【精華】經濟合同合集六篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的經濟合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

經濟合同 篇1

　　1.高校經濟合同內容及其特征的分析

　　1.1高校經濟合同

　　合同，是契約經濟中各個主體相互往來的橋梁，是商品在交換的過程中，對活動主體行為進行有效約束的依據。它能夠使經濟活動中，各個主體的權利與義務得到有效的落實。是市場經濟在發展過程中，不可缺少的部分，也是經濟活動合法化的保障。目前，我國高校經濟合同的內容主要是指高校與市場經濟活動中其它主體在自愿的前提下，以“平等、公平”為原則而簽訂的具有法律效力的文件。

　　1.2高校經濟合同特征的分析

　　1.2.1從高校經濟合同主體方面來看

　　在經濟活動中的各個當事人在鑒定合同時，被稱之為合同主體。合同主體依法享有合同中所規定各項權利，并承擔著相應的法律義務。而高校經濟合同中，至少會有一方主體，是與社會經濟活動相關聯的，并以自身發展為目的高等院校。這是其經濟合同中最為主要的特征。

　　1.2.1從高校經濟合同的內容來看

　　在開展高校經濟活動的時候，一定要預先制定出科學完善的規范計劃，并且要與其教育、學術、公共服務的內容相結合，在保障學校經濟效益的基礎上，使其能夠充分發揮其各項職能。由此可見，高校經濟合同的內容，僅限于教育，服務，科研等方面。與其它經濟合同內容相比，范圍很小，區別很大。

　　1.2.3從高校經濟合同簽訂程序來看

　　高校參與在社會經濟活動的時候，其活動的范圍和內容與其它經濟活動有著明顯的區別，因此，其經濟合同的審批簽訂及其履行也具有一定的特殊性。依照相關規定，學校在需求經濟合作伙伴之前，需要首先進行投標招標活動。在履行合同規章制度的方面，高校一般都是要以學校的名義為前提，派遣法人代表與合同其它主體進行簽訂活動，而另外部分的工作，則是交由其它相關部門來進行。

　　2.當前高校經濟合同管理的現狀與問題分析

　　2.1合同內容不完善、不明確

　　經濟合同，其內容首先要規范，對于各項責任與義務分配，一定要明確。合同的適用性是以合同具有法律效力為前提的，合同約定不明的履行規則，也是要在合同生效之后方可適用的。因此，目前我國高校內部執行部門與對外業務部門聯系不緊密，對于合同的`制定標準不夠專業，了解不夠全面等現象，都有可能會造成合同簽訂后，學校主動權的喪失，這會造成學校經濟利益的損失。

　　2.2合同生效時間不明確

　　經濟活動中，參與活動的各個主體，之所以簽訂經濟合同，就是為了使其活動內容受到法律的保障與約束，因此合同就是約束經濟活動參與主體的法律條文，具有一定法律效力。但是，我們要明白的是，合同并不是法律，它只是法律的一種表現形式。合同只有在得到了法律認可并對其賦予法律約束力的時候，才能生效。

　　2.3經濟合同在執行的過程中，相關部門監督力度不夠

　　合同雖然具有一定的法律效力和約束力，但是在其執行的過程中，合同中各個主體的行為活動依舊需要相關部門的監督和控制，只有這樣才能使更好的完成合同中規定的各項義務。但是，由于高校經濟合同的內容隨意變更以及其財務監督部門的監控措施不夠完善等原因，使其經濟活動中存在很多不安隱患。這非常不利于高校經濟的發展。

　　3.法治視域下高校經濟中的合同管理

　　3.1制定完善的合同管理制定

　　在高校經濟活動中，健全，科學，合理的管理制定是其得以順利進行的保障，也是其行為的指導和規范。高校經濟合同管理制度的建立，首先要從學校的經濟模式與發展需求方面考慮，在分析了學校實際的運營特點之后，結合相關的法律條文，進行制度的創建。制定合同管理制度的目的就是為了，使高校經濟合同的簽訂和履行都能有法可依，有規可循。使其在執行的過程中，能夠最大限度的降低各種糾紛的發生幾率，在維護了學校權益的同時，也將學校的各項義務有效的落實下來。制定完善的合同管理制度，是高校經濟活動得以進行的先決條件。

　　3.2各個機構緊密配合，團結協作

　　在對高校經濟合同進行管理的過程中，除了要建立完善管理制度之外，還要將組織結構的設置工作做好。經濟合同的管理工作，不是一個部門或者個人所能獨立完成的，它需要各個部門的團結協作。也就是說，在高校內部，應該就有一個分工明確，脈絡清晰，層次多樣的管理網絡。對于一些重大的經濟決策，應該經過先關部門的分析，表決之后，方可施行。這樣一來，不但合同的中雖規定的任務能夠得以有效完成，也能夠減少很多無用功的產生。各個部門的有效配合，還能夠提高工作的效率，保障合同管理工作的順利進行。

　　3.3定期開展管理人員的培訓活動

　　任何社會活動都是以人為主體而進行的活動，高校經濟合同管理工作的有效開展，必然也要以人為主體，在推行高校管理模式多樣化的過程中，相關部門要重視管理人才的培養。在學校內部，要定期開展管理知識普及活動，也要定期安排管理人員進行相關技術的學習。只有這樣才能，好的提高其思想道德水平，與職業素養，進而提升其法制觀念與工作能力。

　　4.結束語

　　我國社會經濟的不斷發展，使得我國各項事業都處于相對繁榮的時期，為了能夠更加適應市場的需求，以及提高其自身的經濟實力，我國高等院校的發展模式也朝著多元化的方向開始發展。經濟合同，是高等院校與經濟活動中其它主體的鏈接橋梁，也是其經濟利益得以順利實現的重要保障。在這樣的背景下，加強高校經濟合同的管理力度，制定科學，合理的管理措施，是非常必要的。

經濟合同 篇2

　　市場經濟發展迅速，企業又是從事經濟活動的重要步驟，而約束市場經濟唯一的條款就是市場經濟合同，市場經濟合同是企業從事經濟活動取得效益的橋梁和紐帶。

　　摘要：本文就企業如何預防經濟合同風險為目的，分析企業經濟合同防范風險的必要性，同時闡述了經濟合同風險的防范措施，合同法問題的有效處置方法，最后總結了企業經濟合同風險對策。

　　關鍵詞：經濟合同；法律風險；防范措施

　　一、企業合同經濟風險的意義

　　企業合同經濟風險的意義就是，在外部環境的影響下，（例如，政治變化，市場變化，經濟變化等因素。）不同于企業本身的一些不守信行為或者企業本身某些專權的行為，最終發生的糾紛，企業經濟合同就是為解決這些糾紛，避免造成嚴重的經濟損失，以及惡劣后果。

　　二、企業經濟合同風險防范的必要性

　　企業作為市場經濟的主體，關乎著國民經濟。企業合同是約束企業的最佳手段，增強企業合同經濟管理，既能夠有效的防范合同經濟法律糾紛問題，又能夠最大質量的保證企業的正常運行，維護企業的合理權和合法權。經濟合同法律風險防范不僅僅能夠控制企業的損失，還對企業的發展和促進起著至關重要的意義。合同糾紛不單單只是簡單的經濟糾紛，企業的合同糾紛對企業的項目進行，形象、信譽都有著巨大的影響。因此，企業經濟合同風險防范是一個企業長遠發展的重要步驟，企業應當成立相應部門，從源頭解決合同糾紛問題。

　　三、企業經濟合同法律風險防范措施

　　經濟合同是屬于文字類，中華文化博大精深[1]，一個詞放在不同地方有些不同解釋，法律合同更是要仔細審核，或許僅僅一字之差就能讓企業遭受巨額損失。企業可以根據以下幾點來防范企業經濟合同風險。

　　（一）事前防范

　　1、對合同的仔細檢查核對。對法人的檢查，可根據對方提供的材料，到工商部門去驗證核實有關證照，不可大意，更不可僅僅聽信對方的一面之詞。

　　2、小型企業具有獨立營業執照，卻不符合工商局對法人的規定，此類問題可以繼續簽署合同，但需要雙方上級進行到場監督。

　　3、小型企業不具有獨立營業執照，不管是上級或是任何部門所簽署的合同都是不具備法律效應的。

　　4、確定法人準確無誤之后，還要注意核實法人的運營范圍，不可有違反運營規定的行為出現。

　　5、檢查核實對方資信問題，對方居住地址以及常去地址調查，對方對于合同的理解性檢查。

　　6、法人除企業外的凈資產核實，銀行帳戶流動資金調查，確保項目出現問題法人具有資金流動。

　　對于對方企業的運營情況進行調查，包括企業盈利，企業業績，企業履約等等。

　　（二）事中控制

　　1、簽訂書面紙質合同，信息技術發展迅速，很多行業已經信息化，為了節省不必要的麻煩，合同也出來了電子合同，但在法律層面來講，電子合同并不具備法律保護，書面紙質合同能夠證明合同關系，對后期的法律糾紛更方便舉證。

　　2、合同格式要規范，文字要用合同規定文字。語言表達要清晰，完整，沒有歧義沖突。確保對方理解合同內容，避免出現合同盲區。

　　3、合同內容要規范合法，條款要完善明了，具有可取證性。要避免的是違約條款和爭議處理這兩塊，違約條款一定的處理方法一定要寫在合同當中，決不可口頭商定，在雙方無異議的情況下，核實違約條款之后才打印合同，避免糾紛引起后續問題。

　　4、要注意合同條款，是否有“免除”“解除”“義務”等詞，如若有，一定要注意其對應的條款，仔細閱讀。確保合同條款對于雙方而言是公平公正的，而不是偏向于任意一方。

　　5、留意合同法人代表同合同簽署人是否一致，如果不一致，簽署人必須要有授權委托書和代理簽署權限，授權委托書要同合同一起保存，要有相應的簽字和公章加蓋。

　　6、合同簽署成功后，雙方企業應該成立小組，專門負責合同后續跟進，做好監督工作。成立小組可以更方便，及時的發現合同實行中所存在的問題，并做好相應的防范。

　　7、合同實行中不論是保管還是搜集，都要求必須是完好無損的'材料，實行過程中若是之前商定的內容發生變化，要及時補充相應內容的協議，并作為附件同合同一起保管。8、留意傳真，郵件。避免競爭對手惡意中傷，雙方郵件傳真往來，都必須蓋上公章或者負責人簽字才視為有效。

　　（三）事后彌補

　　計劃趕不上變化，合同也會受到諸多因素的影響，后期合同風險處理可考查以下幾點。

　　1、對于合同條款需要更改的情況下，必須是雙方法人都同意的情況下才可進行更改，若是合同變卦，需要簽署書面變卦協議，對于變卦的內容必須清楚明了的進行書面表達。

　　2、法人代表某一方進行債務延遲，造成項目無法繼續推行，另一方法人應該在合理范圍及期限內行駛權益，解除雙方之間的合同。

　　3、在法律的層面上，雙方商定解除合同時，行駛解除合同權益的一方必須通知另一方到場，簽訂想換協議，并對合同解除的后續事情進行商定，并以書面形式表達，雙方簽字。

　　四、合同法律問題有效處置方法

　　發生合同法律問題糾紛時，雙方法人協議不成的情況下，企業應當將合同交予律師解決，用法律來解決合同糾紛，在提交訴訟時，要留意以下幾個問題。

　　（一）合同的法人在提交訴訟前應該注意合同上規定的訴訟有效期，損失在訴訟有效期之后上訴也不具備法律效益、若未過訴訟有效期，法人一定要抓緊時間上訴，避免時間問題失去勝訴權。

　　（二）法人要明白合同中是否有訴訟管轄條款，沒有的情況下，被告則需要在居住地或者合同實行地的人民法院進行管轄審理案件，法人應該在被告的管轄法院提交訴訟。

　　（三）在案件審理過程當中，對于申請訴訟保全的一方，應該要有十足的把握才能申請訴訟保全。損失最終結果申請訴訟保全的一方敗訴，該方需要承擔被告因訴訟保全所遭受的經濟損失以及相應的賠償。

　　（四）如果雙方達成了協議，法院的調解協議是具有法律效應的，雙方必須認真執行，如若不然，法院有權進行強迫執行。對于調解結果不滿意的，可以在收到判決書十天或者十五天內進行上訴，二審結果下來，當事人就必須執行。

　　五、合同簽訂的注意事項

　　前文講解合同風險以及風險處理措施，下面列舉幾點合同簽訂過程中的注意事項。

　　（一）采用書面紙質合同，內容要明確有效，合同中要有糾紛解決的有效約定，雙方法人、律師必須到場。

　　（二）合同需要簽字或者蓋章的地方必須進行清晰的簽字蓋章，若有模糊或者錯誤的情況必須重新擬定合同。

　　（三）合同頁數超過兩頁以上時，應當防止任意一方隨意變更合同中的條款內容，對于合同內容雙方律師必須認真審核。

　　（四）若是多頁合同，每一頁都必須簽字蓋章，最后還應該蓋騎縫章，做好風險防范措施，避免后續合同糾紛。

　　（五）合同文本若要修改其內容的情況下，應該告知對方，在取得雙方的同意之后，才可更改內容，后期簽字的情況下，雙方應該在修改地方進行簽字確認，并加蓋公司公章，這樣的修改才具備法律性。

　　六、結語

　　我國市場經濟發展繁榮昌盛，國民生活水平提高，到隨之而來的就是各種法律的不完善，各類經濟問題層出不窮，法律糾紛隨處可見。企業經濟合同風險糾紛不僅僅會給企業帶來資金影響，更會造成企業的外部形象受損。因此，為了避免這些不必要的損失出現，企業應該加強經濟合同的管理，將一些不必要的糾紛扼殺在襁褓之中，確保企業權益不收侵害，維護企業的信譽和形象。企業若想要更好的發展就一定要加強合同管理，避免糾紛出現。對于企業而言，只有良好的形象，信譽才能夠更加長遠的發展。

經濟合同 篇3

　　摘要:高校是當前社會經濟活動中的重要參與對象,并伴隨著社會經濟的發展,高校的經濟建設步伐也隨之不斷加快。為了與時下的社會經濟發展保持在同步狀態,實現高校內部經濟合同管理的科學性和規范性,高校的管理人員一直在加強校內各項設施的完善工作,并按照社會經濟的發展動向制定學校的建設目標。本文就以法治視域下高校經濟合同管理為研究論題,針對當下高校經濟合同的管理進行深入的研究和探析。

　　傳統的高校管理總是以教書育人為教學目標,通過學校對人才的培養推動當下社會的進步。然而,在如今的網絡化的背景下,信息遍布于網絡的各個角落,這也預示著傳統的高校管理顯然已經不符合當下高校建設發展的要求。要想促進學校的發展,必須立足于現代社會經濟的基礎之上,并積極的參與到社會經濟活動中來。尤其是在市場經濟迅猛發展的今天,高校參與的社會經濟活動日漸增多,并且表現的日漸活躍。高校經濟合同管理是確保高校經營順利、安全的有效保障,同時也是高校參與市場經濟的重要途徑。因此,加強高校經濟合同管理是確保高校運行安全的重要保障。

　　1法治視域下高校經濟合同管理的現狀和問題

　　1.1法治視域下高校經濟合同管理的現狀

　　高校經濟合同管理的含義是高校對自身作為合同一方當事人,按照合同上的規定,履行相應義務行為的總稱。在高校履行的眾多合同內容中,訂立、變更、解除、終止是高校經濟合同管理的內容,而監督、審查、控制則是高校經濟合同管理的手段措施。在高校經濟合同管理中,整個合同管理的流程必須具備一定的系統性、動態性。然而目前的高校經濟合同管理中,合同管理內容和管理手段都沒有一個較為完整的高校經濟合同管理制度,更甚者在高校經濟合同管理中完全不存在任何的規范化。一方面,學校簽訂的對外合同中,都是由校內的各項結構進行單獨化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位現象,進而出現合同糾紛。另一方面,學校因無法完全掌控經濟運行的趨勢,容易造成重復購置現象,滋生一些違法犯罪的行為。這就非常不利于高校經濟合同管理,甚至對高校自身的建設發展也會造成嚴重的阻礙。

　　1.2法治視域下高校經濟合同管理的問題

　　針對高校經濟合同管理的問題,主要表現以下幾個方面。

　　1.2.1高校經濟合同簽約的主體不合格

　　高校是有獨立法人財產事業單位的法人,也有獨立承擔民事義務的責任。在高校簽訂的合同中,簽訂對象必須以學校的名義,學校內部的校長或是其授權的委托代理人才是簽訂對外合同的合格主體。然而,在合同管理中其簽約的主體往往是簽約合同的工作人員,這并不符合簽約合同的主體資格,容易在今后合同的履行中造成安全隱患。

　　1.2.2高校經濟合同內容不規范嚴謹

　　高校經濟合同內容中的相關條例不規范不嚴謹,容易造成合同持有人的誤解,導致合同履行過程中的分歧現象。因為訂立的合同為具有法律效力的履行合同,所以,合同的內容上應該充分的體現合同雙方的真實意愿,才有助于今后合同簽約雙方的共同履行。否則一旦出現合同內容不嚴謹、規范的現象,容易造成簽約雙方的利益受損。尤其是對簽約的學校而言,一旦出現合同簽約內容問題,不僅僅是學校的'經濟效益受到損傷,還影響高校教學計劃的正常開展。

　　2法治視域下高校經濟合同管理的相關措施

　　2.1建立科學化的高校經濟合同管理制度

　　高校經濟合同管理的執行關鍵需要有一個科學化的制度保障,科學化的高校經濟合同管理制度能夠減少合同簽訂雙方的利益損傷。但是,高校經濟合同管理制度的建立并不能照搬其他學校或是單位的經濟合格管理制度,必須以學校的發展為基本點,建立適合學校發展以及符合學校實際情況的高校經濟合同管理制度,能為高校經濟合同管理工作提供可靠的管理依據,還能規范高校經濟合同管理人員的工作行為,使得高校經濟合同管理逐步向規范化、法治化邁進。

　　2.2加強學校內各個機構之間工作交流

　　高校經濟合同管理不是一個單一部門能夠完成的工作,需要學校內部各項機構之間的密切配合,通過有效信息的交流共享,讓各機構之間對彼此的工作有一個整體性的認知,才方便其他各項工作的開展。高校經濟合同管理應該有一個明確的分工以及一個清晰化的管理流程,便于對高校內部重大決策的商議。針對這種情況,高校內部可以建立自己經濟合同管理網絡平臺,借助于網絡平臺的交流,實現各機構部門之間的信息共享,進而更方便對高校經濟合同開展管理工作。

　　2.3加強對高校經濟合同管理人員的培訓工作

　　高校高校經濟合同管理工作的科學化、規范化管理,離不開管理人員專業的管理知識和管理技能。在推動高校經濟合同管理的過程中,高校的管理人員應該注重對管理人員的培養,并在校內定期的開展各項管理方面的相關活動,對管理人員進行管理知識技能的考核。只有這樣高校經濟合同管理人員才能不斷的提升自己的管理技能,進而方便其開展高校經濟合同管理相關工作。

　　3結語

　　綜上所述,隨著當下經濟社會的發展,各個領域行業之間的競爭也日益激烈化,為了能更好的適應當下的經濟環境,提升自身的經濟實力。高校內部的教學目標、校園建設也有了全新的規劃,高校經濟合同管理是高校與社會經濟發展相接軌的一個連接橋梁。通過這個橋梁的連接,使高校的發展和社會的發展保持在同一水平。然而,針對高校經濟合同管理中存在的各項問題,還需要高校內部領導人員制定相應的處理措施,進一步完善高校經濟合同管理工作,促進高校經濟效益的提升。

經濟合同 篇4

　　賣方（以下簡稱甲方）：__________________

　　買方（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______ 區（縣） 地塊的國有土地使用權，土地面積為 ______平方米，國有土地使用證件為 ______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______ 元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________ 銀行賬號為：_________________________

　　第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。 甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條 乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的'，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按 利率計算。

　　第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第 ______種（大寫）方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________ 。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：____________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：______________

　　身份證號碼：_______________ 身份證號碼：______________

　　地址：_____________________ 地址：____________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：________________

　　郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

　　代理人：___________________ 代理人：__________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：________________

　　________年_______月______日 ________年______月______日

　　預售登記機關：（章）______

　　經辦人：__________________

經濟合同 篇5

　　轉讓人 (以下簡稱甲方)：XXX 身份證號：

　　購買人(以下簡稱乙方)： XXX 身份證號：

　　甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方經濟適用房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

　　一、轉讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購買的經濟適用房轉讓給乙方，即

　　甲方自愿將經濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經濟適用房產權項下所有權利。

　　2、該房屋位于XX縣“園丁花苑”小區B號樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內，實際面積以相關部門核發的房產證為準）。

　　二、價款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價格（含裝修費）為：人民幣叁拾陸萬元（小寫￥360000元）。此款于本協議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。

　　三、共同約定

　　1、因該房產關系為“經濟適用房”， 在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用;

　　2、甲方把與縣教育局購房合同（協議）復印件交給乙方保管，乙方享有該房產的一切權利；

　　3、房產證尚未辦理，甲方應按有關規定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。待該房產滿足過戶條件時，甲方應積極配合乙方將該房產過戶到乙方名下；若該房產過戶手續費用過大，乙方可以延緩一年辦理過戶手續;

　　4、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，等到相關部門允許辦理房產證后，甲方積極辦理房產證，若政策或政府相關規定變化，辦理房產證除甲方已經交給XX縣教育局的'費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。

　　5、該房是“經濟適用房”，超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交;

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關聯的各種義務均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關規定使用所造成的后果均由乙方承擔。

　　四、甲方義務

　　1、甲方要確認并保證有權轉讓本協議所指定的經濟適用房，并具有簽署本協議的完全能力。

　　2、因該經濟適用房以甲方名義購買，故應以甲方名義辦理經濟適用房的房產證及國有土使用權證、契證等，待產權手續辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產權過戶手續之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協議復印件和房產證、國土使用權證、契證等證件（甲方取得相關證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務，不被任何第三方追索任何債權或債務，否則視為違約行為。

　　5、本協議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務

　　1、乙方要履行本協議中約定的權利義務。

　　2、該房是“經濟適用房”超出經濟適用房規定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交。

　　3、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，若政策或政府相關規定或教育局相關核算變化，辦理房產證等證件時除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。

　　4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉讓給第三方。

　　六、違約責任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方夫妻簽字： 乙方簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址：住址：

　　工作單位： 工作單位：

　　簽訂日期：20xx年3月12日 簽訂日期：20xx年3月12日

經濟合同 篇6

　　（一）案例

　　一名員工協商解除合同,員工提出要按照他的實際工齡支付經濟補償金,合計17年零半月,但這名員工在公司只工作了6年零半個月,請問,員工的要求合理嗎？

　　（二）分析

　　根據原勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》 (勞部發[1994]481號)的規定,經勞動合同當事人協商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應根據勞動者在本單位的工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的`經濟補償金,最多不超過12個月。對這項規定,應把握兩點:

　　一是解除勞動合同的經濟補償金是根據勞動者在本單位的工作年限來計算,而不是根據其實際工齡來計算。當然,若員工在本單位工作前的工作年限按照應合并計算在本單位工作年限內的,應計算為本單位工作年限。

　　二是因勞動合同當事人協商一致解除勞動合同時,用人單位支付經濟補償金最多不超過12個月。因此,如果這名員工在公司工作年限只有6年零半個月,且本人的 實際工齡沒有可以合并計算在本單位工作年限的,則你公司應按7個月的工資支付其經濟補償金。即便是按該員工所說,其實際工齡已有17年零半個月,公司也只 須支付12個月的經濟補償金就可以了。

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