出口合同范文合集四篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的出口合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出口合同 篇1
委托方:
代理方:
依照國家有關法律法規,簽約雙方就委托代理出口業務有關事項協商一致,訂立本合同:
一、 委托代理出口商品名稱:
出口口岸:
總金額:萬美元,在 年年底前履行完畢。
具體型號、規格、數量、金額在每批出口前另行確認。
二、雙方權利義務:
。ㄒ唬 代理方:
1. 代理委托方辦理有關貨物出口報關、報檢、托運手續及結匯、退稅事宜,但因出口合同及其附件的瑕疵所產生的一切責任由委托方自行承擔。
2. 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的,代理方有權解除本代理合同,委托方應承擔由此產生的一切費用和后果。
3. 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行,代理方應及時通知委托方采取補救措施。如委托方在訴訟時效內書面要求對外索賠的,代理方應根據其出口合同,積極協助委托方對外索賠,委托方承擔由此產生的一切費用和后果。并應在索賠前,依據代理方書面通知將預付費用劃至代理方帳戶。若委托方未支付有關索賠費用,而由代理方先行支付的,則委托方喪失享有索賠產生的權利,但不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔代理方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之,如外商索賠,由代理方應訴/應裁,但委托方應無條件協助并承擔應訴/應裁的一切費用和后果。
。ǘ 委托方:
1. 應提供以下有效證件復印件:
、 企業法人營業執照(含非法人營業執照);
、 組織機構代碼證;
③ 稅務登記證(國稅);
、 增值稅一般納稅人資格證書或申請認定表(正在申請一般納稅人的企業);
、 如是外商投資企業或中外合資企業,還需要提供:港澳臺僑企業批準證書。
若以上證照到期后,委托方在年審后半個月內應提供上述資料復印件給代理方。
2. 保證所委托出口的貨物符合出、進口國的'國家政策法律規定,并保證委托出口的貨物不侵犯他人知識產權。
3. 負責組織出口貨源,并根據出口合同的規定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔運費,并保證所委托的實際貨物與報關品名、規格、數量、質量、包裝等相符。若委托方違反本條規定,則應承擔由此產生的對外及對代理方的賠償責任。
4. 協助代理方辦理報關、報檢、制單、結匯等具體業務,保證從代理方處取得的所有單證的安全,不得挪作它用。
5. 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要,委托方應于貨物報關出口前一周書面通知代理方,由代理方決定是否接受。
6. 委托方應如實申報,不得虛報數量,高報價值。
7. 如委托方指定貨代以及需異地報關出口的貨物,委托方應通知代理方其貨代名稱、地址、聯系人、電話、傳真等詳細資料,并允許代理方與貨代直接聯系,在貨物正式報關出口前,由貨代將裝箱單、發票傳真給代理方確認。
8. 保證增值稅發票和專用繳款書真實、有效、合法。
9. 未經代理方同意,委托方不得擅自更改確認后的合同條款,不得對外商作出合同之外的承諾。
10. 承擔因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責任。
11. 對外商資信負責,承擔因外商原因致使與外商簽訂之合同不能履行或與外商簽訂之合同已部份履行但無法收匯核銷的責任。前述外商違約導致本合同不能履行或不能完全履行,不影響本協議項下代理方收取代理費的權利。
12. 保證在報關日后30日內將報關單、核銷單等退稅單據交還代理方,并保證報關單、核銷單的所有內容與相應的增值稅發票和專用繳款書內容一致。
13. 因委托方的原因,導致增值稅發票和專用繳款書未能退稅時,代理方有權向委托方追索該部份退稅款。委托方應在收到代理方書面通知后3個工作日內將該部份退稅款,付到代理方指定的銀行帳戶上。
三、費用與代理手續費結算:
1. 代理出口過程中所發生的一切費用,除退稅外均由委托方承擔,如因需要由代理方代為繳納的,委托方應在每筆費用實際發生前轉入代理方帳戶,代理方也可直接在貨款中扣除。本合同項下的出口費用包括:保險費、港口碼頭費、裝運港市內短途運雜費、倉儲費、出口檢驗費、檢疫費、報關費、國內銀行費用等。
2.a.代理方負責接收國外客戶t/t貨款,該貨款應于60天內匯到代理方指定的銀行帳戶)在代理方收到委托方國外貨款,先按1美元:8.26人民幣元將貨款匯入同增值稅發票上相符的銀行帳戶,在核銷單、報關單退回后,并收到委托方提供的增值稅專用發票、稅收繳款書后 3個工作日內將外匯貨款按1美元:9.14人民幣元的比率,扣除已按1美元:8.26人民幣元支付的貨款,將剩余貨款按委托方的通知匯入同增值稅發票上相符的銀行帳戶,其余部分(包括不低于 13%的退稅款額)作為代理方的代理費用。
3.如出口合同外商付款期至時,代理方未實際全部收匯,代理方對委托方就該筆貨款保留追索權。如代理方在委托方開具增值稅發票和繳款書二個月后在國稅局依然查無增值稅發票和繳款書的相關信息,委托方有責任協助代理方向當地國稅局查詢。
四、違約責任:
1. 在本合同項下,如一方違約,除依法依約應承擔違約責任及賠償責任及賠償守約方的實際損失外,還應承擔守約方為實現債權而支付的費用,該費用包括但不限于律師費用、訴訟費用、差旅費、通訊費。
2. 自違約方違反本合同約定及法定義務之日起,其于后支付的任何款項按以下順序清償:
。1)守約方為實現權利支付的費用;
。2)利息或違約金、損失賠償金;
(3)貨款本金。
五、爭議解決方式:
1.本合同適用《中華人民共和國合同法》及我國對外貿易代理的有關規定。
2.委托代理過程中發生糾紛,由雙方協商解決,協商未果的,由合同簽訂地法院裁決。
六、其他:
1.上述結算價雙方將根據20xx年度實際退稅時間及市場行情協商調整。
2.委托方或委托方指定的工廠若需要代理方提供“產品購銷(買賣)合同”,該合同僅限于開具增值稅發票用,其內容若與本協議有矛盾,以本協議為準。
3.如中國人民銀行美元和人民幣的匯率發生變動,高于或低于1:8.26(不含本數)時,則代理方與委托方另行協商該代理合同中第三條第2點中結算比例,以保證代理方不發生代理業務虧損。
5.如國稅局對該產品出口退稅比例進行調整,高于或低于13%(不含本數),則代理方與委托方另行協商該代理出口合同中第三條第2點的結算比例,以保證代理方不發生代理業務虧損。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽章后生效。
如有未盡事宜須補充或修改的應以書面提出并經雙方簽章后生效,并與本代理出口合同具有同等的法律效力。
委托方: 代理方:
(蓋章) (蓋章)
代表人: 代表人:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間:
出口合同 篇2
編號:_______________________
簽約地點:________________________________
日期:____________________________________
賣方 :___________________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
傳真:____________________________________
電子郵箱 :_______________________________
買方: ___________________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
傳真:____________________________________
電子郵箱 :_______________________________
買賣雙方經協商同意按下列條款成交:
1.貨物名稱、規格和質量 :________________________________________
2.數量: ______________________________
3.單價及價格條款 :______________________________
(除非另有規定,“fob”、“cfr”和“ cif”均應依照國際商會制定的《xx年國際貿易術語解釋通則》(incoterms xx)辦理。)
4.總價:______________________________
5.允許溢短裝: ____%.
6.裝運期限
收到可以轉船及分批裝運之信用證______天內裝運。
7.付款條件
買方須于_______前將保兌的、不可撤銷的、可轉讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方,該信用證的有效期延至裝運期后_____天在中國到期,并必 須注明允許分批裝運和轉船。
買方未在規定的時間內開出信用證,賣方有權發出通知取消本合同,或接受 買方對本合同未執行的全部或部份,或對因此遭受的損失提出索賠。
8.包裝:________________________________________
9.保險:
按發票金額的.______%投保__________險,由________負責投保。
10.品質/數量異議
如買方提出索賠,凡屬品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,凡屬 數量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出,對所裝貨物所提任何異議于保險 公司、輪船公司、其他有關運輸機構或郵遞機構所負責者,賣方不負任何責任。
11.由于發生人力不可抗拒的原因,致使本合約不能履行,部分或全部商品 延誤交貨,賣方概不負責。本合同所指的不可抗力系指不可干預、不能避免且不 能克服的客觀情況。
12.仲裁
因凡本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如果協商不能解決,應提 交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時該會當時施行的仲裁 規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
13.通知
所有通知用______文寫成,并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達給各方。如果地址有變更,一方應在變更后______日內書面通知另一方。
14.本合同為中英文兩種文本,兩種文本具有同等效力。本合同一式 _____ 份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方簽字:________________
買方簽字:________________
甲方(債權人): 電話:
乙方(債務人): 電話:
乙方擔保人: 電話:
為了不增加債務人償還欠款的負擔,不給債權人帶來經濟損失,雙方經過友好協商,就有關事項達成如下協議:
第一條 還款內容
1.還款金額:人民幣12600元(大寫 壹萬貳仟陸佰元整。)
2.利率:按照6個月分期支付欠款,月利率5%執行。
具體每月支付欠款為:20xx元*(1+5%)=2100元。
3.每月的還款時間:每月25號之前,逾期一天,每天以30元作為懲罰。
4.還款期限:乙方自簽訂此協議之日起至 年 月 日全部還清債務。
第二條 抵押物
乙方將 作為還款的抵押,并提供文字材料證明。抵押期限:自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利息為止。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務:
1.對乙方交來抵押物的單證妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清所有本協議規定的款項后,將抵押物的單證完整交給乙方。
(二)乙方的義務:
1.應按照本協議規定時間主動償還甲方的欠款及利息。
2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的文字材料證明。
第四條 違約責任及其它事項。
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的,乙方應負違約全部責任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后,償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。
2.如果乙方出現逃逸或者去向不明聯系不到本人,則剩余的欠款由擔保人予以承擔。
第五條 本合同經擔保人見證后生效。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,擔保人留存一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
乙方擔保人簽字:
簽約日期: 簽約日期:
出口合同 篇3
借款人:______________________________
企業法人營業執照號碼:________________
法定代表人:__________________________
住所:________________________________
開戶金融機構及賬號:__________________
聯系方式:____________________________
貸款人:中國銀行____________________行
法定代表人或負責人:__________________
住所:________________________________
聯系方式:____________________________
借款人、貸款人經平等協商,就貸款人向借款人發放短期人民幣資金貸款事宜達成一致意見,特訂立本合同。
第一條 金額
本合同項下借款總額為(大寫)________________,(小寫)________________。
第二條 期限
借款期限為________個月,自雙方約定的提款日起算,至雙方約定的最后一個還款日為止。如果雙方約定的提款時間為特定的期間,上述“提款日”系指提款期的起始日。
第三條 用途
本合同項下的借款用途如下:
。ㄒ唬___________________;
。ǘ___________________;
。ㄈ___________________。
未經貸款人書面同意,借款人不得改變借款用途。
第四條 利率與計息
借款利率為年率________________%。合同有效期內合同利率不變。
利息從借款人實際提款日起算,按實際提款額和用款天數計算,計算基數為一年360天。
借款人按下列第________________種方式付息:
。ㄒ唬┙杩钊嗣考局Ц独⒁淮危磕3月20日、6月20日、9月20日和12月20日為付息日。
。ǘ┙杩钊嗣吭轮Ц独⒁淮,每月20日為付息日。
如貸款本金的最后一次償還日不在付息日,則借款人需在貸款本金的最后一次償還日付清全部應付利息。
。ㄈ┙杩钊嗣吭轮Ц独⒁淮,以貸款發放日的對應日為付息日。
第五條 提款條件
借款人未滿足下列條件的,貸款人有權拒絕借款人的提款申請:
(一)提前________________天提出書面提款申請及有關的借款用途證明文件;
。ǘ┍窘杩詈贤跋嚓P附件已正式生效;
(三)本合同第九條所規定的出口退稅賬戶托管程序已經完成,《出口退稅賬戶協議》已經生效;
。ㄋ模┍竞贤谑畻l所規定的擔保合同或擔保協議已經生效;
。ㄎ澹┙杩钊艘寻促J款人要求開立用于提款、付息、付費及還款的賬戶;
。┙杩钊艘严蛸J款人提交董事會或其他有權部門同意簽訂和履行本協議的決議書和授權書;
(七)借款人已向貸款人提交有權簽署本合同及與本合同有關的文件和單據的人員名單及上述人員的簽字樣本;
(八)未出現第十一條所規定的違約事件;
。ň牛┓梢幎半p方約定的其他提款條件已經滿足。
第六條 提款時間
借款人應按下列第________________種時間提款:
。ㄒ唬┙杩钊藨赺_______年______月______日一次性提款。
。ǘ┙杩钊藨赺_______年______月______日起________天內按本合同約定數額提清所有款項。
超過上述時間未提用的部分,貸款人有權拒絕放款。貸款人同意放款的,有權就遲延提取部分按日__________的比例收取承擔費;貸款人拒絕放款的部分,貸款人有權按________________的比例收取承擔費。
第七條 提款手續
每次提款前借款人應按貸款人要求提交提款申請書,并辦理其他提款手續。
第八條 還款
借款人必須嚴格按如下還款計劃歸還本合同項下貸款:
還款次數 還款日期 還款金額 還款次數 還款日期 還款金額
借款人如需就上述還款計劃的任何部分作調整,必須在相應貸款到期15日前提出書面申請。除另有約定外,還款計劃的任何變更須經貸款人書面確認。
借款人與貸款人之間存在多筆已到期借款合同的,貸款人有權決定借款人每筆還款所履行的合同順序。
借款人可以提前還款,但應提前________________日通知貸款人。貸款人有權按提前還款部分的應收利息的________________ 的比例計收補償費。提前還款的金額首先用來償還最后到期的貸款,按照倒序還款。經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。
第九條 出口退稅賬戶托管
由借款人將其經國家稅務部門確認的惟一的出口退稅專用賬戶委托給貸款人管理,以借款人的出口退稅應收款作為還款保證,并由雙方另行簽訂《出口退稅賬戶托管協議》,編號為________________。
第十條 擔保
此外,本合同項下的全部債務還同時采用如下第________________種方式擔保:
。ㄒ唬┯蒧_______提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為________________。
。ǘ┯蒧_______提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為________________。
。ㄈ┯蒧_______提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為________________。
如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質物以及擔保本合同項下債務。
第十一條 聲明與承諾
借款人聲明如下:
。ㄒ唬┙杩钊艘婪ㄗ圆⒑戏ù嬖。
。ǘ┙杩钊艘勋@得簽署本合同所需要的授權。
(三)借款人向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。
。ㄋ模┙杩钊宋措[瞞任何已發生或正在發生的、有可能影響對其履約能力判斷的下列情況:
1.與借款人或其主要領導人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
2.借款人在其他合同項下的違約事件;
3.借款人承擔的債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;
4.未了結的訴訟、仲裁案件;
5.其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的情況。
借款人承諾如下:
。ㄒ唬┌促J款人的要求每月提供最新財務報表;每年第一季度提供經審計的上年年度財務報表;按貸款人要求隨時提供包括但不限于借款人的經營狀況、財務狀況之報告、報表等文件和資料。
(二)如果借款人已經或將與本合同保證人就其保證義務簽訂反擔保協議或類似協議,該協議將不會損害貸款人在本合同項下的任何權利。
。ㄈ┙邮苜J款人的信貸檢查與監督,并給予足夠的協助和配合。
(四)借款人減少注冊資本或進行重大產權變動和經營方式的調整(包括但不限于與外商合資、合作;分立、合并、兼并、被兼并;重組、組建或改建為股份制公司;進行租賃、承包、聯營、托管等經營方式的變更),需事先通知貸款人。如上述行為將對借款人的償債能力產生不利影響,須征得貸款人的同意。
。ㄎ澹┙杩钊瞬灰越档推鋬攤芰Φ姆绞教幹米杂匈Y產。借款人對第三人提供保證或以自身資產設置抵押、質押擔保時,將及時通知貸款人,并承諾其擔保的債務總額不高于其自身凈資產的________________倍。
(六)借款人對貸款人債務的清償順序優先于借款人股東對其的貸款,并且不亞于其他債權人的同類債務。
。ㄆ撸┙杩钊顺兄Z當發生如下事件時將及時通知貸款人:
1.在本合同或其他任何合同項下發生違約事件;
2.借款人發生隸屬關系的變更、高級管理人員的變動、公司章程的修改以及內部組織機構的重大調整;
3.借款人經營出現困難和財務狀況發生惡化;
4.借款人涉及重大訴訟或仲裁案件;
5.借款人發生其他影響其償債能力的情形。
。ò耍┙杩钊瞬贿t于每一筆本息到期前________________天存入足額資金以備支付。
(九)借款人在本貸款項下的有關結算業務應在貸款人或中國銀行其他分支機構辦理,其結算業務量達到貸款人的`要求。
。ㄊ┰谟嘘P會計年度的稅后凈利潤為零或負數,或者稅后利潤不足以彌補以往會計年度累計虧損的情況下,或者稅前利潤未用于清償借款人在該會計年度內應清償的本金、利息和費用或者稅前利潤不足以清償下一期本金、利息和費用時,借款人不以任何形式向股東分配股息、紅利。
第十二條 違約事件及處理
如甲方未按約定期限還款,且又未就展期事宜與乙方達成協議,乙方有權就逾期部分按每日萬分之_________的比例計收利息。逾期利率遇利率調整分段計息。
如借款人未按期足額付息,貸款人有權就到期未付利息額按貸款合同利率按月或按季計收復利。貸款逾期后改按逾期利率日息萬分之________________計收復利。如本金按期收回而利息逾期的,對逾期的利息仍按逾期利率計收復利。逾期利率遇利率調整分段計息。
如借款人未按本合同規定的用途使用貸款,貸款人有權就挪用貸款部分按每日萬分之_______的比例計收違約金。該違約金遇利率調整分段計算。
有下列情形之一的,貸款人有權停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款額度,宣布本合同項下的借款本息全部立即到期:
。ㄒ唬┙杩钊擞馄谖锤侗窘鸹蚶⒊^___________日;
。ǘ┙杩钊擞馄诩芭灿每铐椏傤~達________________元人民幣;
。ㄈ┙杩钊嗽诘谑畻l中的聲明不真實或違反其所作的承諾;
。ㄋ模┙杩钊嗽谄渌贤椣掳l生違約事件;
(五)保證人、抵押人、質押人在擔保合同項下發生違約事件,影響借款人履行本合同項下的義務;
。┙杩钊私K止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;
(七)借款人或保證人財務狀況嚴重惡化;
(八)抵押物、質物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結,借款人未按貸款人的要求提供新的擔保的。
第十三條 扣劃
借款人同意:
。ㄒ唬┙杩钊嗽诒竞贤椣聭Ц兜娜魏慰铐,可由貸款人從借款人開立在中國銀行各機構的賬戶上直接扣劃。
。ǘo論借款人在本合同項下的債務是否到期,貸款人均有權依照本合同第九條指定的《出口退稅賬戶托管協議》直接扣劃借款人委托給貸款人管理的出口退稅賬戶上的資金,用于清償本合同項下的債務。
第十四條 稅費
與本合同訂立、履行及糾紛解決有關的稅收及費用,包括但不限于印花稅、利息預提稅、訴訟費、執行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。
第十五條 抵銷、轉讓與權利保留
借款人應全額支付本合同項下應付款項,不得提出抵銷的主張。但貸款人同意的除外。
未經貸款人書面同意,借款人不得將本合同項下義務轉讓給第三人。
貸款人給予借款人任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制貸款人依本合同和法律、法規而享有的一切權益,不應視為貸款人對本合同項下權利、權益的放棄,也不能免除借款人在本合同項下應承擔的任何義務。
第十六條 變更與解除
本合同經雙方書面同意可以修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
本合同的任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十七條 法律適用、爭議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國法律。
因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,雙方應協商解決。協商不成的,雙方同意采取如下第________種方式加以解決:
。ㄒ唬┮婪ㄖ苯酉蛸J款人所在地人民法院起訴。
(二)提交________________仲裁委員會仲裁。
第十八條 附件
下列附件及經雙方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分,具有與本合同相同的效力。
(一)________________;
。ǘ_______________;
。ㄈ_______________;
。ㄋ模_______________。
第十九條 合同生效
本合同經借貸雙方的法定代表人或授權簽字人簽字并蓋章后生效。
本合同一式________________份,借貸雙方各執________________份,均具同等效力。
第二十條 特別提示
本合同的所有條款借款人已經與貸款人進行了充分的協商。
貸款人已提請借款人特別注意有關雙方權利義務的全部條款,并對其作全面、準確的理解。貸款人已經應借款人的要求對上述條款作出相應的說明。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
借款人:(公章)________________
法定代表人或
授權簽字人:____________________
__________年________月________日
貸款人:(公章)________________
法定代表人或
授權簽字人:____________________
__________年________月________日
出口合同 篇4
合同編號:________________
甲方:_______________出口加工區
乙方:_______________
甲、乙雙方本著誠信自愿、合作互利的原則,在敬業、誠信的基礎上,以互相信任為前提,經友好協商,就_________項目在________出口加工區實現產業化事宜達成協,簽訂以下合同,并共同遵守。
一、甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。初步確定項目建設地點位于_______,占地約____平方米。其中獨自使用面積____平方米,代征道路面積_______平方米,確切位置坐標四至和土地面積待甲方所在規劃、土地建設管理部門實測后確認。
二、甲方將項目所需該宗土地的使用權初步確定以____萬元人民幣/平方米的優惠價格出讓給乙方,出讓金總額為____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓價值差額計____萬元。由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
三、付款方式:
乙方在本合同簽訂后____日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
四、甲、乙雙方商定的開工條件為:
。1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于____年_____月_____日前,保證本期用地具備到本建設條件,確保乙方順利進場,否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
。2)甲方負責制定各項規章剃度并積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
五、工程進度
乙方必須嚴格按照施工進度計劃在____年____月____日前進行建設,于____年_____月____日前竣工。
延期竣工時應于原定竣工日期前30日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
六、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從出納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的',甲方有權解除合同,并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權后未按合同規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金,連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
七、其他
1.遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款,作為本合同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決;協商不成的,按本合同約定的下列方法之一進行解決:
。1)由________仲裁委員會仲裁;
。2)向________人民法院起訴。
3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。
4.本合同有效期限自_______年_____月______日起至_______年_______月____日止,為期__________年
5.合同期限屆滿,雙方不再續約的,本合同自然終止。
甲方:____________(簽章) 乙方:_________________(簽章)
法定代表人:______(簽章) 法定代表人:___________(簽章)
電話:____________________ 電話:_________________________
簽約日期:____年____月__日
簽約地點:________________
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