維保合同

時間：2024-07-15 07:54:38 合同我要投稿

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【精華】維保合同四篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的維保合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

【精華】維保合同四篇

維保合同篇1

　　發包人：____________

　　承包人：____________

　　吉林省建設廳監制

　　吉林省工商行政管理局

　　說明

　　1.此合同文本是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

　　2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業協會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發包方提供上述承包資格證明。

　　3.發包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在當地各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份(發包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執一份)。

　　4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。

　　5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程)結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。

　　6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專業市場自制的家裝合同同時廢止。

　　7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。住宅裝飾裝修施工合同

　　合同編號：____________

　　發包人(甲方)：____________________________________

　　委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________

　　住所：__________________________ 身份證號：________

　　聯系電話：______________________ 手機號碼：________

　　承包人(乙方)：____________________________________

　　營業執照號碼：______________________________________

　　經營場所：__________________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯系電話：________

　　委托代理人：____________________ 聯系電話：________

　　規范服務達標證號：__________________________________

　　本工程設計師：__________________ 聯系電話：________

　　施工隊負責人：__________________ 聯系電話：________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點：______________________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

　　1.3工程戶型：______________________________________

　　1.4工程內容：(見報價單和圖紙)____________________

　　1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：

　　(1)承包人包工、包全部材料(見附件二)。

　　(2)承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料(見附件一、二)o

　　(3)承包人包清工、發包人提供全部材料(見附件一)。

　　1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：

　　開工日期__________年__________月__________日

　　竣工日期__________年__________月__________日

　　1.7工程造價和報價單

　　(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)

　　￥：________________________________________

　　(2)雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。

　　(3)工程報價。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙和室內環境質量

　　3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。

　　3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。

　　3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關系。

　　4.6負責垃圾外運輸及處理。

　　4.7不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。

　　(5)強令承包人違章作業施工的其他行為。

　　4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。

　　4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。

　　5.2嚴格執行建設行政主管部門的工程內容：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境。

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業指定位置。

　　5.3發包人為少數民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條材料供應

　　6.1發包人提供的材料：

　　(1)發包人負責采購供應的`材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，發包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發現發包人提供的材料、設備有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。

　　(2)發包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經發包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發包人。

　　6.2承包人提供的材料

　　承包人供應的材料、設備，應提前通知發包人到現場驗收，雙方就設備質量、環保標準共同驗收，由發包人確認備案o

　　6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

　　第七條質量標準

　　7.1本工程施工質量執行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。

　　7.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325---20xx)的標準執行。

　　第八條工程驗收

　　8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收;

　　(4)雙方約定的其他事項。

　　8.2工程完工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。

　　8.3雙方未辦理驗收手續，發包人不得人住，如發包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發包人承擔。

　　8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收。

　　8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。

　　第九條工程款支付方式

　　9.1合同簽字生效后，發包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協商確定。

　　發包人(蓋章)：______________

　　_________年_________月______日

　　承包人(蓋章)：______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　________年________月________日

維保合同篇2

榆林綜合服務有限責任公司：

　　我酒店使用的`兩部乘客電梯(型號：GPS-2)，由上海三菱電梯有限公司生產，于20xx年安裝調試且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護保養規則》的規定，電梯年檢時必須持有電梯維保合同，我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過，維保單位不再對我酒店電梯進行維護保養，為了不影響電梯的正常運行，現需續簽電梯維護保養合同，望領導批準。

　　工程部

　　20xx年3月10日

維保合同篇3

　　電梯維保惡性競爭由來已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開價有的高達1萬多元，而有的則低至20xx元。維保公司為了壓低成本，容易導致電梯維修保養的偷工減料。

　　3月2日，安徽省質監局、工商局聯合發布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當事人應使用示范文本，任何單位和個人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。

　　安徽省質監局介紹，20xx年下半年，該省對全省電梯日常維護保養質量進行了一次全面的監督抽查，結果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發現的維保問題有：垂直電梯在門系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問題，比如：轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%；廳、轎門清潔和潤滑保養不符率達12.4%；廳、轎門間隙未調整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發多為老舊小區，其主要原因是維保不到位。

對電梯雙方在權利和義務上做出了規定，對保養時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的`維保內容也有具體的約束。同時，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應當長期保存。

維保合同篇4

　　甲方：乙方：

　　鑒于甲方委托乙方提供信息系統運行維護和技術支持服務（以下簡稱“服務”）工作，且乙方同意接受委托。為此，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章的規定，雙方經協商一致，訂立本合同。

　　第1條服務內容、期限和要求

　　1.1甲方委托乙方提供服務工作，服務的具體內容詳見附件1。

　　1.2本合同項下乙方的服務期限為從年月日至年月日止。

　　第2條服務費用及支付

　　2.1本合同項下的服務費用為人民幣（大寫） ( )。

　　2.2服務費用的標準及明細見附件2。

　　2.3服務費用的支付時間和方式：

　　一般采用定期支付方式。由甲方在確認乙方按合同要求正常履行服務后，定期按比例支付。

　　第3條甲方權利義務

　　3.1甲方的權利

　　3.1.1甲方有權要求乙方給提供符合合同要求的產品和項目服務。

　　3.1.2如乙方產品和項目服務未達到合同要求，甲方有權要求乙方做出相應改動和調整。

　　3.1.3甲方有權要求乙方提供項目進展報告并隨時要求乙方提供與項目服務內容有關的相關信息。

　　3.2甲方的義務

　　3.2.1按合同約定向乙方支付相關費用。

　　3.2.2甲方需支持和配合提供系統開發實施所需的相關資源，包括但不限于如下條件：

　　①系統開發實施所必須的計算機設備及其他辦公室設備，并允許乙方人員為實施本項目之目的而使用上述設備。

　　②指定一名專業人員作為代表與乙方配合，并及時解決項目實施過程中可能出現的問題。

　　③負責協調與項目有關的第三方責任（其他硬件及軟件方面）。

　　3.2.3甲方應對由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其義務所造成的項目進度延誤承擔責任。

　　第4條乙方權利義務

　　4.1乙方的權利

　　4.1.1乙方有權按照合同的約定向甲方收取相關費用。

　　4.1.2乙方有權要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。

　　4.1.3乙方有權得到甲方對于系統漏洞等與本合同項目有關全部信息的及時書面的通報。

　　4.2乙方的義務

　　4.2.1乙方將按本合同的條款的約定提供開發實施服務，并根據可能的需要，提供開發實施方案。

　　4.2.2乙方應必須按項目系統開發實施日程表完成系統開發實施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。

　　4.2.3乙方需保證必要的技術支持服務得以實現；

　　①本項目正常工作時間為周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定節假日正常休息，休息期間可采用電話方式或遠程方式。

　　②提供7x24小時電話技術支持，在出現無法遠程解決的嚴重影響使用的問題時，將在

　　小時內派駐工程師到達現場。聯系人：聯系方式：

　　③乙方應指派一名代表為項目經理負責監督及協調本合同義務的實施，項目經理的聯系方式：；并保證投入x名技術人員提供維護服務。

　　第5條維護確認

　　5.1維護確認工作自xx維護之后每日進行一次。維護確認前，乙方應當根據相關的檢驗規格和標準，對維護項目進行功能和運行檢驗。乙方應當在每次維護確認前5個工作日內，以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的'內容進行維護確認。重大維護內容發生后，乙方可以及時以書面方式提請甲方進行維護確認。提請對應用軟件維護項目進行維護確認的，乙方還應當提交相應的軟件維護文檔，所提交的文檔應當包括紙質版和電子版各一份。

　　5.2甲方應當在接到乙方書面材料的5個工作日內進行維護確認。如甲方無正當理由而不進行維護確認，則視為甲方已經確認。雙方對此另有約定的除外。維護確認的內容包括系統故障現象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復狀況等。

　　第6條違約責任

　　6.1若乙方未履行合同中規定的各種服務或所提供的服務質量與合同約定不符，甲方有權拒絕支付或根據單位根據實際情況可從維護費用中扣除相應款項。

　　6.2若乙方未經甲方書面同意轉讓本合同下的義務，甲方有權拒絕支付或扣減轉讓部分的服務費用，扣減費用如不足以彌補甲方損失，則乙方還應補償甲方由此造成的損失。

　　6.3因乙方原因造成設備損壞的，乙方應進行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。

　　6.4因乙方維護質量問題造成事故和直接經濟損失，乙方應承擔賠償責任。

　　6.5合同生效后，甲方未能在規定日期或合同雙方所同意的延期期限內，向乙方支付合同規定的款項的，則每超期x天甲方應向乙方支付逾期款項x的違約金。

　　6.6按上述規定支付違約金后并不減免雙方繼續履行本合同的義務。

　　第7條保密責任

　　雙方應對在合同履行過程中所獲得的對方的相關信息承擔保密責任。

　　7.1雙方保證并承認，雙方均應嚴格保守對方的商業秘密，非事先征得對方的書面正式同意，不得披露對方的商業秘密。保密信息的接收方（以下簡稱“接收方”）應妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方（以下簡稱“披露方”）的保密信息。保密信息應保存在一個安全的地方，對于與電腦有關的保密信息的使用權也應該嚴格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應該與保密信息的每一個披露對象簽署相關的保密協議。

　　7.2保密信息的保密義務不適用于下述任何信息：

　　7.2.1非因接收方過失而在現在或后來成為公眾可獲得的信息；

　　7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關系的情況下透露或提供給接收方的信息；

　　7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨自研究獲得的資料；

　　7.2.4透露時接收方已知的信息；

　　7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息，但須就該法律或命令向透露方發出合理通知并向透露方提供機會，依法阻止或限制透露上述信息。

　　第8條知識產權

　　8.1乙方保證其所提供的合同產品中所含計算機軟件達到下列標準：

　　8.1.1乙方承諾其已是軟件的權利人或其已取得相關權利人的許可或授權，使其擁有簽訂本合同的條件和權利。

　　8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應并完全符合廠商規定的質量、規格、性能及標準，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護的情況下運行良好。

　　8.1.3乙方承諾本合同約定的產品系經嚴格測試、成熟穩定、無病毒及重大缺陷的軟件產品，皆為可執行的軟件產品，未在其中設置任何妨礙軟件正常運行的限制措施。

　　8.1.4乙方承諾本合同約定的產品無任何著作權等知識產權權屬糾紛，且不存在侵犯其他任何第三方權利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權利或引起糾紛的，由此引發的一切法律責任由乙方承擔，與甲方無關。