租廠房合同

時間：2024-10-09 23:30:00 合同我要投稿

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有關(guān)租廠房合同三篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的租廠房合同3篇，歡迎大家分享。

有關(guān)租廠房合同三篇

租廠房合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方為了進一步發(fā)展經(jīng)濟，在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約：

　　一。租賃性質(zhì)辦來料加工廠

　　二。廠地址：第一工業(yè)區(qū)。

　　三。租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止，即20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　四。租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方：廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米，每平方米每月的租金為9。5元人民幣，每月租金為45000元人民幣（甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費用由乙方自理）。

　　五。甲方給乙方六十天裝修期，20xx年9月1日至20xx年10月31日，租金計算日期即20xx年11月1日起計算。

　　六。乙方在簽訂合同時，先付壹個月租金，兩個月押金，每月租金在下月的十日前交付甲方，如超期每十五天繳交，按總額處罰10%，兩個月押金合同期滿后結(jié)算。

　　七。租賃期五年內(nèi)租金不變，20xx年11月1日起上漲10%。

　　八。廠區(qū)內(nèi)空地是免費供乙方自由使用，乙方可打水泥地面，亦可搭建鐵皮房，均無須向甲方繳費（乙方必須連續(xù)租賃三年以上，方可享受此項協(xié)議，否則，甲方計乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計算，所搭所建筑物不可刪除）。

　　九。甲方負責安裝輸電高壓線路到電房，自來水到廠門口（變壓器甲方即負責200千瓦。超過由乙方負責報裝）。

　　十。乙方負責進口工廠所需要的一切機械設備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機等。

　　十一。以上除廠和外的其它的'收費，按國家及市政府對外經(jīng)濟辦公室，每個時期的政策規(guī)定交費，乙方應繳的各項費用，必須依期交納，如遲繳交，按總金額處罰30%滯納金，后果自理。

　　十二。甲方派一至二人協(xié)助乙方報關(guān)辦理國內(nèi)外一切證件及日常事務，費用由乙方負責，如甲方派的人對乙方工廠的事務不盡責，乙方有權(quán)解雇。

　　十。在本合同期內(nèi)，乙方如需提前終止本合同及撤走，乙方必須補償六個月的租金給甲方，結(jié)清所有欠費，除此以外甲方無其它任何條件，甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù)，辦理一切撤走手續(xù)所耗費用由乙方負責，甲方必須履行此合同約定事項，在本合同期內(nèi)，甲方單方面終止合同，必須賠償相等六個月租金給乙方。

　　十一。經(jīng)營期限屆滿時，如需要繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán)。乙方必須在期滿三個月前，提出書面申請報告，并報原審批機關(guān)批準才能生效后，甲乙雙方續(xù)簽租賃合約。

　　十二。乙方在終止租賃時，為避免租賃物的不必要損壞，不得拆除原有的裝修設施，消防管路，自來水管，照明電線電路，通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等。

　　十三。消防一切報裝及安裝工程費用由甲方負責，消防安裝必須合國家對消防設施的管理規(guī)定消防責任按塘廈政府規(guī)定，乙方第一責任人，但甲方有責任和義務做好消防工作。

　　十四。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好方式進行協(xié)商解決。如未能解決時，提請廣東省東莞市人民法院進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴一方負擔。

　　十五。本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，如有不足之處，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補充并協(xié)議。

　　甲方（簽章）：

　　代表：

　　日期：年月日

　　乙方（簽章）：

　　代表：

　　日期：年月日

租廠房合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　地址：電話：

　　承租方(乙方)：

　　地址：電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用，面積約__6475__平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為__20xx__年_12__月_10_日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥___32000__元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣__100000__元和第一個月的租金_32000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章) 代表簽字：

　　乙方(簽章) 代表簽字：

　　合同簽定時間：

租廠房合同篇3

　　甲方/出租方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方/承租方：

　　營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：

　　地址：

　　法定代表人：電話：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見附件一。

　　1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，具體見附件二。

　　1.3租賃廠房用于，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。

　　2.2乙方若欲續(xù)租的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起

　　第四條租金及保證金

　　4.1 租金

　　本合同的租金：人民幣￥*******元/月 (大寫：*******元整)，按季度支付租金，先支付后使用。

　　4.1 保證金

　　本合同的保證金：人民幣(大寫：

　　第五條租賃物的維修、保養(yǎng)

　　5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責廠房日常維護、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負責。

　　5.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.2 乙方應在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

　　6.3 乙方對廠房或相關(guān)機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準。

　　6.4 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火安全。

　　6.5 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進行非法活動。

　　6.6 乙方保證嚴格按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn)，否則，由此造成事故的`一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.7 在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。

　　6.8 乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔。

　　第七條裝修條款

　　在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。

　　第八條合同解除或終止

　　8.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　8.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

　　8.3 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。

　　第九條免責條款

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。

　　第十一條適用法律

　　11.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十二條其它條款

　　12.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十八條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：地址：簽訂時間：年月日