有權解除本合同。

　　2、租賃期間，乙方不得將商鋪轉租給第三人，否則甲方有權單方解除本合同。

　　3、從甲方交付商鋪之日起計算，乙方在個月內必須開業運營。乙方逾期開業的，需按人民幣 元/日向甲方支付違約金。

　　4、乙方加盟電影院線必須經國家廣播電影電視總局批準，品牌電影院線加盟后必須能放映全國影城內同步放映的新片。乙方簽訂本合同之日起2個月內必須提供加盟電影院線合同，逾期提供的，甲方有權解除本合同。

　　5、乙方不按時支付租金的，按照應付未付租金每日千分二向甲方支付違約金。逾期超過2個月的，甲方有權解除本合同。

　　6、本合同解除或終止之日起5日內，乙方應當將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的，應按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費。

　　7、乙方不按時支付水電、物業等費用的'，甲方有權在乙方所支付的租金內扣除相應金額支付，并扣減相應金額的租期。

　　8、甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補償及其他任何補償、賠償。

　　十三、其他

　　1、免責條件。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　2、因本合同發生糾紛的，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁。

　　3、本合同自簽字、蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份。

　　甲方（蓋章）： 乙方：

　　法定代表人法定代表人

　　或授權代表（簽字）： 或授權代表（簽字）：

　　簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

商鋪合同 篇4

　　甲方(售房方) 身份證號碼：

　　乙方(購房方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于____市____區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本合同簽訂后，乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)

　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。

　　七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的'行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。

　　九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。

　　十、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。

　　1、提交____區仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____區人民法院起訴。

　　一、本合同自雙方簽字或蓋X之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同一式2份，甲乙方各執一份。 甲 方：________年____月____日 乙 方：________年____月____日買賣合同 篇10 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山XX

　　二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北XX。

　　三、面積 ㎡，另XX庫一間，面積約 ㎡.

　　四、房屋結構：磚混結構。

　　五、房屋建筑標準：以現已建成的房屋現狀為標準。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為 元 ㎡，總房款為 元㎡ ㎡ 元，最終結算面積以房產證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩余房款約 元及修樓梯費用 元，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

　　3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另XX庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協議經甲乙雙方簽字蓋X后生效。

　　甲方（簽字蓋X） 乙方（簽字蓋X）

　　甲方法人代表： 乙方法人代表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

商鋪合同 篇5

　　出租方 (以下簡稱甲方)______________ 承 租 方(以下簡稱乙方)______________

　　公司名稱:__________________________公司名稱:____________________________

　　公司地址:__________________________公司地址:____________________________

　　法定代表人:________________________法定代表人:__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿,平等,等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同.

　　第一條 租賃內容

　　一,甲方將位于________市 ________區________號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產權.

　　二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準.

　　四,甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費.

　　第二條 租賃期限

　　五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止.

　　第三條 租金及其它費用

　　六,合同有效年度租金共計為________元(人民幣).

　　七,每一個租賃年度按月計算.

　　八,電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內.

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九,甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的'房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養,維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責.

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見.

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.

　　(四) 甲方保證室內原有的電線,電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償.

　　(五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,并清除該商戶.

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電,火檢合格證書復印件.

　　(七)上述設備,設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除.

　　十,乙方

　　(一)在國家法律,法規,政策允許的范圍內進行經營及辦公.

　　(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權.

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用.

　　第五條 付款方式及時間

　　十一,乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方.

　　十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付.

　　十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,支票,匯票或現金等方式.

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負.在合同終止,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外).

　　第七條 續租

　　十五,在本合同期滿后,乙方有優先續租權.

　　十六,乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.

　　第八條 其它

　　十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業遷址,合并,不影響本合同繼續履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務.

　　十八,本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議.

　　十九,雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任.

　　二十,乙方營業時間根據顧客需要可適當調整.

　　第九條 違約

　　二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.

　　二十二,在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金.

　　二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應提前二個月通知對方.

　　二十四,乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%

　　的違約金.超過60日甲方有權采取措施,收回房屋.

　　二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.

　　二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失.

　　第十條 合同生效,糾紛解決

　　二十七,本合同經甲,乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.

　　二十八,在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決.

　　二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力.

　　三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.

　　三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執壹份. 第十一條 其他

　　三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

　　附1:甲方有效房產證明復印件

　　附2:用電及防火安全合格證復印件

　　附3:甲方營業執照復印件

　　附4:乙方營業執照復印件

　　甲方:___________________________ 乙方:___________________________

　　法人:___________________________ 法人: ___________________________

　　注冊地址:_______________________ 注冊地址:_______________________

　　開戶銀行:_______________________ 開戶銀行:_______________________

　　帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________

　　簽字日期:_____年______月______日 簽字日期:______年______月______日

商鋪合同 篇6

　　甲方：______________，身份證號：__________________

　　乙方：______________，身份證號：__________________

　　甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3、租賃經營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。

　　4、租金：

　　門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。

　　5、租賃責任：

　　乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　甲方的門面室內外所有的'固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

　　6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_______元）

　　7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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