建設施工合同

時間：2024-06-05 22:56:12 合同我要投稿

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建設施工合同匯編15篇

　　在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的建設施工合同，歡迎閱讀與收藏。

建設施工合同匯編15篇

建設施工合同1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款用途：________________________________________。

　　第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____（大寫）元。預計用款為一年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；

　　第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定借款期內，年息為____ %。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。

　　第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規定還款資金償還全部貸款。預定為____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。

　　第六條代款方保證按照本合同規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規定加收借款方罰息計算相同。

　　第七條貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關統計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款，應按規定減收利息。

　　第八條本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關規定辦理。

　　第九條本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

建設施工合同2

　　發包人（全稱）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承包人（全稱）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程立項批準文號：

　　5、資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　1、開工日期：______年___月___日；

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期總日歷天數_________天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

　　六、雙方一般權利和義務

　　1、發包人派駐的工程師

　　姓名：____________________；職務：_____________________；

　　職權：___________________________________________________。

　　2、監理單位委派的工程師

　　姓名：____________________；職務：_____________________；

　　發包人委托的職權：_____________________________________；

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：________________________________。

　　3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。

　　4、承包人代表

　　姓名：____________________；職務：_____________________；

　　職權：_________________________________________________。

　　5、發包人代表

　　姓名：____________________；職務：_____________________；

　　職權：___________________________________________________。

　　七、發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

　　1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備條件。

　　2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已接通。

　　3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已接通。

　　4、工程地質和地下管線資料的提供時間：開工后3天內。

　　5、由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工后30天內。

　　6、水準點與座標控制點交驗要求：發包人以書面形式交驗，并于交付施工現場時，在現場實際交驗，并做交驗記錄。

　　（7）圖紙會審和設計交底時間：開工后15天內。

　　（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。

　　八、承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

　　1、需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：配合辦理相關手續。

　　2、應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發包人、監理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表。

　　3、承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛等。

　　4、向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：保持整潔衛生，及時清理施工廢物，保證建筑建設施工正常進行，不影響施工工人的工作和和休息。

　　5、需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

　　（1）需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦證。

　　（2）施工現場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關手續。

　　（3）施工噪音超過當地主管部門的規定時，由承包人提出措施，以上所發生的費用由發包人按實支付。

　　6、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：采取安全防護措施，費用由責任方承擔。

　　7、施工場地清潔衛生的要求：按照當地有關規定做好文明施工工作。

　　九、施工組織設計和工期

　　1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。

　　工程師確認的`時間：工程師收到后_____天內批準或提出修改意見，逾期不批復則視為同意。

　　2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由于發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

　　十、質量與驗收

　　1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，專職質量檢查員應進行檢查。

　　2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣，由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進行復測，保證施工的準確性。

　　3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規定作業遍數后，在平整度符合規定標準的基礎上，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經監理工程師簽證后方可進行下一層填筑。

　　4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進行復核檢查，特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應進行檢查驗收，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。

　　5、挖基坑專職質量檢查員應會同業主單位和監理單位共同對基坑進行質量監控和及時驗收。

　　6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術復核。

　　十一、安全施工

　　1、施工人員進入施工現場前，必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工，禁止進入施工現場參加施工。

　　2、進入施工現場必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。

　　3、嚴格執行操作規程，不得違章指揮和違章作業，對違章作業的指令有權拒絕并有責任制止他人違章作業。

　　4、施工作業時必須正確穿戴個人防護用品，進入施工現場必須戴安全帽。不許私自用火，嚴禁酒后操作。

　　5、在高空、鋼筋、結構上作業時，一定要穿防滑鞋；電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電動機具時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

　　6、現場用電，一定要有專人管理，同時設專用配電箱，嚴禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業，防止人身、線路，設備事故的發生。

　　7、作業前應對相關的作業人員進行安全技術交底；未經安全教育培訓合格不得上崗，非操作者嚴禁進入危險區域；特種作業必須持特種作業資格證上崗。

　　8、凡2m以上的高處作業無安全設施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后再作業。

　　9、在整個施工過程中，必須嚴格執行國家、省市、各部委關于工程消防法規和有關條款。

　　十二、質量保修

　　承包人應按法律、行政法規及國家關于工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，并對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　保修期為：______年___月___日—______年___月___日。

　　十三、工程結算

　　1、工程竣工驗收報告經發包方認可后____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

　　2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

　　竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額－預付及已結算工程價款－保修金。

　　3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

　　十四、材料設備供應

　　1、承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。

　　十五、違約、索賠和爭議

　　1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　十六、其他

　　1、發包人、承包人履行合同全部義務后，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

　　2、合同的權利義務終止后，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。

　　4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

　　發包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

建設施工合同3

　　甲方名稱：___________

　　乙方名稱：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，甲乙雙方就工程施工事宜，經協商達成一致，確立本合同，以明確雙方的權利、義務，確保合同雙方共同執行。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：___________。

　　2、工程地點：___________。

　　3、工程內容：___________。

　　4、工程造價：合同造價暫定為人民幣（大寫）___元整，即￥___元，以竣工驗收合格后實際工程結算為準。

　　第二條工程款的結算、支付及質量保證金

　　1、工程承包方式：___________。(包工包料詳單見附件)

　　2、工程結算方式：___________。

　　3、工程款支付方式：___________。

　　4、質量保證金：本合同工程款的%作為質量保證金，質量保證金自工程驗收合格之日起年質保期滿履行保修義務且無質量問題后，甲方在日內無息付清。

　　第三條工期

　　1、工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

　　2、計劃開工日期：___。計劃完工日期：___。

　　3、竣工日期為本合同約定工程經甲方、乙方驗收合格之日。

　　4、出現以下原因工期相應順延：

　　（1）不可抗力。

　　（2）工程量變化或設計變更。

　　第四條材料檢查、保管

　　1、本工程所使用材料必須符合本合同約定及國家、行業標準。

　　2、乙方保證所使用的材料未侵犯第三方的專利權、商標權等專有權利。

　　3、本工程使用的材料，乙方應于進場時，通知甲方檢查，經檢查合格后乙方方可進行施，進場工地的材料經檢查合格后，未經甲方同意不得撤離工地。如進場時，因乙方原因導致甲方不能檢查，因此造成乙方停工的，甲方不承擔賠償責任并有權向乙方追償所致的損失。

　　4、材料進場后，由乙方負責保管，非因甲方原因造成的材料丟失、損毀，由乙方自行承擔全部責任。

　　第五條施工協助

　　1、甲方應最遲于開工日期天前向乙方移交施工現場。

　　2、甲方應提供施工條件：

　　（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現場內；

　　（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現場的交通條件；

　　（3）按照專用合同條款約定應提供的其他設施和條件。

　　3、按照法律規定確需在開工后方能提供的基礎資料，甲方應盡其努力及時地在相應工程施工前的合理期限內提供，合理期限應以不影響乙方的正常施工為限。

　　4、因甲方原因未能按合同約定及時向乙方提供施工現場、施工條件、基礎資料的，乙方順延工期。

　　第六條工程質量

　　1、甲乙雙方約定本工程質量標準為合格。

　　2、本工程質量應符合設計圖紙、國家和項目所在地現行質量評定標準和施工及時驗收規范及行業主管部門要求，如相關工程質量標準有關條款規定存在不一致情形，以要求嚴格的為準。

　　第七條工程驗收

　　1、工程完成后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方應于10日內開始驗收。驗收合格即向乙方出具工程驗收證明；甲方在使用中發現隱蔽工程存在質量瑕疵的，不視為乙方完成工程驗收合格，乙方應予以修復和完善并最終達到工程驗收的質量標準。

　　2、工程全部竣工驗收時，如發現工程與本合同約定及國家規范規定不符，乙方應在甲方指定期限內修復完善，經驗收合格后，甲方即行接管。

　　第八條工程圖紙

　　1、本工程施工圖紙由乙方負責設計完成，經甲方審核后方可施工。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應提供全部竣工圖紙給甲方存檔。

　　3、本工程施工圖紙為保密信息，未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。

　　第九條質量保證期

　　1、工程質量保證其為二年，質量保證期內因乙方施工及材料質量影響甲方正常使用的，乙方予以免費修復、完善。

　　2、乙方應在接到甲方通知3日內對工程進行維修，緊急情況下應在24小時內進行維修，5日內完成。如經甲方二次通知后，包括但不限于乙方未予維修、拒絕維修、不予回復的、無法接受通知，甲方有權委托第三方進行維修，因此發生費用甲方有權從質保金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　3、一方變更送達地址、聯系人、電話及傳真應書面通知對方，否則通知電話、函件按照本合同發出、寄出，即發生法律效力。

　　第十條施工安全

　　1、乙方應嚴格貫徹執行國家有關安全生產的法律法規及甲方相關安全制度及其他安全生產規定，必須制定相應的安全管理制度。乙方應對施工人員進行安全教育及采取安全防護措施，專業施工人員應具備有關部門核發的上崗資格證書

　　2、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。未及時進行整改的，甲方有權停止乙方施工。

　　3、未經甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備；不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標志。

　　4、乙方施工過程中發生人員傷亡、設備事故或危及生產運行的不安全情況，應立即報告甲方并采取補救措施。因乙方在施工中所致的人員傷亡由乙方承擔全部賠償責任。

　　第十一條工程分包

　　乙方未經甲方書面同意不得將本合同工程的任何部分分包、轉包，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義全部分別轉包給他人。乙方違法分包、轉包或肢解后分包的，乙方支付合同總價20%的違約金。甲方有權解除合同，因解除合同所造成的全部損失由乙方承擔，甲方已支付的工程款乙方應全額返還。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同所指不可抗力是本合同簽字生效后發生的不能預見、不能避免、不能克服的客觀事由，包括但不限于：嚴重的自然災害(如臺風、洪水、地震、火災、爆炸等)、戰爭、叛亂、正式罷工等等。合同雙方的任何一方，由于不可抗力而影響合同義務執行時，則延遲合同義務的期限相當于不可抗力事件的時間，但不能因為不可抗力的延遲而調整價格。

　　2、受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事件發生后，應在不可抗力事件發生的5日內將所發生的不可抗力事件的情況以傳真和電報通知另一方，并出具有關政府部門出具的不可抗力證明文件作為免責依據。

　　3、如不可抗力事件的影響持續到六十日以上，甲乙雙方應通過友好協商解決本合同履行事宜。

　　第十三條違約責任

　　1、本合同簽訂后，雙方均應嚴格恪守。任何一方違反本合同規定的義務給對方造成損失的'，應承擔賠償責任。

　　2、因乙方原因造成工程不合格的，經乙方修復或采取其他補救措施仍無法至達到合同要求的質量標準，甲方有權解除本合同，乙方支付合同總價20%的違約金并返還已經支付的工程款。

　　3、甲方如不能按期付款，每延誤一日，甲方向應乙方追加支付全部工程的0.05%作為違約金。

　　4、乙方如不能按期竣工，每延誤一日，乙方應向甲方追加支付全部工程的0.05%作為違約金。延期超過三十日，甲方有權解除合同，乙方支付合同價款20%違約金并返還已付全部款項。

　　5、乙方違反本合同約定保修義務的，每延遲一次應支付違約金500元，甲方從質保金中扣除，造成其他損失超過已支付的違約金的，甲方有權向乙方追償。

　　第十四條防腐敗

　　乙方不得以任何形式行賄甲方工作人員，一經發現并掌握有效證據，將合同價款的30%作為處罰金，賠償給甲方。如甲方的工作人員無理刁難項目實施單位，乙方可進行投訴。

　　第十五條附則

　　1、按合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，逾期按應支付金額的0.05%計收利息。

　　2、解決合同糾紛的方式：執行本合同過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意：提交甲方所在地的有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　3、本合同未經對方同意，任何一方不得以任何形式公開本合同及附件內容，以確保雙方的商業機密。

　　4、本合同共頁，一式份。甲乙雙方各執份。附件為主合同的一部分，具有同等法律效力。附件與主合同內容不一致的，以主合同為準，傳真件有效。

　　5、本合同自雙方法定代表人或者授權簽字人簽字并加蓋公章之日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，由雙方共同協商達成補充協議解決。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___年___月___日

建設施工合同4

　　發包人：

　　承包人：

　　按照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，發包人與承包人本著公平和誠實信用的基本原則，就___圍墻工程施工承包事宜，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、承包范圍

　　按本合同約定的圍墻路線進行砌筑(詳附圖

　　一)實際工程量以現場施工的實際發生量計算。圍墻的做法見詳圖(附件

　　二)本工程范圍包含圍墻施工中的基礎開挖、基礎施工、材料、人工、包安全文明施工、包質量、包驗收、包利稅、包至小區交付的成品保護等。

　　三、承包方式及工程款支付

　　1、工程單價本工程采用單價計價包干方式承包，以現場實際發生量來計算總造價。永久性圍墻塊石基礎 220元3。體積約1383,總價永久性圍墻上部墻體 210元。體積約410,總價86100元臨時性圍墻(含基礎)190元。體積約220,總價41800元現場工程因地質條件及其他原因造成工程量發生變化的，由乙方提出簽證，增加工程量按上述單價進行結算。

　　2工程單價說明：

　　⑴塊石基礎單價包含的施工內容：塊石、水泥、砂、材料二次運輸、基礎開挖、基礎夯實、砂漿制作、塊石濕水、塊石砌筑、養護、土方回填及夯實等。備注：塊石基礎因現場地質條件影響，深度超過800的.，塊石基礎的寬度改為800。

　　⑵圍墻墻體單價包含的施工內容：標磚、水泥、細砂、材料二次運輸、砂漿制作、標磚濕水、墻體砌筑、墻跺砌筑、勾縫、壓頂以及養護等。

　　⑶臨時性圍墻(含墻體)單價包含的施工內容：標磚、水泥、細砂、材料二次運輸、基礎開挖、砂漿制作、磚基礎砌筑、標磚濕水、墻體砌筑、墻垛砌筑、土方回填、土方壓實、壓頂及養護等。

　　⑷以上二條的單價中均包含文明施工、質量、驗收、利稅及成品保護費用。

　　3、付款方式

　　⑴本工程永久性塊石基礎完成后，經檢驗合格，計算出塊石基礎總量并按合同單價計算出基礎總造價。由乙方提出申請，甲方支付給乙方塊石基礎總造價的80%。

　　⑵本工程的永久性主體圍墻完成后，經檢驗合格，計算出永久主體圍墻總量并按合同單價計算出永久性主體圍墻總造價。由乙方提出申請，甲方支付給乙方永久性主體圍墻總造價的80%。

　　⑶本工程的臨時性圍墻(含基礎)完成后，經檢驗合格，計算出臨時性圍墻總量并按合同單價計算出臨時性圍墻總造價。由乙方提出申請，甲方支付給乙方臨時性圍墻總造價的80%。

　　⑷本工程所有承包范圍內的任務完成后，經檢驗合格，并通過驗收，計算出本工程總造價，由甲方支付乙方至本工程臨時性圍墻總造價的100%，由甲方支付乙方至本工程永久性圍墻總造價的95%，預留永久性圍墻總造價的5%作為質量保修金，永久性圍墻________年質量保修期滿，扣除圍墻維修費用，由甲方支付給乙方剩余工程款。以上每次支付工程款時必須提供正式發票。

　　四、質量要求

　　1、乙方按圖施工，要求外形美觀，工程質量達到國家質量驗收標準。

　　2、本工程為清水墻體，圍墻上所有勾縫必須美觀，線條橫平豎直完全達到質量驗收規范要求。

　　3、乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。

　　五、工期(60個日歷天)

　　開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　由于甲方原因推遲交付的，由甲方提供相應文件，工期順延。由于工程質量及乙方其他原因造成的，工期不予順延。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　　⑴按圖紙要求進行放線和交底，并處理協調和對應位置施工單位的關系。

　　⑵按合同要求支付工程款，逾期不支付，按日利息萬分之五給予乙方利息。

　　2、乙方責任

　　⑴處理施工時和周邊居民及雙泉村的關系，協調好紅線分界問題。

　　⑵按工期要求進行施工，逾期不交付使用的，每推遲一天，乙方支付甲方1000元作為違約金。

　　⑶加強施工現場的安全文明教育，并做好交底，做好相應的39;安全文明措施，并為現場作業人員購買相應的保險，否則，現場一切安全事故均由乙方負責。

　　⑷施工現場所有材料乙方應派專人進行管理，由于管理不善，發生的遺失和偷盜由乙方負責。

　　⑸乙方有成品保護義務，在本小區交付使用前，所有圍墻均為成品保護期，人為及機械損壞，或者因質量問題發裂的，均由乙方無條件進行修補或修復。

　　七、其他

　　1、合同執行過程中的爭議或糾紛，應首先由甲方、乙方雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟，請求人民法院解決。

　　2、本合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份，經雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發生法律效力。

　　本合同未盡事宜，雙方可通過協商，訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　聯系電話：聯系電話

建設施工合同5

　　發包方（以下稱甲方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：__________________________________________________。

　　2、工程地點：_________________________________________________。

　　3、工程內容：________________________________________________。

　　4、承包形式：_________________________________________________。

　　二、工程期限

　　1、合同工期總日歷天數_______天。

　　2、開工日期：_______年_______月_______日。

　　3、竣工日期：_______年_______月_______日。

　　三、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期可相應順延

　　１、在施工中如因停電８小時以上或連續間歇性停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工；停電2天以上。

　　2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的`因素。

　　３、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

　　四、建筑材料、設備的供應和采購

　　1、工程材料、設備由乙方采購。包工包料。

　　2、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。

　　五、工程驗收和付款

　　經核算，建設工程總價為：______________元，工程竣工后，由甲方驗收合格方可向乙方付款。

　　六、附則

　　1、甲方代表：_____________________。

　　2、乙方代表：_____________________。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

建設施工合同6

　　第一部分協議書

　　發包人(全稱)：______________________________________

　　承包人(全稱)：______________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________________

　　工程地點：______________________________________

　　工程內容：______________________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：______________________________

　　資金來源：______________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：______________________________________

　　三、合同工期：

　　開工日期：______________________________________

　　竣工日期：______________________________________

　　合同工期總日歷天數____________天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：__________________________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：_________________元(人民幣)￥：_________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_______年________月_______日

　　合同訂立地點：____________________________

　　本合同雙方約定______________________后生效。發包人：(公章)____________　承包人：(公章)____________

　　住所：______________________　住所：______________________

　　法定代表人：________________　法定代表人：________________

　　委托代表人：________________　委托代表人：________________

　　電話：______________________　電話：______________________

　　傳真：______________________　傳真：______________________

　　開戶銀行：__________________　開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________　賬號：______________________

　　郵政編碼：__________________　郵政編碼：__________________

　　第二部分　通用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

　　1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

　　1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1.7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。

　　1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

　　1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

　　1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

　　1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

　　1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1)本合同協議書

　　(2)中標通知書

　　(3)投標書及其附件

　　(4)本合同專用條款

　　(5)本合同通用條款

　　(6)標準、規范及有關技術文件

　　(7)圖紙

　　(8)工程量清單

　　(9)工程報價單或預算書

　　合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1語言文字

　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

　　3.2適用法律和法規

　　本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

　　3.3適用標準、規范

　　雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱;沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱;沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。

　　本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

　　4、圖紙

　　4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

　　4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

　　4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

　　5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

　　5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

　　5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的`工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

　　5.6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

　　6、工程師的委派和指令

　　6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

　　6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

　　承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

　　6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　7、項目經理

　　7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

　　7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

　　7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

　　7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

　　8、發包人工作

　　8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

　　(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

　　(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

　　(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

　　(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);

　　(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

　　(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

　　(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

　　(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　8.2發包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

　　8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　9、承包人工作

　　9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　　(1)根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發生的費用;

　　(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表;

　　(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

　　(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

　　(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

　　(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定;

　　(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;

　　(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

　　(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

　　9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進度計劃

　　10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

　　10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

　　10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　11、開工及延期開工

　　11.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

　　11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

　　12、暫停施工

　　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

　　13、工期延誤

　　13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

　　(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　13.2承包人在13.1款情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　四、質量與檢驗

　　15、工程質量

　　15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　16、檢查和返工

　　16.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

　　16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

　　17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

　　17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

　　18、重新檢驗

　　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

　　19、工程試車

　　19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

　　19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

　　19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

　　19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　19.5雙方責任

　　(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

　　(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

　　(3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

　　(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

　　(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

　　19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。

　　五、安全施工

　　20、安全施工與檢查

　　20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

　　21、安全防護

　　21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。

　　21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

　　22、事故處理

　　22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調整

　　23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

　　23.2合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：

　　(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法。應當在專用條款內約定。

　　(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

　　(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

　　(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　23.4承包人應當在23.3款情況發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

　　24、工程預付款

　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

　　25、工程量的確認

　　25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

　　25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

　　25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　　26、工程款(進度款)支付

　　26.1在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

　　26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

　　26.4發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　七、材料設備供應

　　27、發包人供應材料設備

　　27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

　　27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

　　27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

　　發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

　　27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

　　(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

　　(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地并重新采購;

　　(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

　　(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

　　(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

　　(6)到貸時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

　　27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

　　27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

　　28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

　　28.4工程師發現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

　　28.6由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

　　八、工程變更

　　29、工程設計變更

　　29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　30、其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　31、確定變更價款

　　31.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。

　　31.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　九、竣工驗收與結算

　　32、竣工驗收

　　32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

　　32.2發包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。

　　32.5發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

　　32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

　　32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

　　33、竣工結算

　　33.1工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

　　33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦的銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。

　　33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　　33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　33.5工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

　　33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　34、質量保修

　　34.1承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

　　34.3質量保修書的主要內容包括：

　　(1)質量保修項目內容及范圍;

　　(2)質量保修期;

　　(3)質量保修責任;

　　(4)質量保修金的支付方法。

　　十、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1 發包人違約。當發生下列情況時：

　　(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

　　(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

　　(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。

　　35.2承包人違約。當發生下列情況時：

　　(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

　　(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準;

　　(3) 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

　　35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　36、索賠

　　36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

　　36.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

　　(1)索賠事件發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知;

　　(2)發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

　　(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。

　　36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

　　37、爭議

　　37.1合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第_____________種方式解決：

　　1、提交__________________________ 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　37.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

　　38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

　　39.2不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

　　(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

　　(6)延誤的工期相應順延。

　　39.4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　40、保險

　　40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　40.2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。

　　40.3發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。

　　40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

　　41、擔保

　　41.1發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

　　(1)發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　(2)承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　42、專利技術及特殊工藝

　　42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。

　　42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

　　所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

　　44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

　　44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協議書中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　46、合同份數

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

　　47、補充條款

　　雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，

　　_____________經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

　　第三部分_____________專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：__________________________

　　3、語言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用_____________語言文字。

　　3.2適用法律和法規

　　需要明示的法律、行政法規：________________________

　　3.3適用標準、規范

　　適用標準、規范的名稱：____________________________

　　發包人提供標準、規范的時間：______________________

　　國內沒有相應標準、規范時的約定：__________________

　　4、圖紙

　　4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：_____________

　　發包人對圖紙的保密要求：__________________________

　　使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________________

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.2監理單位委派的工程師

　　姓名：_____________職務：_________________________

　　發包人委托的職權：________________________________

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：________________

　　5.3發包人派駐的工程師

　　姓名：_____________職務：_________________________

　　職權：____________________________________________

　　5.6不實行監理的，工程師的職權：___________________

　　7、項目經理

　　姓名：_____________職務：_________________________

　　8、發包人工作

　　8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

　　(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_________________________

　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：_________________________

　　(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_________________________

　　(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：_________________________

　　(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_________________________

　　(6)水準點與座標控制點交驗要求：_________________________

　　(7)圖紙會審和設計交底時間：_________________________

　　(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：_________________________

　　(9)雙方約定發包人應做的其他工作：_________________________

　　8.2發包人委托承包人辦理的工作：_________________________

　　9、承包人工作

　　9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：_________________________

　　(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：______________________

　　(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_________________________

　　(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：_________________________

　　(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_________________________

　　(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：_________________________

　　(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_________________________

　　(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：_________________________

　　(8)施工場清潔衛生的要求：_________________________

　　(9)雙方約定承包人應做的其他工作：_________________________

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：_________________________

　　工程師確認的時間：_________________________

　　10.2群體工程中有關進度計劃的要求：_________________________

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：_________________________

　　四、質量與驗收

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1雙方約定中間驗收部位：_________________________

　　19、工程試車

　　19.5試車費用的承擔：_________________________

　　五、安全施工

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調整

　　23.2本合同價款采用________________________________________方式確定。

　　采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_________________________

　　風險費用的計算方法：_________________________

　　風險范圍以外合同價款調整方法：_________________________

　　采用可調價格合同，合同價款調整方法：_________________________

　　(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_________________________

　　23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：_________________________

　　24、工程預付款

　　發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_________________________

　　扣回工程款的時間、比例：_________________________

　　25、工程量確認

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_________________________

　　26、工程款(進度款)支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：_________________________

　　七、材料設備供應

　　27、發包人供應材料設備

　　27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

　　(1)材料設備單價與一覽表不符：_________________________

　　(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_________________________

　　(3)承包人可代為調劑串換的材料：_________________________

　　(4)到貨地點與一覽表不符：_________________________

　　(5)供應數量與一覽表不符：_________________________

　　(6)到貨時間與一覽表不符：_________________________

　　27.6發包人供應材料設備的結算方法：_________________________

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人采購材料設備的約定：_________________________

　　八、工程變更

　　九、竣工驗收與結算

　　32、竣工驗收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定： _________________________

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：_________________________

　　十、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： _________________________

　　本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：_________________________

　　本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：_________________________

　　雙方約定的發包人其他違約責任：_________________________

　　35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：_________________________

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：____________________________

　　雙方約定的承包人其他違約責任：_________________________

　　37、爭議

　　37.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：_________________________

　　分包施工單位為：_________________________

　　39、不可抗力

　　39.1雙方關于不可抗力的約定：_________________________

　　40、保險

　　40.6本工程雙方約定投保內容如下：

　　(1)發包人投保內容：_________________________

　　發包人委托承包人辦理的保險事項：_________________________

　　(2)承包人投保內容：_________________________

　　41、擔保

　　41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

　　發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_________________________擔保合同作為本合同附件。

　　(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：_________________________擔保合同作為本合同附件。

　　(3)雙方約定的其他擔保事項：_________________________

　　46、合同份數

　　46.1雙方約定合同副本份數：_________________________

　　47、補充條款___________________________________________________________________________

　　附件1：承包人承擔工程項目一覽表

　　單位工程名稱

　　建設

　　規模

　　建筑面積(平方米)

　　結構

　　層數

　　跨度

　　(米)

　　設備安

　　裝內容

　　工程

　　造價

　　(元)

　　開工

　　日期

　　竣工

　　日期

　　附件2：發包人供應材料設備一覽表

　　序

　　號

　　材料設備品種

　　規格

　　型號

　　單

　　位

　　數

　　量

　　單

　　價

　　質量

　　等級

　　供應

　　時間

　　送達

　　地點

　　備注

　　附件3：工程質量保修書發包人(全稱)：____________________________________

　　承包人：(全稱)___________________________________

　　為保證___________________________________(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：___________________________________

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　1、土建工程為___________年，屋面防水工程為___________年;

　　2、電氣管線、上下水管線安裝工程為___________年;

　　3、供熱及供冷為_______________個采暖期及供冷期;

　　4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為___________年;

　　5、其他約定：___________________________________

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

　　2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

　　3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的__________%。

　　本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為______________________________(大寫)。質量保修金銀行利率為____________________。

　　五、質量保修金的返還

　　發包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________

　　本工程質量保修作書為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

　　發包人(公章)：____________________　承包人(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：____________________　法定代表人(簽字)：____________________

　　______________年___________月_________日　______________年___________月_________日

建設施工合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

　　第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。

　　第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當地政府機關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

　　第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。

　　第四條本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

　　第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

　　第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后____月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

　　(一)甲方未依約定付款辦法的39;規定交付價款時。

　　(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

　　(三)因不可抗力的原因如天災人或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

　　(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的'拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。

　　第七條保固期限：本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

　　第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

　　(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

　　(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

　　第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

　　第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

　　第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(

　　第九條)所規定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與

　　第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

　　第十二條本約房屋如乙方非因

　　第五條的情形而逾期交屋時，其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。

　　第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

　　(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

　　(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。

　　(三)本契約房地移轉登記及質押款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

　　(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

　　(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。

　　第十五條產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

　　第十六條本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

　　第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

　　(一)本戶水電基本費用。

　　(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。

　　(三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

　　(四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。

　　(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。

　　第十八條本契約房屋于建筑完成經主管機關發給使用執照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

　　(一)繳付本約

　　第十四條

　　第一、三、四項約定應付的稅捐。

　　(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。

　　(三)付清因逾期付款的滯納金。

　　(四)付清本房屋的所有優惠貸款。

　　第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局

　　第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

　　第二十條其他事項：

　　(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

　　(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

　　(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

　　第二十一條本契約的約束與效力：

　　(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

　　(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規定。

　　第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

　　第二十三條契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

　　第二十四條有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　住址：_________住址：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　電話：_________電話：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點

建設施工合同8

　　發包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。經雙方就工程發、承包事項協商一致，特訂立本補充協議，并作為工程付款、結算等依據，其他事宜執行《建筑工程施工合同》。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結構形式：

　　建筑面積：

　　二、工程承包范圍：

　　承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內容。

　　三、合同日期：

　　開工日期：年月日

　　竣工日期年月日

　　合同日期總日歷天數：天

　　承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認后工期順延。

　　四、質量標準：

　　工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20xx）和設計文件要求。

　　質量驗收標準：合格。

　　五、合同價款：

　　金額（暫估）：大寫：

　　六、工程價款結算方式：

　　執行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現行有關規定，按施工圖預算加變更簽證費用據實結算。工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級，人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結算。工程竣工驗收30天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料，并辦理結算。

　　七、工程款支付方式：

　　1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

　　（1）基礎至±0，撥付割算款75%；

　　（2）一層至二層，撥付割算款75%；

　　（2）三層至四層，撥付割算款75%；

　　（3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

　　2.裝飾階段撥款：

　　（1）內、外墻完成撥付割算款75%；

　　（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

　　（3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收后三月內辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%，余款保修金5%按國家規定執行，待保修期滿三個月內無息付清。

　　八、發包人材料供應：

　　1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。

　　2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。

　　3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。

　　4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不銹鋼欄桿扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。

　　5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

　　九、承包人材料采購：

　　1.承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。

　　2.甲方或監理工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業施工必須用有備案資質的單位，并經甲方考察認定后方可進行分包，資質復印件加蓋公章留發包人存檔。

　　4.按規定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

　　十、材保費和配合管理費：

　　1.甲供材乙方計取材保費：1%。

　　2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%；

　　3.定品牌認價的材料不計取材保費。

　　4.甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

　　5.工程投標產生的費用，承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。

　　十一、隱蔽工程和中間驗收：

　　工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點，，承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

　　十二、安全文明施工與民工工資：

　　1.安全文明施工：

　　承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

　　2.民工工資：

　　乙方應建立行之有效的民工登記臺賬和工資發放臺賬，甲方可隨時檢查，乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

　　3.工程資料：

　　承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當地主管部門要求，并按時提交發包人和進行備案。

　　十三、工程質量保修：

　　保修期按國家有關規定，承包人應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內不安排維修，發包人可自行安排維修，所發生的.費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

　　十四、現場管理：

　　1.三通一平：發包人保證水、電供應和道路通暢。

　　2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。

　　3.回填完成后，在發包人后續工程配套施工現場范圍內的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

　　4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現偷水、竊電現象，否則給予相應經濟處罰。

　　十五、其他：

　　1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。

　　2.工程產生的水、電費，由發包人代扣、代繳。

　　3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經濟活動，一經查實，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關合同，因解除相關合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方有權舉報，廉政監督電話：13562693000或18765639658。

　　十六、本協議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協議內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向本協議簽訂地法院起訴。

　　本施工補充協議由發包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發包人二份，承包人二份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

建設施工合同9

　　發包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　1．工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程內容：_________ （群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表）

　　工程立項批準文號：_________

　　資金來源：_________

　　2．工程承包范圍

　　承包范圍：_________

　　3．合同工期

　　開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總日歷天數：_________

　　4．質量標準

　　工程質量標準：_________

　　5．合同價款

　　金額（大寫）：_________ 元（人民幣）￥：_________ 元

　　6．組成合同的文件組成本合同的文件包括：

　　（1）本合同協議書

　　（2）中標通知書

　　（3）投標書及其附件

　　（4）本合同專用條款

　　（5）本合同通用條款

　　（6）標準、規范及有關技術文件

　　（7）圖紙

　　（8）工程量清單

　　（9）工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的'洽商、變更等局面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　7．本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　8．承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　9．發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　10．合同生效

　　合同訂立時間：_________

　　合同訂立地點：_________

　　本合同雙方約定后生效。

　　發包人（蓋章）：_________

　　承包人（蓋章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代表人（簽字）：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　郵政編碼：_________

建設施工合同10

　　甲方名稱：___________

　　乙方名稱：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律條文，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成以下協議：

　　一、工程概括

　　1、工程名稱：___________。

　　2、工程地點：___________。

　　3、工程內容：___________。

　　4、承包方式：___________。

　　二、工程價款及支付方式

　　1、本工程幕墻按實際結算；

　　2、不銹鋼雨棚按不銹鋼板實際結算；

　　3、支付方式：合同簽訂后支付30%預付款，工程完工80%后。付40%，剩余款項驗收合格一次性付清。

　　三、甲方責任范圍

　　1、負責屬于甲方辦理的手續；

　　2、負責與工程其它工程施工隊的協調工作；

　　3、負責提供乙方腳手架、水源、電源等；

　　4、提供乙方現場倉庫等臨時設施；

　　四、乙方職責范圍

　　1、乙方服從甲方的'工程質量和進度全方位管理。

　　2、乙方必須按照圖紙施工，在施工中如需變更者，應同甲方辦好變更手續。

　　3、工地進行文明施工，做到落手清。

　　五、合同有效期

　　1、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　2、本合同自雙方簽字生效，在竣工結算，甲方支付款項完畢，即告終止。

　　六、爭議

　　甲、乙雙方因合同發生爭議，按以下順序采用一種方法解決。

　　（1）甲乙雙方互相協商，如協商不成采用以下條寬執行。

　　（2）向合同簽定地人民法院起訴。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

建設施工合同11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程實際情況，經雙方協商達成以下協議：

　　第一條工程概況：

　　1、工程名稱：個體私建住房

　　2、工程地點：東湖鎮即東湖個私園區(原同心一組吞口坡側)私建住房。

　　3、工程內容：設計圖紙內工程量

　　4、開工時間：______________年______________月______________日

　　5、竣工時間：______________年______________月______________日。

　　6、工程質量等級：合格。

　　7、工程造價：680元/㎡，300㎡建筑面積。

　　第二條甲方駐工地代表：

　　第三條乙方駐工地代表：

　　第四條付款方法：

　　乙方進場施工后甲方按其進度支付已完工量的.80%工程款給乙方，待工程完工驗收合格一月內付至總價的95%工程款，余5%為保修金一年內付清。

　　第五條如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　第六條安全責任由乙方合同代表負責。

　　第七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，存檔一份。

　　第八條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建設施工合同12

　　發包方（甲方）：

　　委托代表人：

　　電話：

　　承包方（乙方）：委托代表人：電話：

　　為確保一號城邦小區污水排水通暢，本著公平公正平等自愿、互利共贏的原則，經甲乙雙方協商同意定立本小區雨污排水管網施工協議內容如下：

　　一、工程承包方式：

　　包工、包機械開挖回填和各種大小型工具，包施工技術，包使用材料運輸及二次搬運，不包料。

　　二、工程承包內容：排水管網，檢查井，化糞池施工

　　具體做法：

　　1. 排水管網做法：根據設計及甲方要求確定管網位置，坡度，坡向放管溝線——挖管溝土方——根據坡度清理平整，溝底找平——拉線安裝排水管，臨時用土穩固——回填松散土方——管溝全線回填。

　　2. 檢查井做法：根據排水管底標高找出井底標高，井底標高完成面低于管底20c——原土夯實——澆10c厚混凝土墊層，直徑≥

　　1.5米——磚砌240凈直徑

　　1.0米——0.7米檢查井壁——內粉井壁內側——根據標高安裝井圈和井蓋。

　　3. 化糞池做法：確定化糞池位置、標高進行放線——挖化糞池土方——找出化糞池底，做到進高排低——安裝化糞池——連接進排水管網——回填土方——砌化糞池井口——安裝化糞池井圈井蓋。

　　三、質量要求：

　　1.排水管網坡向坡度正確、連接嚴禁，到位牢固、排水通暢、覆土回填到位、做好成品保護。

　　2.檢查井施工要求井深、直徑符合甲方要求、砌體灰漿飽滿、抹灰后井壁不透水，井圈井蓋安裝平整穩固。

　　3.化糞池施工，埋深要求與排污管網的標高一致，做到進高排低，四周回填土輕壓或水侵填實。

　　四、包工費計取辦法：

　　排水管網（管徑110～500）按每米15元計取包工費，檢查井（凈內徑底口1米，上口0.7米）按每個180元計取包工費，化糞池（43～16 3）均按200元個計取包工費。最終按實際完成工程量結算。

　　五、包工費支付辦法：

　　按工程量完成50%經甲方驗收合格支付已完工程量的.40%，工程全部完成經甲方驗收合格，通水試驗無質量問題付清包工費。

　　六、工期要求：

　　總工程量排水管網約500米，檢查井約50個，化糞池約9個。總有效工期要求15天完成，開工日期以實際開工日期為準。逾期一天罰款200元。

　　七、安全文明施工：乙方進入施工現場的施工人員以及管理人員在施工過程中，無論任何原因發生的任何工傷事故，帶來的一切經濟損失和法律責任均由乙方承擔。乙方進場的施工人員應遵守甲方各項管理制度，聽從甲方的指揮，配合甲方管理，接受甲方管理人員的管理和檢查監督，做到安全生產文明施工，否則甲方有權按相關規定對乙方經濟處罰。

　　八、協議生效及終止：本合同自甲乙雙方簽字后開始生效，協議內容履行完畢自動失去效率。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方應共同遵守，不得違約，任何一方違約，均應承擔給對方造成的損失，如對協議內容雙方有爭議進行友好協商解決。

　　調解不成向當地法院申訴。

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：____日期：____日期

建設施工合同13

　　甲方：_______________以下簡稱甲方

　　乙方: _______________以下簡稱乙方

　　根據與建設單位簽訂的《建設施工合同》和公司有關管理制度，現將該工程進行內部發包，經雙方協商一致，簽訂如下施工合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、承包范圍：

　　3、承包形式：

　　二、工程期限：

　　_____年_____月_____日至_____月_____日。

　　三、工程質量：

　　乙方應認真按照施工規范，技術標準和設計圖紙要求施工，接受監理單位的.監督,保證質量合格。工程完工后，乙方按國家有關規定保修。

　　四、合同價款：

　　乙方承擔與施工相關的一切直接費和現場行政收費，承包價：按總價提取管理費_____%，稅金由乙方承擔。

　　五、安全責任：

　　乙方應按現行安全操作規定，采取嚴格的安全防護措施，全體施工人員應參保，如發生安全事故，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

　　六、文明施工：

　　乙方應搞好現場文明施工，建立健全的各項工地管理制度，隨時接受發包方、甲方、質檢、監理及有關管理部門的指導和檢查。

　　七、獎懲辦法：

　　八、付款辦法：

　　按發包方付款進度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工結算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全額帶資完成該工程。

　　九、其它：

　　1、在簽訂合同時，乙方須按工程總造價的2 %交納工程保證金，待工程竣工結算后，按合同結算。

　　本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

建設施工合同14

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲方為改善居住條件，在自家院內新建一棟兩層住房，經雙方協商，承包給乙方施工建設。依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，結合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：承建項目

　　1. 工程名稱：________________________。

　　2. 工程結構：底框磚混結構房屋一棟，一樓一底共兩層。

　　3. 建筑面積：約310㎡(最后以實際建筑面積為準)。

　　4. 工程內容：乙方按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

　　第二條：承包方式及費用

　　1. 工程包工不包料。甲方負責采購施工所需的.建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。

　　2. 施工費用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米________元(大寫____________元整)，澆灌好一層合格后預付____萬元，工程結束驗收合格后全部結算付清。

　　第三條：工程質量要求

　　1. 整個工程應按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求施工，達到國家建筑施工規范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過

　　1.5cm。

　　2. 房屋內部按甲方草圖布局，工程施工中科學合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協商處理，每一道施工環節需經甲方驗收合格后方能進行下一施工環節。

　　3. 若乙方施工中質量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。

　　第四條：工程工期

　　1. 經雙方協商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為____________年_________月_______日____________年_________月_______日)

　　2. 在保證工程質量的前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費，延時一天扣除施工費____________元(大寫__________________元整)。

　　第五條：安全責任

　　甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護措施到位，安全規范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　第六條：雙方責任

　　1.甲方負責在______月______日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準備好水路電路，確保乙方按時施工。

　　2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質量的前提下，堅持節省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

　　3.施工前，乙方應將工程材料預算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協商。

　　4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

　　5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協商處理。

　　6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建設施工合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。

　　一、工程名稱和地點

　　1、工程名稱：鎮村村級道路

　　2、工程地點：____縣鎮村水泥路面途經該村五、六、七、九社，終點為鄰遂路路口到加工房止。

　　二、工程承包范圍及內容

　　該段工程為水泥路面，要求路面平整。水泥路面以寬度3.5米、厚度20公分為準，混泥土標號為C30，水泥路面選用325型號的和平水泥或者金九水泥;鋪墊連沙石厚度10公分、寬度4.5米，需要連沙石400方;路基以有效路面4.5米為準;涵洞共有兩處，要求管洞長7米，口徑32公分;鄰遂路至村道路路口處降至鄰遂路到村道路斜面平行，要有直線距離;劉代銀屋后需降坡度一米，寬度6米，長30米，土方用來填梁瓊容屋后和張XX田坎處;張XX傲田和唐XXXX兩邊做堡坎，路基寬以現有的實際路面為準，做堡坎的材料用塊石。

　　三、承包方式

　　本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的承包方式。

　　四、工程造價

　　根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣萬元整(小寫：元)

　　五、工程施工工期

　　本合同施工工期為天，(雨天除外)，________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。

　　六、甲、乙雙方的權利，義務

　　1、甲方的主要權力、義務。

　　(1)甲方的主要權利乙方派出代表在施工時對材料和路面質量進行監督。

　　(2)甲方的主要義務嚴格按照施工規范進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如發現材料不足或者路面沒有達到標準，應及時提出。

　　2、乙方的主要權力、義務

　　(1)乙方的主要權利。有權自行采購所需材料及施工人員的調度。