租賃合同書集合15篇

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的租賃合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同書1

　　甲方(租賃方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1.1

　　1.2 甲方將 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，

　　以產權登記面積為準。

　　1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條 租金及相關費用

　　4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

　　4.2

　　4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣 元整。

　　4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣 元整。

　　4.3 租金按月份(指公歷月)計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月日至 年 月 日租金。

　　4.7 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為 元/月/平方米(不含稅)，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

　　4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: 元)給甲方作為租賃保證金。

　　5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　第六條 物業管理

　　乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。 該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條 裝修和改建

　　7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

　　7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

　　7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

　　7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　7.6 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

　　7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第八條 轉租、分租或出借

　　未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

　　第九條 牌匾標識及廣告

　　8.3 乙方安裝于該商鋪外部的`牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位臵。

　　8.4 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

　　第十條、雙方權利義務

　　8.6.1 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

　　8.6.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

　　8.6.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　8.6.4乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第十一條、合同終止與續期

　　8.7 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、

　　固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　8.8 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　8.9 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

　　8.10 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十二條、違約責任

　　8.11 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

　　8.12 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　8.13 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　8.14 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任

　　第十三條 管轄法院

　　8.15 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

　　甲方： 乙方：

　　經辦人： 代表人：

　　年 月 日簽署于

租賃合同書2

　　吊籃承租方：（以下簡稱甲方）

　　吊籃出租方：（以下簡稱乙方）

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家有關法規，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方友好協商一致簽訂本合同。

　　第一條甲方因工程需要租用電動吊籃，每臺配用鋼絲繩根據樓層高度配置，電纜線100米。

　　合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設備，結清款項為止。

　　第二條甲乙雙方的責任：

　　（一）甲方責任

　　1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴格按照吊籃安全操作規程合理使用，因操作不當，如：超載、提升機進異物、安全鎖進異物等所造成的停用由甲方負責。

　　2、甲方必須在＜吊籃進場清單＞上簽字確認吊籃進場的數量。甲方在合同期內對吊籃負有完全的保管責任，在此期間發生的丟失、非正常損壞、盜竊等由甲方負責賠償。如有以上情況，并按附件中＜吊籃零部件價目表＞的價格進行賠償。

　　3、甲方使用吊籃設備不得轉租、轉借、挪用。

　　4、甲方負責吊籃垂直運輸、搬運、裝卸車。并在乙方的指導下進行吊籃的安裝、移位、拆卸，其安裝人員的人身安全由甲方自行負責，乙方不承擔任何事故費用。

　　5、甲方在乙方提供技術服務及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。

　　6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機一閘，以供吊籃使用。

　　7、甲方操作人員須持證上崗。

　　8、吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗收并做記錄簽字確認，方可使用。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方及時向甲方提供符合技術要求、性能安全可靠的吊籃設備及相關技術資料，施工現場安裝調試吊籃時，給予技術指導，并對甲方操作人員進行短期技術培訓，保證甲方正常使用吊籃。

　　2、如因吊籃設備質量原因造成的事故責任，由乙方負責。

　　3、在吊籃使用過程中，如發生故障，凡屬非正常損壞（摔、砸等情況及不按技術要求操作造成的損失），乙方按維修所更換配件及工時合理收費，屬正常磨損的費用由乙方負責。

　　4、施工現場計租費20臺以上，乙方安排技術人員1名，如施工現場計租費20臺以內，技術人員由甲乙雙方協商解決。

　　5、乙方應及時提供對吊籃的.維修服務，保證甲方正常使用。若停用半天以上仍得不到維修的，該吊籃當天不計費。（同時需乙方現場維修人員簽字確認。）

　　6、乙方向甲方提供 《吊籃安全操作規程》，并與甲方共同在安全交底責任書上簽字。

　　第四條租用數量以進場吊籃清單臺數為準；

　　吊籃型號：ZLP（D）型電動吊籃。

　　第五條租賃吊籃押金及租金結算、支付方式

　　1、甲方在吊籃進場前將預付乙方押金20xx元/1臺（大寫：貳仟元/1臺）。以后每月與乙方結算一次，（于每月25日前向乙方支付上月租金，如不結清上月租金，乙方有權停止使用吊籃且租費照計），乙方預付的押金留作抵算最后一個月的租賃費，多退少補，但尾欠款項必須在吊籃退場前全部結清，甲方不得以任何理由拖延支付吊籃租金。

　　2、吊籃租金：55元（大寫：伍拾伍元）／臺／天。（不含稅）由甲方負責安裝、移位、拆除，乙方安排現場人員指導、安裝。

　　3、吊籃檢測由甲方負責，如需乙方負責檢測，則甲方需支付乙方檢測費500／元/臺。

　　4、如甲方不按合同規定期限付款，乙方有權停用吊籃，并且租賃費照常計算直至工程完工。若工程完工后甲方所欠吊籃租賃費違反承諾與乙方不能及時結付，乙方將有權向乙方所在地人民法院提起訴訟，以此維護乙方的合法權益不受侵害。

　　5、如遇特殊情況，需要異型吊籃及異型的屋面結構等，價格另議。

　　第六條

　　1、甲乙雙方在使用過程中，必須嚴格遵守以上條款如有違規各自承擔相應的法律法規及經濟責任。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，可另訂合同副本與合同具有同等效力。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　4、吊籃進場時間，甲方須提前7天通知乙方。

　　5、如吊籃損壞或需要移位則每次支付人工費___元每人每天。

　　6、非標吊籃制作、材料、技術指導合計元。

　　7、款未付清之前此合同長期有效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　負責人：

　　負責人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　日期：

　　日期：

　　身份證復印件：

　　身份證復印件：

　　合同簽訂地址：

租賃合同書3

　　合同號:______________________

　　機柜組號:___________________________

　　經友好協商，___________________(以下簡稱甲方)和_______________________(以下簡稱乙方)就乙方的租賃和經營達成如下合同條款:

　　第一條租賃經營的基本形式

　　1.1甲方提供經營場所，統一管理和監督，乙方提供必要的商品和柜臺裝飾，乙方租賃經營。

　　1.2甲方負責提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　1.3租賃柜臺商品的經營范圍僅限于_________________________________________________類商品。

　　第二條雙方的責任和權利

　　2.1甲乙雙方均有義務保證租賃房屋、位置、設施和面積的穩定。如因商品變化和業務需要，或根據其經營業績評價結果，甲方需要變更乙方柜臺位置、增加或減少營業面積等變更，甲方應在變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　2.2租賃房屋裝修的一切費用由乙方承擔，乙方應按甲方要求提前提交施工方案，經甲方批準后方可實施。

　　2.3乙方不得將租賃房屋及設施轉讓或轉租給其他廠商，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。如有違反，甲方有權向乙方索賠并終止合同。

　　2.4營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業。

　　2.5租賃經營期間，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規。乙方有義務遵守甲方的管理規章制度，自覺接受國家、消費者和甲方的監督、檢查和管理。

　　2.6乙方負責租賃柜臺貨物的采購、運輸、倉儲、倉儲、保險等工作及費用。貨物到達后，甲方有權對貨物進行檢驗，并有權停止不合格貨物或超出本合同規定范圍的貨物的入庫和銷售。

　　2.7租賃柜臺商品的零售價格由乙方確定，乙方應遵守國家相關價格管理法律法規，并保證租賃商品的零售價格在任何時候(包括乙方在其他商場參與大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網點經營的相同品牌和品種的零售價格；當價格需要調整時，必須經甲方批準后實施。由乙方造成的價格違約后果由乙方承擔。

　　2.8乙方在租賃柜臺銷售商品時，應嚴格遵守進銷存和統一收款的銷售制度，甲方負責向客戶提供收款收據或統一零售發票。乙方不得私自收款和付款，否則，一經查實，甲方有權向乙方罰款人民幣____。

　　2.9乙方應保證租賃柜臺內商品的質量，不得有任何假冒、假冒、劣質商品、高質量和質價不符的商品。殘次品應有明顯標識，乙方應保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空柜。如乙方不配合，甲方有權處罰乙方，直至撤柜、解除合同。

　　2.10在商品銷售中，乙方必須執行“商品質量第一責任制”，遵守和執行甲方的商品退貨和換貨制度，并保證在甲方規定的退貨和售后服務制度內無條件進行客戶要求的退貨和換貨，否則，給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　2.11乙方應承擔客戶投資、拆卸或索賠貨物質量和售后服務(包括修理、退貨和換貨等)的責任。)，處理方式由甲方保留最終決定權。甲方有權以應付給乙方的金額代乙方支付賠償金，不足以抵扣的，乙方應另行支付差額。

　　2.12租賃柜臺商品應具有完整的產品標識，方可在柜臺上銷售。包括:產品名稱、商標品牌、生產廠家名稱、地址、產品規格、等級、成分含量、技術指標、生產檢驗和標簽。電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應有中文標志說明、完稅證明和有效的進口商品檢驗報告。

　　2.13簽訂本合同時，乙方應支付人民幣_________元作為售后服務保證金。本合同終止三個月后，如無退換貨或客戶投訴，甲方將無息退還。如有質量問題，賠償費用從保證金中扣除。

　　2.14乙方必須根據季節和市場情況參加甲方組織的甲方慶典和促銷活動，并保證活動期間銷售商品的最高優惠價格。乙方也可以自行組織促銷活動和優惠銷售，但甲方組織的活動必須經過批準后才能實施。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動，須經甲方批準。

　　2.15租賃經營過程中，如甲方發現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售程序等方面存在嚴重違約和違紀行為。，甲方有權根據情況根據甲方的相關管理規定對乙方進行經濟處罰。

　　2.16甲方在甲方商場的所有設備和設施應由甲方投保。

　　2.17在貨物出售給客戶之前，乙方應對貨物進行保險，否則，乙方應承擔因未投保而產生的法律后果。

　　第三條雙方的利益分配和成本承擔

　　3.1乙方應向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.2乙方應支付租金

　　在到期日前十五天向甲方支付下次租金。

　　3.3如果乙方超過租金支付期限，甲方有權從乙方的銷售款項中扣除應付給甲方的租金，乙方不得提出異議。如果乙方的銷售款項不足以彌補甲方應付的租金，乙方應全額補足，否則甲方有權采取扣留貨物等措施。

　　3.4甲方實行場內柜臺銷售排名墊底的淘汰制度。如果乙方連續_________個月的實際銷售效率排在底層，除按規定收取到期租金外，甲方有權酌情調整租賃房屋或解除租賃合同。

　　3.5乙方如因經營業績不佳而提出撤柜，必須提前_________天書面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必須在撤柜前_________天內執行本合同的規定。如果乙方未經批準撤柜，甲方有權從乙方銷售款項中扣除應付給甲方的租金及相關費用。

　　3.6如乙方因甲方原因提出撤柜，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.7乙方同意接收和使用甲方發放的貴賓卡(vip卡)，并同意承擔VIP卡購物折扣的___________%。

　　3.8乙方同意甲方從乙方實際銷售額中提取_______%作為廣告費。

　　3.9乙方應向甲方支付物業管理費人民幣_______________________________________________________________________________________________________________

　　3.10甲方應免費為租賃房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方應按國家相關標準收取電費。

　　3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用包裝袋、銷售單據、賬簿、賬簿、庫存報告等。由甲方統一印制。甲方每月根據乙方實際使用的數量和結算時的'印刷費用收取費用。

　　3.12乙方應承擔租賃柜臺銷售人員的工資、保險、福利等費用。乙方應與其銷售人員(售貨員)簽訂勞動合同，并保證其工資標準不低于當地同類商業企業的平均水平。

　　3.13乙方銷售人員應按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓；穿統一工裝；(在甲方食堂就餐時，乙方承擔餐費人民幣_____________________________________________________________________________________________________________

　　第四條結算方式

　　4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第五條銷售人員管理:

　　5.1乙方聘用或甲方聘用的銷售人員必須符合甲方的聘用標準。甲方通過面試和培訓后，可以在上崗前辦理入職登記、工作證、工裝等相關手續。甲方未辦理上崗手續的人員。甲方不得在租賃房屋內從事任何銷售或促銷活動。一經發現，甲方有權處以人民幣_________________________________________________________________________________________________元的罰款

　　5.2租賃柜臺的銷售人員(售貨員)人數為_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5.3在節假日和重大促銷活動期間，乙方可增加促銷人員協助柜臺銷售。但乙方必須按照甲方促銷管理人員的規定辦理相關手續和錄用證明，未經甲方批準和手續，不得上崗。一旦發現，應根據第5.1條對其進行處理。

　　5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的相關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓和日常培訓。乙方人員違反管理的，甲方有權根據相關管理規定對違反者進行經濟處罰及相關處罰，情節嚴重的，移交司法機關處理。

　　5.5乙方銷售人員經甲方培訓試用合格后，不得隨意調出。如遇特殊情況，應提前15天向甲方提出申請，經甲方同意后方可轉出。乙方新轉崗人員經甲方培訓合格后方可上崗，并支付崗前培訓費人民幣/人。甲方有權糾正乙方違反勞動法和勞動合同的行為，并給予乙方相應的處罰。情節嚴重的，可以移送勞動部門調查。

　　第六條合同期限

　　6.1本合同是甲、乙雙方簽訂的正式租賃和商務合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________

　　第七條合同的終止和續簽

　　7.1合同期滿后3天內，乙方應將其所有商品和物品運離租賃場所，并保持甲方原有設施完好無損。如甲方未能按時撤離或損壞甲方原有設施，甲方有權從其結算資金中扣除由此產生的費用。

　　7.2合同終止時，乙方應一次性付清應付給甲方的收入和其他費用。

　　7.3乙方如需與甲方繼續租賃經營，應在合同終止前30天書面通知甲方。經甲方同意續簽合同。如乙方未按本規定通知甲方，則合同到期時，甲方自動終止合同，并有權對其經營場所作出其他安排。

　　第八條有效形式

　　8.1本合同有效期內的各種通知，包括郵件、附件和結算清單，均應采用書面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第9條爭端的解決

　　9.1如甲乙雙方發生爭議，經協商不能解決時，應向甲方所在地法院提起訴訟。

　　第十條本合同生效的條件

　　10.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第11條其他

　　11.1________________________________________________________

　　11.2_________________________________________________________

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　法定代表人:_________________________________________________。

　　簽字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(印章)(印章)

　　公司地址:_________________公司地址:_________________。

　　郵政編碼:_______________________________________。

　　電話:_____________________________________________________________。

　　傳真:___________________________傳真:___________________________。

　　開戶行:_____________________________________________________。

　　賬號:___________________________________________________。

　　租賃合同第六條甲方:____縣____農村信用合作社

　　乙方:

　　經充分協商，甲乙雙方就____縣____漁場資產租賃達成如下協議:

　　1.甲方根據____縣人民法院(____)__支子號民事判決，取得____縣__漁場的全部產權，為方便經營，該場地自愿出租給乙方經營。

　　二.租賃期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租賃費每年人民幣元，共計人民幣元。本年度租賃費于簽訂本資產租賃合同之日支付，本年度租賃費于每年1月1日至1月31日支付。租金以現金支付。

　　2.租賃財產的范圍以本資產租賃合同所附的財產清單為準；甲乙雙方應于每年12月對租賃房屋進行檢查。

　　3.租賃期內，乙方應將租賃物用于正常用途，不得損壞、轉讓、抵押或轉租，不得從事破壞性經營。

　　4.乙方在增加運營所需的附屬設施前必須獲得甲方的書面同意，未經書面同意不得增加。增加的附屬設施應在租賃期滿后由甲方免費獲得。

　　七.乙方對租賃物進行增值改造的，應書面通知甲方，改造費用由乙方承擔。

　　5.未經甲方書面同意，乙方不得拆除、改建或進行其他有損房屋等固定設施安全的作業。

　　九.乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方不承擔責任。

　　6.乙方獨立經營，自負盈虧，甲方不得干涉乙方的具體經營活動。

　　7.在租賃期內，甲方應負責解決因租賃物業的產權而產生的爭議。

　　十二、乙方不得利用租賃物業進行違法犯罪活動。

　　十三.租賃期內，因租賃物業而產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　8.乙方未按約定期限和金額支付租賃費的，應向甲方支付本資產租賃合同約定的租賃費總額20%的違約金，甲方有權解除本資產租賃合同。

　　9.如因乙方行為造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。

　　十六.本資產租賃合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議為本資產租賃合同不可分割的組成部分。

　　十七.本資產租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　10.本資產租賃合同一式三份，甲乙雙方各執一份，并報甲方主管部門____縣農村信用社備案，每份均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　簽署日期:___年___月___日

租賃合同書4

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　喉舌依法轉租給乙方。

　　第二住房所有權狀況

　　醉方保證已依法取得該房屋的轉租權。甲方未取得房屋轉租權，導致本合同無效或解除的，應承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　(2)租賃期滿，甲方有權收回房屋。乙方擬續租的，應提前十日向甲方提出續租請求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金

　　(1)租金標準:人民幣/月，乙方租賃部分租金在租賃期內不變。房屋所有權人增加租金的，由甲方負責。

　　第六條合同保證金

　　(1)甲、乙雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方支付保證金人民幣元。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，房屋租賃保證金全額返還給乙方。

　　第七條其他費用

　　在租賃期內，與物業相關的所有費用應通過以下方式承擔:

　　(1)乙方應承擔_____的費用。甲方應保存并向乙方出示相關支付憑證。

　　(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

　　第八條房屋交付和返還

　　(一)交付:合同期滿，乙方未續租的，應向甲方交付租賃房屋..

　　(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方各自結算費用。

　　第九條轉租

　　(1)甲方同意乙方在租賃期內可將部分或全部房屋轉租給他人，無需征得甲方同意，轉租過程中獲得的轉讓費等一切費用歸乙方所有..

　　(2)乙方轉租房屋時，甲方有義務與轉租人重新訂立書面轉租合同，但不得收取任何費用。

　　第十條合同的終止

　　(1)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

　　1.因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

　　2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

　　(2)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

　　2.乙方不承擔維修義務，不能正常使用房屋。

　　3.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　(3)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

　　1.擅自改變房屋用途。

　　2.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　3.利用房屋從事違法活動。

　　第十三條違約責任

　　(1)租賃期內，甲方不得擅自提前收回房屋，否則應將收取的`租金余額返還給乙方，并向乙方支付1000元違約金。

　　(2)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方支付的租賃保證金。

　　(3)關于退費，如果一方延遲退費，將收取每天應退資金1%的滯納金。

　　第十四條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或調解解決；協商或者調解不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十六條其他

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:

　　許可證號。:許可證號。：

　　電話:電話:

　　簽署時間:___年___月___日

租賃合同書5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，簽訂本照明設備租賃安裝合同，具體條款如下：

　　一、績效項目：

　　演出地點：_____________________

　　演出日期：_____________________

　　演出項目名稱：_____________________

　　設備交付地點：_____________________

　　二、性能設備租賃和安裝的總成本：_____________________

　　三、支付方式：_____________________

　　四、甲方保證乙方正常施工時間，即從___年___月___日至___年___月___日

　　甲方應提前告知乙方施工現場的具體要求。為確保施工現場的完整性，雙方應一致確定安全施工方法。必要時，乙方應提供地毯、木板等材料保護現場設施。

　　不及物動詞乙方應提前與甲方確認實施方案，并根據現場條件和階段設計向甲方提供專業建議和意見。如乙方未能在活動前提前通知，導致活動期間發生安全事故和現場損壞，乙方應承擔相關責任和經濟損失。

　　七、甲方應提供專人就現場供電、場地占用等具體情況與主辦方溝通，以配合乙方正常施工進度。乙方進場后，如甲方臨時變更施工場地、改變施工方法或增加設備數量，甲方應與乙方溝通，并向乙方做出相應補償。

　　八、乙方設備進場后，甲方負責設備的保管工作，并辦理退場手續。

　　九、本次活動總用電量不低于所需用電量，甲方必須保證向舞臺內區域提供總電源。

　　十、乙方應全權負責活動和演出設備的安裝和施工。在乙方施工過程中，乙方應保證施工人員的正確和安全施工。乙方在演出期間因施工問題或搭建的設備造成工作人員、演員、施工人員和觀眾人身傷害的，由乙方自行承擔相關責任和后果。

　　十一、乙方的技術人員和設備操作人員應提前到位，對演出設備進行全面檢查和調試，確保設備的正常使用，確保演出的順利完成。同時，乙方應安排人員為甲方提供全程技術支持和服務，以確保演出期間演出設備的正常運行。

　　十二、乙方在活動執行現場的工作人員應充分配合甲方的工作時間和操作要求。如因乙方施工進度原因（不可抗力除外）事件不能按時交付、排練或舉行，乙方應承擔所有相關后果。

　　十三、甲方對演出現場的安全和秩序全權負責。如果甲方的現場安全措施無效，導致乙方工作人員的人身傷害和設備的丟失或損壞，甲方必須負責賠償乙方的損失。

　　十四、違約責任：

　　1、合同一方因違反合同或違反國家法律、法規和有關政策被罰款或給對方造成經濟損失的，責任方應承擔責任，賠償給對方造成的經濟損失；必須支付合同總價的5%作為違約金。

　　2、因一方原因導致合同無法繼續履行的，另一方應及時通知對方，辦理合同終止手續，責任方應賠償對方相應的`經濟損失。

　　3、如甲方未按合同約定的時間和方式向乙方支付演出設備租金，乙方有權解除合同，一切責任由甲方承擔，如甲方延遲支付，則每天向乙方支付合同總價5%的滯納金，直至余款結清。

　　4、如乙方提供的租賃設備不符合甲方要求，或因乙方未能按期提供租賃設備，或因乙方提供的租賃設備嚴重影響甲方活動，甲方有權要求賠償。

　　十五、合同糾紛的解決：向當地人民法院提起訴訟。

　　十六、其他具體規定：不可抗力（如地震、洪水、火災等）造成的經濟損失。）或者非當事人過錯或者無法預防的外部原因，由雙方協商解決。

　　十七、補充規定

　　1、本合同由甲乙雙方直接簽署，一式兩份，雙方各執一份。本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同附件與原合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_____________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（簽名）：_____________________

租賃合同書6

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：店鋪基本情況

　　甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。

　　第二條：店鋪經營范圍：

　　經營范圍為：玻璃專賣。

　　第三條：租賃期限

　　本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。

　　租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。

　　第四條：租金

　　該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

　　第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的.保證金。

　　第六條：甲方的權利、義務

　　1、按期向乙方收取租金。

　　2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。

　　3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

　　第七條：乙方的權利、義務

　　必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

　　第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　地址：__________地址：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　電話：__________電話：__________

　　____年___月___日____年___月___日

租賃合同書7

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號： ;

　　3、土地使用權證書編號： ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：三個月起租：(自 年 月 日起)

　　遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方三個月的租金;以后應在下一三個月的 號前付清下三個月的的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式：現金(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金(可協商)。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的暖氣費、有線電視費、環境衛生費、治安費、物業管理費用等雙方各付一半;天然氣費甲方每月付 元、水費甲方每月付 的費用、電費甲方每月付 元、剩余部分由乙方承擔;

　　第12條 租賃期間，房屋的南面一居及屋內設備使用權歸乙方;房屋的客廳、廚房、衛生間及其相應設備，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元(即為日平均租金額)，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方付完 個月房費而未住滿 個月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性jiao清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外

　　第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第35條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第38條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分 通知

　　第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決

　　第49條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效

　　第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分 違約責任

　　第43條 任何一方未履行本協議約定的.任何一項條款均被視為違約。

　　第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠

　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分 附則

　　第51條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條 本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字： (出租人)

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　職業單位：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字： (承租人)

　　職業單位：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

租賃合同書8

　　合同編號：

　　出租方：身份證號： 中介方： 公司

　　承租方：身份證號： ， 經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積平方米，間數間，留用設施（附簽署設施清單）， 房屋產權性質 ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。

　　二、約定事項

　　1須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

　　2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

　　3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費- 月起，物業管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

　　5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責任

　　1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的'有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。

　　3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

　　出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人（蓋章） 單位或個人： 地址：

　　地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話：聯系電話：

　　手機（bp）： 手機（bp）：

　　簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

　　簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日

租賃合同書9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于上海市區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年，甲方應于年

　　月日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1。數額：雙方商定租金為每月元整（含管理費）。乙方以形式支付給甲方。

　　2。租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的.日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

　　3。如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0。3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1。為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于年

　　月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽

　　收。

　　2。除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3。因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4。因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1。甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2。房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3。甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4。甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1。乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2。乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3。未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內村放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5。乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1。乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2。租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3。本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1。甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2。若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3。本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十、其他

　　1。本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　3。甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：乙方：見證方：

　　證件號碼：證件號碼：聯絡地址：

　　聯絡地址：聯絡地址：電話：

　　電話：電話：經辦人：

　　代理人：代理人：日期：

　　日期：日期：

租賃合同書10

　　出租方:___________________(以下簡稱甲方)

　　授權代表:________________________________。

　　地址:_______________郵政編碼:____________________。

　　電話:_______________________________________________________。

　　承租人:___________________(以下簡稱乙方)

　　授權代表:________________________________。

　　地址:_______________郵政編碼:____________________。

　　電話:_______________________________________________________。

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

　　1.甲方將位于__________的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。

　　1.2租賃房屋的功能為__________________________，出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續由乙方按照政府相關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方承擔。

　　1.3租賃房屋由乙方承包經營。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_____________________________________________________________________________

　　2.擬在租賃期滿前_____個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物交付

　　3.1租賃房屋免租期為_____個月，即自_____年_____月_____日起。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　3.2自本租賃合同生效之日起_____日內，甲方將租賃物按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的___倍，即人民幣(大寫:__________)。

　　4、2租金

　　第一年至第二年租金每月每平方米人民幣元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎上增加__%;第六年起的租金以當時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調整日__________________________________________________________________________。

　　4、3物業管理費

　　物業管理費每月每平方米人民幣元。

　　4、4供電容量增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續，供電增容所需的一切費用由甲方承擔。

　　第五條租賃費的支付

　　5.1乙方應支付部分租賃保證金人民幣________________________________________________________

　　租賃期滿后，甲方將在______________________________________________________________________________內無條件將租賃保證金退還給乙方

　　5.2乙方應在_________________________________________________________________________日或之前向甲方支付月租金

　　甲方開戶行:___________________。

　　賬號:________________

　　乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數乘以拖欠租金總額。

　　5.3乙方應在_____________________________________________________________________________________當日或之前向甲方支付物業管理費___________逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為:拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額。

　　5.4本合同生效后，甲方開始辦理供電增容的相關手續，因供電增容產生的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。在甲方辦理相關手續期間，乙方應向甲方支付相關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃物享有優先購買權。

　　第七條特殊設施、場地的維護、保養

　　7.1乙方在租賃期內享有租賃物業所屬設施的專有使用權。乙方應負責租賃物業專用設施的'維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　7.2乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

　　7.3租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八消防安全

　　8.1租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。

　　8.乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　8.3租賃物業內維修等事務需要進行一類臨時動火作業(包括電焊、電焊等明火作業)的，必須經消防主管部門批準。

　　8.4根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任(可不要求本條)

　　租賃期內，甲方負責購買租賃物業的保險，乙方負責購買租賃物業內的物業及其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，并在搬遷后將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　10.2乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________________________________________________________________如果乙方違反上述規定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并報政府相關部門批準。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

租賃合同書11

　　甲方(業主):___________簽字/蓋章(紅色印章)

　　乙方(承租人):________簽字/蓋章

　　身份證號碼:_______________(本人填寫)

　　一、甲方出租第一層和第一層的房屋。_____條通往乙方的道路，作為______________。

　　二，租賃期限為一年，從________________________________________________________________________________

　　三、年租金為人民幣元(甲方凈收入)，乙方以現金支付(大寫

　　四、保證金

　　1、乙方支付租金時，應再支付保證金人民幣5000元(小寫:5000元)。

　　2、存款支付方式:a)現金支付；b)前期轉賬；c)其他形式______________________。

　　3、請將此協議作為此期間的存款收據。當本期押金轉入下期租賃協議時，本協議作為押金收據的功能自動失效，舊協議根據新協議條款自動失效。

　　五、動詞（verb的縮寫）乙方租賃后應注意以下事項:

　　1、乙方應遵守法律法規，合法經營，辦理相關手續，并自行承擔相關責任。

　　2、乙方應注意生活和業務安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拖亂接電線；定期進行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當措施造成的，損失由乙方自行承擔；給甲方造成的財產損失，乙方應全額賠償甲方；乙方負責處理給第三方造成的財產損失，并全額賠償對方。并作為違約處理

　　3、乙方無權處分所租房屋，不得擅自將房屋轉租、分租或轉借給他人，也不得改變用途，否則構成違約。出現上述情況，甲方除支付違約金外，有權終止協議并收回房屋。

　　電、水、電視等設施由乙方使用，所發生的費用(包括公安、政府部門的各種行政費用)由乙方按時足額支付。如有錯誤造成麻煩，乙方自行解決。如確需甲方協助解決問題，乙方應向甲方支付必要的費用。

　　以上付款收據請乙方留存備查。

　　附件:計價器底座__________；水表底座______________；電視費________________；

　　以上數據由乙方自行核對和填寫。

　　4、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和設施；使用過程中如有損壞或管道堵塞，應自費修復和疏通。乙方裝修必須合理，費用自行承擔；租賃期滿如乙方需要拆除裝修，請同時恢復房屋原貌，由此產生的費用由乙方承擔。并作為違約處理

　　5、甲方不承擔乙方在租賃期間對自己和第三方造成的任何道德、經濟、商業和法律責任和損失。

　　六、不及物動詞租賃撤回和轉讓條款

　　1、在本協議期限內，乙方履行完本協議所有條款后，甲方不得提前收回該房屋(除甲方無法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

　　2、乙方在租賃期限屆滿前要求退租的，必須與甲方達成協議，并向甲方支付違約金、、

　　3、本協議期限內，乙方有下列情形之一:退租、轉讓，或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的，乙方必須按約定支付全部應付款項。

　　4、租賃期滿后，乙方應歸還租賃協議及所有完好的鑰匙和相關物品。租賃房屋所使用的設備如有損壞，由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓。但如乙方確有經營困難，應事先向甲方聲明，經甲方授權同意后，乙方方可實施轉讓。但轉讓風險自行承擔，請雙方慎重考慮。

　　6、轉讓時，乙方應向續租方明示本協議內容，轉讓期限在租賃期內；乙方未經甲方書面同意和簽字的轉讓是乙方的無效轉讓，是違約行為，甲方不予承認、

　　7、乙方(即轉讓方)和出租方對乙方的無效轉讓承擔責任，如果無效轉讓已經移交，責任由出租方全部承擔，甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租賃期限為合同內租賃期限，有效期內租金調整為人民幣3.6萬元整(人民幣3.6萬元整)。

　　9、續租方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協議。

　　12、交接、水、電、電視、設施及相關經濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，續展方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。

　　七、與續租有關的'事項

　　1、原租賃人遵守原協議的，可以獲得續租優先權，但必須在原租賃期結束前一個月與甲方重新簽訂租賃協議。租金會在之前協議租金的基礎上逐年增加，增加程度由目前情況決定，一般在15%-20%左右。

　　2、原租賃期限屆滿，未簽訂新的續租協議的，甲方收回房屋，不再簽訂續租協議。

　　八、本協議經甲乙雙方協商一致，達成協議，簽字蓋章后生效，簽字日期為本協議生效日期；必須執行所有條款和條件。本協議涉及的違約金為人民幣3000.00元整。除乙方違約違約金外，甲方應收回該房屋，乙方應按照本協議的條款支付所有費用和應付款。

　　九、本租賃協議為甲乙雙方正式協議，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬于正式協議，復印件不能作為正式協議)；轉讓時，由甲方、乙方(即轉讓方)和續期方簽署的轉讓附件應附在正式協議中，并與正式協議一起使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議:_________________________________。

　　十一、本協議一式____份，每份兩頁，雙方各執一份。

　　在20__年，甲方聲明該房屋租賃期限于______________________________________________________________________________________

　　甲方:____________簽字/蓋章(紅色印章)

　　乙方:__________________簽字/蓋章

　　電話號碼:__________________

　　電話:_____________________

　　原地址:__________________________。

　　本協議于____年____月____日簽署

租賃合同書12

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　身份證號碼： 聯系電話：

　　根據國家有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一，租賃土地情況

　　甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 。

　　二，租賃期限

　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年

　　月 日止。

　　三，交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四，租金計算，付款方式及保證金：

　　1，租金計算：甲，乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）。月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）。各年租金詳見下表：

　　年度

　　租賃單價（元/平方）

　　月租金（元）

　　年租金（元）

　　2，租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3，簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五，雙方的權利和義務

　　1，乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2，在租賃期內乙方不得將土地出賣，抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3，租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建，水電，消防，開戶，營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4，乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全，環保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的'經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

　　5，租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆，搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六，合同期滿及終止的處理

　　1，合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施，固定裝修等（包括房屋，門窗，水電，排污，各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2，租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七，違約責任

　　1，甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2，乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施，固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八，爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九，合同生效

　　合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）：

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期： 年 月 日

租賃合同書13

　　出租方(甲方)：

　　地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

　　承租方(乙方)：

　　地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵 守：

　　第一條 合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第 項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條 租賃物件的所有權

　　1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第 項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。

　　第三條 租金的計算和支付

　　1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款、國內運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計 算)及銀行費用等。總成本是甲方用人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額。

　　第四條 租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內，由于國內價格變動 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息。

　　第五條 租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件乙方指定交貨地點，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條 質量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規 定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。

　　2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔 全部賠償責任。

　　3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保 持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔全部責任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方 負擔。

　　第八條 租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風險。

　　2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　　(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

　　(2)更換與租賃物件同等型號、性能的'部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表規定 的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條 租賃物件的保險

　　1.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　2.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用人民幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條 租賃保證金

　　1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第 項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條 違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條 經濟擔保

　　乙方委托_____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的 規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條 爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請徐州鼓樓區人民法院裁決。

　　第十四條 本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

　　1.租賃合同附表(略);

　　2.租賃委托書及附表(略);

　　3.租賃設備確認書(略);

　　4.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

　　第十五條 其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　　2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成 部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具 有合同的效力。

　　甲方：________(章) 乙方：________(章)

　　代表：________ 代表：________

　　月 日 月 日

租賃合同書14

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：

　　承租方(以下簡稱乙方)：黃航峰

　　身份證號碼：聯系電話：聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方本著雙方意思自治、誠實信用、平等互利的原則，經雙方多次溝通、充分協商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。

　　第一條租賃物基本情況

　　1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區電大路號樓屋，建筑面積為平方米。

　　2、甲方應向乙方出示該房屋的相關產權證件。

　　3、特別約定：甲方保證對本合同所稱標的享有所有權并保證該標的沒有產權糾紛。若有第三人主張異議，無論產權或債務的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發生糾紛，則由甲方承擔全部責任。

　　第二條租賃期限

　　該房屋租賃期自年月日起至年月日止;

　　第三條租金及支付方式

　　1、租金標準：該房屋年租金為12萬元(大寫：壹拾貳萬元)，租金總額為60萬元(大寫：陸拾萬)。

　　2、租金支付時間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

　　3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。

　　4、本租賃協議不存在房屋租賃保證金

　　第四條租賃期間的費用

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的`產權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。

　　2、乙方應承擔的費用：

　　水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、執照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時繳納并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋的交付及返還

　　1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線路等處于能夠正常使用狀態，交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價補償。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得對承租的房屋進行轉讓或轉租。

　　2、房屋租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租的權利。

　　第七條合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、一方如因自身原因需要終止本協議，必須提前二個月告知相對方。

　　3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協議即行終止，租金按照實際使用時間按月計算。

　　4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經營的。

　　5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋或拆改變動房屋結構致使造成房屋嚴重影響的;

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達個月以上的。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方違約責任：

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經營損失、為實現自身的權利造成的相關損失等一切費用。

　　(二)乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)拖欠租金經甲方多次催討仍不予支付達叁個月以上的。

　　2、由于甲方房屋產權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由

　　甲方承擔全部責任，同時雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失和經營損失進行賠償。

　　第九條免責條件

　　1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進行結算，所得賠償歸乙方所有。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間按月計算。

　　第十條特別約定

　　1、關于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過程中乙方可參與協商并提出合理意見。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬元，甲方在約定的時間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協議解除，同時返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬元房租雙倍返還，并對乙方已經投入的裝修等方面造成的損失進行賠償。

　　2、關于外墻體的特別約定：乙方因經營需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶溝通，甲方應積極配合。

　　第十一條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區人民法院管轄處理。

　　第十二條其他事項

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：

　　本合同一式五頁兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽(章)后

　　即具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約地點：簽約日期：年月日

租賃合同書15

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，以符合國家法律、法規和國家政策的'規定下，雙方達成以下承租協議：

　　第一條、農家樂基本情況

　　位于______________號，新修建的農家樂經營場地。

　　第二條、租賃期限

　　租賃起止日期____________至____________租賃期為一年。

　　第三條、承租方式

　　該農家樂承租金額為（人民幣）_________元/年，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內，農家樂經營日常費用承租方自行承擔。

　　第四條、租金支付方式

　　協議簽訂之日起7日內。

　　第五條、交付房屋期限

　　出租方于本協議簽訂之日起1日內，將該農家樂交給承租方經營。

　　第六條、出租方責任

　　出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛，并負責將進入農家樂的路加寬。

　　第七條、承租方責任

　　如承租方導致房屋毀損的，由承租方負責賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規事項，否則一切責任由承租方承擔，出租方可以立即停止本協議。承租方在經營期間需確保安全經營。

　　第八條、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前一月通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議，在終止協議簽訂前，本協議仍有效。

　　第九條、租賃期滿

　　租賃期滿，乙方是否續租需提前一月告知甲方，乙方如果續租的，需重新簽訂協議。

　　第十條、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條、合同份數

　　本協議共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：________________

　　________________年________月________日

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