【精品】商業合同四篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的商業合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商業合同 篇1

　　甲方（賣房人）：身份證號：

　　地址：

　　乙方：（購房人）:身份證號：

　　地址： 甲、乙雙方根據《合同法》及其相關的法律規定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協商下達成如下房屋買賣協議如下：

　　一、甲方將其所有的商業門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產證上計數目為準），以萬元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無爭議，無任何瑕疵，該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓給乙方。

　　二、乙方向甲方簽訂合同協議后，即擁有該房屋的終身所有權，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權利和干擾乙方的正常生活。

　　三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的'質量要求。

　　四、此協議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協議總額30%的違約金外，并繼續履行協議，同時賠償未違約方的經濟損失。

　　五、乙方已給付房款元（大寫：）剩余房款萬元（大寫：整）為乙方辦理房產證費用，甲方承諾承擔辦理房產證一切費用，否則視為違約。

　　六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

商業合同 篇2

　　貨款種類：_________

　　合同編號：_________

　　借款人（ 以下簡稱甲方）：_________

　　貸款銀行（以下簡稱乙方）：_________

　　保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：_________

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于向丙方購買_________區（縣）_________街道（鎮）_________路（村）_________弄_________號_________室商品房。

　　第三條 借款期限

　　甲方借款期限為_________年另_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條 貸款利率

　　根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

　　借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。

　　第五條 貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的.銷售商品房存款戶。

　　第六條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

　　（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_________整。

　�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月_________日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條 貸款擔保

　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

　　丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

　　第八條 保險

　　甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

　　保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

　　第九條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。

　　本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

　　第十條 甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條 違約責任

　　甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之_________計收罰息。

　　甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　第十二條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十三條 其他約定事項

　　第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本_________份。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　丙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

商業合同 篇3

　　為促進中國民航事業的發展，本著平等、自愿、互利的原則，經過友好協商，中國_________航空股份有限公司和_________（以下簡稱雙方），就委托和代理達成合同如下：

　　第一條名詞解釋

　　1．銷售代理人_________指受民用航空運輸企業委托，在約定的授權范圍內，以委托人名義代為處理航空客貨運輸銷售及其相關業務的營利性企業。

　　2．航空貨運單_________指托運人或托運人委托承運人填制的，托運人和承運人之間為在承運人的航班上運輸貨物所訂立合同的初步證據。

　　3．貨物托運書_________指托運人辦理貨物托運時填寫的書面文件，是據以填開航空貨運單的憑據。

　　4．運輸憑證_________指承運人經民航總局注冊批準的客票及行李票、貨運、退款單等有價證券的統稱。

　　第二條委托和代理

　　1．_________航空股份有限公司（以下簡稱委托方）委托_________（以下簡稱代理方）在_________地區范圍內代理_________航空股份有限公司的國際貨物運輸銷售業務。

　　2．委托方有權對代理方進行業務檢查和業務監督，代理方愿意接受委托方的業務檢查和業務監督。

　　第三條業務范圍和職責

　　依據中國民用航空總局第37號令第一章第二款規定，代理方代表委托方在合同規定的范圍內辦理下列銷售業務：

　　1．按照委托方的規定辦理貨物（包括鮮活物品）噸位預定的有關服務事項。

　　2．使用委托方的貨運單，為委托方填開按委托方指定運價銷售的貨運單，代理方應向委托方定妥噸位、并按照委托方的規定和運價收清一切款項后，方可填開委托方指定航班的貨運單。

　　3．合理的安排、陳列和分發委托方提供的班期時刻表、貨物托運規定以及宣傳資料（有關貨物運價資料，由代理方自行訂購）。

　　4．正確指導托運人填寫貨物托運書。

　　5．正確填制銷售報表。

　　6．辦理委托人指定的其它業務。

　　代理方愿意按照委托方的要求辦理上述業務。

　　第四條代理方企業性質、營業地點及人員

　　1．代理方必須取得中國的企業法人資格，并且取得：

　　（1）中國民用航空總局頒發的一類空運且售代理業務經營批準證書，及外經貿部批準的經營許可證。

　�。�2）登記有國際空運銷售代理業務的國家工商管理局頒發的營業執照。

　　2．代理方的營業地點應且備以下條件：

　　（1）有固定的、并且其面積不少于二十平方米的獨立營業場所為指定的貨物運輸銷售點。

　�。�2）有至少一臺直線電話和－臺圖文傳真機。

　　（3）有不少于兩個保險柜和標準的磅秤。

　�。�4）有必要的安全防火、防盜設務和措施。

　　（5）營業場所的門面應面向能行駛機動車的道路，在門外有適量的車輛停放處。

　　代理方同意在且備以上條件的地點進行營業。

　　3．委托方認為代理方的營業場所應具備以下條件：

　�。�1）有兩個以上柜臺，其中一個用于填開貨運單，另一個用于收款。

　�。�2）有供托運人休息和填寫貨物托運書的地方。

　�。�3）有航空貨物托運須知、航線圖、班期時刻表、運價表、保險須知、意見箱、投訴電話號碼、問詢服務電話號碼、營業時間。各種指示牌要規范、齊全、準確、醒目。

　　（4）有現行有效的民用航運輸規單制度和與經營銷售代理業務相適應的資料及業務操作手冊。

　　代理方同意按以上要求實施裝修和布置，并保持良好狀態。

　　4．委托方要求代理方在對從事貨運銷售的工作人員管理上應做如下工作：

　　（1）代理方直接或間接從事貨運銷售（包括鎮開貨運單和收款）的人員，必須是政府的勞動管理部門認可的正式職工或合同工，不得使用臨時工。

　　（2）有成文的工作崗位責任制和獎罰辦法，并且貫徹實施。

　　（3）至少三人持有中國_________航空股份有限公司頒發或認可的業務合格證書（簡稱上崗證）。

　　代理方同意按委托方的要求管理從事國際貨運銷售的工作人員。

　　5．雙方一致認為，為保證工作質量，代理方的工作人員不宜頻繁更換，應保持穩定。若代理方人員變更，應立即通知委托方。

　　第五條規章及運價的遵守

　　1．委托方應向代理方提供其有關銷售和財務的規定、規章、運價、承運條件、班朋時刻表和其它必要資料，上述資料如有修改或補充，應盡早通知代理方。代理方愿意正確執行委托方提供的一切規定、規章、運價、承運條件、班朋時刻和其它資料。

　　2．委托方向代理方提供有關銷售和財務的規定、規章、運價、承運條件、班期時刻表和其它資料的方式是：書面交、口頭通知、電話通知、圖文傳真、電子郵件和其它雙方同意的方式。

　　第六條運輸憑證的使用和保管

　　1．代理方為委托方辦理國際運輸銷售業務，應使用委托方的貨物運輸憑證。

　　2．在本合同簽訂后_________日內，委托方提供運輸憑證給代理方。其后，代理方需要運輸憑證時，應在_________天前有計劃地書面通知委托方。委托方應根據其銷售及匯款情況向代理提供所需的運輸憑證。

　　3．委托方要求代理方有_________位工作人員作為指定領取運輸憑證人員，并按委托方的規定辦理領票證。代理方指定的人員對所領取的運輸憑證，有保證安全和保管的責任。

　　4．委托方發放運輸憑證過程中，當代理方在委托方的運輸憑證發放登記薄上簽名之時起，即視為代理方的保管責任開始。在代理方保管責任內，如果發生空白貨運單遺失、破損、被盜等情況，代理方必須在當天內以書面形式報委托方（包括代理方的'處理意見），并且必須按每份空白貨運單人民幣_________元向委托方賠償。如果遺失或被盜的空白貨運單被冒用，代理方應承擔全部經濟損失和法律責任。

　　5．代理方不得擅自把委托方的運輸憑證轉讓他人代售，或者在非指定的銷售地點填開。

　　6．代理方應負責妥善保管運輸憑證，于每次結算時向委托方送交運輸憑證清單。

　　7．委托方要求代理方按照運輸憑證的序號順序使用，不得跳號；每日把運輸憑證取出和放入保險柜，必須有完善的登記手續。代理方承諾嚴格按照要求使向委托方負責。

　　8．代理方應正確填寫委托方的運輸憑證，并應對運輸憑證所列明的相應價值向委托方負責。

　　9．委托方發放的運輸憑證，屆委托方所有。委托方有權隨時檢查運輸憑證的使用和保管情況，當委托方認為必要時，可以不事先通知，而向代理方收回發放的運輸憑證，代理方必須予以配合和協助。

　　第七條代理手續費的交付

　　1．對代理方使用委托方的貨運單辦理銷售業務，委托方向代理方支付代理手續費。

　�。�1）貨物運輸純委托方承運航段的代理手續費費率是：_________％，計算方法：

　�。�2）貨物運輸非委托方承運航段的代理手續費按實際代收航空運費的_________％支付，計算方法同上。

　　2．委托方對代理以下業務不付給代理手續費：

　�。� 1）被委托方授權填開的代理人因業務需要產生的特殊優惠運輸。

　�。�2）不屬于委托方的其它收入。

　　3．委托方根據國家有關部門的規定，及代理方有銷售業績、工作質量、航空貨源、貨運價等情況的變化，有權在因家規定的范圍內，不須經代理方的同意，調整向代理方支付代理手續費的費率，代理方愿意接受委托方調整后的費率。

　　4．委托方向代理方支付代理手續費的方式：

　�。�1）方式一：代理方在做銷售報表和送交銷售報表的同時，將所代理的貨運銷售收入總額（不含本條第二款的業務收入）扣除本合同規定的應得的代理手續費，余款以人民幣匯入委托方帳戶，或以現金方式送交委托方。

　�。�2）方式二：委托方根據代理方送交的銷售收入總額，計算應付代理手續費，憑代理方開具的有效發票，以支票或通過銀行匯款的方式，在委托方收款后30天內，向代理方支付代理手續費。委托方向代理支付的代理手續費，在委托方存放期間，不計算利息。

　　（3）委托方以上述第_________種方式支付代理手續費。

　　第八條財務結算

　　1．代理方同意在委托方認可的銀行開設獨立帳戶，專門并且只限存放代理委托方業務的代收款項。代理方代收的款項，應在當天全部存入銀行帳戶中。除以本合同第七條第四款中的“方式一”支付代理手續費外，該帳戶中的所有款項從銀行支出的唯一目的地，是委托方開戶銀行的帳戶。

　　2．代理方代收的貨運銷售款及該款項在銀行發生的利息，屬于委托方所有，代理方無權占有、處理、使用。

　　3．委托方與代理方的結算期每_________結算一次。代理方應按期根據已銷售的貨運情況，填寫銷售報表，連同貨運單財務聯、作廢的完整貨運單和銀行匯款證明于結算期后五日內送交委托方。委托方有權更改與代理方的結算期。

　　4．代理方應指定財務結算人員。如果代理方變更或臨時替換財務結算人員，必須提前一周書面通知委托方。

　　5．代理方應按照委托方的帳務交接日期，以航班捎帶、特快專遞、選派專人等方式與委托方辦理財務交接手續。

　　6．由委托方規定的帳務交接手續，以及各項表格的填制方法，代理方愿意遵照辦理。

　　第九條債務和其它費用

　　1．代理方不得以委托方的名稱或名義對外舉債；代理方與其客觀存在企業、事業單位、組織等發生的債務、費用，全部由代理方承擔，與委托方無關。

　　2．為方便業務的開展，委托方應提供代理方用于營業柜臺張貼的班期時刻表；如果代理方所需班期時刻表的數量較大，委托方應有償提供給代理方。

　　3．代理方為委托方代理銷售業務所產生的場地租金、水費、電費、電話費、電報費、通信專線租賃費、購買或租用民航計算機貨運系統及設備的費用、代理方工作人員的工資和獎金、交通費、裝修費、設備費和其它相關費用，均由代理方負擔。

　　第十條擔保

　　為了順利執行本合同，按時結清帳目，代理方應以人民幣_________萬元或每張貨運單_________元提供保證金、或等值的房地產抵押等委托方認為滿意的擔保。

　　第十一條轉讓

　　代理方進行業務活動所用的名稱或代理方業務活動地區，應是本合同第二條第一款所確定的名稱和地區。本合同所規定的代理方的權利和其它職責，未經委托方的書面同意，代理方不得將其全部或部分轉讓、或者授權給任何第三方。

　　第十二條工作差錯的責任

　　1．因委托方的原因，使有關規章、運價、通知不能及時傳達到代理方指定的接受地點時（包括圖文傳真號碼、電話號碼），因此而發生的工作差錯，由委托方承擔責任。因代理方變更地址、傳真號碼、電話號碼等聯系方式后，未通知委托方，致使委托方的有關規章、運價、通知不能及時送達代理方所造成的工作差錯，由代理方承擔責任。

　　2．因代理方不按規定操作或工作疏忽，所發生的工作差錯，由代理方承擔全部責任。

　　3．對于因代理方差錯造成航班延誤、貨主投訴和其它后果，以及因此而產生的費用，全部由代理方承擔。

　　4．當因工作差錯，而發生航班延誤、貨主投訴和其它后果時，不論是委托方還是代理方的責任，雙方應本著服務第一、貨主至上的原則，互相合作，共同做好善后工作。委托方在上述事情發生后，實施處理時，可以全權處理，而不需事先征得代理方的同意，代理方愿意在三天內把因差錯而產生的全部費用交付委托方。

　　第十三條違約責任

　　1．代理方的違約責任：

　�。�1）代理方違反委托方有關辦理貨物預定噸位的規定，造成委托方航班噸位虛耗，代理方應按每噸人民幣_________元向委托方交付罰款。

　�。�2）代理方不真實填寫或使用貨運單，除應負法律和經濟責任外，還應按每份貨運單人民幣_________元向委托方交納違約金。

　�。�3）代理方違反本合同第六條第五款，除立即歸還票證外，還應按每份貨運單人民幣_________元向委托方交納違約金。

　　（4）代理方違反本合同第八條第一－和第二款，除立即歸還全部款項外，還應按國家有銀行的最高放貸利息，向委托方交納違約金。

　�。�5）代理方違反本合同第八條第三款，應向委托方繳納違約金。違約金的計算方法：違約金＝應交代收款數×0．5％×超過天數。

　�。�6）代理方違反本合同第十一條，應承擔因此而產生的全部責任（包括法律責任），并賠償委托方的全部經濟損失。

　　（7）代理方拖欠已銷售的會計聯，按照本條第五款的規定計算違約金，從保證金里扣減。只有補足違約金及保證金后，代理人才能按規定重新領取貨運單。

　　2．委托方的違約責任：

　　（1）委托方違反本合同第五條第一款的規定，應承擔相應的責任。

　�。�2）委托方違反本合同第五條第二款的規定，應承擔相應的責任。

　　（3）委托方違反本合同第七條第一款的規定，除應立即交付代理手續費外，還應從結算日后第30天起，每天按銀行利息計算數額，交納違約金。

　　第十四條合同的生效和終止

　　1．本合同自雙方法人代表或其委托代表簽字，并蓋章之日起生效，有效期_________年。

　　2．合同雙方為執行本合同而簽訂的與本合同相關的合同附件和相互交換的文件，應視為本合同的組成部分，受本合同的約束。

　　3．在執行本合同期間，本合同中與政府頒布的法令、法規相抵觸條款，自動失效，失效的條款不影響其它條款的生效。

　　4．本合同生效后，合同一方違反合同的有關規定，另一方有權向違約方提出書面要求_________天內改正。如超過期限仍未改正，另一方有權終止本合同。

　　5．如果代理方被撤銷空運銷售代理業務經營批準證書或營業執照，本合同立即終止。

　　6．本合同終止后，由雙方財務部門辦理結帳清算。對屬于委托方的運輸憑證，代理方應列單全部交還委托方；對屬于代理方印制的與本合同有關的單據，應予以銷毀。

　　7．合同終止式失效后，雙方在結清賬目的過程中，委托方有權從代理方的保證金中扣除代理方欠委托方的所有款項，并退還剩余的保證金。

　　8．在本合同終止之前，合同雙方均應承擔本合同規定的義務和責任。上述終止不應解除締約任何一方在合同有效期間根據本合同規定所產生的一切的義務和責任。

　　第十五條修改和補充

　　1．雙方在執行或解釋合同的過程中，遇有不同意見，應友好協商解決。

　　2．任何一方要求修改或補充，需經合同雙方書面確認。未獲雙方書面確認之前，應執行原合同規定的條款。

　　第十六條適用法律和仲裁

　　1．本合同適用中華人民共和國的法律管轄。

　　2．在執行本合同過程中，如發生爭議，合同雙方應協商解決。協商無效，可以直接向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份。兩份具有同等的法律效力。委托方和代理方各持一份。

　　委托方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）：

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：

　　代理方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）：

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：_______________

商業合同 篇4

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有

　　關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋

　　的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。

　　第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 〔〕 結算，由乙方于 交付給甲方。 租賃期間，如

　　遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理

　　由任意調整租金。

　　第五條 甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加

　　容量由乙方負責。

　　第六條 租賃期間：

　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

　　第七條 乙方義務：

　　1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。

　　2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

　　4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

　　5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

　　第八條 終止及解除規定：

　　1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　第九條 違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視

　　為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的`設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

　　4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。

　　第十條 其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　乙方（簽章）：____________________

　　_______年______月______日

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