房屋轉讓合同范文七篇
在當今不斷發展的世界，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋轉讓合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋轉讓合同 篇1
甲方：
居民身份證號碼：
乙方：
居民身份證號碼：
經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的.借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方于 20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同 篇2
賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________
買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，
達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的`，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲 方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯 系 電 話： _____
乙 方(簽印)：__________ 聯 系 電 話： _____ 證明人： 電話：
簽訂日期：___年___月___日
房屋轉讓合同 篇3
甲方(房東)
乙方(二房東)
丙方(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的.基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。
第一條
甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款0元(大寫：貳萬圓整)
第二條
租賃期間甲乙雙方方務必保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方務必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方務必經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆XX整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍XX)元。
甲方：(蓋章手印)
乙方：(蓋章手印)
丙方：(蓋章手印)
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：鋪面所在地
房屋轉讓合同 篇4
賣方（以下簡稱甲方）：___________
地址：___________________________
聯系電話：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯系電話：_______________________
買方（以下簡稱乙方）：___________
地址：___________________________
聯系電話：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯系電話：_______________________
委托代理機構：___________________
經辦人：_________________________
聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1．甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結構為______，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。
2．該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。
3．該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4．隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。
5．該房屋租賃情況
該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 （每平方米價格精確到小數點后兩位）
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：
1．一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2．分期付款：___________________________________________________________。
3．其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式
�。�1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。
�。�2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的.違約責任：
�。�1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵 照下述第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整
，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同， 遵照下述第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。
第八條關于產權登記的約定
雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予 積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。
第十一條其他約定事項________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________________________
承租人放棄優先購買權（簽章）：___________
甲方共有權人意見（簽章）：_______________
�。ɑ虺凶馊嘶蛏霞壷鞴懿块T）
乙方（簽章）：___________________________
簽訂日期：___________年________月______
房屋轉讓合同 篇5
賣方（甲方）：
聯系方式：
買方（乙方）：
聯系方式：
賣方公證人（甲方公證人）：
聯系方式：
買方公證人（乙方公證人）：
聯系方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于 （ 路 號），
號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
2、乙方自愿購買上述房屋；
3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣） 元整（大寫： 元整）。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納
1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由 方在辦理過戶手續時向相關部門交付；
3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔；
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用）。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；
6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的.相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于 公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
4、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用），轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
房屋轉讓合同 篇6
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯系電話：____________________
委托代理人：______________
地址：____________________ 聯系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：____________________
地址：____________________ 聯系電話：____________________
委托代理人：______________
地址：____________________ 聯系電話：____________________
委托代理機構：____________
經辦人：__________________ 聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為___________，房屋用途為_________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積____________平方米。
2.該房屋所有權證號為___________(共有權證號為________)。土地使用權方式為________，土地使用權證號為________。
3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________。
4.該房屋租賃情況________。
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][_____幣]
總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_______________。
2.分期付款：
合同簽訂之日起_____天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________。
3.其它方式：____________________
第四條 交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。2)其他方式__________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_______利率計算。逾期付款超過_______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同限期繼續履行。
若乙方在_______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)___________________________________。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_______計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第_______種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_______元整，合同繼續限制履行。
若甲方在_______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_______元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(3)____________________________。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條 關于產權登記的.約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_______天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方
付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項_________________________________________________。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。
1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同自_______之日起生效。
1.甲、乙雙方簽字。
2.經______________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_______份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。
甲方：(簽章)____________
委托代理人：______________
(簽章)
乙方：(簽章)____________
委托代理人：______________
(簽章)
簽定日期：____年___月___日
簽定地點：________________
房屋轉讓合同 篇7
甲方：________身份證號碼：________________________
乙方：________身份證號碼：________________________
甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；
一、當事人情況
本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況
本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、房屋出資情況
該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款______%的違約金。
五、價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付
自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付
乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的.違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。
十二、其他事項
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
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