委托合同書

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的委托合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　委托合同書1

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　一、定義、“供方”指樂和琴弓坊;

　　2、“需方”指供方購買樂和琴弓坊產品或服務的具有法律行為資格的自然人或法人;

　　3、“銷售合同”指供方向需方出售產品或服務的合同，所有合同自動包含本條款的所有條件。

　　二、 合同成立

　　1、 銷售合同自下列情形之一發生時(以最早發生者為準)即成立：

　　a、 需方以信件、傳真等方式接受供方報價時;

　　b、 供方書面或口頭接受，并產品裝運時。

　　2、 需方代理出售供方的產品或提供的服務時，必須服從本條款。本條款構成代理銷售合同不可分割的部分，需方同意受其約束。

　　三、 定單、價格和付款

　　1、 所有有規定期限的書面報價在報價單規定的期限有效。供方作出的口頭報價或沒有規定期限的書面報價單的有效期,僅截至作出報價的當日24時為止。

　　2、 產品或服務的最終價格、付款條件和配在銷售合同內書明，所有的價格均為福州fob價。

　　3、 除非供方已明確書明付款條件，否則產品或服務的'全部貨款應在產品或服務實際交付前付清。在全部款項付清前，供方有權暫停或取消交付產品或服務。對供方已交付的產品或服務，供方保留要求立即付款的權利。

　　4、本委托加工協議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各持一份。

　　5、未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　6、本協議生效后，雙方原簽訂的車間及辦公室租賃合同，中止執行。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　日 期： 年 月 日

　　日 期： 年 月 日

　　委托合同書2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：總則

　　一、雙方本著友好合作、平等互利的原則，經友好協商，特訂立本協議。

　　二、甲方以本協議為基準，把協議規定的產品委托給乙方生產，乙方接受此委托，并保證將合格產品提供給甲方。

　　第二條：本協議應用范圍

　　一、本協議適用于根據此協議由雙方締結的、以書面形式確認的，所有具體的委托加工訂貨單（見第三條）。

　　二、所有書面簽署的委托加工訂貨單，如有不明確、不詳盡之處，將按此協議相關條款執行。

　　三、對此協議的任何追加、修改都需經雙方以書面形式確認后再列入此協議，與此協議具有同等約束力

　　第三條：委托加工訂單

　　一、在每次生產前，甲方需開立具體的委托加工訂單，其一般條款由本協議規定，補充條款在訂單中說明，經雙方確認簽字蓋章后生效。

　　二、委托加工訂單的主要內容為加工的貨物名稱、數量、價格（含17%增值稅）、交貨期、交貨地點、開具增值稅發票的資料以及具體的特定要求等，其經雙方確認簽字蓋章后，具有同本協議同等的法律效力。

　　三、委托加工訂單附屬本協議，符合本協議中的一般規定，為本協議不可缺少的附件。

　　四、訂單貨物加工價格確認：由乙方根據加工成本和利潤，提出報價單，經甲方簽字確認。

　　五、測試治具及乙方沒有的測試設備由甲方負責提供。測試治具如需乙方代制作，乙方收取制作費（具體價格乙方另行報價）。

　　六、甲乙雙方根據每次不同型號的新產品就產品加工價格進行一次協商確認。

　　第四條：項目約定

　　一、甲方委托乙方加工生產之產品為GPS車載等系列產品，乙方保證按甲乙雙方確定的委托加工訂單要求進行交貨。

　　二、甲方負責制定所生產產品的BOM文件、產品生產工藝要求、包裝等產品加工所需的一切資料，定義制成品測試程序，提供測試規范性文件，并對乙方工程人員作必要的技術支持。

　　三、甲方負責提供委托加工成品的品質檢驗標準和驗收方法，經乙方確認后作為產品的唯一驗收標準。

　　四、乙方保證不向任何第三方公開或透露甲方產品與乙方的關聯，保護甲方產品的獨立性，且不得將產品任何相關資料透露或轉予第三方，亦不可授權第三方代為加工。

　　五、乙方所加工生產甲方委托之產品，其產品技術所有權、知識產權、技術信息、商業信息、財務信息等所有權均屬甲方所有，乙方有保密義務，未經甲方書面同意，乙方不得抄襲、修改或復制，不得留存技術資料、復制品，不得自行加工銷售予第三方，亦不得利用甲方產品技術自行進行同類產品研發。不得在其后的工作中使用或以任何方式使第三方知悉。

　　六、印刷鋼網及模具由甲方負責提供，如需乙方代制作，屬甲方財產，費用 由甲方承擔。甲方第一次付加工費同時支付鋼網及模具費。乙方代制作鋼網及模具時，向甲方提出《鋼網模具制作申請單》，列明理由、數量、價格，經甲方確認后，方可制作。

　　七、因產品檢測程序復雜，若乙方沒有條件提供檢測，可協商讓甲方提供設備和場地。乙方只安排員工到甲方提供的場地進行檢測即可。

　　第五條：產品質量標準與責任

　　一、乙方所交付的加工好的成品，由甲方按雙方確認的'品質檢驗標準進行驗收，產品性能質量應與品質檢驗標準相符。凡不能達到檢驗標準的，甲方有權要求乙方退、換貨。

　　二、乙方所交付的成品，材料損耗率為：電阻、電容、二、三極管等標準尺寸為0402的元件平均0.8%，標準尺寸0603和0805的元件平均為0.5%，IC及貴重元件等標準尺寸為0805以上元件平均為0.15%，FPC,連接器平均損耗率為0.3%, BGA為0.05%.

　　三、①乙方承諾，加工好的成品保質期為12個月

　　②由于乙方制造原因造成產品不良，在保質期內的，乙方負責免費維修。

　　③若產品不良屬于甲方提供的材料造成，或是由于甲方設計原因，或提供資料有誤，則由甲方支付返修費用。

　　④來料不良以一對一兌換。

　　四、如果產品涉及專利、版權、商標權以及其他類知識產權，甲方應授予乙方該類知識產權許可。若發生因知識產權問題引起的經濟糾紛由甲方負責。

　　五、如屬在生產過程中，由工藝所造成的產品品質問題則由乙方按產品的總成本賠償或無償維修；如屬于來料問題而導致品質異常，乙方不負責處理，但應提供相應的證據，如需處理，則應收取一定的維修費用。

　　第六條：訂貨與供貨

　　一、交貨期：

　　新產品試制：收到技術資料及材料后的第4天開始分批交貨

　　正常量產產品：收到合格材料的第2天開始分批交貨

　　二、關單期：乙方必須及時清理尾數產品，在甲方及時補回超損材料的情況下，乙方應在一周內清理完尾數產品。

　　三、甲方以下委托訂單的方式，確定委托加工的數量及加工費，乙方同時確定加工及完成時間。

　　四、訂貨價格：以雙方協商所確認的《產品報價單》注明的價格為準。

　　五、甲、乙雙方的訂貨單一經簽署即不可取消，如需變更，要雙方協商一致。乙方必須按規定的時間、數量、質量要求向甲方供貨。

　　六、乙方對甲方提供的原材料做外觀、絲印、尺寸、變形的檢查，不作電性檢查，不符合要求的或數量不足的，應立即通知甲方，未提出異議即視為甲方提供了符合要求的原材料，電性不良除外。

　　七、乙方應妥善保管甲方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品，造成毀損、滅失的，應當償付損失。

　　第七條：包裝、運輸及交貨要求

　　一、因甲方產品的特殊性，專用包裝材料由甲方提供，通用周轉包裝材料，由乙方提供。乙方最終產品的包裝形式，要符合甲方的要求。

　　二、甲方提供的原材料由乙方來 車送至乙方所在地，成品或者待檢品由已方送到甲方公司。

　　三、乙方為接送原材料及成品而提供的免費送貨，需辦理產品運輸保險，否則應賠償由此帶來的所有損失。

　　第八條：付款方式

　　一、甲、乙雙方的交易價格，一律以雙方簽字確定的《產品報價單》、《委托加工訂單》、《鋼網模具制作申請單》為準。

　　二、付款方式：月結30天。

　　三、乙方提供17%的增值稅發票。乙方產品經甲方驗收合格后，及時向甲方開具發票。

　　第九條：違約責任

　　一、以上條款甲、乙雙方必須遵守，凡違約者，按照本協議或定購單約定條款處罰，未盡之處，雙方另行協議處罰。

　　二、違約之處罰原則：違約者無條件賠償因違約給對方造成的直接及關聯損失。

　　第十條：不可抗力因素之條款

　　一、因不可抗力因素：自然災害、戰爭、國家政策 ，以及其他不可抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應損失各方自負。

　　第十一條：仲裁原則

　　一、協議包括訂購單等有關附件在執行期間，如發生爭議，雙方另行協商解決，協商未成，可由告訴方提請所在地仲裁委員會仲裁解決。

　　二、仲裁原則以本協議及其附件為依據，依約履行。

　　第十二條：協議有效期

　　一、自雙方簽署之日起生效，本協議有效期為一年，若期間任何一方經判

　　二：食品委托加工合同

　　此協議于____年__月__日由以下兩方簽訂：

　　委托方： ____有限公司

　　地址： __（郵編：______）

　　電話： （__）______

　　傳真： （__）______

　　銀行：____________

　　銀行戶頭號碼：______

　　增值稅號碼：______

　　（以下稱“委托方”）

　　加工方： ____有限公司

　　地址： ____（郵編：____）

　　電話： （__）____

　　傳真： （__）____

　　銀行：____________

　　銀行戶頭號碼： ____________

　　委托合同書3

　　甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________

　　委托代理人：____________________委托代理人：____________________

　　證件編號：____________________證件編號：____________________

　　聯系方式：____________________聯系方式：____________________

　　丙方(房產經紀公司)：_______________________________________________________

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜協商一致，為明確雙方權利義務，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房產符合國家租賃房產的有關規定;

　　第二條甲方出租給乙方的房產為_____市_____區_____路_____號_____單元_____戶，物業名稱為_____，建筑面積____

　　2,房產權屬證號為_____。

　　第三條該房產租賃共___個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作為_____使用。

　　租賃期滿，甲方有權利收回租房產，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房產租金為￥_____元/月，租金總額為￥_____元(大寫__________圓整)，租金支付方式：月付、季付、半年付、年付;首筆租金自本合同簽訂后___日內支付。

　　第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔;乙方交納租賃期間的水電費、煤氣費、暖氣費、物業管理、電話費。

　　第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。

　　該房產及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接受乙方請求后，___日內給予明確答復。

　　第七條乙方應合理使用期所承租房產及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房產及設施損壞的，

　　乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務。

　　租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇行使以下權利之一：依附于房產的維修歸甲方所有;要求乙方回復原狀;向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產，乙方享有優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，

　　本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。

　　甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　甲方未通知乙方或未在通知期結束前即將房產出售給第三人導致乙方無法行使優先購置權的，甲方應支付乙方違約金一萬元。

　　乙方收到通知未在期限內答復的視為放棄購置。

　　第九條房間交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。

　　乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。

　　對未經同意留存的`物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產或者甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方的損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個與的租金額度向甲方支付違約金。

　　若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任;違約方承擔本條約定的違約責任后，如本合同不再履行，則乙方應在日內將房屋交換甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。

　　第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房產，乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直達到彌補全部損失為止，合同解除后滿十五日，乙方仍拒不配合交接或者失蹤，房屋內乙方物品甲方有權處分或變賣，因此所遭受的損失由乙方承擔：

　　1、未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或者拆改變動房產結構或者損壞房產;

　　2、改變本合同規定的租賃用途或者利用該房產進行違法活動的;

　　3、拖欠房租累計貳個月以上的。

　　第十二條甲方逾期交房或者一方逾期還房。

　　每逾期壹日應想對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或者申請調解;協商或者調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請青島仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟;違約方應承擔訴訟(仲裁)費、律師代理費、保全費等相關費用。

　　第十五條甲方收取乙方租賃押金￥_____元(大寫人民幣__________圓整)，帶租賃期滿物業交接之時，乙方結清所有應繳費用，甲方退還乙方押金;如乙方未結清費用或者造成設施損壞的，由該押金進行拆抵，多退少補。

　　第十六條鑒于丙方為甲乙雙方房產交易提供的居間服務，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務費用：服務費為房屋實際租賃價格的個月租金，金額為￥_____元(大寫__________圓整)，此費用由方于本合同簽訂之同時一次性支付給丙方;本合同簽訂后，已支付的居間費用不再退還。

　　本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承擔。

　　第十七條其他約定事項：

　　甲乙雙方應在簽訂本合同之日起三十日內到房產行政主管部門辦理房屋租賃登記備案，備案費用由方承擔，否則所產生的的責任及后果由責任方承擔。

　　甲乙雙方應互留書面文件送達地址，否則以身份證地址視為送達地址。

　　郵寄方式以寄出后三日視為送達，其他方式以對方收到視為送達。

　　本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自甲乙丙叁方簽(章)后生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　委托合同書4

　　委托方（簡稱甲方）：XXXXXXXX業主委員會

　　受托方（簡稱乙方）：XXXXXXXX物業管理有限公司

　　委托管理時間：三年

　　第一條 物業基本情況

　　1、座落位置：XXXX市西關以南，建設路以東，XXXX小區

　　2、占地面積：68畝

　　3、總建筑面積：66000平方米（不含公共用房）

　　4、住宅面積：62000平方米

　　5、物業管理辦公用房：160平方米

　　6、業委會辦公用房： 100 平方米

　　7、居委會辦公用房： 80 平方米

　　8、會所面積： 1500 平方米

　　第二條 物業管理服務項目及服務標準

　　一、服務管理項目

　　1. 承擔房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理。

　　2. 承擔房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統、供暖系統、通訊、有線電視、樓內消防設施設備、電梯、安防系統、公用康樂健身設施、供水系統和水系等）的維修、養護、管理和運行服務。

　　3. 承擔規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等）的維修、養護和管理。

　　4. 承擔規劃紅線內的屬配套服務設施的維修、養護和管理。

　　5. 承擔公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運，小區“四害”消殺，公共區域綠化等。

　　6. 承擔交通、車輛行駛、停泊管理。

　　7.實行24小時封閉式管理，對規劃紅線內范圍進行全天候監控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助公安機關做好小區保安工作。

　　8. 為小區業主提供物業管理方案中所承諾的各項服務及組織社區文化娛樂服務。

　　9. 建立并妥善保管物業及物業管理檔案。

　　10. 政府法規和行業政策所規定的應由物業管理公司承擔的其他事項。

　　二、服務質量標準及效率標準

　　乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。

　　乙方提供的物業管理服務，服務質量及效率標準按附件 1 執行，服務質量考評標準按附件 2 執行。

　　第三條 甲乙雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　（一）甲方權利

　　1. 與乙方議定年度管理計劃、年度費用預算、決算報告。

　　2. 對乙方管理活動實施全面監督檢查。有權要求乙方對違反服務承諾的事項進行限期整改，有權要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權對乙方不稱職的人員提出撤換的建議；每年對乙方管理及服務全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失、管理失誤或業主滿意度低于2/3，經武漢市有關物業主管部門認定，甲方有權無條件終止與乙方的合同關系。

　　3. 有權要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業管理報告等管理信息。

　　4. 有權要求乙方提供本物業的所有資料及信息，并就變更情況及時通告備案。

　　5. 委托乙方對違反物業管理法規及業主公約的行為進行及時處理并公告。

　　6. 要求乙方忠實維護全體業主合法權益，對已建公共建筑、公共設施及其他配套設施進行查驗，發現問題及時將有關情況告之甲方，并配合甲方要求對相關責任主體進行整改。

　　7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

　　（二）甲方義務

　　1．甲方向乙方有償提供物業管理用房，房屋建筑及裝修標準以現場查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業管理成本中。

　　2．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　3．法規、政策規定由甲方承擔的相關責任。

　　4．甲方應協助乙方催繳物業管理服務費，甲方承諾不慫恿、煽動業主不繳物業管理服務費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業管理服務費，侵害其他繳費業主的合法權益。

　　二、乙方的權利與義務

　　（一）乙方權利

　　1．有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定，對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理。

　　2. 有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人。

　　3. 有權對安全、消防的突發事件進行應急處理（如盜竊、火災等），并及時報告業委會。

　　4. 有權根據有關法律、法規政策及本合同規定，制定物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則；同時，有權在征得甲方同意的前提下，自主開展各項物業管理活動。

　　5、有權根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題。

　　（二）乙方義務

　　1. 遵照國家、地方物業管理收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容、服務標準，測算物業管理收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得推卸義務和責任，只收費不服務或多收費少服務。

　　2. 從開發商手中接管驗收物業，對小區內甲方委托物業范圍內登記造冊的所有公共建筑、公共設施、設備、綠化等進行認真查驗，對不符合要求的項目及時報告業主委員會，同時協助甲方督促開發商進行整改，特別是對質量不合格的機電產品，限期要求開發商予以更換，乙方在進駐二個月內，需查驗完所有已竣工的建筑物的外墻面及公共設施、設備、綠化等，就發現的問題會同甲方向開發商提出整改與保修要約；認真記錄各物業的保修期限，每一個月通查一遍屬于保修期的物業，對發現的問題和業主反應的問題，及時告知甲方并通知開發商進行維修；所有公共物業保修期限到期前一個月，乙方必須以書面的形式向甲方報告物業的完好程度；對所有保修和維修情況必須詳細記錄；因乙方責任，造成必須更換而沒有告知甲方致未向開發商提出更換要求及保修延誤的，乙方應承擔相應的維修責任，費用由乙方負擔。

　　3. 協助配合業委會依法向開發商索取小區的所有資料，對開發商所移交資料及時清點并登記造冊，如開發商移交資料不全，應督促開發商限期補齊；對所有政府批文、合同、設備的.使用說明書、維護維修手冊（說明書、維護維修手冊有多份的可不備份）及其他甲方認為重要的文件資料進行備份，原件交由甲方保管。

　　4. 負責編制小區范圍內公共建筑、公共設施、設備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養護計劃和大中型維修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。屬于保修范圍內的、有維修要求的，應督促相關單位進行維修。

　　5. 乙方進行合同外的其他經營活動，有義務事先如實告之甲方此項經營活動對業主生活的預計影響，同時不得損害小區業主的合法權益，獲取不當利益。乙方擅自進行合同外的其他經營活動,甲方有權制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。

　　6. 接受物業主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方及全體業主的監督。

　　7. 對小區的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套項目，需報甲方和有關部門批準后方可實施。

　　8. 建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況，有關變更情況及資料應及時向甲方反映和備份。

　　9. 乙方應加強員工職業道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區的業主資料。

　　10. 因乙方管理原因（戰爭、地震、臺風、洪水等自然災害及由政府部門認定不屬乙方管理原因除外）而導致甲方所委托管理的物業、設備及其他直接損失時，乙方應根據實際損失做出相應賠償。

　　11. 本合同終止時，乙方必須從合同終止日起十天內向甲方移交原委托管理的全部物業、管理用房及其各類管理檔案、財務等資料；對用管理費購買的管理處資產的賬目如有爭議，可經雙方認可的具有相關資質的專業審計機構進行審計，審計費用列入下年度管理成本。

　　12、結合本物業的實際情況，按年度編制物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用預算和決算報告，提交甲方審核后，在每年的一月上旬向全體業主公布。

　　13、及時向甲方通報本管理區域內的重大物業服務事項。對影響小區安全和違反物業管理條例的行為和事項，如拆除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責任，應及時（24小時內）勸阻、制止，并按國家相應法律法規進行處理。

　　第四條 物業服務費及其管理

　　一、物業服務費的征收

　　XXXX物業服務費由乙方直接向業主收取；業主有權查詢前期物業服務收費明細帳單。乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。

　　業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得無故惡意拖欠。對無故惡意逾期欠費業主，甲方有義務協助催繳，并且乙方有權按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對無故欠費期超過1個月的業主進行合法追繳；對無故欠費期超過3個月的業主，可提起訴訟進行追討，敗訴方除補繳納物業管理費外，還應承擔勝訴方合理的訴訟費用。

　　（一）綜合管理服務費的收取標準

　　1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業主或物業使用人收取：

　　多層住宅物業每平方米： 0.18 元/月/平米；

　　2、空置房屋的管理服務費，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。

　　（二）車位使用費

　　1、對于業主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理服務費,車位租金（用作業委會的管理經費）由甲方委托乙方代收、單獨立帳,并按月據實劃入甲方指定帳戶。

　　露天車位使用費：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/車·月車輛管理服務費）；

　　臨時停車費：半小時以內免費，超過半小時，每小時1元，24小時內5元封頂。

　　機動車和非機動車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場所統一停放并造冊登記。在小區車場正式實施收費管理后,若因物業車場服務責任，造成業主納入收費服務的車輛被盜，乙方將承擔相應法律規定的責任。

　　2、物業公司的員工用車收費

　　物業公司員工停車，作為小區特殊車輛處理，實行收費進行優惠，具體方案另行商定。（三）游泳池 會所使用收費標準

　　游泳池、 小區會所等收費項目的標準，需甲乙雙方協商一致后主可生效。

　　（四）其它公共設施經營服務收費與利益分配

　　1、廣告及步行街收益分配：廣告內容須經甲方審核同意，原則是不得有損物業整體形象、品位，不能干擾業主的正常生活；小區公共區域的廣告位及步行街等等公共設施，權屬歸全體業主，其收益由甲方、乙方進行利潤分成：

　　（1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業主獲得。

　　（2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業主獲得。

　　2、露天車位臨時停車收益分配：乙方收取30％作為物業收入，甲方受益70％。

　　3．物業管理用房租金：所有物業管理用房在委托管理期限內由甲方提供給乙方有償使用，乙方應在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業管理成本。

　　委托合同書5

　　甲乙方擬合資向xx購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

　　一、房產情況。

　　由xx開發，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元。

　　二、出資比例。

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議。

　　1、出資比例。

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　2、房款、稅費支付，

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

　　（1）為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　（2）按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

　　（3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

　　三、房地產權屬證書的保管。

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產的管理和使用。

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　五、違約責任。

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的`律師費等。

　　六、文書送達。

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：______________

　　委托合同書6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據市政府的要求，為配合新能源房產公司進場，確保國慶東路東延及安置房的順利施工，甲方委托乙方對周曾拆除地塊內的建筑垃圾進行轉運。經雙方協商，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、甲方將位于周曾拆除地塊內裝修建筑垃圾，交于乙方進行轉運，轉運至該地塊的西北角(政府預留地內)。

　　二、甲乙雙方議定的.上述垃圾轉運費用：按車計費，甲方支付給乙方每車90元(含所有機械人工等費用);車載垃圾不少于13方。

　　三、從協議生效后，乙方入場進行清運工作;甲方派員現場進行監督、計數，乙方應服從管理。乙方清運當天應及時通知及提供清運車輛的牌號，雙方計數有差議的按甲方為準;周曾地塊轉運工作告一段落后，甲方和乙方結清轉運費。

　　四、乙方有違法清運行為并損壞甲方名譽，或發生重大安全責任事故，責任由乙方自負，甲方有權追究其賠償責任;乙方在協議期間與他方產生矛盾，甲方應幫助協調、解決。如屬乙方責任由乙方自負;

　　五、甲方有權合理更改垃圾清運時間并提前通知乙方，首次清運時間由甲乙雙方共同進行協商。

　　六、乙方權利、義務

　　(1)乙方承諾能夠及時、全面、低污染、低噪音的清運甲方區域內的建筑垃圾、每接到通知清運一次垃圾，乙方必須在72小時之內執行清運。

　　(2)乙方不得將其垃圾清運區域轉租第三方或擅自改變清運操作內容。

　　(3)乙方進入甲方場地進行垃圾清運時，清運垃圾車輛必須限速行駛(速度應控制在5公里/小時內)，清運過程中，乙方應采取有效措施防止垃圾掉落地面，如有發生，乙方應及時進行清理。

　　(4)因乙方操作不當或人為原因而使甲方的場地設施設備、花木、草坪損壞的，乙方負責在當日內按價賠償或給以修復。

　　本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　地址：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　經辦人：

　　經辦人：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　委托合同書7

　　甲方：________________________乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業攝影事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托之事項：

　　商業攝影：□畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影其他________________________________

　　拍攝形式：□數碼□120正片□4X5正片(正片即反轉片)拍攝數量：________________

　　二、乙方拍攝作品的時間：

　　甲方委托乙方進行商業攝影的具體時間為：

　　20xx年月日至20xx年月結束。

　　三、拍攝費用：總價為：人民幣___15600_____元，(預付定金：__80000__□現金支付□銀行轉帳)(注明：□含稅□不含稅)

　　四、備注條款：

　　五、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托攝影“預付定金”以現金或銀行轉帳轉方式結給乙方,乙方收到甲方的“預付定金”后正式開拍。

　　2、拍攝完成后，由乙方提供小圖樣供甲方確認。甲方需在三天內確認乙方拍攝的圖片樣稿，確認后甲方應當付清攝影費用的全部余款，乙方收到余款后即將底片或光碟寄給甲方。

　　六、合同完結：

　　甲方收到乙方的底片或光碟，乙方收到甲方的所有款項，表明甲乙雙方合作成功。

　　七、雙方權利和義務：

　　1、乙方提供的攝影服務不能達到甲方的要求，這包括因技術和人為失誤造成“曝光不正確”或沖印出錯，甲方有權要求乙方進行補拍或重拍，乙方不再向甲方重復收取任何費用，直至客戶滿意為止。

　　2、甲方在收到底片或光碟后，即享有版權(除廣告攝影外)，乙方應在七個工作日之內將甲方相關圖片資料刪除或銷毀，不得再用作商業出售。

　　3、乙方享有“廣告攝影”作品知識產權，甲方只有使用權。

　　4、乙方有義務對甲方提供的.拍攝樣品和圖片資料進行保密，乙方不得將甲方的產品資料或最后影相圖片給任何第三方。

　　5、以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。

　　6、以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方沒有遵守本合約的以上相關條款則另一方可以向當地人民法院提起訴訟仲裁。

　　7、本合同一式兩份須加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽訂地點生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托合同書8

　　委托方：____有限公司

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　銀行：

　　銀行戶頭號碼：

　　增值稅號碼：

　　（以下稱“委托方”）

　　加工方：____有限公司

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　銀行：

　　銀行戶頭號碼：

　　（以下稱“加工方）。

　　委托方和加工方合稱為“雙方”。

　　委托方與加工方在平等、自愿基礎上，經友好協商簽訂此協議，以資共同遵守：

　　（1）委托方希望根據下列條件委托加工方_____茶產品，有關產品訂單將按本協議規定向加工方發出。

　　（2）加工方希望根據下列條件為委托方加工_____產品，有關產品將按本協議規定完成。

　　（3）委托方為____產品之唯一商標持有人及享有有關產品專利權。

　　一、每月訂單

　　（4）委托方必須提前10天以傳真方式給加工落實訂單數量。訂單內容指明提貨時間。

　　（5）加工方在收悉訂單后，必須在一個星期內以傳真書面向委托方確認訂單。

　　（6）除非雙方經過同意，否則在訂單被加工方確定接納后，委托方不能中止訂單而加工方必須履行訂單。

　　（7）委托方必須最遲在加工方開工前五天向加工方提供訂單所需的原材料及包裝材料。

　　（8）加工方收到足夠及質量合格之材料日與成品出貨日不少于15天（含周六及周日）。因原材料及包裝材料數量不足，質量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由委托方承擔。

　　二、原材料及包裝材料安排

　　（9）原材料及包裝材料的進庫（加工方之倉庫）質量檢驗工作由委托方委派代表全權負責。

　　三、加工費

　　（10）含增值稅的加工費（包括加工方提供之原材料成本）為人民幣____。于此協議簽訂日起計至____年__月__日，可以雙方同意下，根據情況作出調整。

　　（11）委托方將負責產品的驗收工作、安排運輸事宜、及支付相關運費和保險費。

　　（12）委托方負責提供合適的原材料及包裝材料，并免費向加工方運送所需原材料及包裝材料，委托方自行安排處理有關材料的運輸事宜，及支付相關運費和保險費。

　　四、技術及工藝

　　（13）成品各項理化指標由委托方提供（見附件一），加工方嚴格按照____工藝進行加工。首次加工由委托方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測和品質控制。加工方只要按照上述要求加工并達到附件一中的品質指標要求，加工方對產品質量即沒有任何責任。產品其它質量責任則由委托方承擔，除非：

　　a產品含有非配方所含的其他物質；

　　b產品內含有玻璃、青鐵、砂子等異物；

　　c產品含有配方所含物質以外或配方所含物質經過化學、物理變化生成的物質以外的其他物質；

　　五、付款條件

　　（14）首次加工費，委托方在產品生產完成10日后全數匯至加工方的銀行戶頭。

　　（15）加工方必須在委托方付款之后三個工作天內向委托方開具增值稅發票。有關知識產權、專利及商標的`侵權責任

　　（16）非經委托方書面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商標、商號或泄露加工方為委托方的產品代加工商。

　　六、雙方責任

　　（17）加工方根據委托方確認的配方及工藝要求加工上述產品，必須保質保量、按期完成委托方的加工任務指標，委托方負責上述加工產品由原材料到所有包裝品的采購，如原材料沒有按生產計劃到位而影響生產，委托方將負全部責任。

　　七、協議終止

　　（18）其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協議。

　　（19）如任何一方違反以上條約，另一方有權根據本協議規定，提早三十天以書面形式通知對方解除此協議。

　　（20）協議終止后，委托方必須于協議終止后五個工作天之內提走所有屬于委托方之剩余的產品，原材料及包裝材料，否則加工方有權自行處理有關物料。

　　八、協議期限

　　（21）本協議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期一年。經雙方協商同意，可以補充協方方式延長協議期限。

　　委托方：

　　加工方：

　　代表人簽字：

　　代表人簽字：

　　代表人姓名：

　　代表人姓名：

　　____有限公司（蓋章）：

　　____有限公司（蓋章）：

　　____年__月__日

　　____年__月__日

　　委托合同書9

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方

　　依據《中華人民共和國共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就委托涉及事項，雙方經協商一致、簽訂本合同、信守執行。

　　一、設計項目：（每項/元）

　　1、項目價格：

　　2、項目內容： 公司網站美工設計

　　3、圖片格式： PNG、PDS文件

　　二、付款方式：

　　1、乙方開始設計前，甲方支付項目設計費定金20% ；

　　2、乙方完成項目設計后，甲方結清尾款費用 80% ；

　　三、設計的時間：

　　1、樣稿圖片：乙方在收到預付款后第二個工作日開始設計，初稿設計時間 3-5個工作日；

　　2、修改圖片：根據甲方建議對項目圖片進行相應的調整與修改，修改時間2 個工作日；

　　四、知識產權約定：

　　1、乙方保證所設計的圖片為原創作品，不得侵犯任何人的權利；

　　2、乙方設計完的作品，甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，所有作品使 用權及設計著作權均歸甲方所有，乙方不得以任何形式轉讓設計作品。

　　五、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的'設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。

　　甲方義務：

　　1、甲方按照合同約定支付相關費用。

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關的資料給乙方，并保證資料的真實性。

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考。

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。

　　乙方義務：

　　1、乙方需按甲方的要求進行作品設計。

　　2、乙方需按合同約定按時交付設計作品。

　　六、違約責任：

　　1、甲方在乙方作品初稿王成后終止合同的，應當支付設計驗收通過作品的設計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同的，不收取任何設計費用，已收取的定金應全額退還甲方。

　　3、當圖片驗稿后，雙方有義務保證方案的穩定實施。

　　七、保密責任：

　　1、乙方對于所制作的圖片承擔保密責任，不得任意發表及轉讓。

　　2、乙方對于甲方提供的信息資料承擔保密責任。

　　八、不可抗力因素：

　　甲、乙任何一方由于不可抗力，不能履行合約時，由雙方協商解決，確實無法調節，則有仲裁機關或根據合同法辦理。

　　九、合同生效：

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方代表簽名：

　　地址：

　　傳真：

　　日期：

　　乙方（蓋章）： 乙方代表簽名： 地址： 傳真： 日期：

　　委托合同書10

　　________（以下簡稱甲方）與中國工商銀行________（以下簡稱乙方）雙方協商達成以下委托貸款協議。

　　一、甲方愿將自主使用的資金人民幣________萬元（大寫）存入乙方，開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項目，乙方負責在存入的資金額度內發放委托貸款。

　　二、委托貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內根據具體情況核定。

　　三、用于固定資產投資項目的委托貸款，必須納入國家固定資產投資計劃，取得有權批準文件，方可辦理。

　　四、委托貸款項目由甲方審核指定，并附可行性分析報告、有關批準文件、企業財務報表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對委托貸款項目進行調查。

　　五、甲方指定的`貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款，簽訂借款合同，并辦理貸款手續。

　　六、勞務費按月貸款余額的________‰按季從利息收入中扣收。勞務費收入甲方得____％乙方得____％。

　　七、委托貸款資金按借款合同規定從甲方匯出之日起計息，乙方負責按季把貸款利息和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金及時匯往甲方帳戶（________萬元以上用電匯），并開列清單（見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方）。

　　八、本協議雙方蓋章、簽字后生效。業務終了資金結清，協議自動終止。

　　九、本協議正本一式2份，雙方各執1份；副本________份，________、________、________等單位各執1份。

　　甲方：（公章）____________________

　　地址：____________________________

　　法人代表：（簽章）________________

　　開戶銀行及帳號：__________________乙方：（公章）____________________

　　地址：____________________________

　　法人代表：（簽章）________________簽約日期：________________________

　　簽約地點：________________________

　　委托合同書11

　　編號： 日期：

　　委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津之 家

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務、具體內容如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密、

　　二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

　　靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：

　　1、房齡： 年； 房間數量： 衛生間數量： 總建筑面積： 平米；房屋朝向：_____

　　總層數：_____；電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：

　　2、電器： 新 一般 包括：

　　家具： 新 一般 包括：

　　對講門鈴 保安 有線電視 衛星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：

　　3、天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年； 物業費： 元/月；

　　4、騰清情況：空房 有人居住 、

　　5、月租金（現有設施）； 月租金（（提供家電）

　　三、甲乙雙方商定的委托期：

　　以房屋租出為準、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本、由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書、該授權書是本委托書不可分割的.一部分、

　　四、甲方責任：

　　甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

　　1、 該房屋已經騰空、

　　2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求、

　　3、 該房屋沒有產權及使用糾紛、該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字、

　　五、乙方責任：

　　1、乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方、

　　2、安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯、

　　3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約、

　　4、安排客戶入住、

　　5、協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用、

　　6、在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜、

　　六 、服務費及支付

　　1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費、（以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算）

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六（1）款規定支付乙方服務費、

　　3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方、

　　4、房客提前解除合同，服務費不予退回、但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任、

　　七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權、

　　委托方（甲方） 受托方（乙方）

　　身份證號：

　　產權人姓名：

　　地址：

　　電話：

　　委托合同書12

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受委托方（以下簡稱甲方）：

　　根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將

　　（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第1條物業基本情況

　　物業類型：辦公居住物業

　　坐落位置：

　　占地面積：

　　建筑面積：

　　第二條 物業管理內容

　　1、保潔

　　（1）公共保潔

　　A、公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生

　　B.人員編制：1人

　　C、.保潔標準：（見附件）

　　（2）樓宇保潔

　　A.1、主樓1-6層9-14層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生；7-8樓電梯口；15-16層地面及電梯間及樓面平臺衛生；電梯、安全通道及消防通道衛生；一樓室外平臺及兩側通道

　　2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛生間及玻璃衛生

　　3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生

　　B、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人

　　C、保潔標準（見附件）

　　2.綠化

　　（1）綠化范圍：辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理

　　（2）人員編制：2人

　　（3）綠化標準：（見附件）

　　3.保衛

　　（1）保衛范圍：生活區域的安全及公共交通秩序

　　（2）人員編制：3人

　　（3）工作標（4）準：（見附件）

　　4.授權由物業管理公司管理的其他事項。

　　第三條物業管理服務質量（乙方按下列約定，實現目標管理）

　　（1）室外保潔：

　　（2）室外保潔：

　　（3）交通秩序：

　　（4）綠化：

　　（5）保安：

　　（5）物業使用人對乙方的.滿意率達到：

　　第4條委托物業管理承包經營、自負盈虧形式

　　費用包括：1、工資及福利費、管理費用、稅費

　　2、保潔工具、保潔用品及勞服用品

　　3、保安器械及勞服用品

　　4、綠化工具及勞服用品

　　第五條 物業管理期限

　　委托管理期限為年，自年月日起到年月日止

　　第六條甲乙雙方經協商一致，本物業的委托物業管理費用為（大寫）（小寫）。

　　第七條委托物業管理費用及支付方式：

　　第八條 雙方權利、義務

　　１．甲方權利、義務：

　　（１）根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理；

　　（2）給乙方提供管理用房＿＿平方米（其中辦公用房＿＿平方米，員工宿舍＿＿平方米）

　　（3）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　（4）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

　　（6）如有重大活動有權支配乙方人員，（7）乙方人員必須服（8）從安排；

　　（9）對乙方人員有有任免權，（10）如出現一個月內同（11）一員工連續投訴三次有權要求換人

　　（5）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關系；

　　（6）政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　２．乙方責任、權利、義務：

　　（１）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度；

　　（２）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業實施綜合管理，確保實現管理目標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

　　（3接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目；

　　（6對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　（６）乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員；

　　（７）建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　（１０）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

　　（１１）開展卓有成效的社區便民服務工作；

　　（１２）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第八條 合同更改、補充與終止

　　１．經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　２．合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

　　３．合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

　　第九條 其他事項

　　１．本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方()應相互體諒，共同協商，合理分攤。

　　２．本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。

　　３．本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　４．雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

　　５．

　　６．

　　甲方（蓋章）：＿＿＿＿

　　＿ 乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿

　　代表（簽名）：＿＿＿＿＿ 代表（簽名）：＿＿＿＿＿

　　時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　委托合同書13

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲方因公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務。

　　二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。

　　三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

　　四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：

　　1.甲方向乙方預交律師費 萬元，甲方應在本合同簽訂之日起日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同;

　　2.元律師費中的萬元系律師從事非訴訟調查(如果必要)、代表職工或企業與有關部門談判(如果有)、向相關當事人發送律師函(如果必要)的固定代理費用。

　　3.元律師費中的萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的'差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟(如果有)，雙方協商另立合同，代理費再從萬元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托合同書14

　　甲方(委托方)： 聯系電話：

　　乙方(受托方)： 聯系電話：

　　甲方因 涉嫌 一案，聘請乙方的律師為辯護人，經雙方協商，達成如下協議，共同遵照執行：

　　一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定，接受甲方的委托，乙方指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務。

　　二、乙方按法律規定在以下各階段提供法律服務

　　(一)偵查階段。

　　(二)審查起訴階段。

　　(三)審判階段。(□一審階段;□二審階段;□再審階段)

　　三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關的情況，不得隱瞞事實，偽造證據，弄虛作假，否則，律師有權拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。

　　四、根據遼寧省及大連市律師服務收費標準，甲方應向乙方繳納以下費用(人民幣)：

　　1、律師費： 元; 2、辦案費： 元

　　五、甲方須于本合同簽訂的同時付清第四條約定的全部費用。

　　六、甲方同意乙方律師在每個階段會見被告人(犯罪嫌疑人)的標準次數為 次。超過標準次數的，乙方按每次 元的標準收取費用。

　　七、甲方交費后，乙方已經做了會見、閱卷、復印卷宗等實際工作的，甲方單方要求解除代理合同的，乙方不向甲方退還任何費用。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。乙方是在已充分理解合同內容并自愿接受合同約定內容的前提下簽訂本合同。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本合同約定法律服務或雙方解除本合同時止。

　　九、特別約定：

　　甲方(簽名)： 乙方(簽章)：

　　承辦人(簽名)

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日刑事委托合同書二

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因涉嫌 一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人)，經雙方協商，達成如下協議，共同遵照執行：

　　一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定，接受甲方的委托，指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人)

　　提供法律服務。

　　二、乙方提供法律服務范圍包括：

　　(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：

　　1、提供法律咨詢 ;

　　2、代理申訴、控告 ;

　　3、申請取保候審 ;

　　4、向偵查機關了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;

　　5、會見犯罪嫌疑人，并為其提供法律咨詢及代理控告、申訴。告知當事人自己的相關權利，以確保在該階段當事人的口供證據能夠是其自己真實意思的表示，防止當事人在自己沒有看過的筆錄中簽字。

　　6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術性鑒定材料 。

　　7、根據工作進展，及時向委托人匯報情況和結果。

　　(二) 審理起訴階段

　　1、乙方作為辯護人，就案件的事實情況及證據與當事人進行核實，找到其中對其有利的證據或線索，并通過會見、調查取證或者申請檢察院調取證據進行核實。

　　2、及時向委托人匯報調查取證進展。

　　(三) 法院審理階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：

　　1、乙方在審查起訴階段工作的基礎上，進一步對案卷進行分析整合，確定辯護方向，形成辯護意見，并就辯護方向與被告人進行交流，確保兩者之間的一致性;

　　2、從一審到終審的出庭辯護或代理;

　　3、及時向委托人匯報庭審情況和結果;

　　三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關的'情況，不得隱瞞事實，偽造證據，弄虛作假，否則，律師有權拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。

　　四、甲方應向乙方繳納費用(人民幣)： 元

　　五、甲方須于本合同簽訂之日起，在一審開庭之前付清全部費用。

　　六、乙方收取律師服務費，必須使用稅務部門規定的合法票據。預收辦案費必須出具書面確認單據，并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結后，必須開列辦案費使用清單，提供稅務部門規定的合法票據與委托人結算，結余部分或不能提供票據的，已收取的辦案費應相應予以退還。

　　七、違約責任的承擔：

　　(一)乙方無正當理由不提供第二條規定的法律服務的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：

　　1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務所的律師代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　3、乙方接受委托并作好出庭準備后，偵察機關撤銷案件，檢察機關不予起訴或者撤回案件的;

　　4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。

　　(二)乙方律師因過錯導致甲方合法權益蒙受重大損失的，乙方應當向甲方承擔賠償責任。

　　(三)甲方無正當理由不支付律師服務費或者辦案費，或者不合理的單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師服務費及辦案費，或暫停工作直至甲方正確履行義務為止。

　　(四)甲方未按合同約定按期交納律師費，經催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。

　　八、爭議的解決：

　　委托合同書15

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等協商一致的基礎上，甲方委托乙方就機關職工食堂有關事宜奠定以下合同。

　　第一條 委托事項：

　　食品制作，菜肴烹制，來料加工，為甲方職工提供三餐。

　　第二條 食堂管理：

　　甲方指派專人負責食堂管理，要求乙方按照公司《食堂人員管理規定制度》見附件，嚴格操作執行，保證優質文明服務。

　　第三條 設 備：

　　甲方向乙方無償提供職工食堂所必要的設施、場地、器物，清單附后。

　　第四條 經 費：

　　甲方負擔食堂設施、水、電、暖、煤氣等費用。

　　第五條 供 餐：

　　由甲方向職工銷售就餐卡，職工刷卡按定額自主方式（早餐2元 午餐5元 晚餐3元）就餐。

　　第六條 勞務費：

　　乙方按甲方要求提供食品加工服務，甲方按月支付乙方勞務費貳仟捌佰元整（含稅）。每月由乙方開具勞務發票，在甲方報銷領取。

　　第七條 食 譜：

　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定以職工飲食調查結果為依據，并征得食堂管理員同意。

　　第八條 飯菜質量：

　　乙方要保障飯菜干凈、衛生、廉價可口。

　　第九條 客飯管理：

　　甲方遇有上級領導、相關職能部門檢查來訪等情況需派客飯時，由接待人員在公司辦公室填寫客飯單后，食堂方可安排進餐，進餐后由接待人員簽字。

　　第十條 原料采購：

　　乙方提前一天向甲方食堂管理員報采購原料種類及數量詳單，由甲方食堂管理員進行采購。

　　第十一條 供餐時間：

　　乙方向甲方職工的供餐時間為：

　　早餐：7：20——8：20

　　中餐：11：50——13：30

　　晚餐：18：00——19：30

　　第十二條 損失賠償：

　　乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，賠償損失。

　　第十三條 衛 生：

　　乙方保證食堂環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，并持有防疫部門鑒定頒發的`個人《健康證》。

　　第十四條 衛生責任：

　　因供餐不衛生造成就餐職工食物中毒或患病時，追究乙方民事賠償責任并移交衛生防疫部門處理。

　　第十五條 合同期限：

　　本協議的有效期為自簽訂日執行，有效期一年。

　　第十六條 糾紛處理：

　　發生本協議未規定事項時，雙方應協商解決，協商不成的向堯都區人民的法院起訴。

　　第十七條 生 效：

　　本協議自2012年 月 日生效。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各存一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　委托合同書16

　　編 號：

　　委托人(下稱甲方)： 姓名/ 公司名稱： 地 址： 證件種類及號碼： 電 話： 傳 真：

　　受托人(下稱乙方)： 公司名稱： 地 址： 電 話： 傳 真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下：

　　(1 )租約年期：

　　(2 )租金：

　　(3 )租金支付：

　　(4 )按金：

　　(5 )其他：

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的.一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6 個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協議書在以下情形下即告失效：

　　(1 )委托期滿且雙方并無續約;

　　(2 )甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10. 甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12. 本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方： 乙方：北京房地產發展有限公司

　　年 月 日

　　委托合同書17

　　一、翻譯時間為 天（自 月 日算起），乙方分 批交稿。

　　二、翻譯費為每千字 元，全書 千字，共 元。

　　三、乙方保證翻譯質量，達到出版水平，并保證按時完成全稿。

　　四、甲方在收到全部譯稿之后，一次性支付 元。

　　五、 如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方 乙方

　　年 月 日

　　==================

　　甲方：

　　住所地：

　　乙方：

　　住所地：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，遵循自愿、平等、誠實信用的基本原則，就甲方委托乙方進行文字翻譯事宜，協商一致訂立本合同，由雙方共同遵守執行。

　　第1條 定義

　　本合同有關用語的含義如下：

　　1.1 原文：指甲方委托乙方，按照本合同的約定提供給乙方的未翻譯文本。

　　1.2 譯文：指乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定向甲方提供的翻譯文本。

　　1.3 字數統計標準：中文翻譯成外文，按照中文字符數統計。外文翻譯成中文，按照稿件翻譯完成后的中文字符數統計。若中文之外其它語種互譯，按照原文字數乘以2得出最終字數。

　　1.4 字數統計方法：依次打開微軟公司中文word辦公軟件菜單欄"工具→字數統計",按照彈出的"字數統計"框所顯示：如果中外互譯，按照"字數統計"框中"字符數（不計空格）"項所顯示的字符數為準。若中文之外其他語種互譯，則按照"字數統計"框中"字數"項所顯示的字數為準。

　　1.5 長期客戶：系指甲方與乙方簽訂一年或一年以上《委托翻譯合同》中的甲方。

　　第2條 期限

　　2.1 本合同有效期為，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第3條 業務內容及價格

　　3.1 乙方接受甲方的委托，根據甲方提供的文字稿件進行翻譯工作。

　　3.2 乙方交稿時間根據每次所簽訂的《客戶委托單》上的約定按時交稿。如乙方因故不能按時交稿的，應提前書面通知甲方，由雙方另行約定交稿日期；如因甲方原因而必須中途暫停翻譯，則交稿期限按照暫停時間依次后延；在翻譯工程中，如因甲方原因必須中途結束翻譯，則甲方需支付乙方已經完成的稿件。同時，乙方有權要求甲方支付本次合作的全部稿費。

　　3.3 甲方翻譯稿件的收費標準應依據每次簽訂的《客戶委托單》中的相關標準進行支付。項目單價按照200元每千中文統計計算金額。具體細節由雙方根據實際情況協商而定。

　　3.4 付款方式：甲方向乙方支付_______元翻譯項目預付款，乙方按照甲方所翻譯稿件的實際費用（詳見客戶委托單）結算。對于項目結余的預付款，乙方應在翻譯項目結束后7日內返還給甲方。

　　第4條 翻譯要求

　　4.1 乙方按《客戶委托單》規定日期完成甲方委托翻譯之任務。

　　4.2 乙方按照乙方所定的翻譯質量簽訂標準進行翻譯作業，如乙方提供的翻譯質量鑒定標準不能滿足甲方要求，乙方可以按照甲方所提供的翻譯質量鑒定標準進行作業，但甲方應支付的翻譯費與合同履行期限由雙方另行協商確定。

　　4.3 乙方應保證其翻譯稿件質量：忠實原文、譯文準確；語句通順、全文流暢。甲方對在稿件翻譯過程中通常會出現以下情況：翻譯中存在的可譯與不可譯、兩種語言中沒有意義絕對相同的兩個詞、同一語言中沒有意義絕對相同的詞以及各語言或同一語言中表達方式的無限多樣性等問題應予以理解與接受，作為翻譯公司，力求避免這些偏差。但是甲方不能因為對某些詞的擇取而拒稿或降低稿費，任何爭議，雙方應以商討方式解決。

　　4.4 如果甲方對乙方翻譯質量有異議，甲方應在收稿之日起10日內提出，乙方有義務在甲方書面或電子郵件通知后對譯文所出現的錯誤進行及時免費修改，直至達到合同規定之翻譯標準為止。如果經乙方多次修改仍存在質量問題，甲方可酌情扣除相應費用。如果甲方接到稿件后10日內沒有提出任何異議，則認為甲方已經認可乙方之翻譯質量。

　　4.5 如甲方所提供的原稿修改或刪減，而須乙方對譯文作相應修改，如已翻譯的文字被刪減，甲方也應根據字數向乙方支付翻譯費；如甲方增加翻譯內容，則另行收費。且乙方還可根據甲方的修改程度酌量收取改稿費或在收取原稿翻譯費后，對修改稿按單價重新收費。

　　4.6 時間要求：乙方每天（8小時）正常翻譯速度為3000~5000字，每周為2萬字以內（技術類稿件除外）。如果甲方需要加急，則乙方可另外收取30%~60%加急費用。

　　4.7 因文字差異，乙方保證譯文的排版與甲方提供的原稿保持基本一致。但以下幾種情況需根據技術含量另行收費：

　　4.7.1根據甲方要求需另行排版。

　　4.7.2甲方提供的稿件為包含圖片的`紙稿。

　　4.7.3原文件中包含需要翻譯的圖片文字，且需要對圖片進行編輯。

　　4.8 若原文中有大量重復文字，甲方需提前刪除或以書面、郵件等方式告知乙方并明確指出不需要翻譯的重復文字部分所在位置。否則，乙方將視為甲方已默認翻譯全部原文。

　　第5條 譯文的著作權歸屬

　　5.1 譯文的著作權經雙方協商，其署名權歸甲方享有，其他著作權歸甲方所有，但如甲方非自己使用或對譯文進行出版，必須征得乙方的書面同意。

　　第6條 陳述與保證

　　6.1 雙方保證其具有簽訂和履行本合同的能力。

　　6.2 乙方保證其向甲方提供譯文的合法性、及時性、完整性、真實性和準確性。

　　6.3 甲方保證在合同期內，一切翻譯業務由乙方為其提供翻譯服務而不再委托第三方翻譯公司、翻譯機構或個人。

　　6.4 甲方保證所委托文件的著作權人（如甲方不是該文件的著作權人）同意其簽訂和履行本合同并不要求乙方支付任何費用，乙方可要求甲方就此提供所委托文件的著作權人簽署的文件。

　　6.5 甲方保證乙方使用其委托文件的信息不構成對第三方任何權利的侵犯，同時甲方保證其簽訂、履行本合同不構成對第三方的違約或對第三方任何權利的侵犯，亦不會使乙方因此對任何第三方承擔相關責任。

　　6.6 免責條款：乙方對下列事件所引起的一切損失不負任何法律責任；

　　6.6.1 因甲方提供的文稿侵犯第三人著作權等其他權利而引起的一切損失

　　6.6.2 因甲方提供原文錯誤而導致的一切損失

　　6.6.3 因甲方提供原文字跡不清或文字缺陷而導致的一切損失

　　因6.4至6.6條款導致乙方被他方起訴或其他原因使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　第7條 違約責任

　　7.1 在合同期限內，任何一方未取得對方書面同意不得單方終止合同，否則視為違約。

　　7.2 如甲方遲延支付定金與翻譯費除應承擔本合同約定的違約責任外，還應支付相應的滯納金。滯納金的標準為每天支付所遲延之定金或翻譯費總額的千分之五。

　　7.3 任何一方不履行、不完全履行、不適當、不及時履行本合同則視為違約，另外一方有權要求其按約定履行本合同或解除本合同，并要求對方賠償相應的損失。違反合同約定的一方應向守約方支付違約金3萬~5萬元。如因違約導致守約方經濟損失的，違約方還須承擔賠償責任。

　　7.4 任何一方由于不可抗力導致不能履行、不能完全履行本合同，就受不可抗力影響之部分不承擔違約責任，但法律另有規定的除外，受不可抗力影響的一方應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供相關證明。

　　第8條 保密

　　8.1 未經甲方許可，乙方不得向第三方泄露本合同條款的任何內容以及本合同的簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關聯公司的任何信息。

　　8.2 乙方按照甲方的要求提供保密措施。

　　8.3 本合同有效期內及終止后，8.1款均具有法律效力。

　　8.4 合同雙方都負有保守商業秘密的義務，乙方應遵守翻譯職業道德，未經甲方許可，對譯文內容不得向第三人泄漏，根據雙方約定還可另行簽署《保密協議》。

　　第9條 不可抗力

　　9.1 "不可抗力"是本合同雙方不能預見、不能避免并不能克服的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于乙方破產清算或被注銷、政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。

　　9.2 出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。

　　9.3 由于以上所述不可抗力事件致使合同的不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。

　　第10條 爭議的解決及適用法律

　　10.1 如雙方就本合同內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商；協商不成時，任何一方均可向乙方所在地基層人民法院提起訴訟，或約定向北京仲裁委員會提起仲裁。

　　10.2 本協議的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國相關法律、法規及規章的規定。

　　第11條 其它

　　11.1 其他未盡事宜，由雙方協商確定。如果協商不成，依照《中華人民共和國合同法》的相關規定確定與執行。

　　11.2 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　11.3 本合同的注解、附件、補充協議、及客戶委托單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力，未經雙方協商一致不得單方面擅自更改內容。

　　11.4 雙方之間的任何交流與溝通方式，均按本協議落款處的聯系方式進行，如一方聯系方式發生變化，應立即通知對方，因此而導致對方損失的由變更方承擔。

　　11.5 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（如甲方非自然人本人或法定代表人本人簽字而是甲方的授權代表簽字，貴司應該要求授權代表出具甲方書面的授權委托書。）

　　甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

　　授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托合同書18

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　甲方（受監制方）：_________

　　乙方（監制方）：_________

　　為了使甲方產品在乙方的監管下，得以提高產品質量穩定性，提高甲方產品的信譽度，擴大甲方產品的市場占有率，推動產品質量管理的現代化，促進企業技術進步，提高經濟效益和社會效益，經甲乙雙方本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方產品監制事宜，達成如下協議：

　　1．監制產品的具體名稱及型號規格：_________。

　　2．產品監制的時間范圍：自_________年_________月_________日開始至_________年_________月_________日為止。

　　3．乙方同意甲方在其監制時間范圍內生產的第1條所述監制產品標簽上標注乙方監制字樣。

　　4．上述產品在上述時間范圍內的'產品監制費為小寫：_________元；大寫：_________。

　　5．甲方必須具備生產受監制產品的設備、技術、資金、合格原材料等必要條件，并將其有效的企業法人營業執照、生產許可證、生產人員健康證等證件的復印件，以及監制時間范圍內使用的該產品標簽留交乙方備案。

　　6．甲方必須在第1條規定的產品生產中和產品標簽印刷上，嚴格按照國家食品衛生法的有關規定執行，嚴格按照生產操作規程操作，如違反上述規定和規程，造成的一切損失和后果由甲方自負；因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

　　7．甲方必須定期在每月月底前將第1條所列產品隨機抽樣，送交甲方檢驗；乙方有權不定期抽檢甲方生產的第1條所列的產品。

　　8．甲方生產的第1條所列的產品，如經乙方檢驗不合格，則該批產品不得出廠，應按乙方要求整改，否則后果由甲方自負。如乙方多次檢驗不合格，乙方有權提前終止協議。

　　9．甲方于協議簽定后_________天內，應將第4條所規定的產品監制費，一次性匯入乙方帳戶，逾期未付款作為甲方單方違約論。

　　10．甲方在其監制時間范圍以外生產的第1條所述監制產品標簽上；或第1條所述監制產品之外的產品標簽上標注乙方監制字樣，屬甲方違約。

　　11．另行協商的其他條款，已作為附件（共3件）附后。附件具有本協議同等法律效力。本協議雙方簽字蓋章后生效，有效期_________年。

　　12．未盡事宜按國家合同法有關規定執行。任何一方如有違約，每發現一次，違約方必須向對方支付違約金人民幣_________元。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托合同書19

　　甲 方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　注冊地：

　　法定代表人：

　　鑒于甲方將在 建造酒店，為能夠有效采用現代酒店管理模式和管理經驗，提高其管理水平和服務質量，使其能盡快按投入硬件規模和標準達到相應星級酒店的質量標準，創造良好的社會效益和經濟效益，擬聘請有經驗的酒店管理公司委托經營管理該酒店；乙方具有經營管理酒店的豐富經驗，有能力并愿意接受委托經營管理 酒店（以下簡稱“酒店”或“企業”）。

　　 據此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協商，一致同意按照以下規定條款和條件，訂立 酒店 委托經營管理合同（以下簡稱“合同”）,并承諾共同遵守。

　　第一條合同術語定義

　　合同中，下列術語具有下述含義：

　　1.1 “酒店”是指甲方擁有資產所有權或合法委托經營權的，又可解釋為依據本合同而產生的經營實體。位于 ；

　　1.2 “財務年度”指每年1月1日-12月31日的公歷年度。第一個財務年度是指從委托經營實際營業日至當年12月31日為止的期間；

　　1.3 “會計制度”執行中華人民共和國國家財政部頒發的相關企業會計制度、會計科目和會計報表；

　　1.4 “營業收入”是指與酒店營業相關的各項營業收入的總和；

　　1.5 “經營費用”是指與酒店營業相關的各項直接費用及間接費用，包括營業稅金、營業成本、營業費用、工資及福利、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產折舊費、物業租金、長期待攤費用攤銷、無形資產攤銷、開辦費攤銷、改擴建裝修改造費用、大修理費用、采取預提資產翻新資金、房產稅、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費用、星評費用(包括硬件改造、添置費用)、發行股票的費用、發行債券的'費用、財產及其它保險費用及其他業主費用等非經營費用；

　　1.6 “經營利潤”（GOP）即調整后經營利潤,是經營性收入減去經營性成本費用后的差額，不包含經營管理者不能控制的業主投資及籌資性費用；

　　1.7 “進駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經營管理合同后，乙方正式派員進駐酒店的日期，或協議約定的進駐酒店日期，管理公司在進駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產交接手續；

　　1.8? 顧問咨詢管理費是指前期市場調查、市場預測及市場定位，以及協助甲方在設計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按?? 星級標準）、建筑物（主樓、配套設施等）的建筑設計、內外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經營功能布局提供書面專業性的咨詢方案。

　　1.9 “籌備期”即從“進駐日期”開始，乙方為酒店的開業而進行準備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結束，裝修施工進度超過50%，進入軟件建設、物資采購、人員招聘及培訓，至酒店達到基本營業條件進入試營業的時間。籌備期時間視酒店規模及檔次而定，一般不低于四個月時間。

　　1.10 “開業日期/試營業期”指酒店硬件已驗收合格，具備一定的經營條件，前期籌備期已基本結束，正式對外營業接待客人并產生營業收入的日期。

　　第二條?? 經營場所和經營條件

　　經營場所和經營條件均由甲方提供，并享有委托乙方經營管理資產的完全所有權。甲方將承擔在酒店的所有建設費用、設備安裝費用、內部裝修、設備設施購置及安裝費用以及家具、餐具、經營用品費用，準備開業的各項費用，以及經營必要的流動資金；并負責各項市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯網等條件的提供。

　　第三條?? 委 托

　　甲方委托乙方以? 酒店 的名義經營、管理、控制和監督酒店的運作，并采取一切必要的措施保障企業正常經營。甲乙雙方形成一個“委托經營管理、相互監督、互利雙贏”的局面。

　　乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關法律、法規和命令，以及本合同規定的條款和條件來經營管理本企業。

　　甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔。

　　第四條?? 標 準

　　4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達到___星級標準的前提下，正常經營一年半后酒店的產品質量和軟件運行達到申報國家星級評定委員會認定的____星級酒店標準；

　　4.2 乙方將自己的標準工作手冊和管理程序頒發給委派的酒店總經理和業主，以便依據貫徹執行，經營管理好該企業和業主的監督；

　　4.3 通過引進乙方的先進管理標準規范、經驗和技術，形成酒店一套先進的經營管理機制，并逐步達到符合國際水準的標準化、程序化、規范化、制度化運作。

　　第五條建設階段的專業性服務

　　甲方酒店正在建設之中，其主體結構已完成。乙方對酒店目前的實際情況進行了察看，并已基本了解。

　　乙方應本著節約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務有責任遵照并協助甲方在設計單位招標、酒店風格選定、酒店硬件標準的確定（按 星級標準）、建筑物（主樓、配套設施等）的建筑設計、內外裝飾裝修設計、設備設施配置、設備安裝和經營功能布局提供書面專業性的咨詢方案。

　　為利于酒店日后的經營管理與服務保障，乙方應指派專業人員與設計單位進行溝通，并提供咨詢服務。乙方有義務協助甲方對設計單位的室內外裝飾、裝修設計方案（設計圖及詳細規格）進行審核、酒店的各項配套隱蔽工程及設施設備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。

　　第六條 乙方在開業前的工作內容

　　6.1 編制酒店前期籌備工作計劃并組織實施；

　　6.2 設計提供酒店經營管理組織機構設置方案；

　　6.3 設計提供酒店人員崗位編制方案；

　　6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度；

　　6.5 編制《員工手冊》及各級各類人員崗位職責；

　　6.6 編制符合國際國內行業標準及符合本地經營特點的規范化管理運作軟件；

　　6.7 編制各項管理規章制度及各部門班組業務范圍及職責；

　　6.8 編制各級員工工作職責、質量標準、業務規范、接待程序、操作流程；

　　6.9 按經營管理合同規定委派相關管理人員及有關專業技術人員；

　　6.10 招聘各級各類管理、專業技術服務人員以及其它臨時聘用人員；

　　6.11 制定培訓大綱，提供培訓教材并組織實施培訓工作；

　　6.12 提出CI形象設計、廣告、宣傳等策劃意見并負責審定酒店VI設計效果并督促實施，確保VI效果與酒店管理檔次匹配；

　　6.13 協助完成開業必備的各類營業許可證照及工程驗收審批手續；

　　6.14 開展公關推廣和市場拓展營銷工作；

　　6.15 建立先進的客戶網絡及遠程預定系統；

　　6.16 編制酒店各類經營產品的銷售價格體系；

　　6.17 編制酒店各類經營產品優惠折扣標準和執行辦法；

　　6.18 編制籌備工作及經營用品采購資金計劃；

　　6.19 編制經營預算、財務預算和流動資金預算；

　　6.20 編制開業年度的經營計劃；

　　6.21 制定完備嚴謹的消防、安全及預警制度，并形成快速應急處置體系；

　　6.22 提供各種經營管理所需的文件用表式樣清單；

　　6.23 提供并辦理經營用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單（品名、規格、花色、數量、質量、出產廠家、（參考）單價）、總價、采購渠道及總概算服務，并應甲方要求協助與主要廠家、供應商聯系，但采購主要由甲方負責；乙方應予協助并有權進行標準質量監督；

　　委托合同書20

　　委托方（甲方）：______

　　檢測方（乙方）：______

　　簽訂地點：______

　　簽訂時間：______年______月______日

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規、部門規章、行業規范之規定，本著雙方自愿、平等協商，就甲方委托乙方檢測事宜，達成以下協議，以茲共同遵守。

　　第一條工程項目基本信息

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、設計單位：

　　4、建設單位：

　　5、施工單位：

　　6、建筑內容：

　　第二條檢測事項

　　檢測內容：該工程所涉及的檢測項目為：原材料、中間產品及工程實體質量檢測。

　　第三條檢測數量

　　水利檢測數量根據《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》（SL176—20_）、《水利水電建設工程驗收規程》（SL223—20_）等有關規范、規程和國家法律、法規、質量條例進行取樣。

　　第四條檢測時間

　　檢測時間從開工日期到完工日期。

　　第五條檢測費用及付款方式

　　1、檢測費：按工程實際造價______%（大寫：______）作為該工程的檢測費用（當前合同中標價分別為：二標段______萬元，一標段______萬元，檢測最終結算按照設計變更后實際金額為準）。

　　2、付款方式：合同簽訂之日起5個工程日內支付乙方預付款：人民幣：￥______整（大寫：______整）剩余款項根據工程進度，分兩次支付，每次支付人民幣：￥______萬元整（大寫：______整），乙方檢測工程完成提交最后一次檢驗報告之前，甲方須結清乙方全部檢測費用。

　　第六條甲、乙雙方的義務

　　1、甲方的義務：

　　（1）甲方應指派專人（姓名______，聯系電話：______）協助配合乙方的檢測工作，為乙方的檢測工作提供必要的支持。

　　（2）甲方應如實填寫委托登記單，提供委托單位全稱、與圖紙相符的工程名稱、建筑面積、層數、結構類型等委托信息；依據各種材料相應規范、標準，提供送檢試件或樣品代表的批量及數量、樣品代表的母體部位、施工時間，見證人等相關信息，信息必須準確無誤，以便乙方出具相應的檢測報告。

　　（3）甲方委托檢測的試件或樣品應符合標準規范規定的檢測要求，送檢數量應符合標準規范規定的批量要求；應保證送檢試件或樣品的時限性，對樣品的代表性、真實性和有效性負責。實際有見證這樣的，見證人對樣品的代表性、真實性和有效性負責。

　　（4）辦理委托登記時甲方應提出明確的檢測依據和檢測項目。

　　（5）因甲方委托信息錯誤而導致乙方出具錯誤的報告，甲方應承擔乙方因重復檢測發生檢測費用。

　　（6）非因乙方原因產生的二次檢測費用由甲方另行支付（除下雨天外），質量不合格工程所發生的二次檢測費用，參照四川省物價局、財政廳文件（川價費[20_

　　甲方：防城港市港口區城市建設投資有限責任公司

　　乙方：廣西創新建筑工程質量檢測咨詢有限公司

　　甲方委托乙方對其建設防城港市北港永久安置住宅區進行外窗三性及玻璃節能檢測，根據《中華人民共和國合同法》的規定，特簽訂本協議如下，甲乙雙方必須嚴格執行。

　　一、檢測依據

　　1、《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB 50411—20_）；

　　2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20_）；

　　3、“關于轉發建設部發布國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》公告的通知”（桂建管[20_]26號）；

　　4、“關于進一步加強民用建筑節能工程質量監管的通知”（桂建科[20_]36號）；

　　5、設計要求。

　　二、檢測內容、數量及相關費用、支付方式

　　1、檢測費用按桂建質檢協字[20_]第003號文規定的收費標準下浮5%后執行。

　　2、檢測費金額為：

　　3、檢測費用的支付：本合同簽訂后一周內甲方先支付檢測費的60%，余款提交檢測報告后一周內支付。

　　三、甲方責任

　　1、負責提供檢測所需的'試樣、設計圖紙及計算書等技術資料。

　　2、按本合同規定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領取檢測報告。

　　四、乙方責任

　　1、按國家現行有關規范、規程、標準進行檢測，按時提供真實、客觀的檢測報告。

　　2、在甲方送樣且滿足相應項目的檢測條件后

　　3、乙方對檢測報告本身的真實性、合法性負責，如因乙方檢測報告的結論錯誤給甲方造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

　　五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______乙方______代表/或委托代理人：______

　　聯系電話：______

　　201年法人代表/或委托代理人：______年______月______日聯系電話：______開戶行：______帳號：______

　　委托方：______

　　受托方：______

　　20_______年______月北京

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