賣房合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的賣房合同，希望能夠幫助到大家。

賣房合同1

各有關單位：

　　為貫徹國家和深圳市規范房地產交易市場的工作要求，充分發揮商品房預售合同示范文本在規范商品房預售行為、維護合同雙方當事人權益方面的積極作用，市國土資源和房產管理局會同市工商行政管理局對《〈深圳市房地產買賣合同（預售）〉示范文本》（xx版）進行了修訂，經廣泛征求社會各界意見，并召開聽證會，數易其稿，形成了《〈深圳市房地產買賣合同（預售）〉示范文本》（xx版），現就啟用新版預售合同示范文本有關問題通知如下：

　　一、《〈深圳市房地產買賣合同（預售）〉示范文本》（xx版）自xx年3月15日起啟用，xx版預售合同示范文本同時停止使用。

　　二、自xx年3月15日起，凡經市國土資源和房產管理局核準預售的房地產項目，一律通過“一手房網上銷售系統”簽訂xx版預售合同，并且使用統一印制的封皮，直接從售房者的電腦打印《〈深圳市房地產買賣合同（預售）〉示范文本》（xx版）文本。

　　三、市國土房產主管部門及市工商行政管理部門將根據各自職責，加強對房地產買賣合同的監管，對利用違規合同侵害當事人合法權益的行為依法進行查處。

　　特此通知。

　　附件：《〈深圳市房地產買賣合同（預售）〉示范文本》（xx版）

　　深圳市國土資源和房產管理局

　　深圳市工商行政管理局

　　深圳市房地產買賣合同（預售）xx版

　　合同編號：深圳市國土資源和房產管理局

　　深圳市工商行政管理局

　　特別提示

　　1．在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業法人營業執照、房地產預售許可證、房地產開發資質證書等與房地產開發和銷售有關的證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，應向法律人士咨詢。

　　2．為體現雙方平等、自愿、協商一致的.原則，買賣雙方可依照約定對本示范文本條款進行選擇、補充、填充、修改。買賣雙方的約定應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權益。

　　3．本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內容或買賣雙方自行約定或補充約定的內容。斜線“/”前后文字應在中劃“√”做出單項選擇。合同空格處未作約定的部分，均應劃線刪除。

　　4．本合同需手寫填寫的空格，應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應在本合同的正文、附件（包括補充協議）、附圖中簽字或蓋章。

　　5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。

　　6．買賣雙方可根據實際情況決定本合同原件的份數，在簽訂時雙方應當認真核對，以確保本合同各份內容相同。

　　7．本合同生效后，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應當按照本合同中所約定的內容履行自己的義務。

　　8．買賣雙方簽訂本合同后，賣方應及時到房地產權登記機關備案。備案信息可在深圳房地產信息網（）查詢。共11頁，當前第1頁1234567891011

賣房合同2

　　甲方（出賣人）：_______ 身份證件號碼：___ ____

　　乙方（買受人）：_______ 身份證件號碼：___ ____

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第1條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于____________，建筑面積為___平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ______ 平方米；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第2條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第1期：在年月日，付人民幣萬元；

　　第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的.戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 .

　　除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條 本合同一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　地 址：地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

賣房合同3

　　出賣人： 身份證號：

　　身份證號： （以下簡稱甲方）買受人： 身份證號：

　　身份證號： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，在自愿、平等、協商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權利與義務等細節達成如下共識，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 , 平方米，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房屋價款（包含附屬設備的共有權）人民幣 元（大寫） ，由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據。

　　甲方應自本合同簽訂之日起兩天內，將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產轉移成立完畢，其房屋產權便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的.使用權。

　　五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的相關材料。如需要甲方出面協助處理的，不論何時，甲方應予積極協助。

　　六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣

　　房產所產生的所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各

　　自承擔。

　　七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結友愛，鄰

　　里互敬，自覺愛護公共設施，保持樓道及院落衛生。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款

　　時，其逾期部分，乙方應加付按日 ‰計算的違約金給與甲方。

　　九、甲方保證上述房屋出售前所有權歸甲方，產權清楚，絕無其他項

　　權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙

　　方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，

　　自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

　　十、房屋所在土地使用證（號碼：地號 ）

　　持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久出售該

　　樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內部出現分歧，應承擔全部責

　　任。

　　十一、若遇老城區改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所給予的

　　拆遷補償，應按乙方購買樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行

　　分配，雙方均無異意，永不反悔。

　　十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應優先給予協助，

　　并有義務理順與四鄰的關系。

　　十三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核實時，乙方所購

　　的房屋所有權歸乙方所有（在國家法律許可的情況下即土地使用證、

　　房產證等證件的戶主名稱應為乙方）費用自理，甲方決無異意、，并

　　有義務積極主動配合。

　　十四、本合同甲乙雙方自愿簽訂，無論遇到任何情況，絕不反悔，否

　　則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。

　　十五、乙方居住后，電費、衛生費自理，水、公共照明電費均攤。

　　十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決，協商一致后達成的補充條

　　款，與本協議具有同等法律效力，如協議不成可通過人民法院訴訟，

　　來維護其合法權益。

　　十七、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十八、本協議自雙方簽字按印后生效，即產生法律效力。

　　十九、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人一份，具有同等的

　　法律效力。

　　甲方（簽字、手印）: 乙方（簽字、手�。�:

　　甲方（簽字、手印）: 乙方（簽字、手印）:

　　見證人（簽字、手�。�:

　　本協議簽訂地：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　房屋買賣協議書

　　甲方夫妻：（出售方）：

　　姓名： 身份證號：

賣房合同4

　　賣房人： （以下簡稱甲方）

　　買房人： （以下筒稱乙方）

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：甲方愿將座落于 市 區 的' 房 室 廳 平方米賣于乙方60年，空口無憑，立字據為證。

　　第二條：該房的房價款計人民幣 千 百元正（ ）配套費 ，摩托車位 個，共計 。

　　第三條：由于賣房人正在基建，現先收定金 封頂收 ，交房還清金額。

　　第四條：在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應當賠償對方因違約所造成的所有經濟損失。

　　第五條：本合同在施行中出現的爭議，雙方協商解決。

　　第六條：本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。賣房定金合同

　　賣房人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　買房人（乙方）：

　　身份證號碼：賣房定金合同賣房定金合同

　　聯系方式：

　　證明人：

　　聯系方式：

　　年 月 日

賣房合同5

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號，北京市房屋買賣合同。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款，合同范本《北京市房屋買賣合同》。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的.逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4) 其它：

　　第八條 關于產權辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 經辦人： 電 話：

　　乙 方： 經辦人： 電 話：

　　丙 方：

　　____年__月__日

賣房合同6

　　甲方：(委托方)

　　乙方：(受托方) XX房地產公司

　　委托方式： 出 售

　　經甲乙雙方協商就甲方委托乙方出售XX市_______ 區 ____________________________房產一事達成如下協議：

　　1、乙方向甲方介紹有意購買該房產的客戶，經甲方同意，由乙方與客戶約定看房時間并由乙方免費陪同客戶實地看房，并根據所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。

　　2、若乙方所介紹的`客戶經過實地考察后對該房產同意認購，乙方負責提供合同或提供定金合同等相關事宜及協助甲方進行家私盤點。

　　3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯系方式或在2年內：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協議辦理，付該房成交價的10%給乙方作為賠償金。

　　4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當于購房款的____%作為傭金。(不得高過XX市有關規定的房屋總成交價的2.8% )同時乙方保證不收取房款差價。

　　5、乙方介紹客戶認定方式以乙方與客戶簽定的看房確認書為準。

　　本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。

　　甲方(簽字或蓋章)： 乙方(蓋章)：XX房地產經紀有限公司

　　身份證號： 資質備案證書號：3398

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　本委托于XX年XX月XX日在XX簽定

賣房合同7

　　出租方：_________________________（簡稱甲方）

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　承租方：_________________________（簡稱乙方）

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積___________2，（_________房_________廳或間）出租給乙方，作_________________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________2，（________房_________廳_________或間）出租給乙方，作_________________使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_______________元整，并于當月（季）初_________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的`結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_______

　　承租人（簽章）：_______

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

賣房合同8

　　出賣方：______，以下簡稱甲方

　　購買方：______，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：__________________。

　　第三條付款時間與辦法：

　�。�.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。

　�。�.乙方面交給甲方現金____元；其余________元均由乙方按甲方提供的'匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　�。�.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的__％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　�。�.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條違約責任

　�。�.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一xx天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

　�。�.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一xx天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　第七條本合同主體

　�。�.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　�。�.乙方是____單位，代表人是____。

　　第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

　　第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。房產管理局、公證處各一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　代表：____（簽名）

　　代表：____（簽名）

　　地址：____

　　地址：____

　　電話：____

　　電話：____

　　__年__月__日

賣房合同9

　　收款收據

　　今收到 （身份證號： ）、 （身份證號： ）購房尾款（人民幣大寫）： ，該款已由買方貸款銀行匯入本人提供的銀行賬號（開戶銀行： ，賬戶名稱： ，賬號/卡號： ）。該款與前期已收到購房首付款（人民幣大寫： ）共同作為本次房屋買賣的房款，共計（人民幣大寫）： �，F已全部結清。

　　收款人： （甲方），身份證號： （共有人）

　　證明人： （丙方委托人），身份證號：

　　收款日期： 年 月 日

　　附件: 銀行匯款單

　　1根據合同要求，約定:1.賣方尚有的'義務：○及時協助買方按相關規定辦理國有

　　2協助買方做好水費、3房屋所有鑰匙、土地證過戶；○電費、物業費等費用過戶；○

　　與本房屋相關的所有稅費發票/票據等重要材料全部交給買方。

賣房合同10

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　受托方：

　　合同編號：

　　房屋買賣三方合同

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　丙方（受托方）：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條 成交房產

　　甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

　　1、甲方依法取得的房產權證號為： ；

　　2、房產位于 市 區【縣】 ；

　　房屋結構： ，房屋用途： ；

　　3、房屋建筑面積 平方米；房屋使用面積 平方米（可不填）；

　　4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見（附件一）；

　　5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自愿買受該房產。

　　第二條 成交價格及付款方式

　　一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整；（小寫） 元；

　　上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【 】

　　二、乙方采取以下第 種方式付款：

　　1、現金支付

　�。�1）乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，

　�。ù髮懀� 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　�。�2）房款支付約定，

　　2、銀行貸款

　　（1）乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

　　（2）該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。

　�。�3）剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。

　�。�4）如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇 解決辦法：

　　A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方；

　　B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔；

　　C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

　　三、關于稅費

　　本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：

　　甲方承擔： 0% ，乙方承擔： 100% 。

　　第三條 房產過戶手續的辦理

　　1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。

　　2. 除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。

　　3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

　　4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。

　　第四條 代理費及權證過戶代辦費

　　1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；乙方按購買房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；

　　上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

　　第五條 房屋交付

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（附件一）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。

　　第六條 三方責任

　　一、甲方責任

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及 市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及 市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補償。

　　3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

　　5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

　　二、乙方責任

　　1、乙方承諾提供的'個人資料真實有效。

　　2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

　　3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。

　　三、丙方責任

　　1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

　　2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。

　　3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

　　4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

　　第七條 合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 （2） 種（大寫）方式解決糾紛。

　�。�1）（壹）：提交當地仲裁委員會仲裁；

　�。�2）（貳）：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之 伍 （大寫數字）的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：

　�。�1）有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或

　�。�2）適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計算，再按甲方已收款項的 20 ％（大寫數字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

　　4、合同終止

　　如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

　　第八條 合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

　　3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

　　第九條 補充協議

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

　　2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十條 補充說明

　　甲方（簽章）： 聯系電話：

　　身份證號碼 ： 代理人：

　　甲方住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方（簽章）： 聯系電話：

　　身份證號碼 ： 代理人：

　　乙方住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　丙方（簽章）： 聯系電話：

　　經紀人姓名 ： 經紀人聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　三方買賣房屋合同范本【二】

　　合同三方當事人:

　　賣方: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　委托代理人姓名: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　買方: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　委托代理人姓名: 〔身份證〕:

　　聯系地址:

　　經紀方:

　　注冊地址:

　　聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委托經紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同:

　　第一條:買賣之房屋(以下簡稱該物業)為〔現房〕，地址為: ，建筑面積: 平方米(以〔房地產證面積〕為準)。

　　第二條:賣方持有〔房地產證〕號碼為: 。該物業現時的產權情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業享有完整處分權并保證該物業沒有產權糾紛和債權債務糾紛。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條:買賣雙方同意該物業成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

　　第四條:買方應按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。

　　第五條:是次交易所產生稅費〔按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。

　　第六條:賣方交付該物業予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。

　　第七條:該物業以現狀售予買方，而買方已檢查并同意以現狀購獲該物業。

　　第八條:賣方應在交易過戶完成前將有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。

　　第九條:基于經紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務，賣方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務費用的，按日向經紀方交付咨詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。

　　第十條:無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業，則違約一方須支付經紀方總成交價的5%作為違約金。

　　第十一條:賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

　　第十二條:賣方逾期交付該物業給買方即視為違約，買方有權解除合同，賣方每延期一日應向買方交付相當于該物業全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。

　　第十三條:買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業售予他人。

　　第十四條:如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應向買方交付相當于該物業全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業售予他人。

　　第十五條:由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產生的'律師費由違約一方承擔。

　　第十六條:本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議。

　　第十七條:合同三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

　　第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條:本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:賣方一份，買方一份，經紀方一份。

　　第二十條:本合同經三方簽章后生效。

　　第二十一條:三方約定其他事項:

　　1、售價包含該物業內現有之水、電設備以及現有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。

　　2、 知悉該買賣物業產權為銀行抵押欠債物。

　　3、 由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。

　　4、 出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。

　　5、 買方必須公證委托賣方購入該物業，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業轉讓他人。

　　備注:買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

　　賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):

　　經紀方(簽章): 經紀方代理人(簽章):

　　簽約日期: 年 月 日

賣房合同11

　　初中畢業開始搞研發，母親賣房子為他籌集研發經費，高二就自己注冊公司，到大三時，公司年合同額突破千萬元。17日，山東省人社廳公布第二屆“山東大學生十大創業之星”名單，在十人名單中，青島大學生占了兩席，其中青島工學院的大三學生劉嘉達，年級輕輕，但創業經歷已經相當豐富。

　　公司一年合同額突破千萬

　　“名單已經出來了？”當記者恭喜劉嘉達獲得“山東大學生十大創業之星”時，劉嘉達一時沒太反應過來，后來想想說，是記得參加了這個評比，但是結果真不知道。

　　在創業之星名單上，劉嘉達的名字后，是他公司的名字——青島歐卡瑪環保科技有限公司。公司主要生產針對養殖場的噴霧消毒器系列產品，現在有20多名員工，20xx年的合同額突破千萬元�！艾F在干了七八百萬元的活了，前段時間流感比較厲害，資金回籠慢。”大三學生劉嘉達，話里話外已經很有公司老板的感覺了。

　　劉嘉達告訴記者，這個公司，是20xx年10月26日注冊的，那時自己才上高二，到現在公司運行了四年多，在平度有了工廠，在青島市區也有辦公室。“公司在青島大學生創業孵化基地有個辦公室，免租金�！眲⒓芜_說 ，自從去年有了這個辦公室后，對業務開展幫助很大，很多客戶來到青島，一般在這里接待。劉嘉達所在的.青島工學院，也專門為其開辟了間辦公室，給劉嘉達在校辦公用。

　　媽媽賣房子鼓勵兒子創業

　　“初中畢業時，跟著叔叔去養殖場干活，發現養殖場的噴霧消毒器有問題�！眲⒓芜_說 ，他干了一段時間的活兒，發現當時市場上的噴霧器都不好用，一種農科院研究的噴霧器，基本是塑料做的，但關鍵部位是陶瓷做的，容易堵塞，而且沒有止漏裝置，水灑到雞舍里潮濕、容易滋生細菌，另一種德國進口的噴霧器，精細是精細，但是中國水質太硬，也容易堵塞 ，當時他就萌生了自己研發個噴霧器的想法。

　　“我那時年齡小，就有這個想法，別的沒考慮，但是媽媽發現了商機。”談到自己的創業之路，劉嘉達特別感謝媽媽。媽媽在得知他的想法后，就鼓勵他搞研發，剛開始搞研發的模具花了七八十萬元，媽媽把房子賣了給籌的錢。

　　劉嘉達回憶說 ，自己研發的噴霧器完全是塑料制造的，剛開始挺艱難的，好多套都不成功，后來成功了開始往外銷售，一段時間后出現塑料老化問題 ，噴頭蓋都碎了，一批用戶找上門來，都崩潰了。后來，劉嘉達求助化工研究院，用了一種特殊的塑料材質，解決了塑料老化問題，“現在噴頭技術已經很成熟了，而且發展到多套系統�！�

　　在深造和發展事業間猶豫

　　大學三年級的劉嘉達，很快將面臨畢業帶來的抉擇�！拔椰F在畢竟還是學生，很多時候要把精力放在學業上，公司的有些事情媽媽幫著打理�！眲⒓芜_說，高中時自己在平度九中，搞研發辦公司占用了自己很多精力，高考成績并不是特別理想。這幾年辦公司研發產品的過程中，，經常能感到專業知識上的不夠用，自己一邊學，一邊向專家請教。

　　“媽媽很希望我能考研再深造兩年，往研究的方向再發展發展�！眲⒓芜_說，自從自己搞研發選擇創業以來，媽媽放棄了本來的工作，幫助自己打理公司，如果自己能成功考研的話，媽媽說可以再幫兩年。

　　雖然做著考研的打算，但是劉嘉達也迫切希望能全身心投入到自己的事業中去，“現在很矛盾，但是也要盡快做決定了。”

　　當得知青島此次一共有兩人獲得創業之星稱號，還有三人獲得優秀創業者稱號時，劉嘉達很高興，他說自己特別想跟這些師兄們一起聊聊，取取經。

賣房合同12

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經協商達成委托賣房協議如下：

　　一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的`中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

　　甲方：乙方：

　　地址：電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　委托日期：XX年XX月XX日

賣房合同13

　　編號：

　　委托人：_____________（為甲方）身份證號碼：___________________________

　　中介人：_____________（為乙方）??執照名稱：仙居縣雙通房地產中介服務部

　　第一條委托事項及具體要求和標準：____________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個月內止，（除雙方另有約定同意延期外）。

　　第三條委托報酬、支付方式和期限：乙方經過認真、細致的工作，報酬為成交價額的_____%計算，（或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬）。甲方應在成交合同訂立后的______天內向乙方以現金給付金額報酬。但對在本合同期限內未完成所委托事項的。甲方可拒付乙方的報酬，只能給付______元的勞務費。

　　第四條甲方的權利與義務

　　①甲方的權利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立。

　�、诩追降牧x務是：對乙方授權范圍內的活動不得任意干涉，在必要時還應為乙方提供相關的證件和資料。 雙方遇有問題可隨時研究協商。并杜絕利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同。

　　第五條乙方的權利與義務

　　1、乙方的權利是享受甲方所給付的全額報酬。

　　2、乙方的義務是：應認真負責地行使應盡職責以達到甲方最終目的`的實現。在此全過程中，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益。

　　第六條本合同解除的條件：

　　1、當事人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　3、當事人一方因違約行為致使不能實現合同目的。

　　第七條本合同在履行過程中發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成，也可依法申請仲裁或起訴。

　　第八條雙方約定的其他事項：__________________________________________

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________

　　合同簽訂地點：______________________合同簽訂時間：_____年___月___日

賣房合同14

　　售方：(簡稱甲方)馬玉杰

　　身份證號：

　　買方：(簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在安達市房屋(以下簡稱“該房屋”期1號樓 單元 出售給乙方。

　　2、該房屋的`基本情況如下：

　　房屋性質：住宅 所有權人：馬玉杰 面積：81.05平米 樓層：4樓 產權證號： 土地證號：

　　二、成交價格

　　甲乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：壹拾玖萬伍仟元整(￥：195,000.00元)該房屋屬毛坯房，此房屋產權證，在甲方過戶給乙方之前所產生的費用由甲方負責，產權證由馬玉杰過到李剛名下時所發生的費用由乙方負責。

　　三、房款付款的約定(本條各款項不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)、乙方于20xx年11月1日向甲方支付該房屋的購房款壹拾玖萬元整，此房屋款總計人民幣壹拾玖萬伍仟元整，剩余伍仟元當此房屋過戶完畢時一次性給付甲方。

　　(2)、20xx年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時，已將所有物業費全部交清，并票據交給乙方。

　　(3)此房屋因開發商原因暫時不能將產權證辦到乙方名下，所以雙方同意到公證處公證所產生費用由甲方負責。違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬于無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲乙雙方須保證該房屋結構無拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

　　3、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條款第1、2款違約責任，均由責任方向守約方支付相當于合同房屋實際成交價格的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。

　　此合同一式三份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份(公證處備案一份)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　甲方身份證號：

　　乙方身份證號：

　　甲方共有人：

　　乙方聯系電話：

　　甲方代理人(簽字)：

　　甲方代理人身份證號：

　　甲方聯系電話：

　　甲方代理人聯系電話：

　　年 月 日

賣房合同15

　　合同編號：__________________

　　目錄第一部分 合同說明

　　第二部分 雙方的基本情況

　　第三部分 房屋土地情況概述

　　第四部分 房屋出售價格及手續

　　第五部分 爭議的解決

　　第六部分 合同附件

　　第七部分 合同簽署

　　第一部分 合同說明

　　1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

　　第二部分 雙方的'基本情況

　　甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________乙方(購買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________

　　第三部分 房屋土地情況概述

　　3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分 房屋出售價格及手續

　　4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

　　第五部分 爭議的解決

　　5.1 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分 合同附件

　　6.1 乙方身份證復印件6.2 房屋產權證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產現狀錄像光盤

　　第七部分 合同簽署

　　甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

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