關于建房合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的關于建房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　關于建房合同 篇1

　　發包人：________（以下簡稱甲方）

　　承包人：________（以下簡稱乙方）

　　（1） 建筑地點： 141號。

　　（2） 建筑面積：三層共大約650個平方米左右。

　　（3） 建筑結構：框架結構（墻壁寬為“18墻”）。

　　（4） 房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

　　（5） 承包性質：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個長、寬、深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。

　　（6） 甲方負責購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。

　　（7） 乙方負責免費供應輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切勞動、建筑工具。

　　（8） 由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負責（水電費除外）。

　　（9） 甲方負責購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側。

　　（10） 框架結構的各種規格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。

　　（11） 裝修規格：

　　① 外墻：房屋的兩側及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。

　　（12） 乙方既要保證工程質量，同時也要保證施工期間的生產安全。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責。

　　（13） 乙方因質量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由乙方負責。

　　（14） 工程進度要求：在________年陽歷11月12日開始搞基礎，必須建好第一層過舊歷年，并于________年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

　　（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　（16）承包人工、費用：

　　（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的.人工、費用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

　　（2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算

　　方法：

　　（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　關于建房合同 篇2

　　甲方：________________ 身份證號碼：______________

　　乙方：________________ 身份證號碼：______________

　　甲方作為集體土地使用權人(業主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：____)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

　　2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續，辦理報建手續費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。

　　二、產權分配

　　樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。

　　1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

　　2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

　　3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。

　　4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。

　　5、若日后的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

　　6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

　　7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

　　8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。

　　三、施工要求

　　1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

　　2、施工期限：從____年____月____日開始至____年____月____日完成。

　　3、自施工日起，如發生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

　　四、工程質量

　　1、本樓按雙方共同確定的`有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續施工。

　　2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

　　3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。

　　4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題

　　，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。

　　五、其它約定

　　1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

　　2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。

　　3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。

　　六、法律責任

　　1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。

　　2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。

　　3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

　　七、其它規定

　　1、本協議一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方履行本協議過程中如發生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　簽訂時間：____年____月____日

　　關于建房合同 篇3

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方____層民用樓房，

　　面積大約在____ 平方米左右，每平方米________元，總造價為____________元(大寫：________)，承建方式________，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計____個井樁按圖紙施工，建房規格____________米，共分為____間門面；室內帶____個樓梯．正負零按現場確定，底梁以上混凝土

　　必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。____

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為____個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的____ ％的.材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的____ ％，二層打混泥土前付給乙方總造價的____ ％，三層打混泥土前付給乙方總造價的____％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的____％，內粉完工后付給乙方總造價的____％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款____________。

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：______ ________乙方（簽字蓋章）： ________

　　時間：______________ ____________________時間： ____________

　　關于建房合同 篇4

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的.安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共

　　同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　____年____月____日

　　關于建房合同 篇5

　　發包人：屋主（以下簡稱甲方）

　　承包人：建筑隊負責人 （以下簡稱乙方）

　　（1） 建筑地點： 141號。

　　（2） 建筑面積：三層共大約650個平方米左右。

　　（3） 建筑結構：框架結構（墻壁寬為“18墻”）。

　　（4） 房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空

　　3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

　　（5） 承包性質：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個長、寬、

　　深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。

　　（6） 甲方負責購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。

　　（7） 乙方負責免費供應輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切

　　勞動、建筑工具。

　　（8） 由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負責

　　（水電費除外）。

　　（9） 甲方負責購買的主要建筑材料包運到大門口的`兩側。

　　（10） 框架結構的各種規格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。

　　（11） 裝修規格：

　　① 外墻：房屋的兩側及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。

　　（12） 乙方既要保證工程質量，同時也要保證施工期間的生產安全。對于一切

　　安全事故所造成的損失全部由乙方負責。

　　（13） 乙方因質量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由

　　乙方負責。

　　（14） 工程進度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎，必須建好第一層

　　過舊歷年，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

　　（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　（16）承包人工、費用：

　　（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：

　　貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

　　（2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算

　　方法：

　　（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。

　　甲方：乙方：

　　二〇一一年月日

　　關于建房合同 篇6

　　轉讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地、面積

　　甲方將鄉鎮規劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書簽字，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的.干擾，如出現由甲方負責協調解決。

　　五、 轉讓金額

　　該房基地的轉讓價格為人民幣 萬元。(大寫： )

　　六、 付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。

　　甲方定金到位后，負責報批建房的手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

　　甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

　　七、 違約責任

　　1.本協議簽訂后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。

　　八、 未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字后具有同等效力。

　　九、 協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

　　十、 本協議一式兩份，上方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 證明人簽字

　　姓名

　　簽字地點

　　年 月 日

　　關于建房合同 篇7

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

　　一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的'房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　關于建房合同 篇8

　　立合同人楊永德（以下簡稱甲方）與合同人黃輝明（以下簡稱乙方）,今雙方本著自愿的原則擬立一份建房合同書。

　　甲方在自家宅基地（位于紅安縣二程鎮三里崗村五組）籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實行正負零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自20xx年4月11日起至20xx年6月30日止，總工期80天，在預定工期內乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程經驗收合格后甲方應付給乙方總工程款共計叁萬零五百圓整。

　　一、雙方權利和義務

　　1.甲方有負責提供合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的`義務，但在施工期內乙方對所需建材應提前2到3天通知乙方；

　　2.施工期內甲方有向乙方提供茶水的義務，同時在澆注大梁和腰箍以及封頂時各提供一個工作日的午餐；

　　3.甲方在購買建材時應主動與乙方協商，做到既不購買劣質建材又不浪費資金，乙方也應本著為甲方節約著想的原則，不介入甲方夠料的來源；

　　4.乙方應加強施工安全管理，施工期間所有安全責任由乙方自行承擔，使用的機械設備（包括腳手架等）必須符合安全要求，同時乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責任意識強和有從事建筑施工經驗的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對雇工經常加強安全監管和提醒；

　　5.在有涉及開門窗、建樓梯、修廁所等工程事項時，乙方應提前與甲方協商，以便合理利用空間，節約資源，不得為節省工時而不采納甲方意見。

　　二、質量要求

　　1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必須聘請專業人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經甲方驗收合格后方能進行下一步施工；

　　2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內墻平整（過刮尺），一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）；

　　3.衛生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內，乙方不再向甲方追加工程款；

　　三、付款方式

　　根據乙方施工進度，甲方對乙方進行分期付款，具體如下：

　　1.一樓蓋板后付款20％，共計六千五百元整；

　　2.二樓封頂及做完水溝等付款35％，共計壹萬圓整；

　　3.室內外裝修完工、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35％，共計壹萬壹仟圓整；

　　4.房屋全部竣工后，一年內付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質量保證金。

　　四、補充說明

　　1.因農事乙方需暫停施工時，應事先與甲方磋商，并妥善安排好甲方購進水泥等事宜；

　　2.上述各項條款甲乙雙方應嚴格遵守，并履行各自責任和義務，否則視為違約，違約方應賠償對方經濟損失。

　　此合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　立合同人簽名：

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　20xx年4月9日

　　關于建房合同 篇9

　　發包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　為了強化項目部的責任性，經公司相關部門進行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責任，保證質量、安全和文明施工，按時完成如下作業，將簽訂如下條款。

　　一、工程概況

　　二、承包內容：詳見甲方與業主簽訂合同的相關內容。

　　三、材料供應：

　　1、甲供：

　　2、乙方供應：

　　3、業主供應：凡甲方、業主提供的材料應運到乙方指定的地點，并按規定進行材料的.檢驗。凡提供的材料必須有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。

　　四、合同價款和付款方式參照甲方與業主簽訂合同的相關內容，并執行公司相關規定，所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行，

　　五、工程質量乙方遵守甲方與業主的合同條件，按照國家驗收規范進行驗收，并辦好驗收記錄，如因施工原因造成不符合質量要求而返工，其費用、罰款均由乙方承擔。

　　六、乙方除履行甲方與業主所簽訂合同的所有內容外，還必須按如下要求完成工程中的相關事宜：

　　七、安全生產、文明施工乙方做到文明施工，施工場地做到整潔有序，嚴格遵守安全操作規程，由于乙方不遵守操作規程造成事故，一切經濟及法律責任均有乙方承擔。

　　八、其他

　　1、若發生爭議，雙方本著互諒互解的原則，協商解決，如協商不成，則請雙方信任的第三方協調解決，直至法院起訴。

　　2、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　九、需要補充說明部分

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　日期：

　　日期：

　　關于建房合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，本著公平、自愿、互惠互利的原則，甲方自愿將自己的宅基地(位于馬鞍搬遷街面積約100m2)給乙方修建(注：只包工、不包料)，特立本合同，雙方必須共同遵守。

　　工程內容：(含地梁)

　　一、房屋總高為7層半，結構第一層為框架結構、第一層高為6.5米，外墻前后貼好，內墻粉好天棚清水模毛地皮，第二層以上為3米，扎絲、釘子、鐵絲由乙方買，鋼筋制作與安裝，泥工，木工(含支模板所需材料)，內外架及施工通道安全棚搭設(含搭設材料)，水電安裝，本工程所需機械設備均由乙方負責。

　　二、工程施工期間，乙方施工人員要服從甲方管理人員的`指揮與安排，對不服從管理者，甲方有權遣出工地。

　　三、工期：

　　開工日期： 年 月 日

　　完工時間： 年 月 日

　　工期總數： 天

　　四、工程質量：

　　工程質量標準：達到國家現行建設工程質量驗收標準。因工程質量達不到協議約定標準，乙方自行返工直到合格，因返工產生的費用由乙方自行承擔。

　　五、協議價款：按建筑面積計算，每平方米200元單價包干(包工不包料，包機械設備，包支模所需材料及架子搭設材料)。

　　六、工程收方：按實際建筑面積計算。工程款支付：根據工程進度經甲方審核據實后，按工程進度的70%支付，工程余款等工程全部完成驗收后合格后一個月一次付清。(質量保修金除外)。

　　七、在施工過程中，工程進度嚴重滯后，滿足不了協議工期要求，(停工待料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方將給予一定的經濟處罰或有權終止協議。

　　八、施工安全：一切安全事故由乙方全權負責，與甲方無任何關系，并且出現施工方面的質量問題，乙方要負責一切損失。

　　九、施工現場的清潔與衛生要求，因此項工程的特殊性，工程開工后，乙方應文明施工，保持施工現場清潔，道路暢通，保證施工現場及周邊環境符合環保部門的有關規定，因乙方自身原因違反規定，造成的損失和罰款，由此乙方自行負責。

　　十、工程完工后，根據有關要求和質量保證金，所扣金額為合同總價的2%，質量保修期為6個月，保修期滿后，不出質量問題，退還金額保證金

　　十一、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

　　十二、本協議一式二份，自簽字之日起生效，工程質量保修期滿，甲方付清乙方工程款后，自動生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關于建房合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的'全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用及材料節約：

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　關于建房合同 篇12

　　甲方：___________

　　（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________

　　（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在___________平方米左右，每平方米___________元，總造價為___________元（大寫：___________），承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計個井樁按圖紙施工，建房規格___________米，共分為___________間門面；室內帶___________個樓梯。正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為___________個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的___________％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的___________％，二層打混泥土前付給乙方總造價的___________％，三層打混泥土前付給乙方總造價的___________％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的`___________％，內粉完工后付給乙方總造價的___________％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款：

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：___________

　　乙方（簽字蓋章）：___________

　　關于建房合同 篇13

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條

　　第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

　　2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

　　3不滿半年的'租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程當中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：

　　（1）提交仲裁機關進行仲裁。

　　（2）向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。

　　1房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2商品房暫行管理辦法

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表人：____________代表人：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　關于建房合同 篇14

　　甲方：____葉________，男，公民身份號碼：____________，住址：____浙江省________________號。

　　曾________，女，公民身份號碼：____________，住址：____浙江省____________________號（系葉________妻子）。

　　乙方：____王________，男，公民身份號碼：____330322________________，住址：____浙江省____________________________號。

　　李________，女，公民身份號碼：________，住址：____浙江省____________________號（系王________妻子）。

　　甲乙雙方的房屋相鄰，甲方將在____________________號拆建房屋，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關系，經甲乙雙方自愿協商，就相鄰有關事宜達成如下協議：____

　　一、甲方建房四至：____甲方原舊房拆建，新建房屋整體向東面，即乙方方向遷移約1.5米后重建，并由原1層樓擴建至4層樓。甲方原舊房東面墻體與乙方房屋西面墻體相距約2.8米，甲方房屋新建后約1.5米。

　　二、將來乙方建房時，甲方應予以配合，今后乙方在現址上拆建或加蓋樓層（不高于4層）及前方、右方擴建，甲方不得干涉乙方建房，甲方應無條件接受乙方建房的請求，在乙方建房審批時也無需甲方簽字同意，即視為甲方已同意。將來甲方若將產權過戶給第三方，甲方應告知第三方此條款，作為房屋轉讓的前提條件。

　　三、甲方建房時需柱樁基礎施工，應保持乙方房屋安全，如在建房過程中對乙方房屋造成損害的.，經相關部門鑒定，應由甲方承擔責任的，包括鑒定費用等甲方應負責賠償。今后乙方拆建時，需柱樁基礎施工，也應保證甲方房屋安全，如在建房過程中對甲方房屋造成損害的，經相關部門鑒定，應由乙方承擔責任的，包括鑒定費用等乙方應負責賠償。

　　四、本協議簽訂后，雙方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。

　　五、本協議未盡事宜由雙方另行協商約定。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____年____月____日

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