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工程造價公司工作總結
總結是在某一特定時間段對學習和工作生活或其完成情況,包括取得的成績、存在的問題及得到的經驗和教訓加以回顧和分析的書面材料,它是增長才干的一種好辦法,不妨讓我們認真地完成總結吧。那么總結要注意有什么內容呢?下面是小編精心整理的工程造價公司工作總結,歡迎大家分享。
工程造價公司工作總結1
光陰似箭,歲月如梭,算算自己來本公司已有四年多的時間了,在公司領導的關心指導和同事們的熱情幫助下,我努力鉆研專業技術知識,在實踐鍛煉中不斷充實自我,完善自我,業務水平和工作能力都有了較大提高。在此期間參與XX工程等工程的日常施工技術管理及預決算工作。現將具體的工作情況總結如下:
一、作為一個項目部的技術員,我能按照公司及項目部的各項規章制度,按時按質地完成項目部的各項經營管理工作。
1、對內的工作情況:
按公司的規定要求,每月的月底統計當月的實際施工產值及成本分析情況。及時參加成本分析會議,對項目部每月的盈虧情況作出分析報告,對于施工階段的預算書以實際情況按每個樓層每個分項工程進行編制,并打印全部的工料分析,作為定額人工和定額材料下達給生產經理,在實際的施工過程中,根據現場的實際情況,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整,該定額人工作為
工程造價工作總結
工程任務單進行人工的控制和分配的基礎,定額材料作為倉庫進行定額領料的依據。平時在工作中總是積極地配合項目經理進行合同管理,參與一些分包合同的洽談,根據公司的規定并結合項目部的實際情況,起草一些分包合同的草稿,分包合同簽訂后,對分包合同進行跟蹤管理,每月初完成本項目部的上月的實際施工分配任務,定額材料的統計,并向公司提交有關的報表,每月月底向公司提交下月的主要材料計劃,預計下月的施工產值及各項的耗用成本,編制下月的成本保證措施。在施工過程中,實行定額領料和成本跟蹤控制,為項目部的成本控制提供一些合理化的保證措施,為項目部及時提供一些經營資料及數據,及時做好項目的成本核算工作。及時參加項目的會議,按公司的規章制度進行值班等。
2、對外的工作情況:
每月月底向業主和監理提交的施工進度報表以作付工程進度款的依據,及時與投資監理核對工程量,進度產值確定后,及時配合項目經理催促業主支付上月的工程進度款。及時向業主進行工程簽證,做好一些索賠工程,特別是一些工程材料的報價,提前向業主和監理報價,以便業主審核后,我施工方材料員能及時采購,使得工程順利施工。
總之,在經營方針上堅持最高的收入,最低的支出。對內工作及
工程造價工作總結
時、準確、實事求是、把握住定額,控制量,有時并且要留有一定的余量;對外工作資料齊全、用足政策、用足機會,時刻處理好業主、監理與施工方的關系,有時遇到一些工作困難,及時與領導聯系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤。
二、積極做好工程的結算工作。
由于本人剛畢業,專業技術能力比較薄弱,如何比較完善的整理好結算書,是對自己的一次考驗。首先:整個工程量的計算;工程量要按計算規則執行,計算過程中,不得重算、漏算。其次:套項;套項要合理適中,有理有據。再者:資料計算及整理;簽證及聯系單的內容要計算并匯總。最后:整理好結算書;有條有序的整理好,并打印多份。
北村改造工程第四標段是我第一次的結算工程,本工程商住一體化:建筑面積65000平方,地上18層,地下人防一層,框架剪力墻結構。在與審計對工程量時,是一件很辛苦的工作,由于自己經驗不足,與審計單位的協調性以及協商時的`技巧性、策略性,都有待于提高。計算過程中要時刻警惕,是否有漏的地方沒考慮到,工程量差距有多大,什么原因,都要考慮清楚。定額套項,給修改的的是否合理,不合理如何說服對方,協商時基本要做到和諧進行等。這些業務水平的提高,是需要自己的刻苦鉆研、不恥下問、虛心學習的。在同事的帶領下,加上自己的盡心盡力,本工程結算為公司創造了良好的經濟效益。
中央國際工程是一項大型項目,商住一體化:本工程建筑面積:137200平方米,五棟框剪結構高層住宅樓,地上三十二層、地下三層。本工程結構復雜,變更多,工作量大,工作中必需及時整理資料,并做好記錄及變更調整工作,以便為工程結算工作做好準備。
三、服從公司領導的工作安排,積極做好項目部以外的工作。
本人在工作中,總是以大局為重。在工作中積極參與公司的招投標工作和其他的預算工作。無論自己項目部手中的工作多忙,總是服從公司領導的工作安排,當時項目部的事件比較多,本人總是加班加點,合理、科學地利用時間,既完成了項目部的份內事件,又完成了公司安排的任務。
四、積極適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步加強工作責任感。
近年以來,公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,本人總是積極適應這種情況,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則加強工作責任感,及時做好本人的各項工作,為企業做好
工程造價工作總結
本人力所能及的服務工作。
五、加強學習。
積極參加青島市組織的匯編、現行的工程量清單等專業知識培訓。平時注意收集有關現行的定額資料文件,并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,拓寬知識面,更好地掌握專業技能,提高自己的工作效率。
回顧這些年來的工作,自己確實有了較大的收獲和進步,但需要學習及改進的地方還有很多,特別是專業知識和綜合素質的提高。我一定要繼續努力,刻苦鉆研,發揚優點,改進不足,在今后的工作中盡心盡職地完成好各項工作,為我國建筑業的發展獻出自己微薄的力量。
工程造價公司工作總結2
20xx年工程造價辦公室按照學校黨政工作要點中的要求,在學校領導及有關單位的大力支持和指導下,緊緊圍繞學校的中心任務,團結協作,開拓創新,銳意進取,以高度的責任感,扎實的工作作風,圓滿地完成了年初提出的各項工作任務。現工作總結如下:
工程造價工作總結
一、20xx年學校下達工作任務
根據學校20xx年黨政工作要點的總體要求及20xx年學校主要工作任務分解,20xx年學校下達工程造價辦公室工作任務:
做好新建工程預算工作,并在工程開標前一天完成;
做好已竣工工程決算工作,并在收到竣工結算資料后,依據工程類別及工程體量,在30-60天內完成工程竣工結算審核;
做好在建工程的工程造價控制管理工作。
對照學校下達的工作任務,結合工程造價辦公室工作職責。造價辦對20xx年工作任務進行了細化分解,任務落實到人,同時明確各自承擔的工作任務及完成時間與質量。
二、20xx年工作任務完成的'基本情況
新建工程的工程預算及審核工作
列入造價辦年度工作計劃內的工程預算任務,已在規定的時間內全部完成。
1、北校區綜合實驗樓工程;
2、北校區圖書館改擴建工程;
3、西校區教師新村工程;
4、校本部行政辦公樓工程;
5、北校區學生公寓13#-18#樓工程;
6、西校區運動場工程;
7、校本部網絡中心改造工程。
上述工程累計的預算總造價為11408、7萬元。
竣工工程結算審核工作
列入造價辦年度工作計劃內及計劃外的工作任務,已在規定時間內完成。工程項目共34項。
上述工程累計的工程結算總造價為7508萬元,經造價辦審核審定數為5980萬元,核減數為1528萬元,平均核減率為20、35%。
在建工程的造價控制管理工作
造價辦始終把工程造價全過程跟蹤控制和審核的理念融入到在建工程施工階段造價控制的各個環節,合理控制工程造價,提高建設資金使用效益。此項工作主要包括:工程月進度款審核和在建工程的造價跟蹤控制和管理。
1、工程月進度款審核工作
依據工程進展,按時完成各項工程的月進度款審核共24項,施工單位累計申報月進度款為8035、64萬元,監理單位審核進度款為6273、45萬元,造價辦審核核定進度款為4805、8萬元,建議項目管理部門支付進度款4654、7萬元。
北校區綜合實驗樓工程;
北校區圖書館改擴建工程;
西校區教師新村工程;
校本部行政辦公樓工程;
北校區學生公寓13#-15#樓工程;
北校區學生公寓16#-18#樓工程
西校區運動場工程;
西校區醫學樓工程;
西校區圖書館工程;
校本部教師新村1#-4#樓工程。
2、在建工程施工過程的工程造價跟蹤控制與管理工作
北校區綜合實驗樓工程;
北校區圖書館改擴建工程;
西校區教師新村工程;
校本部行政辦公樓工程;
北校區學生公寓13#-15#樓工程;
北校區學生公寓16#-18#樓工程;
西校區運動場工程;
西校區醫學樓工程;
西校區圖書館工程;
校本部教師新村工程;
校本部南大門東側圍墻及游園工程。
參與上述項目的工程變更方案確認和施工現場勘驗、工程材料的詢價、招標及工程驗收等工作。
三、其它方面的主要工作
1、加強隊伍建設,注重抓好工作人員業務培訓提高。
今年五位同志參加專業繼續教育,其中又有兩位同志獲得監理工程師證書,一位同志通過XX年造價工程師考試。
2、制度建設方面
參與學校《安徽理工大學基本建設工程竣工決算工作規程》文件的草擬工作;為使管理工作逐步達到規范化、制度化。今年結合造價辦工作制定了以下有關制度:
a、《工程造價辦公室工程施工階段的工程造價跟蹤控制管理工作規程》
b、《工程造價辦公室工程月進度款審核工作規程》;結合造價辦的具體工作,進一步修改完善考核實施細則。
上半年對《工程造價辦公室工作人員年度考核實施細則》進行了修訂。
3、依據地方政府部門公布的常用建筑材料價格信息,建立常用建筑材料價格信息庫,有利于工程結算審核;
4、為做好與社會溝通及宣傳學校,XX年上半年建立造價辦網頁;
5、繼續認真做好安全保衛與消防安全及保密工作。
依據《安徽理工大學安全保衛責任制目標管理責任書》、《安徽理工大學消防安全責任制目標管理責任書》、《工程造價辦公室工作人員年度考核實施細則》中的有關要求,結合造價辦工作任務與性質制訂有關規章制度。如《工程造價辦公室安全保衛與保密工作制度》、《工程造價辦公室安全保衛與消防安全工作制度》;
進一步修訂安全保衛及消防安全目標管理責任書;
逐級逐崗簽訂安全保衛、消防安全與保密工作責任書;
四、工作中存在的主要問題
1、竣工工程驗收已投入使用,但施工單位的結算書仍不能在規定時間內報送,直接影響工程竣工結算時間。尤其部分工程中的分包工程在主體工程已審核結束后,分包部分的結算仍遲遲未報送我辦,造成整個工程不能進行完整決算。
2、在審核過程中與施工單位遇到工程材料簽價、變更手續不完善,重大問題的爭議等,雙方為各自的利益相持不下。為了維護學校利益,據理力爭,造成工程結算審核不能在規定時間內完成。
工程造價公司工作總結3
歲日月流轉,時光飛逝,轉眼間我到XXX公司公司工作已有八年,回顧這八年來的工作,在公司領導及同事們的關心與幫助下,我對公司的工作環境、管理模式、組織機構、規章制度有了深刻了解和認識,在思想意識、業務能力等各方面都取得了一定的進步,較好地完成了公司交給的各項工作任務。為了更好地做好自己今后的工作,總結經驗、吸取教訓,現將八年來的工作情況總結如下:
一、認真學習業務技能,積極投身預算工作。
具備良好的政治和業務素質是做好本職工作的前提和必要條件。作為一名工程造價人員,在工程預算這個領域里,我還是一個新人,對所從事行業的認識也比較膚淺,為了提升自身的素質,快速適應企業環境和工作崗位,我能勤學好問,積極向同事學習取經,在公司領導和同事的信任和幫助下,不斷提高業務技能,盡快適應工作崗位需要,在短時間內迅速融合進了這個大集體,為以后的工作順利開展奠定了基礎。
二、嚴格按照公司及部門的各項規章制度,按時保質地完成公司安排的各項工作。
進入公司以來,在領導及同事的支持與幫助下,主要完成了以下項目:20xx年-20xx年12月完成了XXX工程的清單預算及全過程造價控制。通過親身參與預算工作的整個過程,使自己對預算有了初步的了解,加深了對預算概念的認識,從而對預算這項工作有了更深的了解。
三、服從公司領導的工作安排,積極做好領導安排的'其他工作。
在工作中,我能以大局為重,敬業愛崗,不計較個人得失。在做好本之工作之余,能服從公司領導的工作安排,對領導交辦的其他工作能認真對待,不推脫,不怠慢。科學、合理地利用時間,在完成自己的本職工作的同時,積極主動地協助其他部門和同事開展工作,完成好公司安排的其他任務。
四、積極適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步加強工作責任感。
八年來,公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,我能積極響應公司的各項規章制度,尊重領導,服從公司領導的管理,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則嚴格要求自己,加強工作責任感,及時做好本職工作。同時能主動團結同事,互幫互助,共同營造和諧的工作環境。
五、利用工作之余的休息時間加強學習。
為了不斷提高業務技能,更好地服務本職工作,在工作之余,我能注意搜尋與預算工作有關現行的定額資料文件及工程的計算規則等資料,并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,積極、認真學習工程預算軟件,從而提高自己的工作效率,真正使自己達到事半功倍的效果,為公司的健康發展做出自己應有的貢獻。 20xx年增考了市政專業工程造價員,并在《城市建設理論研究》20xx年第12期《工程技術》刊物上發表了論文。
總之,這八年來的工作是充實的,在今后的工作中,我將更加努力工作,愛崗敬業,嚴格遵守公司的各項規章制度和道德行為規范,本著對工作盡心盡責的工作態度,做好自己的本職工作,發揮出自己的最大能力,為公司的發展添磚加瓦。
工程造價公司工作總結4
一、個人情況簡介
xxxx年9月—xxxx年7月,在xx城建高等專科學校房地系就讀工程造價專業; xxxx年7月—xxxx年7月,在中鐵十九局集團第四工程有限公司從事概預算編審、合同管理、投標經營等工作; xx年10月,參加并通過了全國造價工程師執業資格考試。
二、主要工作表現及成績
1、嚴格遵守公司各項規章制度。上班伊始,我認真學習了《維科綱要》、《房產板塊員工日常行為規范》、《基本管理制度》、《崗位職能說明書》等各項規章制度,并將其牢記于心,時刻提醒自己要嚴格遵守公司的各項規章制度,維護公司形象。如堅持每天上班提早到公司,打掃辦公室衛生,為同事創造一個干凈的工作環境。
2、認真學習浙江省概預算編制資料。雖然概預算編制的原理相同,但是《浙江省建筑安裝工程定額》與我以前接觸較多的公路、鐵路工程定額有很大差別。因此,我首先對浙江省概預算編制資料進行了認真系統的學習,并堅持邊工作邊學習,很快就掌握了其中的要領,已能獨立完成領導交給的任務;與此同時,我還利用業余時間學會了使用“神機妙算軟件”編制預算和“魯班軟件”抽算鋼筋,工作效率得到極大提高。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細、完美。
3、維科精華集團股份有限公司敦煌分公司卷繞車間及臨時工程決算審核工作進展順利。卷繞車間及臨時工程雖然完工已久,但是有關竣工資料卻很不完整,這給決算審核工作帶來了很大的`困難。我接手這項工作后,一方面積極要求施工單位完善竣工資料,另一方面利用手中現有的資料計算工程數量,核對各項數據。為準確掌握工程情況,保證計算的準確性,我還特意到現場仔細查看。經過我的努力,目前這項工作已取得了較快的進展,工程決算審核所需的大部分資料已收集齊全,卷繞車間的預算已同施工單位核對完畢。
4、積極著手華嚴街5號地塊商住樓土建審核工作。從領導安排我負責該工程土建預算審核工作之后,我抓緊時間熟悉施工圖紙及相關資料,并多次到施工現場了解情況,使自己在最短的時間內掌握工程的靜態和動態情況。為更好地維護公司利益,在決算時取得主動權,我把工程量計算工作提前到了現階段。經過一段時間緊張有序的工作,目前已完成了地下室部分工程量的計算。此外,我還認真完成了xx年12月、xx年1月兩個月的進度支付預算以及前期發生的工程聯系單的審核,其中xx年12月核減預算46.1321萬元,xx年1月核減16.3723萬元,得到了部門領導的肯定。
5、其他方面:①積極向領導提出合理化建議,如成本控制、資料管理方面; ②與同事積極探討造價控制、合同管理、資料管理等內容。通過討論既增進了同事間的友情,又提高了自身的業務能力; ③主動與同事交流,熱情幫助他人;④積極參加公司組織的各項活動,如參加黨員學習、新春聯歡演出。
三、努力的方向
1、充分利用通過全國造價工程師執業資格考試的優勢及以往的工作經驗,積極主動接觸各種相關業務,提高自身的實際操作能力,為公司的品牌建設作出自己應有的貢獻;
2、積極參加自學本科考試,鉆研專業技術,提高業務能力和專業水準;
工程造價公司工作總結5
建設工程結算審核,指造價咨詢機構以發包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查。要合理確定工程造價,必須抓好工程結算審核,認真分析工程結算編制中產生偏差的原因以及影響工程結算的實際因素,把工程造價審核的質量意識提到一個相當重要的位置。
1接受工程結算審核任務的前期準備
1.1接受業務既要盡力而為,又要量力而行。當公司安排造價師承擔項目審核時,造價師本人應考慮自身的專業能力,充分了解委托目的,工程項目的大致概念,委托前是否初審,審核所需資料的可獲取性等。如果超出自身業務能力范圍,應及時向公司反映,以便增加專業人員或重新安排。
1.2堅持獨立性原則,審核人員處理問題時必須依據客觀事實、公平公正,不能帶有任何偏見,審核人員與被審核單位人員有私人關系時,應予回避。
1.3編制、審核造價咨詢方案制度。明確由項目負責人組織編寫造價咨詢方案,組織方案的分析、討論,并逐級上報審核,使造價咨詢工作的組織具有項目針對性,集中力量解決重點難點問題。
1.4掌握好工程造價軟件的使用,建議審核人員不要經常更換軟件,否則由于對軟件使用不熟悉,極易出現使用軟件不熟練而產生的差錯。
2審核程序質量控制
2.1審核人員應熟悉送審資料,進行施工現場勘察。必要時可召集委托方、發包方、承包方共同會商,就審核前有關問題達成明確意見,并形成書面的會議紀要,用以共同遵守。
2.2審核過程中遇有不明確或持有異議的問題,應與委托人取得聯系,會同發包方、承包方到施工現場查勘和取證。
2.3推行溝通制度。一是審核人員之間隨時進行內部溝通,加強相互配合,互通信息,分工協作;二是項目負責人與發包方隨時進行溝通。三是項目組與委托單位、承包方有關人員相互溝通,對雙方意見分歧進行磋商,以達成共識,制定合理的解決方案。
2.4執行公司各項技術措施,嚴格執行三級復核程序。
2.4.1公司《員工執業手冊》對全面審核質量控制進行了全面詳實的闡述和規定,應認真執行規范執業。
2.4.2采用分層、分環節質量控制法,關鍵點質量控制法,三級復核等多項技術措施控制全過程,確保質量。
(1)分層質量控制措施:項目組各成員根據各自職責對本層次業務質量進行控制,形成上下級分層次的工作質量檢查督導制,做到發現問題及時解決。
(2)分環節質量控制措施:對項目的不同環節采用“節節”審核法。根據每個業務環節的質量控制內容和目標責任,對每一環節完工后,須由專業負責人審核無誤后再進入到下一個環節。
(3)關鍵點質量控制措施:每一個項目實施過程中都會有一些對結果和質量產生重大影響的關鍵點,控制了這些關鍵點,則能基本保證該項目的整體質量,并大大提高工作效率。
(4)三級復核措施:審核人員對送審的工程結算逐項進行審核,編制《工程審核計算書》和結算調整明細表征求意見稿,擬寫初審意見,隨同《咨詢質量控制流程單》交項目負責人復核;項目負責人復核同意后,將初審意見和征求意見稿交送委托人,由委托人送交發包方和承包方征求意見;委托人、承發包方、審核單位對審核的結算達成一致意見后,項目負責人將審定意見和《工程造價咨詢質量控制流程單》交技術負責人進行最終審定;委托人、發包方、承包方負責人和咨詢單位技術負責人分別在《工程結算審定表》上簽署意見,蓋上公章,以示認可。
2.5出具審核報告書程序
項目負責人草擬《工程結算審核報告書》,《工程結算審核報告書》由咨詢單位負責人簽發,編號后打印成文,并蓋上項目負責人執業資格專用章和咨詢單位專用章。《工程結算審核報告書》送交委托人要辦理送達手續。
3工程造價審核過程中控制的重點
審核程序過程中的質量控制是整個審核質量保證的核心,在確定工程造價時,堅持以現行的計價規范為依據,按照施工合同和招投標文件的規定,根據竣工圖、結合現場簽證和設計變更等進行審核。
3.1搜集、整理好結算所需資料。結算審核是造價咨詢企業以發包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查。
3.2深入現場,全面掌握工程動態。造價工程師要掌握工程動態,了解工程是否按圖紙和工程變更施工,是否有的洽商還沒有施工,是否有已經去掉的部分沒有變更通知,是否有在變更的基礎上又變更了等。
3.3工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎,工程造價審核的重點首先放在工程量的審核上。實施審核時,應在熟練掌握工程量計算規則的基礎上熟悉施工圖紙,全面了解工程變更簽證。
3.4現場簽證的審核。現場簽證往往是承發包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現場簽證的審核應遵循三個原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無承發包雙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實性;其次是整體性原則,應把簽證事項放入整個工程的大環境中加以考慮;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發生的真實性,而且要審查簽證事項發生數量的真實性。
3.5材料的審核,主要審查有無價格不實,主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算,是否提高材料損耗率等。
3.6定額套用的審核。首先,審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過程是否嚴謹,有無錯套定額現象。
3.7措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點是現場安全文明施工措施是否經相關部門現場考評及文明工地評定,對大型機械設備進出場及安拆費要有現場簽證,垂直運輸機械費要考慮機械使用時間是否在施工合同規定的時間等。
3.8取費的審核。取費類別一般是按照工程類別確定的,進行審核時應首先熟悉施工合同、協議、工程類別核定;其次應仔細研究費用定額及相關取費文件,并結合實際情況加以審查,對適用不同費用政策的同一工程,應按分別計算相應費用;最后審核建筑工程費用的計算過程。
3.9變更項目價格審核。工程單價,尤其是變更項目的單價應按照以下原則計取:第一、合同中已有適用于變更工程的.價格,按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執行。
3.10甲供材料的審核。首先,審核甲供材進入工程結算的價格,江蘇省定額一直都是有明確規定的,按預算價計入工程造價。其次,審核甲供材扣除,甲供材一般按預算價扣除。最后審核甲供材稅金,甲供材按上述方法在稅后按預算價扣除。
3.11附屬工程、追加工程的審核。這部分審核重點在工程量真實性的確認、材料設備價格、定額套用、取費標準是否合理及是否要優惠讓利等。
4工程造價結算審核后的質量控制
審核過程完成后(即出具《工程造價咨詢報告》后),并不等于審核工作全面結束。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環節,是審核成果的最終體現。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進行收集和整理,以便于日后查閱和借鑒。認真撰寫審核業務工作總結,記錄審核過程中的重大問題及解決方法。
總之,工程結算審核是一項細致具體的工作,計算時要認真、細致、不少算、不漏算,同時要尊重實際,要服從道理,不固執己見,保持良好的職業道德與自身信譽。要保證“量”與“價”的準確真實,做好工程結算去虛存實,使每一個工程造價審核項目都成為審核精品。
工程造價公司工作總結6
1工程結算審核的前期準備
1.1提高審核人員的素質
當造價咨詢機構(以下簡稱公司)安排造價人員承擔項目審核時,造價人員應考慮自身的專業水平,充分了解工程項目的具體內容。當工作任務超出自身業務能力時,應及時向公司反映,以便增加專業人員或是重新安排。
1.2以合同為依據,嚴把簽證關
合同履行過程中,發包人與承包人有關工程洽商、變更等書面協議或文件是對合同的補充,是合同的組成部分,如簽證、會議紀要等,簽證作為合同的重要補充部分,當與合同發生矛盾時,應按照簽證執行。但并不是所有簽證審核時都能照搬照用。在具體工程結算審核過程中,應對簽證程序和內容進行認真分析,區別對待,正確應用。
2工程造價審核過程中控制的關鍵點
2.1熟悉送審資料,了解項目特點
2.1.1通過工程招標文件和答疑紀要了解項目招標時的情況,如招標過程的競爭程度,中標價款的高低;招標是否有預留金、暫定金額。
2.1.2區分設計變更的情況:設計變更是功能性變更,若項目的使用功能發生變化,通常是顛覆性的、系統的改變;如是優化性變更,則通常會使造價減少。
2.1.3現場簽證的數目可以反映出施工管理水平,返工、誤工時間是否經常發生[1]。
2.1.4依據材料認質認價單、甲供材明細表了解材料供應情況,材料價格全部是乙供還是部分乙供,是按合同價包死,還是隨市場變動而調整;是否需要甲方認質認價,甲供材的明細等。
2.1.5通過施工合同、合同補充協議,反復理解合同與審核工作關系密切的`條款,如合同計價方式;設計變更和簽證的處理方式及工期提前或延誤的獎懲辦法等條款影響著結算審核內容和審核辦法。
2.2深入現場,全面掌握工程動向
工程結算的準確性與現場的施工條件、施工方法、施工進度、施工機械等有著密切關系,如果需要如實獲得第一手資料,最好、最可靠的方法是深入現場[2]。一般,現場與所獲得資料之間存在的常見差異有:
2.2.1實際施工做法與圖紙設計不符,在隱蔽資料中也很難反映,只能在現場實際施工上看出來。
2.2.2取消的項目是否有設計變更或施工簽證。在施工過程中,發包方為節省成本取消一些不必要的功能,這些功能所涉及的施工工藝不會影響其他工序,發包方可能會口頭通知取消,之后又未及時補充資料,作為承包商來說取消項目會引起造價的減少,發包方不發變更通知,承包商也會存在僥幸心理蒙混過關。
2.2.3同一個部位發生變更簽證的次數與實施變更次數的差異。在施工過程中由于某種原因同一個部位發生數次變更,變更是否全部實施有待驗證。
(4)施工實際用料與設計用料或甲方指定材料的差異。審核人員在深入現場時需關注材料設備的品牌和參數,避免以次充好,切實把好材料關。
2.3仔細核對工程量,做好工程審核的基礎
工程量是一切費用的基礎。作為審核人員,首先要選擇合適的審核方法,工程量審核方法主要有全面審核法、重點審核法、對比審核法等。其各有不同的使用范圍和優缺點,應根據具體情況科學選用。合理的方法能提高審核質量和效率。
重點審查變更簽證中的工程量。施工簽證大多屬于施工過程中發生的零星工程,其工程量無法通過圖紙準確計算。
2.4掌握市場信息,合理計價
工程價款中人工費、材料費、機械費等這些費用合理計取主要依據以下因素:
2.4.1雙方簽訂的施工合同。施工合同是工程結算的重要依據。合同中計價方式決定了工程結算方式。
合同內可調價格等條款影響著工程結算的獲利水平,若合同中規定結算時人工費、材料費、機械費隨國家頒布的調價政策文件執行,則預示著合同風險較低,盈利可能性較大。
合同中的索賠條款是結算時合同訂立雙方挽回損失的有效途徑。由于各種原因目前大多數索賠事件都演唱至結算處理,審核人員應裁定索賠請求是否合理,若合理則按照合同約定計算出索賠金額并加到工程計算價款中。
2.4.2依據市場行情合理定材料價。材料的市場價格和地方的材料信息價差別較大,審核中應對單價高的材料進行市場調研,掌握市場動態,對廠家品牌、規格、型號、數量進行核對后,合理確定材料價格。
2.5正確審核定額套用、取費標準
審核定額的選用是否正確、合理,審核定額的使用過程是否嚴謹,有無錯套定額現象。審查套用定額有無就高或多套定額的問題,有無隨意更改定額中人材機含量。
取費是按照工程類別來確定的。首先應熟悉施工合同、協議,對工程類別進行核定;其次應仔細研究費用定額及相關取費文件,并結合實際情況加以審查,對適用不同費用政策的同一工程應按類別計算相應的費用。
3工程造價結算審核后的質量控制
審核過程的完成并不等于審核工作結束。跟蹤落實和檔案整理是審核項目的最后一個環節,也是審核成果的最終體現。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進行收集和整理,認真撰寫審核業務工作總結,記錄審核過程中的重大問題及解決方法,以便日后查閱和借鑒。
工程結算審核是控制工程造價的最后一關,審核質量的好壞是多種因素綜合作用的結果,若不能嚴格把關將會造成不可挽回的經濟損失。審核過程是一項細致具體的工作,計算時要認真、細致。審核時要合理規范,堅持原則但不固執己見,維護良好的職業道德與自身信譽,保證“量”與“價”的準確真實,使每個工程造價審核項目都成為審核的精品。
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