保潔合同

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關于保潔合同模板六篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的保潔合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

關于保潔合同模板六篇

保潔合同篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）有限公司

　　受委托方（以下簡稱乙方）身份證號：

　　甲、乙雙方經協商，就乙方承攬甲方公司日常保潔事宜（非全日制用工）達成如下協議：

　　一、保潔范圍：

　　1.董事長、總經理、副總經理辦公室、辦公大廳、會議室、多功能廳、活動室、機房、員工更衣室、辦公區樓梯、走廊、衛生間內門窗玻璃清洗及地面日常保潔。

　　2.室外場地（門前、停車位等）清潔。

　　注：以上范圍其中包括門框、門、墻面、頂面、指示牌、燈具及室內設施。

　　二、甲、乙雙方權利和義務：

　　1.甲方權利和義務

　�。�1）對乙方的工作依照標準進行監督、檢查；

　�。�2）對乙方的違紀行為有權作出正確處置；

　�。�3）甲方可根據工作需要，調整乙方的工作時間；

　�。�4）為乙方提供放置保潔設備、工具的場所；

　　（5）為乙方配備保潔用具及清潔用品，并確保乙方水電的正確使用；

　�。�6）以乙方為受益人為乙方購買“人身意外傷害商業保險”一份。

　　2.乙方的權利和義務

　�。�1）乙方有權對甲方管理人員的違章指揮、危害生命安全的行為拒絕執行；

　　（2）在不影響甲方正常工作秩序的前提下，乙方須保質保量的完成規定的日常保潔內容。工作期間應服從甲方的領導，接受甲方的監督和檢查；

　�。�3）乙方嚴遵職業道德，自覺遵守甲方的各項規章制度，接受甲方對工作時間和準入場所的調整；

　�。�4）愛護室內各項設施。注意節約水電，因乙方的'失誤造成的損壞，乙方負責賠償；

　　（5）加強自我安全防護，如乙方在工作中發生意外傷害，可由乙方直接向保險公司索賠；如因乙方責任造成的傷亡事故，甲方不負任何責任。

　�。�6）與甲方保持聯絡暢通，如甲方因工作需要而無法通知到乙方時，按乙方不到崗處理。

　　三、保潔標準：

　　1. 室內地面：無紙屑、無污漬、無腳印、無衛生死角；

　　2.室內設施：無污漬、無手印、無浮灰；

　　3. 公共走道：無污漬、無雜物、無衛生死角；

　　4. 衛生間：無異味、無毛發、無皂跡、無黃斑、地面干燥；

　　5. 墻面、頂面：無浮灰、無蜘蛛網；

　　6. 室內外玻璃：無斑痕、印跡、水漬。

　　四、工作時間：

　　1.每日工作3小時，月工作時間不超過70小時；

　　正常情況下每日工作時間為：上午： 8：30—10：30，下午： 12：30—13：30；

　　2.根據甲方工作安排，可適當調整正常工作時間，但工作總時數不高于70小時/月。

　　五、結算方式及服務費：

　　1.保質保量完成保潔工作任務，按照先服務后結算的方式，

　　（1）按日結算保潔費。

　�。�2）按15天結算保潔費。

　　雙方同意按方式結算。

　　2.工作小時計費基準：10元/小時，雙方約定：

　�。�1）乙方以甲方的工作時間為準；

　�。�2）若因甲方放高溫假或有其他休假安排，甲方可安排乙方預調休；

　�。�3）甲方為乙方提供與正式員相同的同質午餐。

　　六、違約責任：

　　1.在協議有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止履行協議。

　　2.任何一方如終止協議必須提前兩周通知對方。

　　3.終止協議前，甲、乙方須清點、交接保潔用具及清潔用品。

　　4.任意一方因為違約而造成經濟損失，必須給予賠償，賠償金額按損失程度計算。

　　七、其它事項：

　　1.甲、乙雙方應建立有效的溝通，相互配合，以確保該項工作不斷改善。

　　2.協議期限屆滿，經甲方評估，如乙方無違約，滿足甲方工作要求時，在同等條件下，乙方有優先續約的權利。

　　3.其他未盡事宜雙方協商解決。

　　八、協議期限：

　　自年月日起至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　應急聯系電話：應急聯系電話：

保潔合同篇2

　　發包商（甲方的）：xxx萬隆車城

　　承包商（乙方）:xx美保潔

　　依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方的保潔工作事宜，簽訂本合同。

　　一、保潔服務內容

　　2、工作內容：清洗二手汽車

　　3、雙方約定合同期限： 20xx 年 4 月 16 至 20xx 年 4月 16 日，

　　4、時間為：9：00—11：00、

　　5、人員配置: 2名保潔人員

　　6、休息方式:每逢下雨天視為休息日、或接到甲方的通知不用上班的情況下也視為休息日、

　　二、保潔服務費及支付方式

　　1、每名保潔員每月服務費用￥ 1800 元，兩名保潔員每月服務費用共計人民幣為￥3600元大寫金額參仟陸佰元整、甲方的應在每月 20 日前以現金的方式向乙方支付上月的服務費、

　　2、乙方在休息時的保潔服務費,由甲方的照常支付每月規定的兩名保潔員每月服 1、乙方服務區域為： xxx萬隆名車城務費用共計人民幣為￥3600元大寫金額參仟陸佰元整、乙方賬戶名稱：開戶行：賬號：

　　3 、乙方在收取服務費時，應提前3 日向甲方的開具收款收據，乙方按時開具收據是甲方的按時支付費用的前提條件，如因乙方未能按時提供收據而導致甲方的無法及時支付費用的，一切責任均由乙方承擔，乙方無權就此要求甲方的承擔違約責任或單方解除合同。

　　三、甲方的權責

　　1、甲方的有權對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，將書面通知乙方并視情況扣減服務費，直至終止合同。

　　2、甲方的無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的場所。

　　3、甲方的有權視情況需要提前 24 小時通知乙方保潔員加班，日常加班費按每人每小時40元，國家法定節假日加班按國家規定，給予三倍工資標準。

　　四、乙方權責

　　1、乙方保潔人員應做到服裝干凈，儀表整潔，舉止大方，態度和藹，文明禮貌，服從甲方的有關人員監督管理。

　　2、乙方保潔人員在保潔過程中，須恪守職責，不得干擾甲方的的辦公遵守甲方的的企業規章制度，如有違反，全部責任由乙方承擔并賠償由此給甲方的造成的全部損失，同時甲方的有權解除本協議。

　　3、乙方應與保潔人員簽訂勞動合同，保潔人員的工資、獎金及各種福利待遇、社會保險等均由乙方負責。

　　4、保潔人員應遵循乙方的安全生產規定，在保潔過程中，除不可抗力及甲方的有重大過失外，所發生的人身事故、責任與費用等均由乙方自行承擔。

　　5、如保潔人員請假，需由乙方另行安排其他人員負責頂班，確保每天按排兩名保潔員在崗。以確保保潔工作的正常開展

　　五、違約責任：

　　1、甲方的`應按合同約定時間向乙方支付項目款項，因甲方的無故拖欠、違約的，應賠償每天合同總額1%違約金、

　　2、乙方提供的保潔人員如不符合本合同約定的人數，甲方的有權按照缺崗天數及數額扣除相應服務費用。

　　3、乙方未按約定調換或補足保潔人員，或調換后仍不符合約定的，甲方的有權單方解除合同，乙方應支付甲方的相當于本合同約定年費用總額的 2 %的違約金。

　　4、因乙方保潔人員的過失或故意行為，造成甲方的或第三人經濟損失的，乙方承擔連帶賠償責任，且甲方的有權解除合同。

　　六、合同期限

　　本合同期限為壹年，自乙方保潔人員開始工作之日起計算。任何一方擬提前解除合同，需提前兩個月書面通知對方而無需承擔違約責任，雙方結算費用后合同終止。未按約定單方解除的，需要承擔年費用總額10%的違約金。

　　七、爭議解決方式

　　因本合同的效力、解釋和執行而產生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向甲方的所在地人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各持一份、雙方簽字蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

　　九、雙方認為需要約定的其它事項：

　如任何一方聯系方式或通訊地址有誤或變更而導致另一方無法通知的，由此造成的損失由過錯方負責。

　　甲方的聯系地址：

　　電話：

　　乙方聯系地址：

　　電話：

　　甲方的：乙方:

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　簽署日期：簽署日期：

　　甲方的（章）乙方（章）

保潔合同篇3

　　環衛保潔市場化運作承包協議書

　　甲方：常熟市尚湖鎮XX村

　　乙方：常熟市華泰環衛設備有限公司

　　經甲、乙雙方協商，甲方將本區域內的村莊、工業園區、社區公廁保潔、河道打撈、垃圾清運任務承包給乙方，為使保潔工作能順利進行，特訂立如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式

　　乙方按照甲方提出的保潔要求和農村衛生保潔的標準，根據實際情況劃分責任區域，合理安排人員進行保潔、清運。并由乙方負責提供保潔、垃圾清運所需的工具設備。按總費用進行承包，承包期間的安全問題由乙方負責。

　　二、承包時間：

　　從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方負責完善和配套本區域內的環衛基礎設施，配備垃圾收集房。

　　2、甲方指派一名村干部具體負責全村保潔管理、協調、檢查。

　　3、甲方負責完善和配套所轄區域村莊公廁道路等基礎設施，并確保水的`供應。乙方堅持節約用水，合理用水原則，用好水，管好水，垃圾收集做到日產日清。

　　4、乙方應服從甲方監督、接受甲方檢查、聽從甲方評估。

　　5、乙方負責所明確轄區內村莊的保潔，河道的打撈，垃圾的清運，基本達到衛生標準，按要求完成工作，落實相關考核機制（每月一次）。

　　6、乙方作業人員做到著裝統一，準時上崗，每天工作時間不少于七小時。

　　四、工作內容及承包費用與考核辦法

　　1、村莊保潔全村合計20個自然宅基，本地人口3878人，外地人口約1500人。

　　2、全年保潔承包經費共計人民幣：

　　3、常興村長效管理考核細則評分表附后。

　　4、全年的垃圾桶由乙方配置，確保正常運轉。

　　五、付款方式

　　甲方每月支付乙方保潔服務費

　　六、其他

　　1、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份報尚湖鎮公共事業管理所。

　　2、未盡事宜雙方另行協商解決。

　　3、該協議書雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：日期：

保潔合同篇4

　　甲方：

　　住所：

　　負責人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

　　一、服務內容

　　乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任�！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊�。

　　二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間

　　l、乙方向甲方提供保浩服務的地點：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業部具體服務范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標準》

　　2、本合同期限自年月日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

　　三、甲乙雙方的權利義務

　�。ㄒ唬┘追綑嗬x務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業。

　　4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

　�。ǘ┮曳綑嗬x務

　　1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。

　　2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準（但通過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0、5％—1％。

　　四、保潔服務費及支付方式

　　1、保潔服務費每月為。

　　合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后10日內向乙方付款。

　　五、違約、賠償責任

　　l、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。

　　2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當理由未按本合同規定履行向乙方支付保潔服務費的`，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

　　六、保密責任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。

　　七、合同變更、解除及續訂

　　l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內，除本合同另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決

　　本合同履行中如發生爭議．由雙方協商解決；協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執二份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權代表人）：法定代表人（或授權代表人）：

　　日期：日期：

保潔合同篇5

　　XX街道市容環境衛生清掃保潔承包合同

　　第一條合同的主體

　　甲方：XX街道XX社區

　　乙方：

　　第二條合同宗旨及原則

　　宗旨是向XX街道XX社區居民提供一個“安全、整潔、方便、文明、舒適、典雅”的現代化條件的生活環境，為南安市創建“國家衛生城市”創造良好條件。

　　本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則。

　　第三條承包范圍

　　對XX社區的道路（ m2）和綠地（ m2）等公共場所共m2，進行日常清掃保潔（詳見附件：作業范圍）。

　　第四條承包作業服務要求

　　1、作業任務：

　　保潔作業包括地面垃圾廢棄物、垃圾小屋的垃圾、綠化帶隔離帶垃圾、樹穴及墻根處的雜草以及垃圾屋、果皮箱上的贓物清洗等內容。

　　2、作業時間：

　　一類：保潔時間：早上4:00-晚上22:00，實行18小時三班倒滾動保潔。按5000平方米/人日工效計定員。

　　二類：保潔時間：早上4:00-晚上20:00，實行16小時兩班倒保潔。按8000平方米/人日工效計定員。

　　三類：除上述一、二類外的次干道，保潔時間：早上5:00-晚上19:00，實行14小時兩班倒作業。按9000平方米/人日工效計定員。

　　四類：背街小巷和居民區，保潔時間：早上7:00-晚上19:00。按10000平方米/人日工效計定員。

　　具體可根據季節變化或實際工作需要，適當調整作業時間。

　　遇重要迎賓活動、節假日、創衛工作檢查等特殊情況，二、三、四類保潔時間視同一類。

　　3、嚴格執行XX街道XX社區所屬市區路面清潔作業標準及考核細則（詳見附件二）。

　　4、乙方所使用的掃帚等工具和人力（電力）保潔三輪車等設備，由乙方自行負責。

　　第五條履行期限

　　20 年月日至20 年月日。

　　第六條承包金額

　　本合同承包金額每月為人民幣元，全年合計人民幣萬元（大寫：）。如市、街道調整保潔經費，乙方只增加市財政負擔部分。每月結算承包金時，乙方需提供工人工資表和車輛維修費、油費等正式發票，不足部分要出具稅務部門的正式發票。

　　獎罰辦法：設立獎勵金，每月為保潔經費的'15%。設立處罰措施，對考評無達到要求的，扣罰相對應保潔經費。根據考評結果兌現。

　　第七條付款方式

　　甲方在合同生效后，在次月向乙方支付上月保潔費用，及并按“溪美街道所屬市區路面清潔考核標準獎罰辦法”規定兌現獎懲。

　　第八條雙方責任

　　一、甲方責任

　　1、按合同約定每月向乙方支付日常保潔清運服務費。

　　2、積極采納乙方在市區路面保潔方面的合理化建議，協調在保潔中與相關部門（單位）的關系及糾紛。

　　3、協助解決乙方在收取衛生費過程中發生的矛盾糾紛。

　　二、乙方責任

　　1、應在甲方轄區內設立固定的作業管理場所，配置專門的管理人員，配足保潔人員，確保保潔達到規定標準。

　　2、乙方自行解決員工的食宿、車輛停放等一切問題。

　　3、乙方必須依照本合同規定的作業范圍、作業質量標準及行業有關作業規范、作業質量標準，按時、保質保量完成所承包作業項目范圍、承包事項工作。

　　4、乙方雇用的員工和車輛的安全問題由乙方自行負責，與甲方無關。

　　5、乙方必須根據國家、省、地方和本市環衛行政主管部門、環衛專業管理部門頒布的各項環衛作業規范、安全規范、質量標準，建立自身的運營管理機制和質量檢查機制實行自查自糾，并定期向環衛專業管理部門通報執行合同情況；若出現嚴重的質量問題或安全事故，在采取措施補救的同時，當日應向甲方及其市環衛專業管理部門報告；若出現緊急事故，應在5小時內報告環衛行政主管部門。

　　6、乙方必須按照國家的勞動法律法規規定與企業員工確立合法的勞資關系，簽定用工勞務合同，為企業員工辦理養老、醫療等基本社會保險，并為作業人員辦理兩份有關工傷人身意外保險手續。乙方與工人簽定的用工勞務合同及人身意外保險手續應送甲方備案。若員工發生事故，必須按有關規定處理，一切經濟損失和各項費用由乙方自理。

　　7、乙方須按時支付作業人員工資，作業人員最低工資標準每人每月不得

　　不低于元。乙方不得以壓低用工人員工資或加大用工人員工作量以提高企業利潤。

　　8、乙方有義務參加甲方通知的相關作業會議，通報作業情況，完善作業措施，提高作業水平。

　　9、乙方必須自覺接受甲方及其各級環衛行政主管部門和環衛專業管理部門及勞動監察部門的管理、監督和檢查，根據需要提供相關的檢查文件和資料，以及作必要的解釋和說明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發事件或重大活動的突擊任務，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄上報環衛作業資信等級審查機構和服務許可審批機構，一年中如不服從安排達三次以上的，甲方將有權解除合同并沒收履約保證金。

　　10、乙方必須對企業員工進行道德教育和工作培訓。教育職工嚴格遵守國家法律法規及環衛作業操作規程。作業人員應經環衛專業培訓后方可上崗作業。

　　11、乙方須交履約保證金為萬元（萬元）。未經甲方同意，乙方不得擅自將所承包的合同轉變給他人，或肢解分包給他人。

　　第九條合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必需采用書面形式。

　　2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。如遇上級政策變動需變更或終止的，以上級政策為準。

　　4、主動提出合同內容變更、提前終止的一方必須提前一個月書面通知對方，否則按月清掃保潔費的50%負賠償責任。

　　5、本合同如履行較好，在同等條件下，乙方有權優先與協商甲方繼續承包。

　　第十條合同解除

　　1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方有權解除合同，并按違約責任要求甲方賠償。

　　2、乙方連續兩次考核不合格或半年內出現三次考核不合格，甲方有權解除合同，并按違約責任要求乙方賠償。

　　3、乙方在收到甲方書面整改通知七日內（遇重要迎賓活動、創衛工作檢查等特殊情況，由甲方根據實際確定）仍不能采取補救措施及時整改的，甲方有權解除合同，并取消保證金。

　　4、乙方不得以任何形式轉包，否則，甲方有權解除合同，并取消保證金。

　　5、乙方投資環衛設備要有書面承諾書，如無兌現承諾，甲方有權取消承包合同。

　　6、如遇市統一招投標，承包合同自行終止。

　　第十一條爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成可向南安市政府仲裁機構申請仲裁直至向南安市法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效

　　本合同一式三份，甲方執兩份乙方執一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。附件作為合同組成部分與本合同具有同等法津效力。

　　第十三條其他

　　合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　甲方（簽章）：XX街道 XX社區居委會乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　身份證號碼：

　　委托代表人（簽章）：委托代表人（簽章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

保潔合同篇6

　　本合同當事人：

　　甲方： (公司名稱) 地址：

　　乙方： (公司名稱) 地址：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將委托乙方對于甲方所托的場地的物業保潔進行管理，特訂立本合同。第一條管理所涉及的物業基本情況：

　　樓宇名稱：物業類型：商場樓宇位臵：樓宇樓層： 5層

　　第二條物業保潔服務項目及內容

　　1.甲方聘用乙方，根據甲乙雙方確認的《保潔服務計劃書》，乙方向甲方提供保潔服務，并按照乙方的管理模式對保潔隊員進行管理。依據雙方確認的崗位職責要求，執行樓內外各項保潔任務，承擔相應的保潔、環境衛生服務責任并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。 2.本保潔合同期限為：20xx年12月1日-20xx年11月30日第三條保潔服務費及支付方式

　　一.保潔服務費用：

　　1保潔服務費用每月每人￥元/月，人數總計人，費用總計為￥元/月(大寫元整)。具體崗位設臵情況及崗位職責等詳見《保潔服務計劃書》。此項保潔服務費不含平日及節假日加班費。

　　2.該費用為乙方向本合同所指保潔人員應支付的各項費用，包括：保潔人員的工資、個人保險、生活補貼(餐補、住宿補貼)、勞保用品費用、甲方指定著裝費用、保潔工具、保潔耗材等保潔設施設備。甲方無需向保潔個人支付任何費用。

　　3. 如發生進駐時間延期提前、崗位數增減、崗位設臵以及巡邏時間改變等狀況，總服務費用應做相應增減，具體按實際出勤人數計算。

　　4.保潔服務費付款方式

　　潔服務費用：實行月結，即乙方每月上旬向甲方提供上一個月的保潔服務費發票，甲方應于收到發票后10日內向乙方付款。第四章物業保潔管理項目的服務標準。詳見《保潔服務計劃書》第五章雙方責任、權利、義務甲方的責任、權利、義務

　　1、甲方委派物業項目(區域)經理或相關負責人員作為對乙方保潔服務工作進行監督、檢查，并傳達相關保潔服務要求。

　　對不符合本合同的行為有權提出質疑，并要求乙方及時改進。乙方應使用甲方指定的保潔(主管、領班)主管人選，同時甲方有權利對表現不符要求的保潔人員以及駐場主管(主管、領班)要求乙方進行更換，乙方需無條件配合，甲方會以書面形式通知乙方，乙方在收到書面通知后7個工作日內更換保潔人員。

　　2、甲方應督促其所屬員工不亂丟垃圾廢物，保持環境衛生：

　　3、甲方如有特殊情況影響乙方正常作業應預先通知乙方，由此而影響保潔質量，甲方應予以理解;

　　4、按本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用，當甲方要求增加服務內容或本合同規定的任務、責任加重及危險系數增大時，甲方必須及時通知乙方，由此而發生的人員、費用雙方協商解決;

　　5、乙方提供的保潔服務達不到相關標準，甲方有權發出書面整改通知，書面整改通知一經發出，乙方必須在二天之內進行整改。如三天之內未進行整改，甲方有權發出嚴重警告通知書，嚴重警告通知書一經發出，甲方有權從當月保潔服務費中扣3%費用，如果一個月內嚴重警告通知書超過3次，甲方有權解除本合同。

　　6、如果甲方在檢查中發現實際到崗人數與合同約定的數量不符合，甲方有權要求乙方及時增派人員到位。

　　7、甲方根據實際需要要求乙方安排人員加班，乙方應提供協助。加班期間，甲方支付給乙方加班費每人每小時 15元(日常 )、22元(法定節假日)。(加班費發票由乙方提供)

　　8、對于園區內發生的一些干擾正常秩序的狀況(例如裝修、通道設攤、亂拉橫幅、亂發小廣告等)乙方有協助告之管理方以及保潔部門的義務。

　　9、如因保潔作業中發生意外事故，員工發生急病或工傷，甲方要積極配合乙方提供方便，費用與責任由乙方承擔;

　　10、甲方有義務按照合同規定及時向乙方支付保潔服務費。乙方的責任、權利、義務

　　1.乙方向甲方派駐的保潔人員應屬乙方的合法雇傭的員工，并已接受過專業培訓，具有相應的上崗證書。

　　2.應甲方要求，乙方向甲方派駐11名保潔人員在上述服務范圍內為甲方提供專業保潔服務，7人為常日班(做五休二)，4人為隔日班(做一休一)。

　　3.乙方派駐的保潔員必須無違法犯罪前科、沒有不適宜保潔工作的任何疾病并經過嚴格的保潔相關作業流程培訓，培訓合格后安排上崗;定期對保潔員進行在崗培訓，不定期進行督查。乙方在服務工作開展期間，嚴格遵守當地及甲方的相關管理規定與標準要求，建立相應的工作記錄，每月向甲方提供月工作計劃與總結報告，同時全力接受與配合甲方的相關監督檢查與督導整改工作。

　　4.乙方根據甲方實際需要，指派負責甲方的保潔工作，并視實際情況增減人數。

　　5.乙方選派的保潔員要求人員年齡在45周歲以下，且形象氣質較好。并向甲方提供保潔人員的人事檔案，經甲方同意后方可派駐甲方執勤。

　　6.因乙方保潔人員脫崗或者失職造成甲方財產損失或甲方員工人身傷害的,一切責任均由乙方承擔。

　　7.乙方應及時答復甲方提出的工作建議，在不違反法律及不超出服務范圍的情況下在合理范圍內進行改進。

　　8.當乙方保潔人員不能有效履行保潔服務義務的，乙方應及時更換人員，一般不超過7個工作日。外地保潔人員實行輪流探親制，須由甲方主管簽字并經保潔公司批準，在不影響保潔服務的前提下，保潔員在正常休假、探親期間在不影響園區保潔質量和數量的情況下，乙方方可不補充保潔人員。

　　9.乙方保潔人員在工作中違反本合同約定或出現過錯導致甲方經濟損失的，后果由乙方依法賠償。

　　10.乙方負責為保潔人員提供特定保潔裝備，包括甲方指定服裝、保潔工具、保潔耗材、對講機、各類型保潔設備等，并負責以上保潔裝備的維修及更換，甲方人員人為損壞裝備的由甲方承擔責任。

　　11.乙方要保證必須穿著甲方指定款的工作服裝及配飾，并要其員工對工作服裝進行定期與不定期清潔并進行運燙以確保每天的保潔員著裝統一、整齊、干凈。同時乙方應在更衣間準備至少五套工作服進行特殊狀況時的換裝，凡進入甲方保潔范圍作業的員工，時刻保持統一整潔，以維護甲方和乙方的形象;

　　12.乙方在為甲方服務期間所發生的國定假日的加班費安全由甲方按實計算。如遇國家最低工資調整服務費也做相應調整。目前開據的`發票是服務社免稅發票，本公司未收取稅金。

　　13.乙方將每天所做的執班記錄、考勤記錄等甲方需要了解的記錄文件和表單應在月底提交給甲方一份。

　　14.乙方必須每季度安排工作人員配合甲方進行園區蠅蚊等常規消殺，有限控制賣場蠅蚊滋生：

　　15.乙方必須安排專人負責甲方辦公室以及相關辦公的保潔服務工作;

　　16.教育員工愛護建筑物及各類設施設備，節約用水、用電。如因乙方責任造成損壞或浪費，由乙方負責修復或賠償;

　　17.如遇有關部門進行衛生檢查，乙方要積極參與配合，如在乙方保潔范圍內保潔質量不合格而引起的處罰，由乙方負責整改，直至承擔經濟責任。

　　第六章雙方認為需約定的其他事項 1、乙方保潔員在工作期間需對甲方提出的合理事項進行協助。

　　2、乙方保證合同內配備的人員(包括項目主管)為甲方園區專用，不得兼任其他崗位的工作，且提供的辦公室只作為保潔員工使用，不允許其他保潔員工使用，如發現有串崗或非保潔人員使用辦公室的現象，乙方需向甲方支付月保潔費用的1%作為違約金，如乙方仍然不做整改，甲放有權提前解除合同，乙方須支付相當于當月保潔費全額的違約金。

　　3、乙方應加強保潔員從業素質教育，優質微笑服務。如因乙方保潔員過錯給甲方造成的經理和名譽損失，甲方有權追究乙方責任和造成損失部分的全部賠償責任。

　　4、如保潔在工作期間，為了保護甲方財產免遭損失，在防盜、防火、防破壞、防事故中受傷、殘、殉職的，由乙方承擔全部費用和全部法律責任。

　　5、雙方經過協商后可確定補充協議，補充協議同樣適用本合同

　　6、《保潔服務計劃書》作為本合同的重要組成部分，享有同等法律效益。

　　第七條保密條款

　　本合同中所有條款均屬商業秘密，甲乙雙方均負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方透漏。任何一方向第三方透漏本合同相關信息，均屬違約行為，未泄密方有權要求泄密

　　方支付違約金，相當于本合同規定的一個月的保潔服務費用，并保留向泄密方追究因泄密造成的商業利益損失的權利。第八條：變更及違約責任 1、本合同有效期為壹年，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。單方提出終止合同的，須提前一個月以書面形式通知對方，否則須向對方支付相當于一個月的保潔服務費作為違約賠償金。

　　2、甲方逾期支付保潔服務費，須向乙方支付每日3‰的逾期違約金。甲方逾期十天未支付保潔服務費的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于一個月的保潔服務費作為違約賠償金。因乙方未能及時將保潔服務費發票送達甲方等原因導致甲方逾期支付保潔服務費的，甲方不承擔違約責任。

　　3、一方因不可抗拒的原因不能繼續履行合同的，應在7個工作日內以書面形式及時通知對方，雙方應按有關法律規定及時協商解決。

　　4、甲方有違法犯罪行為或指使、教唆乙方犯罪或者擾亂社會治安的非法行為的，乙方有權單方終止合同。

　　第九條：爭議的解決方式

　　1、甲乙雙方因本合同履行發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成可提交給上海市仲裁委員會通過仲裁途徑解決。