精選購買合同匯編9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的購買合同9篇，希望對大家有所幫助。

購買合同 篇1

　　甲方：(買方)

　　乙方：(賣方)

　　甲方向乙方購賣裝載機壹臺，雙方在協商一致的基礎上，本著平等互利的原則就雙方權益做如下約定。

　　一、甲方向乙方定購北京現代挖掘機壹臺，型號為北京現代130LC-5型，整機價格伍拾壹萬捌仟元整，配置為原廠家出廠配置，隨機工具及配件包括在整機價格之內;

　　二、貨款支付方式，本合同雙方簽字后，三日內甲方以支票轉賬的形式將貨款一次性支付給乙方;

　　三、交貨時間，甲方在付清貨款后，乙方應在20xx年3月9日前保證機械正常運轉后交付甲方，交貨地點為長沙秀峰山莊甲方工地;

　　四、產品質量及驗收標準，按供方企業標準(Q320400CHD001-20xx)產品驗收質量標準按生產廠家產品質量標準執行，對于賣方出售給買方的貨物賣方保證：均為上述標明的原廠家生產或原廠家認可的產地制造的產品。均不得有售曾使用過的產品、殘次品、不合格品。買方如發現產品存在質量問題，在收到貨物七天內及時向賣方反映，并發給賣方對產品質量的質疑的書面意見，賣方應根據買方的要求及時與廠方聯系，并負責最終妥善解決。

　　五、產品售后服務與保修責任，保修期為自交貨之日起壹年或20xx工作小時先到為準，在保修期內乙方應按規定履行保修責任與義務;保修期內機械出現的任何質量問題，乙方應及時給予解決;

　　六、因沒有使用乙方或乙方指定的'配件銷售商提供的純正部件或在保修期內擅自修理而引起的一切直接或間接的質量問題，及由此質量問題導致的一切損失，乙方不負責。

　　七、違約責任：雙方任何一方出現違約，均應承擔相應的違約責任，違約一方應向對方支付違約金，每日違約金額為合同價款的萬分之五，從本合同約定的交付之日起計算。

　　八、爭議處理和本合同管轄權，雙方出現爭議時可以協商解決，協商不成時可在當地申請仲裁或直接起訴到當地人民法院解決。

　　九、本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份

　　甲方：(買方代表)

　　乙方：(賣方代表)

　　年 月 日：

購買合同 篇2

　　購買方（甲方）：_____________________ 通訊地址：____________________________

　　身份證號碼：_________________________固定電話/手機：_______________________

　　代理方（乙方）：_____________________通訊地址：____________________________

　　身份證號碼：_________________________固定電話/手機號碼：___________________

　　經過甲乙雙方協商自愿達成如下協議：

　　1．甲方對______________________筆記本電腦的詳細考察，確定購買該筆記本電腦，并全權委托乙方代理購買該型號筆記本事宜。

　　2．乙方代理甲方購買的筆記本單價為____________元/件，共計_____件，總價款共計￥______元（大寫）_____萬______仟______佰______拾______元。

　　3．付款方式：一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付定金人民幣￥__________元，并于甲方在收到貨物的同時一次性付清乙方購貨款共計人民幣________________。

　　甲方可以選擇付款方式如下：

　　現金支付，銀行轉帳。如果甲方在貨物送達時沒有付清余款的情況下，又沒有經過乙方同意，乙方有權要求甲方承擔在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權取得甲方所有定金。

　　4．貨物送達方式：可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點，乙方有權收取合理的費用（______元內）。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

　　5．乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾：

　　（1）保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。但除特別情況和說明外，例如贈品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項。

　　（2）包換：自購買之日起1日內，所購商品出現非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規格進行商品更換。在此期間的所有更換費用，由乙方承擔。在一日之后七日之內，乙方能盡最大可能幫助甲方進行調換貨物，但是乙方不保證能調換，如果能夠調換情況下，以一日__/____收取折舊費用，七日之后概不調換。

　　6．乙方單方面對于售后的承諾：

　　（1）免費保修一年。在此期間甲方不需要承擔保修的任何費用，但必須備份好自己硬盤里的數據，乙方對于文件的丟失概不負責。在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔筆記本電腦送到廠家售后部門的費用，一般為________________元。

　　（2）特殊情況除外。但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的'保修范圍之內，如果廠家的保修范圍之外的損害，請甲方自行向廠家進行協商，乙方 會盡最大努力保證甲方的利益。

　　（3）乙方只負責有質量問題的機器的售后服務。

　　（4）甲方自行升級bios請自己承擔風險，即不負責對甲方自行升級bios所導致的機器任何非質量問題提供相對應的售后服務，升級bios請勿更改機器序列號等信息，否則導致的得不到售后服務，也不負責保修。

　　（5）個人更換配件的機器，只對機器上的原配部件負責保修，如果因為更換的配件導致原配件損壞的不負責保修。

　　（6）所購筆記本官方拒絕保修的機器不負責保修（官方會給出書面恢復，說明是人為引起的非機器質量問題）。而且此種情況送達于售后的費用需要由甲方承擔。

　　（7）壞點保修請參考生產廠家關于壞點的保修規定。

購買合同 篇3

　　一、合同宗旨

　　為了發展旅游事業，經雙方協商同意，甲方向乙方購買_________條滑索。乙方按下述條款向甲方提供本合同所規定的規范和性能的滑索設備和相關服務。

　　二、技術規格

　　滑索條數：_________條

　　滑索水平長度：_________米

　　滑索上下站高差米：_________米

　　三、供貨范圍

　　乙方將按如下范圍向甲方提供設備及相關服務

　　1、全新未經使用過的設備(見設備清單)。

　　2、設備的運輸。

　　3、設備的土建基礎設計。

　　4、滑索設備的安裝、調試。

　　5、免費對甲方人員進行理論指導及現場培訓。

　　四、交貨及工程進展

　　1、乙方在合同生效后_________天內完成滑索的設計，_________天內向甲方提供土建施工圖紙。

　　2、乙方在合同生效后_________個月內向甲方提供滑索的全套設備。

　　3、乙方在合同生效后_________個月內完成滑索的全套設備安裝調試，并交付甲方使用。

　　五、價格

　　合同總額為_________萬元人民幣(_________元人民幣)。

　　六、付款方式

　　1、甲方在合同生效后向乙方支付_________萬元人民幣的合同款(大寫：_________元人民幣)。

　　2、甲方在設備發貨前，向乙方支付_________萬元人民幣的合同款(大寫：_________元人民幣)。

　　3、甲方在乙方設備調試完成并交付使用后，向乙方支付_________萬元人民幣的合同款(大寫：_________元人民幣)。

　　七、甲方責任

　　1、甲方負責地形測量，在合同生效后_________天內向乙方提供地形、地質資料及測量結果。

　　2、甲方在合同生效_________個月內完成滑索的土建工程施工(含預埋地腳螺栓)并具備在安裝條件。

　　3、甲方免費提供合同正常進度內的設備保管場地，負責所到設備卸貨和保管工作。

　　4、甲方負責乙方到現場的工程技術人員的食宿。

　　5、甲方按期向乙方支付合同規定款項，如延誤時間則工期順延并承擔違約金。

　　6、甲方負責組織、申請檢測驗收工作并承擔費用。

　　八、乙方責任

　　1、乙方對滑索設備及安裝調試的工程質量負責。

　　2、乙方向甲方提供設備合格證。

　　3、乙方負責向甲方提供有關滑索的技術資料(使用維護說明書)。

　　4、乙方無償承擔必要的技術理論和安全規定的講解、指導，并現場對甲方人員進行操作培訓。

　　5、乙方負責支付其雇員在執行本合同期內因乙方責任的患病、受傷、保險及所發生的費用。

　　6、乙方協助甲方的檢測驗收工作，并提供應由乙方提供的驗收文件。

　　九、甲方違約責任

　　1、甲方中途無故退貨，應向乙方償付退貨貨款，并支付該部分貨款的5%的違約金。

　　2、甲方逾期付款，按逾期部分款額按每日5‰支付乙方違約金。

　　十、乙方違約責任

　　1、乙方中途無故終止合同，應向甲方償付已付貨款，并支付該部分貨款的5%的違約金。

　　2、由于乙方的原因不能按期交付使用，應向甲方進行賠償，逾期按合同總額每日5‰支付乙方違約金并在雙方重新確定之日內交付使用。

　　十一、不可抗拒

　　如果出現不可抗拒的原因影響合同的`執行，聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　十二、合同仲裁

　　如發生糾紛，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成時，可以向項目所在地合同簽定地人民法院起訴，費用由敗訴方支付。

　　十三、其他

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方本著協商的精神解決。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____

　　日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件 設備清單

　　1、鋼絲繩_________根

　　2、上下站鋼結構架_________套

　　3、緩沖墊_________件

　　4、滑輪架_________件

　　5、吊帶_________件

　　6、對講機_________只

　　7、緩沖裝置_________件

購買合同 篇4

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的'違約金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

購買合同 篇5

　　出售方：（簡稱甲方）

　　購買方：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本協議，以資雙方共同遵守執行。今甲方將自己名下固定式塔吊：型號 QTZ40壹臺，生產廠家：鞍山市宏力建筑塔機有限公司，出廠時間： 年月日，合格證編號為 出售給乙方。

　　一、轉讓費用

　　甲、乙雙方確定塔吊交易價格為： 萬元整（大寫 萬元整）。此塔吊以前的債務由甲方負責承擔與乙方無關。

　　二、付款方式

　　乙方一次性付給甲方人民幣 萬元整（ 萬元整）

　　三、甲乙雙方協商如下：

　　1. 甲方名下此塔吊為按揭貸款購買，余下貸款金額由甲方負責償還.關于未及時交付或托欠貸款導至廠家采取一切措施由甲方全權負責承擔.

　　2 貸款最后還貸日期為 年 月 日，貸款全部由甲方負責償還與乙方無關，甲方應及時交納貸款直至貸款還清.

　　3.如因甲方交付按揭貸款托欠導致廠家收回塔吊所造成一切損失全部由甲方負責、并返還乙方雙倍購買金額。

　　4.如因甲方按揭貸款托欠導致廠家停吊或收回塔吊所造成的塔吊所在工地的`一切損失，全部由甲方負責承擔。

　　5.甲方貸款尾款還清后，應及時向廠家索要增值稅發票，并無條件交給乙方。

　　四、產權說明

　　甲方在收到乙方的購吊款后，塔吊的產權歸乙方所有。

　　五、合同生效

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后正式生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽定日期：

購買合同 篇6

　　供貨方： (以下簡稱甲方)

　　需貨方： (以下簡稱乙方)

　　乙方因工程建設的需要，向甲方購買建筑材料，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》級替他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特訂立本合同，雙方共同遵守，訂立以下條款。

　　第一條、工程概況

　　1、1工程名稱：陽信水落坡文化創意中心

　　2、2陽信縣水落坡鄉辛馬村

　　第二條、乙方工程建筑所需的水泥、沙子、石子、粘土磚全部從甲方購買，如甲方無法提供乙方所需要的建筑材料型號，甲乙雙方協商解決。

　　第三條、乙方根據工程進度，所需的建筑材料分期分批向甲方購買。乙方每次需貨時，應提前三天通知甲方所需的建筑材料，經甲方確認后甲方應在2日內將乙方所需材料送到乙方指定的'工地。乙方指定專人對甲方材料進行驗收并在送貨單上簽字確認。

　　第四條、以上所需建筑材料價格如下：

　　第五條、質量標準：乙方使用的建筑材料應向建筑工程所在地的區級質量管理部門檢測并出具檢驗報告，承擔其費用，經檢驗合格則可使用，乙方在收貨后三日內未將貨物送檢或將貨物投入使用的，則視為乙方驗收合格。

　　第六條、付款方式：甲方提供的建筑材料，沙子墊資300方一次性付清，石子墊資300方一次性付清，水泥墊資200頓一次性付清，粘土磚墊資20萬片一次性付清。如果乙方沒有按時如數支付建筑材料款，則乙方應賠償所欠款的日計千分之三的違約金，甲方有權對乙方停工并追要貨款，未到的其債務視為到期，乙方應立即支付全部的貨款。

　　第七條、在履行本合同中若發生糾紛，雙方約定訴訟管轄地為供貨方(甲方)住所地人民法院。

　　第八條、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式2份，甲乙雙方各執一份。

　　第九條、本合同訂立地點： 本合同雙方約定：簽字蓋章后生效。

　　供貨方(公章)： 需貨方(公章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

購買合同 篇7

　　甲方：(簽字蓋章)

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　經甲、乙雙方協商，為明確雙方的責任和義務，特制定本合同。

　　1、甲方向乙方購買紅磚萬塊。乙方負責從廠家裝車并運至甲方施工指定地點，以方負責卸車。

　　2、一方必須保證材料的質量和數量，材料必須符合是個質量驗收規范的要求。否則，甲方有權拒絕接收一切損失有乙方負責承擔。

　　3、乙方材料進場后，必須通知甲方材料員對材料的`質量和數量進行驗收，不得自行卸車。

　　4、乙方必須按照甲方指定的時間將材料保質保量運至甲方指定地點。

　　5、乙方將材料運至甲方指定地點，甲方3日內付給乙方材料總價格的30%。甲方對材料經檢驗（實驗）合格后5日內，付給乙方剩下的材料總價格的70%。

　　6、違約責任：甲、乙雙方任何一方如違約上述合同條款中任意一條，2日內支付對方材料總價格10%的違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年4月6日

購買合同 篇8

　　購買查封房屋的買賣合同是否有效

　　奚正輝

　　案例：

　　乙向甲購買了一套房屋，但是該房屋有法院查封，雙方簽署了房屋買賣合同，該買賣合同是否有效？對此人們認識不一致。

　　認為房屋買賣合同無效的主要理由是：

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》（1994年7月5日通過，20xx年8月30日修正）第三十八條：“下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形”。其中第二款明確查封的房地產不得轉讓。

　　《最高人民法院關于轉賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函》（1997年4月7日通過）其中提到：“北京亞運特需供應公司在此后擅自將其已被查封的房產轉賣給北京沃克曼貿易開發有限責任公司的行為是違法的，所訂立的房屋買賣合同系無效合同”。

　　其實隨著市場經濟地不斷發展，無論在立法界還是司法界越來越維護交易的穩定，保護合同的效力，強調意思自治。不輕易干預交易，不輕易確認合同無效。

　　首先，從合同法歷次解釋的角度分析買賣合同的效力。

　　《中華人民共和國合同法》（1999年3月15日）第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定”。購買查封房屋是違反了《中華人民共和國城市房地產管理法》，屬于法律的強制性規定。

　　《最高院關于適用合同法若干問題的解釋（一）》（1999年12月1日通過）第四條：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據”。購買查封房屋的確是違反了法律的強制性規定。

　　《最高院關于適用合同法若干問題的解釋（二）》（20xx年2月9日通過）第十四條：“合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定“。

　　《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》（20xx年7月7日通過）第15條：“正確理解、識別和適用合同法第五十二條第（五）項中的“違反法律、行政法規的強制性規定”，關系到民商事合同的效力維護以及市場交易的安全和穩定。人民法院應當注意根據《合同法解釋（二）》第十四條之規定，注意區分效力性強制規定和管理性強制規定。違反效力性強制規定的，人民法院應當認定合同無效；違反管理性強制規定的，人民法院應當根據具體情形認定其效力”。第16條：“人民法院應當綜合法律法規的意旨，權衡相互沖突的權益，諸如權益的種類、交易安全以及其所規制的對象等，綜合認定強制性規定的類型。如果強制性規范規制的是合同行為本身即只要該合同行為發生即絕對地損害國家利益或者社會公共利益的，人民法院應當認定合同無效。如果強制性規定規制的是當事人的“市場準入”資格而非某種類型的合同行為，或者規制的是某種合同的履行行為而非某類合同行為，人民法院對于此類合同效力的認定，應當慎重把握，必要時應當征求相關立法部門的意見或者請示上級人民法院”。

　　《城市房地產管理法》規定了查封的房地產不得轉讓，應該就是屬于管理性強制性規定，并不是效力性強制規定。乙向甲購買了查封房屋，愿意為甲歸還其所欠的債務，并解除查封，這在現今社會經常發生，這也是甲清償債務經常采用的方法。甲乙雙方的交易沒有損害債權人的利益，跟談不上損害國家社會利益。若債權人認為甲低價轉讓侵害其利益，其有權提出撤銷權之訴，撤銷甲乙雙方的買賣行為，無需公權力介入來確認合同無效，從而影響交易的安全性與穩定性。《城市房地產管理法》第三十八條第（六）款：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。若購買期房，產權證還沒有辦理，那么簽署的房地產轉讓合同是否無效呢？這點法律界曾經也有爭議，但是目前已經形成了一致意見，轉讓合同是有效的，只是房地產登記機構不準辦理轉讓登記。第三十八條第（四）款：共有房地產，未經其他共有人書面同意的，不得轉讓。未經其他共有人書面同意，可能是表見代理，那么就是有效合同；也可能是效力待定，因為其他共有人可能會追認，若追認肯定是有效合同。可見《城市房地產管理法》第三十八條的規定主要是管理性強制規定，違反該規定，并不一定合同無效，只是登記機構從行政管理的角度不給予登記。

　　認為購買查封房屋的買賣合同無效的人是混淆了合同效力與登記效力，買賣合同是有效的，只是沒有登記還沒有取得物權，不得對抗善意第三人。區分兩則的效力，具有一定的實際意義：

　　1、有利于保護買受人依據合同所享有的占有權。

　　2、買受人有權依據合同主張違約賠償。若合同無效，違約責任也就無效了。

　　3、買受人有權依據合同要求繼續履行合同，要求辦理產權登記。若確認合同無效，就要返還房屋，那么就妨礙了現有的財產秩序，也剝奪了買受人主張房屋的權利。

　　其次，從其他規定分析買賣合同的效力。

　　《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》（20xx年2月10日通過）第21條：“已被人民法院查封、預查封并在國土資源、房地產管理部門辦理了查封、預查封登記手續的土地使用權、房屋，被執行人隱瞞真實情況，到國土資源、房地產管理部門辦理抵押、轉讓等手續的`，人民法院應當依法確認其行為無效，并可視情節輕重，依法追究有關人員的法律責任”。現在法院的查封都是登記的，被執行人也不太可能隱瞞，登記部門更不能擅自辦理登記，若這種情況發生，則要追求其法律責任，該規定明顯帶有行政管理的色彩。而且該規定只是明確登記行為無效，沒有規定轉讓合同也無效。

　　《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 （20xx年10月26日通過）第二十六條：“被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為，不得對抗申請執行人。第三人未經人民法院準許占有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執行的行為的，人民法院可以依據申請執行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人”。() 該規定明確了被執行人的轉讓行為不得對抗申請執行人，法院的查封沒有公示不得對抗善意第三人。其實該規定的基礎都是轉讓合同是有效的，若無效就不可能對抗第三方，而且本條的規定也取代了《最高人民法院關于轉賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函》。

　　《中華人民共和國物權法》（20xx年3月16日通過）第十五條：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力”。《物權法》明確了合同是否有效依據合同法等規定，不登記不產生物權，也不影響合同的效力。物權法的出臺，明確了合同效力與物權登記無關。最典型的規定是抵押權，原來規定抵押不登記，抵押合同無效，但是物權法規定抵押不登記只是抵押權無效，抵押合同還是有效的。

　　購買查封房屋的轉讓合同應該是合法有效的，是雙方真實意思的表示，只是房地產登記機關不受理轉讓登記，所以買受人也要注意不能取得所有權的風險。

購買合同 篇9

　　采購方(甲方)： 合同編號：

　　供貨方(乙方)：簽訂地點：

　　甲方因工程需要，向乙方購買鋼材，為明確雙方的權力義務，經雙方平等友好協商，訂立以下合同。

　　一、產品名稱、型號、數量、噸價、金額

　　鋼材交貨地點：

　　甲方因 建設所需，分期分批向乙方購買Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級鋼筋。甲方每次需要鋼筋時，應提前 2天通知乙方所需鋼筋、規格、型號、數量、經甲方確認后，乙方應在____日內將該批鋼材運送到甲方指定地點并負責卸貨碼放整齊，如乙方逾期，應每天向甲方支付該批鋼材貨款千分之三的違約金，除不可抗力等到情形之外。

　　1.根據甲方所需鋼筋規格型號，分批供貨的，每批鋼筋價格均按當時雙方約定價格執行，價格不____市場價格波動而改變。乙方所送鋼材數量螺紋鋼.直條全部按理論重量計算，線材按過磅或抄牌計算

　　2.乙方應隨進場鋼筋同時向甲方提供該批次鋼筋的質量證明書及其他相關資料。

　　3.鋼材接收驗收方式：乙方將鋼材運送到甲方現場指定地點，按甲方要求卸貨并碼放整齊，由 簽收(電話： );甲方收到貨物后會同業主單位、監理單位、供貨方一同現場按標準取樣，送試驗室檢測。檢測合格后即付本批次全部鋼筋款。檢測不合格的，乙方立即無條件將鋼材運回，承擔運回所產生的各項費用，并承擔其他責任。現場檢測費用：檢測不合格的，檢測費由乙方承擔，檢測合格，檢測費用由甲方承擔。

　　4.甲方力爭做到所報鋼筋規格型號的'準確性，若有個別規格鋼筋施工完畢后剩余，乙方應盡可能協調退貨處理。

　　5.鋼筋合格標準：即上海檢測試驗室出具的鋼筋原材檢測報告中各項指標必須均為 合格 兩個字，結論不能出現后綴情況，如有后綴一律為不合格鋼筋。

　　6.付款方式：現場取樣，檢測合格后一次性付清。

　　7.雙方應嚴格遵守本合同，如有爭議，應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向所管轄的人民法院提起訴訟。

　　8.本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日

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