房屋合同

時(shí)間：2024-10-27 23:15:08 合同我要投稿

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精選房屋合同3篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房屋合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

精選房屋合同3篇

房屋合同篇1

　　甲方(發(fā)包方)：_________________身份證號(hào)碼：__________________________________

　　乙方(承包方)：_________________身份證號(hào)碼：__________________________________

　　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、_____個(gè)房間(_____臥室、_____客廳，以下簡稱_____個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱)，房頂四周打石膏線，包_____個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪_____地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)�，刷_____漆_____次。

　　2、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺(tái)、鋪瓷磚、吊_____板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂，屋頂?shù)鮛____板;廚房地面鋪瓷磚，打一灶臺(tái)。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　　四、施工期限

　　_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元。

　　五、工程造價(jià)

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)__________人民幣。

　　六、付款方式

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，_____天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

　　七、其它問題

　　裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份，具有相同效應(yīng)。

　　甲方：________________________乙方：__________________________

　　簽字(蓋章)：___________________簽字(蓋章)：___________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋合同篇2

　　房屋居間買賣合同提要：

　　合同之買方為: 身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: (以下稱買方)

　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

　　合同之賣方為: 身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: (以下稱賣方)

　　聯(lián)絡(luò)地址及電話: (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

　　合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理有限公司(以下稱居間方)

　　地址:

　　買賣雙方經(jīng)居間介紹、協(xié)助磋商，同意購入及出售位于之物業(yè)(以下簡稱"該物業(yè)")，雙方就該物業(yè)買賣交易條款達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、該物業(yè)現(xiàn)有之產(chǎn)權(quán)憑證(如《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》)所注面積平方米;本次交易該物業(yè)總價(jià)為人民幣元，賣方或其授權(quán)代表保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為的，或由于賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。

　　二、買賣雙方協(xié)定以第項(xiàng)所述情況購入及出售該物業(yè)，買方或其授權(quán)代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無異議:

　　(1)以現(xiàn)有之狀況購入及出售該物業(yè);

　　(2)連現(xiàn)有之租約購入及出售該物業(yè)。

　　三、買賣雙方確認(rèn)，買方選擇以下第種付款方式進(jìn)行交易:

　　A、一次性付款適用:

　　(1)人民幣元買方須在簽訂本合同之同時(shí)付清給賣方作為定金。賣方須出示由廣州市番禺區(qū)國土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。如賣方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的.原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗(yàn)無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣方違約。

　　(2)人民幣元買方須于年月日或之前付清給賣方作為首期部分樓款。

　　(3)人民幣元買方須于年月日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續(xù)前付清給賣方作為首期余款。

　　(4)人民幣元買方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方作為樓款余款。如買方或賣方逾期輸交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　B、銀行按揭付款適用:

　　(1)人民幣元買方須在簽訂本合約之同時(shí)付清約賣方作為定金。賣方須出示由房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。如賣方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗(yàn)無誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣方違約。

　　(2)買方須于年月日或之前再交付定金人民幣元予賣方。

　　(3)買房屋居間買賣合同提要：

　　賣雙方須于年月日或之前到按揭銀行辦理按揭手續(xù)，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)。同時(shí)，買方應(yīng)將首期樓款人民幣元或按"首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額"公式計(jì)算所得之首期樓款金額交予賣方。銀行批準(zhǔn)貨款在辦妥交易過戶及抵押登記后由按揭銀行按規(guī)定程序撥入賣方銀行帳戶。如出現(xiàn)購房總價(jià)余額(即購房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準(zhǔn)貸款額)，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　C、轉(zhuǎn)按付款適用:

　　(1)買方須于年月日交付購房定金人民幣元予賣方。

　　(2)買方須于年月日或之前再交付定金人民幣元予賣方。

　　賣方收到此款后應(yīng)在天內(nèi)向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉(zhuǎn)按交易所需的手續(xù)，并在原抵押銀行通知的時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料協(xié)助買方辦理申請(qǐng)銀行按揭手續(xù)。

　　(3)買賣雙方須于年月日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉(zhuǎn)按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)，同時(shí)或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據(jù)原抵押銀行相關(guān)規(guī)定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項(xiàng)將由原抵押銀行連同銀行批準(zhǔn)貸款按規(guī)定程序一并撥入賣方之銀行帳戶;②即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方部分:即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方部分樓款由居間方代買方即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方收取。如出現(xiàn)購房總價(jià)余額(購房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準(zhǔn)貸款額)，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)查應(yīng)違約責(zé)任。

　　(4)銀行批準(zhǔn)貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后按規(guī)定程序撥入賣方之銀行帳戶。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發(fā)貸款當(dāng)月。

　　四、本次交易政府規(guī)定買賣雙方之交易稅費(fèi)經(jīng)房管局審計(jì)得出具體金額后，買方交易稅費(fèi)由方于三天內(nèi)支付，賣方交易稅費(fèi)由方三天內(nèi)支付，銀行按揭費(fèi)由方簽署按揭合同時(shí)支付。

　　五、收樓日期:賣方在完成交易轉(zhuǎn)名手續(xù)及收齊樓款/收齊銀行放款之同時(shí)將該物業(yè)交付買方使用，并結(jié)清該物業(yè)交樓前所有未結(jié)之費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等)。如該物業(yè)原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后天內(nèi)將戶籍遷出該物業(yè)。

　　六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關(guān)手續(xù)、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應(yīng)付給守約方相當(dāng)于本合約交易價(jià)1‰的違約金。超過約定期限七天，守約方有權(quán)解除合同，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、居間方可根據(jù)買賣雙方要求協(xié)助辦理房屋交易轉(zhuǎn)名相關(guān)手續(xù)，并依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、嚴(yán)守誠信、高效的服務(wù)原則，嚴(yán)守有關(guān)商業(yè)秘密。

　　八、于居間方就促成買賣雙方達(dá)成本次交易所提供的居間服務(wù)，本合同成立時(shí)，買方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣元，賣方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣元。每逾期一日，則按應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)用的1%支付滯納金給居間方。

　　九、合約成立后，因賣方原因?qū)е轮型練Ъs，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方，并承擔(dān)因簽訂本合同后須支付的一切費(fèi)用。

　　十、合約成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約，賣方有權(quán)沒收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須承擔(dān)因簽訂本合同后應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

　　十一、本合同三方均確認(rèn)，若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業(yè)，違約方須即時(shí)付予居間方合計(jì)人民幣元作為違約金。

　　十二、本合約三方均確認(rèn)，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協(xié)議取消本合同，買賣雙方仍需按照合同支付居間方居間服務(wù)費(fèi)。

　　十三、若買賣雙方在履行本合同過程中另行達(dá)成的補(bǔ)充條款、協(xié)議要求等，凡涉及影響居間方行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，須居間方簽章確認(rèn)，方對(duì)居間方產(chǎn)生法律約束力。

　　十四、因不可抗力或政府相關(guān)部門(如房管局)原因?qū)е陆灰兹掌谘舆t，合約三方均無須承擔(dān)賠償或違約責(zé)任。

　　十五、本合同取代三方過往所有之談判、聲稱、理解及協(xié)議。

　　房屋居間買賣合同提要：

　　十六、本合同一式三份，合約三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。

　　十七、備注(買賣雙方之約定):

　　買方: 賣方: 居間方:

　　日期: 日期: 日期

房屋合同篇3

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地

　　點(diǎn)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍

　　未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的'書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方(簽字捺印)：身份證

　　號(hào)：

　　乙方（簽字捺�。荷矸葑C號(hào)：

　　見證人（簽字捺�。� 身份證號(hào)：

　　見證人（簽字捺印）：身份證號(hào)：

　　附：

　　見證人聲明