維保合同模板集錦8篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的維保合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
維保合同 篇1
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經(jīng)綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
維保合同 篇2
甲方： 乙方：
鑒于甲方委托乙方提供 信息系統(tǒng)運行維護和技術支持服務（以下簡稱“服務”）工作，且乙方同意接受委托。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第1條 服務內(nèi)容、期限和要求
1.1甲方委托乙方提供 服務工作，服務的具體內(nèi)容詳見附件1。
1.2本合同項下乙方的服務期限為從 年 月 日至 年 月 日止。
第2條 服務費用及支付
2.1本合同項下的服務費用為人民幣（大寫） ( )。
2.2服務費用的標準及明細見附件2。
2.3服務費用的支付時間和方式：
一般采用定期支付方式。由甲方在確認乙方按合同要求正常履行服務后，定期按比例支付。
第3條 甲方權利義務
3.1甲方的權利
3.1.1甲方有權要求乙方給提供符合合同要求的產(chǎn)品和項目服務。
3.1.2如乙方產(chǎn)品和項目服務未達到合同要求，甲方有權要求乙方做出相應改動和調(diào)整。
3.1.3甲方有權要求乙方提供項目進展報告并隨時要求乙方提供與項目服務內(nèi)容有關的相關信息。
3.2甲方的義務
3.2.1按合同約定向乙方支付相關費用。
3.2.2甲方需支持和配合提供系統(tǒng)開發(fā)實施所需的相關資源，包括但不限于如下條件：
�、傧到y(tǒng)開發(fā)實施所必須的計算機設備及其他辦公室設備，并允許乙方人員為實施本項目之目的而使用上述設備。
�、谥付ㄒ幻麑I(yè)人員作為代表與乙方配合，并及時解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的問題。
�、圬撠焻f(xié)調(diào)與項目有關的第三方責任（其他硬件及軟件方面）。
3.2.3甲方應對由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其義務所造成的項目進度延誤承擔責任。
第4條 乙方權利義務
4.1乙方的權利
4.1.1乙方有權按照合同的約定向甲方收取相關費用。
4.1.2乙方有權要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。
4.1.3乙方有權得到甲方對于系統(tǒng)漏洞等與本合同項目有關全部信息的及時書面的通報。
4.2乙方的義務
4.2.1乙方將按本合同的條款的約定提供開發(fā)實施服務，并根據(jù)可能的需要，提供開發(fā)實施方案。
4.2.2乙方應必須按項目系統(tǒng)開發(fā)實施日程表完成系統(tǒng)開發(fā)實施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。
4.2.3乙方需保證必要的技術支持服務得以實現(xiàn)；
�、俦卷椖空９ぷ鲿r間為周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定節(jié)假日正常休息，休息期間可采用電話方式或遠程方式。
�、谔峁�7x24小時電話技術支持，在出現(xiàn)無法遠程解決的嚴重影響使用的問題時，將在
小時內(nèi)派駐工程師到達現(xiàn)場。聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：
�、垡曳綉概梢幻頌轫椖拷�(jīng)理負責監(jiān)督及協(xié)調(diào)本合同義務的實施，項目經(jīng)理的聯(lián)系方式： ；并保證投入x名技術人員提供維護服務。
第5條 維護確認
5.1維護確認工作自xx維護之后每 日進行一次。維護確認前，乙方應當根據(jù)相關的檢驗規(guī)格和標準，對維護項目進行功能和運行檢驗。乙方應當在每次維護確認前5個工作日內(nèi)，以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的內(nèi)容進行維護確認。重大維護內(nèi)容發(fā)生后，乙方可以及時以書面方式提請甲方進行維護確認。提請對應用軟件維護項目進行維護確認的，乙方還應當提交相應的軟件維護文檔，所提交的文檔應當包括紙質版和電子版各一份。
5.2甲方應當在接到乙方書面材料的5個工作日內(nèi)進行維護確認。如甲方無正當理由而不進行維護確認，則視為甲方已經(jīng)確認。雙方對此另有約定的除外。維護確認的內(nèi)容包括系統(tǒng)故障現(xiàn)象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復狀況等。
第6條 違約責任
6.1若乙方未履行合同中規(guī)定的各種服務或所提供的服務質量與合同約定不符，甲方有權拒絕支付或根據(jù)單位根據(jù)實際情況可從維護費用中扣除相應款項。
6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉讓本合同下的義務，甲方有權拒絕支付或扣減轉讓部分的服務費用，扣減費用如不足以彌補甲方損失，則乙方還應補償甲方由此造成的損失。
6.3因乙方原因造成設備損壞的，乙方應進行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。
6.4因乙方維護質量問題造成事故和直接經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。
6.5合同生效后，甲方未能在規(guī)定日期或合同雙方所同意的延期期限內(nèi)，向乙方支付合同規(guī)定的款項的，則每超期x天甲方應向乙方支付逾期款項x的違約金。
6.6按上述規(guī)定支付違約金后并不減免雙方繼續(xù)履行本合同的義務。
第7條 保密責任
雙方應對在合同履行過程中所獲得的對方的相關信息承擔保密責任。
7.1雙方保證并承認，雙方均應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，非事先征得對方的書面正式同意，不得披露對方的商業(yè)秘密。保密信息的接收方（以下簡稱“接收方”）應妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方（以下簡稱“披露方”）的保密信息。保密信息應保存在一個安全的地方，對于與電腦有關的保密信息的使用權也應該嚴格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應該與保密信息的每一個披露對象簽署相關的保密協(xié)議。
7.2保密信息的保密義務不適用于下述任何信息：
7.2.1非因接收方過失而在現(xiàn)在或后來成為公眾可獲得的信息；
7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關系的情況下透露或提供給接收方的信息；
7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨自研究獲得的資料；
7.2.4透露時接收方已知的信息；
7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息，但須就該法律或命令向透露方發(fā)出合理通知并向透露方提供機會，依法阻止或限制透露上述信息。
第8條 知識產(chǎn)權
8.1乙方保證其所提供的合同產(chǎn)品中所含計算機軟件達到下列標準：
8.1.1乙方承諾其已是軟件的權利人或其已取得相關權利人的許可或授權，使其擁有簽訂本合同的條件和權利。
8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應并完全符合廠商規(guī)定的質量、規(guī)格、性能及標準，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護的'情況下運行良好。
8.1.3乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品系經(jīng)嚴格測試、成熟穩(wěn)定、無病毒及重大缺陷的軟件產(chǎn)品，皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品，未在其中設置任何妨礙軟件正常運行的限制措施。
8.1.4乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品無任何著作權等知識產(chǎn)權權屬糾紛，且不存在侵犯其他任何第三方權利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權利或引起糾紛的，由此引發(fā)的一切法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
8.2甲方享有所有本合同項下乙方所服務對象的知識產(chǎn)權。雙方協(xié)商同意，在本合同履行過程中因服務所產(chǎn)生的全部技術成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。除為甲方服務外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知識產(chǎn)權，但甲方書面同意的除外。
第9條 不可抗力
9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
9.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務履行時，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務。但是受不可抗力影響的一方應盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格。
9.3受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關部門關于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認。否則，無權以不可抗力為由要求減輕或免除合同責任。
9.4如果不可抗力事件的影響已達120天或雙方預計不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時，任何一方有權終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問題由雙方友好協(xié)商解決。
第10條 爭議解決
雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如爭議未能通過協(xié)商方式予以解決，則雙方同意將該爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟。
第11條 合同生效
11.1本合同自雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務后終止。
11.2在本合同終止的情形下，雙方除應對相關費用/違約金進行清算外，乙方有義務向甲方或信息系統(tǒng)的新的運行維護方提供必要的交接和協(xié)助。
11.3本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人或負責人(簽字)： 法定代表人或負責人(簽字)：
簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日
維保合同 篇3
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效
二、服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實施保養(yǎng)服務：
1、有限公司車間內(nèi)型號為： 橋式起重機 臺；
三、服務期限.
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。
四、服務時間.
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
五、服務內(nèi)容及雙方責任
1、乙方的責任1.1本合同的服務方式為維修保養(yǎng)，不包括設備配件。如需更換配件需另行計費。
1.2每月一次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后貳小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況叁小時內(nèi)到達。
1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的.起重機零部件及材料費。
2.5因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
六、服務費用
根據(jù)服務形式和服務內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
起重機編號：起重機型號： 型 數(shù)量：臺載重 噸,日工作量： h/d,每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）￥ 元,年合計（人民幣）￥元 ，年度起重機保養(yǎng)費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向受乙方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣_ ；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務結束前5個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具發(fā)票。
八、本合同不承擔項目：
因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代確認，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表確認，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)負p失管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一貳倆份，雙方各執(zhí)壹份，簽署蓋章后生效。
甲方：： 乙方：
簽訂日期：年 月 日
維保合同 篇4
甲方：業(yè)主委員會
乙方：廈門xxx防工程有限公司
為使...弱電系統(tǒng)正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質量的穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進行有償服務。
為確保甲、乙雙方的合法權益，根據(jù)國家《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款，以資共同信守執(zhí)行，合同主要內(nèi)容如下：
一、 維護保養(yǎng)期限和范圍：
甲方委托乙方負責...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費用。
二、維護費用及支付：
按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負責日常維護保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護保養(yǎng)服務費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統(tǒng)設備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費用。
服務費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內(nèi)支付服務費。
三，需要另行收費的項目：
1，系統(tǒng)設備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設備根據(jù)甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。
2，凡屬丟失設備以及雷擊等外來不可抗力造成設備損壞時，所需的材料費、設備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。
3，甲方提出系統(tǒng)設備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。
4，用戶個人對講設備如有維修需要的乙方應提供維修服務，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應合理不高于市場行情價。
四、維護內(nèi)容：
1、服務項目：
a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題；
b、根據(jù)甲方需要，乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的.參數(shù)與設置；
c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護一次，，乙方應逐個測試重要系統(tǒng)設備（如對講主機和樓層模塊）的性能、參數(shù)，運行狀況進行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運行，提前發(fā)現(xiàn)故障。
d、乙方應至少每周一次進入現(xiàn)場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。
五、維護標準：
1、乙方應當建立質量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項均應作簡明記錄，便于考核所采用器材的質量及服務質量。
2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應作記錄。一般故障應在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機故障導致的無法開門，線路短路導致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應在24小時內(nèi)進場處理。
3、乙方維修人員根據(jù)維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。
4，給用戶提供維修服務時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。
七、甲、乙方責任：
1、甲方管理人員需正確操作設備，避免誤操作造成設備損壞。
2，、甲方應對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強管理，防止出現(xiàn)人為破壞。
3，小區(qū)樓宇設備如需裝修改造，應及時通知乙方，并向乙方提供改造后的設備相關資料；
八、乙方責任
1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關維保管理資料；
2、乙方進場維保人員應遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾；
3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改過，應報給甲方，由雙方協(xié)調(diào)解決。
4、系統(tǒng)設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方在進行相關更換處理工作。
5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設備的基本功能知識，并指導甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設備。
6、乙方有義務對甲、乙方提供的相關資料進行保密。
7、乙方應對指派的技術人員進行嚴格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權益。如有此類情況，乙方應承擔全部責任。
9、乙方指派的技術人員在提供維修服務時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。
10、乙方在維護保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備老化，應及時向甲方反應情況并提出合理的建議。
九、違約責任：
1、甲方應及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定，造成甲方管理不便時，甲方應書面通知乙方，乙方應加強服務質量。經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費用的結算按乙方提供維修服務的時間計算維修費用。
3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應向受損方賠償損失。
4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。
十、本合同如有未盡事宜，雙方應互相協(xié)商解決。未能達成協(xié)議時，可申請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司
代 表 人： 代 表 人：余睿智
電 話： 電 話： 186xxx5543
20xx、10、1 20xx、10、1
維保合同 篇5
發(fā)包人：____________
承包人：____________
吉林省建設廳監(jiān)制
吉林省工商行政管理局
說明
1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業(yè)協(xié)會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
3.發(fā)包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在當?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執(zhí)一份)。
4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。
5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程)結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。 住宅裝飾裝修施工合同
合同編號：____________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份證號：________
聯(lián)系電話：______________________ 手機號碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
經(jīng)營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務達標證號：__________________________________
本工程設計師：__________________ 聯(lián)系電話：________
施工隊負責人：__________________ 聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)。
1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)
�。ぃ篲_______________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
(3)工程報價。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質量指標必須符合國家有關規(guī)定的要求。
3.2雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質量指標予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 發(fā)包人義務
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4.4應書面告知乙方施工人員有關規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關系。
4.6負責垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內(nèi)容：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 材料供應
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的`合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
(2)發(fā)包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應的材料、設備，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
第七條 質量標準
7.1本工程施工質量執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325---20xx)的標準執(zhí)行。
第八條 工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)雙方約定的其他事項。
8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。
8.4竣工驗收在工程質量、室內(nèi)空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
發(fā)包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
維保合同 篇6
訂約合同雙方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同條款：
“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確�！� ”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養(yǎng)服務工作，達成如下協(xié)議：
一、 保養(yǎng)服務工作事項及費用
1.1維護保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護和保養(yǎng)服務，詳細內(nèi)容參見附件一（維護保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細表）。明細表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護保養(yǎng)服務范圍之內(nèi)。
系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)
電視監(jiān)控系統(tǒng) √ 樓宇對講系統(tǒng) √
周界報警系統(tǒng) √ 家庭防盜報警系統(tǒng) √
電子巡更系統(tǒng) √ 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) √
車輛道閘系統(tǒng) √
1.2維護保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、維護保養(yǎng)形式：
定期服務：乙方每周為甲方提供2次的固定維護保養(yǎng)時期，分別為周一和周四，維護保養(yǎng)時間為9：00-17：30，特殊報修8小時內(nèi)上門服務，保修熱線021-64361087。
備注；本協(xié)議中“特殊報修”是指：
1） 樓宇對講系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的故障；
2） 家庭報警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
3） 周界報警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
4） 電視監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的圖像不顯示；
5） 其它系統(tǒng)出現(xiàn)大面積故障，導致小區(qū)安全受到影響。
6） 或應業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護保養(yǎng)總金額：
本合同維護保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。
1.5、本合同總金額支付方式：
第一批款：
于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第二批款：
于20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第三批款：
于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第四批款：
于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元。
1.5.1、付款證據(jù)：
在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前，乙方應給予甲方與金額相應的發(fā)票后，甲方方可開取與發(fā)票相應的支票，給予乙方或者直接轉入乙方公司帳號。
二、維修及更換費用分攤 2.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護保養(yǎng)總價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關費用的前提下，乙方方可提供有償服務。
2.1.1、由乙方提供維護保養(yǎng)服務的系統(tǒng)設備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的'原因，（包括雷擊等）所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費、設備費及材料費用。
2.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代（包括應小區(qū)業(yè)主的要求）和裝修過程中而進行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認可的維修費、材料費及設備價格：（見附件一）。
2.2、費用分攤方法：
如是住戶部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應向住戶先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用。
2.2.1、付款證據(jù)：
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現(xiàn)金購買設備費或維修費等費用的同時，乙方也應給予對方相應金額的發(fā)票。
三、雙方職責
3.1、甲方責任
3.1.1、甲方應提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、設備清單及設備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統(tǒng)設備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備的故障或出現(xiàn)異常情況，應立即斷電停止系統(tǒng)設備的運行和使用，保護好現(xiàn)場，并通過維護保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務說明事故發(fā)生經(jīng)過。
3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統(tǒng)設備開展與系統(tǒng)維護保養(yǎng)或維修及更換有關的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統(tǒng)設備實施了維修保養(yǎng)工作，甲方應對該“弱電系統(tǒng)”設備的無法修復承擔全部責任。
3.1.4、甲方應按乙方的維護保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認乙方的維護保養(yǎng)項目的竣工。
3.2、乙方責任
3.2.1、根據(jù)合同所約定的維護保養(yǎng)服務范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)服務，如在維護保養(yǎng)過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達到最終解決問題。
3.2.2、乙方對維修過的“弱電系統(tǒng)”中的子設備負責半年的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。
3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或小區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。
3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養(yǎng)系統(tǒng)設備的運行情況，以及在維護保養(yǎng)中已更換的設備、零部件的數(shù)量及費用清單等；并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。
3.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術咨詢服務。
四、其它約定
4.1、保養(yǎng)和維修服務時間：保養(yǎng)和維修服務時間按合同第1.3條中的定期服務執(zhí)行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務時間內(nèi)進行，但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔（具體見2.1.3、條款及其內(nèi)含的價格）。
4.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養(yǎng)等有關全部費用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養(yǎng)服務，直至到收到所有應收款項止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
4.6、勞務禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服
務人員發(fā)生勞務關系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人
4.7、爭議處理
本合同雙方均應承諾信守合同義務，并認真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效應，本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.9、合同份數(shù)
本合同共八頁，正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.10合同生效
合同訂立時間 ： 20xx年 x月 日
合同訂立地點 ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
賬 號：
維保合同 篇7
茲有甲方的空調(diào)設備（以下簡稱設備 ）由乙方承擔其定期的保養(yǎng)、維護及修理（以下簡稱維修）。
一、設備清單：
銀座新天地約克空調(diào)主機共18臺（其中，銀座歌唱家樓頂15臺，上井精致料理樓頂3臺），型號：YCAE61；設備在維保期內(nèi)，如發(fā)生數(shù)量變化，維保費用由雙方協(xié)商解決。
二、合同期
20xx年8月日至20xx年8月日。
三、維保費（人民幣）：
合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年￥ 17000元 /年
以上價格為人工保養(yǎng)費，如更換零配件，費用另計（200元內(nèi)的配件免費更換） 乙方賬號：
名稱：濟南市天橋區(qū)基程制冷設備維修部 帳號：1602003209200023716
四、付款方式：
1、合同簽定七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項后，乙方三日內(nèi)進場開始保養(yǎng)。
2、每年保養(yǎng)協(xié)議結束后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。
3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應金額的甲方所在地稅務局認可的正規(guī)發(fā)票。
4、付款方式為電匯或支票。
五、雙方職責：
1、甲方必須提供條件：
�。�1）配合乙方技術人員，對設備進行現(xiàn)狀調(diào)查；
�。�2）為機組提供設計范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質處理、有經(jīng)驗的操作人員對主機及整個空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；
�。�3）為乙方技術人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責任：
乙方負責開機調(diào)試、各系統(tǒng)檢查（水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風系統(tǒng)、氟系統(tǒng)）維護、停機及在使用中非人為故障的`維修（人為損壞的維修需另行收費）。
(1) 乙方負責在甲方使用設備前，對合同清單規(guī)定的設備按約克的技術標準，對設備進行全面檢查（電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機排風系統(tǒng)等分項檢查）、調(diào)試，以保證設備的正常運轉；
（2）乙方負責設備水系統(tǒng)的檢查；但不包括水泵的維修；
（3）主機風冷換熱器、乙方在設備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時應急維修；
（4）乙方在對設備的巡檢、維修時，需做設備狀態(tài)記錄，巡檢、維修后由甲方驗收 ； （5）設備出現(xiàn)故障，乙方應在接到報修電話后1小時之內(nèi)到達現(xiàn)場（因交通原因延誤除外），（設備零部件損壞，需加工或更換則除外）；
六、零備件供應及結算：
1、 本協(xié)議期內(nèi)，上述機組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑，潤滑油等，由甲方購供或由甲方付費委托乙方購買。
2、乙方應優(yōu)先向甲方提供由原廠機組零配件，并對所提供零配件進行質量擔保。質保期為六個月（由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計時）。
3、所需更換的配件如由甲方自行購買，乙方負責配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現(xiàn)質量問題，如非安裝原因，乙方不承擔任何責任；
4、乙方在維修過程中所用的氮氣、焊接等輔料，乙方不再收取費用。
七、違約處罰：
1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費時，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計算，違約金額不超過合同總金額的20%；
2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務、而造成直接損失的由甲方獨立承擔責任，并賠償乙方除正常工作以外的工時費用，賠償金額不超過合同總金額的20%；
3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時費用，并 賠償甲方的經(jīng)濟損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；
4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決；
5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對方責任.
八 、特別約定：
1、 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔設備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責任；如在設備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導致設備配件損壞，所需修復或更換的費用由乙方負責。
2、使用年限增長,溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。
3、機組使用年限增長及運行振動原因, 壓縮機因其自身質量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計費用。
4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔，機組進水后所發(fā)生的維修工作。
5、對每月維保項目內(nèi)容及保修項目進行記錄并由甲乙雙方簽字確認，確保機器設備的正常運
行。
九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同
如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個月提出與對方協(xié)商解決；合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后，雙方達成一致可另行簽訂合同（合同價款不變）。
十一、本協(xié)議未盡事宜，按國家相關法規(guī)，由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
乙方代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
維保合同 篇8
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫(yī)院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內(nèi)門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的'認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內(nèi)不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內(nèi)，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫(yī)院大樓室內(nèi)、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫(yī)院其它用工的服務工作，并服從醫(yī)院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內(nèi)嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫(yī)務人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生院方領導將有權力終止本合同或將事發(fā)者清除現(xiàn)場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內(nèi)辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內(nèi)部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫(yī)院內(nèi)公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責人雙方來協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
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