房產買賣合同

時間：2024-08-22 06:36:16 合同我要投稿

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房產買賣合同范本

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的房產買賣合同范本，希望對大家有所幫助。

房產買賣合同范本

房產買賣合同范本1

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　x條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：x，經紀人執業證書號：x)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產權證號為：x;

　　(二)房地產座落在x市x【區】【縣】x【路】x【弄】【新村】x【支弄】x號x室。(部位：x)房屋類型：x;結構：x;

　　(三)房屋建筑面積x平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】x平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

　　(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(x幣)計x元。(大寫)：x仟x佰x拾x萬x千x百x拾x元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第x款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從x年x月x日起至x年x月x日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于x年x月x日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的x日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值x倍】【價值x元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的x日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托x】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　上述房地產權利轉移日期以x【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的.違約責任。

　　第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第x款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的x%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的x日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的x日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款x%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起x日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第x款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款x%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的x日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的x日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起x日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的x%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【x公證處公證】之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交x仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　第十四條

　　本合同一式x份，甲、乙雙方各執x份，x和x【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年月日

　　補充條款

　　附件一

　　房屋平面圖及房地產四至范圍

　　附件二

　　隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

　　附件三

　　付款協議

　　附件四

　　物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　附件五

　　相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)

　　附件六

　　居間介紹、代理等中介服務情況

房產買賣合同范本2

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：

　　一、購買的標的：

　　1、本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產證標注為準。K

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的'水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、總價款

　　綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內的土地)為人民幣元。

　　四、付款方式、期限及交房期：

　　第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務;

　　2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;

　　3、結清綜合樓的所有債務，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;

　　4、收取本協議所約定的購買款。

房產買賣合同范本3

　　賣方： (共有人： )

　　買方： (共有人： )

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、賣方將座落在區街號

　　房產，建筑面積平方米(套內建筑面積平方米，陽臺建筑面積平方米，分攤公用建筑面積平方米)，附屬建筑物 (已于年月日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。

　　二、雙方議定上述房地產(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬仟佰拾元角分，(￥元)。

　　三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續。

　　四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的'經濟損失，賣方負責賠償。

　　五、在履行本合同過程中，若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決;協商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　六、本合同自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發生法律效力，雙方不得毀約。

　　七、辦理房地產交易過戶登記手續所需繳納的有關稅、費，由承擔。

　　八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。

　　九、雙方約定的其它事項：

　　賣方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章) 經辦人：(簽章)

　　聯系電話：

　　買方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章) 經辦人：(簽章)

　　聯系電話：

　　簽定日期：年月日

房產買賣合同范本4

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房產基本情況

　　1.賣方房產(下稱該房產)座落于

　　______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

　　第二條賣方對該房產現狀的聲明

　　1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。

　　2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：

　　(1)抵押狀態：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。

　　(2)出租狀態：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：

　　_____________________________________________________________________________。

　　(3)土地證狀態：【已辦理□、未辦理□】

　　(4)房產內戶口情況：【該房產內已有□、未有□戶口落戶;該房產享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】

　　關于戶口問題的補充約定及說明：

　　_____________________________________________________________________;

　　(5)其他：

　　_______________________________________________________________________________ 。

　　第三條買方對購買情況的聲明

　　1.買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

　　的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

　　2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。

　　第四條房產成交價

　　買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：

　　___________)【包括□、不包括□】該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

　　第五條交易定金

　　買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)

　　上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。

　　買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

　　第六條房款交付

　　合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

　　(1)一次性付款：

　　買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。

　　(2)分期付款：

　　①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

　　②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

　　③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。

　　(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

　　①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

　　②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

　　的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。

　　因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。

　　(4)買賣雙方約定的其它付款方式：

　　______________________________________________________________________________ 。

　　上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。

　　____________________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。

　　買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

　　第七條交房保證金

　　為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】

　　第八條有關稅費

　　1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

　　買方承擔：________________________________________;

　　賣方承擔：________________________________________。

　　【按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;

　　(4)土地增值稅;(5)交易手續費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】

　　本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。

　　2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。

　　3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由【賣方□、買方□】承擔。

　　4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶

　　協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。

　　5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、__________等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、____________________等費用，并經雙方簽字確認。

　　分頁閱讀第1頁：第一條房產基本情況第2頁：第九條房屋的交付

　　第九條房屋的交付

　　賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續：

　　1.賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網、廚衛設施及其它設施等)，在買方接收時移交。

　　2.買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

　　3.如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。

　　第十條房屋權屬轉移登記

　　按下列第項辦理登記手續(選一項)，選擇第(1)項的`第十一條不生效。

　　(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。

　　(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內由買受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

　　第十一條關于預告登記的約定

　　1.預告登記自__________內有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年)。

　　2.申請預告登記的，在預告登記有效期內買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。

　　3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷手續。

　　第十二條違約認定

　　1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。

　　2.賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。

　　第十三條違約責任

　　(一)自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。

　　(二)自違約行為發生之日起超過___________日,守約方即向違約方發出函件促其履約,發函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產生的責任由應提供地址方自行承擔。)

　　第十四條合同變更

　　本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。第十六條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第__________種方式解決：

　　1.提交__________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十七條合同附件

　　本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條合同數量及持有

　　本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執__________份，房屋產權登記機構__________份，具有同等法律效力。

　　第十九條合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第二十條、特別條款

　　賣方應當在所售房產所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原

　　有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。)

　　出售人：______________________ 買受人：___________________________

　　電話：________________________ 電話：_____________________________

　　代理人：______________________

　　電話：________________________

　　簽約地點：____________________

　　代理人：___________________________ 電話：_____________________________ 簽約時間：________年______月_____日

房產買賣合同范本5

　　房地產買賣中介合同（示范文本）

　　委托人（出售方）：（簡稱甲方）

　　委托人（買受方）：（簡稱乙方）

　　受托人（中介方）：（簡稱丙方）

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。

　　第一條標的基本情況及價款

　　所有權人共有人

　　房屋坐落丘號

　　產權證號建筑面積

　　土地證號房屋來源

　　房屋售價拾萬仟佰拾元整（￥：）

　　其它情況

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　第三條甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產中介買賣合同》。

　　（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　（三）三方約定：

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條傭金、代辦費支付標準及方式

　　（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種

　　方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。

　　（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。

　　2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

　　（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　第九條違約責任

　　（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的`文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為____________元，

　　2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

　　1、由南京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院提起訴訟

　　第十一條其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　甲方：乙方：丙方：（簽章）

　　身份證號碼：身份證號碼：營業執照注冊號：

　　資質證書編號：

　　委托代理人：委托代理人：執業經紀人：

　　聯系電話：聯系電話：執業經紀人資格證書號：

　　住址：住址：聯系電話：

　　年月日

　　補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：

　　-------------------------------------------------------------------------

　　甲方：乙方：丙方：（簽章）

　　二Ｏ年月日

房產買賣合同范本6

　　出賣方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　購買方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的'違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：

　　甲方：________________________

　　代表：________________________

　　年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表：________________________

　　年____月____日

房產買賣合同范本7

　　出賣人：____________身份證號碼：____________________

　　買受人：____________身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區________的房屋以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20__;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，20__土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費20__按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20__按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的20__付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權20__解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的'損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方20__不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______種方式解決。

　　1、提交______________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：____________

　　簽訂日期：______________

　　乙方：____________

　　簽訂日期：______________

房產買賣合同范本8

　　甲方：（賣方）_____________________ 身份證號：_____________________

　　乙方：（買方）_____________________ 身份證號：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等，誠信，自愿，協商，的基礎上，甲乙雙方為實現房產交易目的，就關于房地產買賣事宜，雙方達成如下協議。

　　第一條：私房銷售依據：

　　甲方名下私有房一套。房屋權屬證明材料_______________________________ __________________出賣人保證該房屋產權100%獲得手段合法。

　　第二條：買賣人所購私房的基本情況：

　　甲方自愿將座落在___________市_____區_____________ ________ 單元____樓____戶（共____層）的房產（建筑面積_______平方米；房產證號：）一套住房，出售給乙方。內部設施包括：水、電、氣開口費及單獨車棚。費。

　　第三條：記價方式及價款：

　　甲乙雙方約定按套計算該房總款，該房產成交總價款為人民幣（大寫）___________ _______萬元整，小寫（）該房款包括內部設施：水、電、氣及單獨車棚 _________費用，屬100%房產產權，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，愿意購買此房產。

　　第四條：付款方式及期限：

　　（1）：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣（大寫）____________元整，小寫（_______________）為定金。

　　（2）：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時間內到房產局辦理相關手續，甲方及共有人對該房產出售簽字無異議后。同時，乙方將上述剩余房款：人民幣（大寫）________________元整，小寫（_____________），一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款。總房款共計：人民幣（大寫）_______ _____萬元整，小寫（_____ _______）。

　　第五條：甲方保證該房產權屬清楚：

　　1：甲方與原開發單位無產權糾紛，因糾紛的該由甲方負責。

　　2：甲方保證共有人對該出售的房產給乙方無異議。

　　3：甲方未與除乙方外的第三方發生任何以該標準的經濟糾紛，保證在本合同有效期內不再反悔出售給其他人。

　　4：若發生與甲方有關的債務債權糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經濟損失的由甲方負責賠償。

　　第六條：產權過戶手續的約定：

　　原始產權過戶手續依據甲方提供的__________________________________為依據，雙方同意于過戶所產生的費用有____________方承擔。

　　第七條：違約責任：

　　合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日過戶期限內。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內任何一方中途違約的.，則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫__________________萬元整，小寫____________________元。

　　第八條：本合同雙方當事人的個人材料及交接手續或復印件為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件內空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字，蒽指印之日其生效，至該房產過戶到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。

　　第九條：附增設施及雙方約定其他事項：____________________________________________

　　第十條：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，構協調不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

　　甲方（簽字）：乙方：（簽字）

　　蓋章：蓋章：甲方共有人（簽字）：

　　______年____月_____日 ______年____月____日

房產買賣合同范本9

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的.價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　鑒（公）證意見：經辦人：鑒（公）證機關（章）

　　20xx年xx月xx日

房產買賣合同范本10

　　甲方(賣方)：乙方(買方)：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：

　　一、付款時間、方式約定

　　乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即 000000元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至xx年月等。

　　五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的.，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的 0%賠償對方損失。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)

　　見證人(簽字)

　　乙方(簽字) 年月日

房產買賣合同范本11

　　合同編號：

　　甲方（賣方）：

　　社會信用統一代碼/身份證號：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條轉讓標的

　　1.1賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。

　　1.2土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

　　1.3該房地產土地使用權年限自年月日起至年月日止。

　　1.4該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為第項：

　　(1)該房地產沒有租約；

　　(2)該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條附著于該房地產之上的戶口

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：人民幣（大寫）（￥元）

　　第六條稅費承擔

　　6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　6.2買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條付款方式

　　買方于年月日前一次性付清全部房款

　　第八條買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條房地產交付

　　賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　9.1買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

　　9.2交付該房地產鑰匙；

　　9.3

　　第十條延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的'期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十一條附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十二條產權轉移登記

　　12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　12.2在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十三條其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款%的違約金。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十五條本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十六條合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條法律適用與糾紛解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十八條合同數量及持有

　　本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十九條合同生效

　　本協議經各方簽署后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

房產買賣合同范本12

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。

　　第二條該房屋總價款為人民幣 (￥元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：

　　第三條甲乙雙方約定本合同生效后____日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

　　第四條甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于____日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。

　　第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：

　　第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切后果由甲方承擔。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定采用以下第種方式解決抵押問題：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣元(￥元)

　　2、甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

　　第八條甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的`，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條其他約定：

　　第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　身分證號碼：

　　經辦人：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

房產買賣合同范本13

　　合同編號：__________________

　　目錄第一部分合同說明

　　第二部分雙方的基本情況

　　第三部分房屋土地情況概述

　　第四部分房屋出售價格及手續

　　第五部分爭議的解決

　　第六部分合同附件

　　第七部分合同簽署

　　第一部分合同說明

　　1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

　　第二部分雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________乙方(購買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________

　　第三部分房屋土地情況概述

　　3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分房屋出售價格及手續

　　4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的'糾紛由甲方負責解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

　　第五部分爭議的解決

　　5.1 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分合同附件

　　6.1 乙方身份證復印件6.2 房屋產權證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產現狀錄像光盤

　　第七部分合同簽署

　　甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

房產買賣合同范本14

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎上協商一致訂立本合同，條款如下：

　　一、房產詳情（以下簡稱該房產）

　　1、地址：

　　2、建筑面積2產權證號：

　　二、成交價及付款方式：

　　1、該房產成交總價為人民幣（小寫：）該款已含房價，配套設施，維修基金及現有裝修。

　　2、乙方于月__________（小寫：）給甲方，此定金過戶時沖抵房款。

　　3、付款方式：乙方于辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據時付首款人民幣（小寫：）給甲方，其余款共計人民幣（小寫：）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

　　4、該房產辦理過戶手續所需交納的費用由承擔。

　　三、合約方義務：

　　1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說明屬實，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協議，可依法配合乙方交付該房產。

　　2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統一的.房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。

　　四、違約責任：

　　1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣）賠償乙方。

　　2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。

　　3、甲方在辦理完產權過戶后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。

　　4、在房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。

　　五、補充條款

　　以上條款雙方不得違約，經雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。

　　賣方（甲方）：買方（乙方）：電話：電話：地址：地址：日期：日期：

房產買賣合同范本15

　　出賣人（甲方）：___身份證號碼：___

　　買受人（乙方）：___身份證號碼：___

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的.人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據）。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。

　　三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有

　　權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

　　四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

　　五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

　　甲方：__年__月__日

　　乙方：__年__月__日

　　見證人：__年__月__日

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