精選商場合同四篇
隨著法律觀念的深入人心,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的商場合同4篇,希望對大家有所幫助。
商場合同 篇1
出租方(甲方):寧夏***實業有限公司
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定,甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜,訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所# 房(1-2層)
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產權人與乙方建立租賃關系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,租賃*****會所 # 作為 使用。
2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審批而未核清前,不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲、乙雙方約定,租賃期自年月日止,租賃期
3-2租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期返還,乙方繼續承租,則應于租期屆滿前要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定,甲方向乙方交付出租房屋,乙方應向甲方支付租賃保證金,保證金為元。租賃關系終止時,甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外,剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間,所發生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有關費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通,不允許占道經營。乙方在經營期間,所發生的一切火災事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時的狀態
6-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同租期屆滿后的 日內應返還承租房屋,未經甲方同意逾期返還的,每逾期一月乙方應按年租金的,向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態,返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
七、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方不承擔責任:
�。ㄒ唬�*****會所占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)*****會所因社會公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一個解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;
(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途,致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結構損壞的;
�。ㄋ模┮曳缴米哉w轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的';
八、違約責任
8-1租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋,甲方應按提前收回天數的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的,甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同補充條款具同等法律效力。
9-3甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一
方有權按規定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,協商解決;協商解決不成的,雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份,甲方持二份,乙方持一份。
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
簽約日期: 年
日承租方(乙方):法定代表人:簽約日期:年日 月月
商場合同 篇2
甲方(購貨方):
乙方(供貨方):
甲方為具有法定的餐飲用產品生產、經營許可的企業或專業戶,乙方為具有法定的餐飲服務許可的經營企業,甲乙雙方根據《食品安全法》、《合同法》及相關法律法規的規定,本著共同發展、誠實守信、互惠互利的原則,經友好協商,就乙方向甲方配送餐飲用產品達成如下條款:
一、產品名稱:
規格及價格各類餐飲所需原材料等,雙方協商根據市場時令價格進行調整,累計供貨金額約為158855元(實際金額按每月采購單累計金額為準),價格構成此報價包含原料費、交易費、包裝費、裝車費及稅金。
二、產品數量:
按實際需求量不定期采購配送。
三、產品質量要求:
乙方提供的產品必須附有有關國家有關部門關于該食品合格的證明文件,如有包裝的產品,其包裝、標簽、說明書必須齊全,必須在有效期或半效期以上,肉禽、蛋豆、水產品、生鮮、蔬菜必須鮮活、新鮮無變質,產品的質量必須符合國家的關部門的質量標準,產品產地、品牌必須正宗,如有出現質量問題或假貨,必須假一賠十,同時
甲方有權終止合同。
四、交貨期限及地點:
1、交貨期限:貨款到賬后一日交貨。
2、交貨地點:北京市、海淀區、聯想橋藝海國際商務會館西側一樓舌尖上大年初一。
五、結算方式:
1、貨款實行實銷實結,每月中旬結清貨款。甲方如有拖欠乙方貨款,逾期超過1周,乙方有權終止合同并結清欠余貨款。
2、甲乙雙方在規定的對賬期內對賬,其對賬依據由乙方每次送貨出具的銷售單據,該銷售單據上必須有甲方指定人員的查驗、過磅后簽收確認的簽名。
六、雙方責任(除嚴格遵守本合同其它條款外,雙方還必須做到): 乙方:
1、乙方必須在雙方約定時間內將貨物送到甲方指定的地點,運輸費用由乙方承擔,如出現不合格、損壞的情況,由乙方負責及時調換。
2、乙方不得擅自漲價,否則甲方有權終止協議。
3、乙方配送的產品如果銷售不暢,任何品牌的產品,隨時可配合甲方調換別的`產品或原價辦理退貨。
甲方:
1、甲方必須提前向乙方提供購貨計劃,及時向乙方反饋購貨動向或信息。
2、甲方應及時配合乙方驗收所定購的產品并簽收合格的產品。
3、按照雙方約定的結算方式必須及時向乙方結清貨款。
七、合同期限:
本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止,甲乙雙方協商是否續約,本合同期內,甲乙雙方的特殊情況不能履約,必須提前書面形式通知對方,并向對方承擔相應的法律責任及經濟損失。
八、違約責任:
任何一方如違反本合同,履約方有權向違約方索賠損失,索賠損失額為一千元。
九、甲乙雙方其它約定的事項:
乙方應保證甲方配送餐飲用產品的價格不得高于與甲方合作的其他第三方的配送價格。
十、本合同未盡事項:
甲乙雙方另行協商,本合同壹式兩份,經雙方代表簽字生效,甲乙雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日
商場合同 篇3
甲方(出租人):
法定代表人:
地址:
乙方(承租人):
法定代表人/負責人:
地址:
丙方(乙方擔保人):
法定代表人/負責人:
地址:
為了充分利用資源,發揮柜臺的經濟效益,經三協商一致,由甲方將柜臺租給乙方經營,丙方為乙方提供擔保,特訂立本合同,供三方共同遵守。
一、租賃柜臺的數量:個、面積:平方米、位臵。
二、租賃柜臺的期限和經營范圍:
期限:20xx年月日至年月日。
經營范圍:。
三、租金標準及支付方式、支付時間:
1、租金標準:。
2、支付方式:。
3、支付時間:。
第四條乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍內從事經營活動。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4、乙方必須合法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍,也不得超出甲方的經營范圍,且乙方必須保證產品質量符合法律法規的規定。因乙方的產品存在質量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產生的責任由乙方承擔,因乙方產品質量問題導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的`賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動,必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,應承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
8、乙方經營的產品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限于著作權、專利權、商標權、裝潢設計權利等),如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產生的法律責任由乙方承擔,因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。
第五條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:
�、偕米愿淖児衽_的使用性質;
�、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經甲方限期交納后仍拒不交納者;
�、芤曳絿乐剡`反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為乙方的經營活動提供方便。
第六條納稅
甲方、乙方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,有權要求乙方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金,并經甲方催交仍拒不交納時,甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后,有權要求乙方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條因本協議產生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協商解決,協商不成的,三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
商場合同 篇4
出租人:______省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人:_________________________(下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經充分協商,現就租賃______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議:
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方,租賃期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。從 _______年_________月_______日起,甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元,以后每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則,乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。
4.為保證合同的履行,乙方應交甲方定金_____元(不計息),合同終止,如乙方無違反合同行為,甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務:
1.合同期間,乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下,對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準。
2.乙方不論經營什么項目,不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格,不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔),甲方干涉乙方的經營活動。
3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內,乙方將場地轉包轉租,須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同,不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
5.合同終止,乙方對場內、外的裝飾,不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負責賠償并承擔一切責任。
7.乙方應遵守執行計劃生育政策,招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》,到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內,乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的,乙方有權對其作多余人員安排,但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.合同期滿;在同等條件下,乙方有優先繼續租賃的'權利。
三、甲方的權利和義務:
1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時,經乙方請求,給予必要的協助,所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護,費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,甲主應負責賠償。
3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內,遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時,甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止:
1、一方需要變更合同內容時,須經甲、乙雙方共同協商,以書面形式確定。
2、由于政策規定或城市規劃建設需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時,可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿,本合同自行終止。
五、違約責任:
1.乙方違約,如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時,甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外,所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2.甲方違約,如甲方終止合同或擅自變更合同內容時,甲方除賠償乙方違約金_______元外,對乙方原收購的設備、設施,甲方應按賣價,按實際經營時間折價付給乙方(按_______年折算),對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規定:
1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止,為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用,但雙方不得在此地段從事經營性停車業務,乙方不得超出所承擔場地經營。
2.本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。
甲方:_______________________ 乙方:______________________
法定代表人:_________________ 法定代表人:___
_____________
甲方公章:___________________ 乙方公章:__________________
簽訂時間:_____年____月____日 簽訂時間:_____年____月___日
鑒(公)證意見:____________________________________________
經辦人:_____________________
鑒(公)證機關(章)________
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