電梯維保員工作總結

　　總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況進行分析研究，做出帶有規律性結論的書面材料，它在我們的學習、工作中起到呈上啟下的作用，讓我們抽出時間寫寫總結吧。如何把總結做到重點突出呢？以下是小編整理的電梯維保員工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電梯維保員工作總結1

　　20xx年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現在面前，一年來電梯維保專業在服務中心領導，工程經理的親切關懷和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業的工作取得了業戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結。

　　一、做好設備設施的日常維修保養工作

　　制定周，月，季及半年的設備設施維修保養計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據公司相關作業指導書的規定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細致地維護保養，保證設備設施的安全使用和運行。

　　二、上一年的工作大概有以下幾項

　　1、把電梯轎廂內的4個22W的環型管燈，換成2根20W的長日光燈，這樣即節約了能源，又下降了材料的損耗。

　　2、做好了電梯的保養工作，無隱患梯，電梯的年檢達到了100%。

　　3、電梯應急服務做到隨叫隨到不無超時。問題不過夜。

　　4、巡視工作做到發現問題及時解決。

　　5、維修電梯電話和電話線路。

　　6、電梯設備有待解決的問題：

　　7、5#樓8#樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重，經常接觸不好造成電梯故障，須更換。

　　8、9#樓4單元電梯機房有一路電源無法使用。

　　9、電梯轎廂內的多部電話損壞嚴重，須更換。

　　10、外部電話線老化已無法使用，須更換。

　　11、電梯轎廂內的防護木版支撐木丟失嚴重，許更新。

　　12、電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴重。

　　13、裝修工人從在粗暴使用電梯現象，加大了電梯的'使用風險。

　　三、電梯維保的下一年計劃

　　1、做好保養計劃，做好日巡視，周，月，季的保養工作。

　　2、加強節假日前的保養檢修工作。

　　3、加強節假日的值班和巡視工作。

　　4、針對各梯做到針對性的檢修。

　　四、真抓實干抓好安全生產

　　強弱電專業新人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反復多次進行培訓，反復灌輸安全生產思想。高空作業，電器火災，電器用具使用等實例進行近似實戰要求培訓，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發生設備及人身安全事故。

　　五、發揚團隊精神配合幫助其他部門

　　有著自己的項目特點，就是有著諸如會議服務小家電維修清掃衛生搬運雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關工作。

　　六、掌握現代資訊培訓提高維修人員技術素質

　　各級領導對工程技術人員的培訓非常重視，中心領導親自買來電梯方面的培訓教材，大家為此非常感動。領導的重視調動了人員學習熱情，積極學習相關理論知識并應用到實際維修工作中。根據相關培訓計劃，強弱電專業組織了理論知識筆試，實際操作技能比賽，取得了很好的效果。

　　七、抓好員工“愛崗敬業”教育宣揚企業文化

　　組織新老員工學習公司各項規章制度，講述具體維修，巡檢方法，設備維修要求，員工手冊，崗位職責，職業道德等方面的基本要求，組織學習考核。在工作中以老帶新，生活上相互關心幫助，創造XX氛圍，增加團隊凝聚力。組織學習企業報及優秀員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對企業的認知，注重企業文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發揮各自的聰明才智，調動工作積極性。新老員工在企業文化認同方面上了一個臺階。

　　八、精心組織認真布置安排年終設備檢修工作

　　臨近年底，制定應急方案，組織安排人員對對電梯機房設備進行全面檢查，保障設備設施安全運行。

電梯維保員工作總結2

　　生活忙忙碌碌，不知不覺一年即將過去，走近這家電梯維保服務有限公司一年多了。今年五月8號正式選擇了對電梯維修保養這一項。維修是一門技術8號下午在胡經理的安排下跟隨胡師傅來到了井陘上安電廠工作。六月底又來到市新華區盛世天驕小區工作初步接觸維修的我對電梯滿腦子空白天天用不下心來學習。直到七月份經過跟胡師傅和王師傅完成對幾臺電梯改造這活才是我對電梯有了新的認識。

　　XX年九月份在告別胡師傅和王師傅的同時來到了南二環公園首府又認識了康師傅在他的教導和指揮下及自己平時努力下使我的技術水平有所提高直到現在。說實話曾經有一段時間想對這份工作選擇放棄，老爸的一句話永記心里：年輕人沒有文化就早學門技術，不要等老了還要去賣體力來養家。經過反思選擇堅持。

　　XX年的不足與14年的努力方向

　　半年的工作雖然取得了一定的成績，但是還存在很多不足之處，主要是工作思想認識程度還不夠，學習能力上還不夠，和有經驗的同事比還有非常大的差距，理論知識上還在基本格式上徘徊。實踐上缺少縱深挖掘的延伸在今后工作中，我一定要

　　總結經驗，克服不足，努力把工作做得更好。

　　堅持一：發揚吃苦耐勞精神，面對事務雜任務重的工作性質，不怕吃苦，做到眼勤嘴勤手勤腿勤積極適應各種環境在工作中磨練意志，增長才干。

　　堅持二；發揚孜孜不倦的進取精神，加強學習，勇于實踐；講究工作學習方法，端正學習態度努力培養自己扎實的理底踏實的工作作風。

　　總之XX年對我來說是基礎年，這半年的得與失將督促我

　　在今后的.工作中發揚成績，克服不足，以對工作對事業高度的責任心，腳踏實地的做好各項工作，不辜負公司領導對我的栽培與期望，真心希望自己能夠為公司的發展助一把力。

電梯維保員工作總結3

　　一、工作概述

　　作為負責電梯日常維護和管理的專員，我的主要職責是確保電梯設備的正常運行，提供及時有效的維護，處理各種故障，并確保電梯的安全運行。我在過去的`一年中，始終堅守崗位，認真履行職責，努力提升自己的專業技能，以確保電梯的安全和有效運行。

　　二、重點成果

　　在過去的一年中，我取得了一些重要的工作成果。首先，我們成功地完成了所有電梯的年度檢查，及時發現并處理了潛在的安全隱患。其次，我們改進了電梯維護的流程，提高了維護效率。此外，我們還積極參與了電梯故障應急處理，及時恢復了電梯的運行。

　　三、遇到的問題和解決方案

　　在工作中，我也遇到了一些挑戰。例如，有時電梯故障突發，需要迅速定位并解決問題。針對這個問題，在能力范圍通過自購服務器收集和分析數據，快速定位故障原因。此外，我還加強了與電梯制造商的技術交流，以提高對復雜問題的處理能力。

　　四、自我評估/反思

　　在過去的一年中，我始終保持著高度的責任心和專業精神，努力提高自己的技能。然而，我也意識到自己在溝通和維修方面還有待提高。為了改進這一點，我已開始從相關渠道開始學習更多的維修知識及經驗，用以提高自己的維修能力以及溝通能力。

電梯維保員工作總結4

　　時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發展潮流及產品結構日趨合理，行業標準進一步完善。同時也加深了電梯行業對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。

　　在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次不關門不運行故障需要兩個小時，現在判斷一次不關門不運行故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

　　電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數故障可通過聽，聲音發出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發的味道R22；R22；等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

　　多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的`記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發我自己創新優化排故流程。作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規范及日常保養維護規定，把工作從被動維修變為主動維護；同時需要加強與有關單位聯系，協調電梯維護與物業管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養的目的是什么？保養的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排除故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

　　1。努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態度、及時處理突發事件的能力。

　　2。協同好本單位同事的關系，發揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。

　　3。開展好工作的同時，規劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。

　　4。跟進改革開放的步伐，發揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微薄的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

　　在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養與整體素質。

電梯維保員工作總結5

　　近年來，城市住宅電梯的數量快速增長。電梯作為一種特種設備是城市高層住宅必不可少的交通工具，給高層住宅的居民出行帶來了前所未有的方便，但電梯運行的安全性、可靠性是居民最為關心的問題，電梯維護保養情況直接影響著電梯的運行安全。因此城市住宅電梯特別受到老百姓的密切關注。當前，如何加強城市住宅電梯維護保養是擺在我們面前的新課題，本文以呼和浩特市為例，針對城市住宅電梯維護保養中存在的問題，就如何加強城市住宅電梯維護保養提出針對性和有效性對策。

　　一、城市住宅電梯維護保養存在問題

　　1、維護保養經費沒有足夠保障

　　據實地調查了解，呼和浩特市住宅電梯維護保養經費不足，經費渠道不暢，使用物業維修基金受制于諸多條件，續籌維護保養基金困難，居民自籌維護保養經費矛盾較多等情況一直存在。尤其是高層回遷住宅，物業費收繳率極低，物業公司不能及時對電梯進行維護和保養。

　　2、電梯使用安全責任主體不明確

　　城市住宅電梯的所有權、使用權以及維護保養與安全監管涉及廣大居民、業委會、物業公司、維護保養單位、質量技術監督檢驗機構、安全生產監督管理機構、房管局等，而目前各個環節的責任主體缺乏一個相對明晰的界定，一旦出現安全隱患或責任事故，往往容易產生推諉扯皮，使問題或矛盾得不到根本解決。

　　3、物業公司整體素質參差不齊

　　初步調查顯示，目前呼和浩特市由品牌物業公司管理的住宅小區不足20%，而80%以上住宅電梯由中小物業公司管理。由于歷史原因，許多物業公司從屬或者直接由房地產開發公司轉變而來，據統計，70的物業公司屬于開發商自辦，開發商與物業公司成為變相的“父子兵”。其次，物業公司由原政府下屬房管站所改制組建。再次，物業公司由社會法人與自然人聯合組建而成。中小物業公司人員準入門檻低、流動性大，在持證上崗、電梯定期維護保養、檢驗檢測、編制及進行演練應急預案、制定電梯維護保養制度規范等諸多方面存在不足。同時，由于呼和浩特市高層住宅出租率相對較高，入住居民素質參差不齊、流動性較大、因此電梯內部設施、外部結構人為損毀的現象經常發生，使得電梯維護保養難度加大，入住居民住戶投訴率越來越高。居民和物業公司往往處于對立面，住戶拒交物業費比例相當高，使得電梯維護保養投入更顯不足，進而造成惡性循環。

　　二、城市住宅電梯維護保養的建議

　　1、維保單位應及時發出書面停梯通知或隱患整改建議，對因未及時發出通知或建議而造成的事故承擔相應責任；使用管理者應及時落實維保單位發出的書面停梯通知及隱患整改建議，對因落實不到位而引發的事故承擔相應責任。

　　2、政府職能部門與新聞媒體、社團組織、街道社區配合，加宣傳教育培訓，要利用網站、微博等新媒體擴大電梯安全教育覆蓋面，并會同教育部門研究將電梯安全教育納入幼兒園、中小學安全教育課程，增強群眾安全防范以及自覺參與電梯維護的意識。

　　3、市場監管部門要在每年一次定期檢驗的基礎上加大抽查力度，重點抽查投訴熱點、人流密集場所以及使用年限超過10年的電梯，提升維保質量動態合格率。同時有針對性地拓展檢驗項目，將檢驗規則未納入而在事故、故障、舉報、投訴等中發現的影響電梯質量安全的項目納入檢驗范圍。使用管理者、維護保養單位可在檢驗規則規定項目的基礎上新增委托檢驗項目。

　　4、構建以制造單位為主導的電梯維保體系，逐步建立制造單位從設計、制造、安裝、改造、維修到維保的全過程終身服務負責制。制造單位應將電梯維保工作納入售后服務范疇，指導使用管理者選擇的維保單位對電梯進行正確的維保，并在使用管理者就電梯報廢更新、移裝改造、維修維保等提出技術咨詢時給予指導性意見。

　　5、建議維保人員在崗期間，必須接受一定課時的職業道德、社會公德培訓，并把培訓結果納入員工績效考核之中，不斷強化維保人員社會責任意識。要明確電梯監察人員在檢查企業質保體系時，必須把維保企業人員的職業道德、社會公德學習一并列為重點檢查內容，從而扭轉以往只注重技術技能培訓，忽視職業道德學習的局面。

　　6、政府要進一步督促和支持電梯安全監管部門依法履行監管職責，幫助解決職能部門在日常監管中遇到的諸如電梯每年呈20%的數量增加而監管人員卻未增加，監管力量偏少等實際困難。建議政府要像抓安全生產一樣，每年適時召開專門會議，召集質監、安監、房管、工商、物價等部門，及時協調解決電梯安全監管中出現的各種重大問題。

　　7、加大執法力度，認真貫徹執行國務院頒布的.《特種設備安全監察條例》、國家質監總局出臺的《電梯使用管理與維護保養規則》以及省質監局制定的《電梯維護保養安全管理規范》，進一步明確和落實使用單位和維保單位的責任，杜絕違規違法的維保行為和使用行為。

　　總之，城市住宅電梯維護保養關系到居民的生命安全，政府相關部門要制定完備的法律法規和制度體系，維護保養企業要建立有效的人才開發和培訓培養體系，以及堅實的市場誠信體系，緊跟時展新步伐，運用現代的科學技術手段和管理方法，使呼和浩特地區的居民電梯維護保養水平走在全國前列。

電梯維保員工作總結6

　　20xx年過去了，有必要對一年的部門及個人的工作進行總結，根據實際情況調整下一年的工作，從而保證公司全年工作的順利進行。

　　維保部的工作主要分營業、維保和運行三個方面。

　　1、營業工作：

　　營業計劃的主要工作是理清維保合同、清理應收維保款、穩定原有客戶、續簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應收維保款全部理清，原有客戶除有歷史原因及貨款、安裝款等原因個別客戶外，絕大部分關系基本穩定并得到延續。唯有XX維保運行項目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項目。還有XX維保項目合同到期客戶自保，XX、XX維保項目目前仍存在不確定性外，其它所有近XX個項目目前均得到延續。新增加和續簽的維保項目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面。

　　營業下一步的工作主要是：

　　①配備XX名專職維保營業人員（內選或外聘）；

　　②繼續追要原有欠款，及時收繳到期應收款，力爭不形成新的欠款；

　　③穩定原有維保項目，曾加外簽合同項目。

　　2、維保工作：

　　維保工作是維保部門的中心工作，從接手后，我重點抓了人的工作，和所有的維保人員都進行了單獨的談話，了解他們的思想情況、住點工作情況、家庭情況、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流，我認為我們的維保人員隊伍多數人員基本上是穩定的，本質基本上是好的，主要的問題是我們如何帶領他們、怎樣給他們一個成長、工作的平臺。這其中包括他們主要關心的收入情況、技術能力的曾長、工作生活環境（吃、住、行）這三個方面。目前，我也是很關注維修人員在這三個方面的情況，從馬桶有沒有馬桶蓋、站點能不能洗上澡、現場能不能自己做飯、冬天室溫能不能睡覺、保證每個人每月能休息兩天會一次家到每個人的工資和實際水平的差距都是我所關心的和需要解決的，我認為如果一味的強調工作而沒有基本的工作生活的保證，其工作質量是可想而知的。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做。

　　目前，還有的維修點兩個人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點的休息室長期潮濕結露，有的維修點不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等，類似問題還有很多需要去解決。

　　今年上半年，維修工在和去年人員數量基本相同的情況下維保量曾加了近XX臺，且增加了三包電梯的應急修理及服務的工作。目前除XX站剛確定了新的站長外，其他各站站長的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩定，絕大多數人員工作積極性較高，對自己的本職工作有一定的責任感。

　　下一步的主要工作是：

　　①各站根據實際維保量配齊維保人員及相應的技術力量。

　　②加強維保各站點的'基礎建設工作。主要有站點必備的各種管理制度、技術資料、所管機型圖紙、維保檔案、相關電梯標準等。

　　③曾強急修的反應和施工的能力。

　　④加強整體維保工的形象。

　　⑤加強對前期來公司學生的技術培養，使他們盡快能夠獨立做保養及初級的維修。

　　⑥完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題。

　　3、運行工作：

　　電梯運行雖說不是公司的主要盈利工作，但這項工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩定，去年的換人率是90%左右，今年雖改進或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉，但目前也達到30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低、強度大，還有部分人員生理上不適應開梯。現在在崗人員應該說多數相對穩定。今年到目前運行增加了XX部，司梯工比去年增加了近XX人，而且，新簽運行合同價格有較大幅度提高。運行下一步的主要工作：

　　①不重要的運行項目嘗試交給專業勞務公司去做，我們去監督。

　　②設一專人管理所有運行項目的工作。

　　③控制和減少人員的流失，解決司梯工的業余生活問題。

　　④有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇。（目前超過兩年的有XX人，其中超過三年的有XX人）

　　⑤操作證復審及考證工作。

　　4、問題及建議：

　　①目前應該說維保部的工作基本上走上了正軌但應看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務意識上，工作的責任心上兩極分化，主動性上個別人還欠缺，綜合技術能力上普遍較低，特別是獨立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做。

　　②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特別是其它大品牌電梯。

　　③增強及時解決處理投訴的能力。

　　④增加高級修理人員。

電梯維保員工作總結7

　　前言

　　隨著建筑業的發展以及人們對醫療機構需求的不斷擴大，醫院建筑也逐漸向高層超高層發展，電梯作為一種便捷、快速的垂直交通運輸設備，越來越多的應用其中，為患者能夠及時到達治療科室、接受有效治療爭取了寶貴的時間。因此確保電梯正常運行，減少安全事故，做好維修保養工作，保障人民生命安全，是電梯管理工作的重中之重。

　　1.電梯維修保養工作的內涵和重要性

　　電梯是機電一體化的大型特種設備，其結構復雜，在使用過程中，由于受安裝、機械磨損、使用環境、維護程度等多方面因素影響，不可避免地會出現各類故障，這些都會影響電梯的正常使用和壽命。據調查統計，在眾多導致電梯安全隱患的因素中，制造質量占16%，安裝占24%，而保養和使用問題高達60%，在已發生的電梯事故中，由于維修保養不善、管理不當所導致的則占到90% 以上，由此可見對電梯設備進行正確、及時的維修保養是非常必要的。

　　電梯的維修與保養是一項綜合性很強的工作，這項工作要求不僅要根據電梯的故障特點和原因所在結合實際情況對電梯的結構和性能做必要改進，修正電梯的非正常狀態，而且還要對電梯進行日常性、周期性的檢查、測試、調整，通過不斷校正各部件的安裝標稱尺寸要求，使其在規定范圍內正常運轉，特別是要做好大部件即限速器、安全鉗、緩沖器、抱閘及門鎖的保養工作，及時更換已達到報廢標準的部件，同時進行必要的整機清潔、運轉部件和結構件除銹、防銹，保證良好的絕緣性和充足的電源供給，防患于未然，降低電梯的故障率，延遲大型修理周期，延長電梯使用壽命。

　　2.電梯運行常見故障

　　雖然電梯的種類繁多，結構各異，但是他們之間都有很大的共性，常見故障主要出現在在以下兩個方面：

　　2.1機械方面

　　①連接件松脫引起故障；電梯在使用過程中，由于安裝原因、運行振動等造成緊固件松動，使機械零部件移位、脫落或失去相對程度的配合，例如一些聯結螺栓松動、導軌變形、導軌連接臺階過大、安全鉗動作形成的痕跡、曳引鋼絲繩拉力不均勻、導向輪和反繩輪軸承磨損等，都會使電梯在運行過程中產生震動，對電梯的舒適度和安全造成不良影響。

　　②自然磨損引起故障；帶傷運轉機械零部件在運轉時，會產生磨損，磨損到一定程度，必然會影響其正常運轉，如此惡性循環，若不及時更換，就會發生故障甚至引發人身設備事故。

　　③系統引起故障；系統出現故障或不當都造成電梯轉動部位摩擦生熱、燒死，損壞滾動部件，造成活動部位的抖動或卡滯現象，影響電梯的正常運行。

　　2.2電氣方面

　　①電壓故障；如控制電路的電源電壓異常則會導致電梯運行速度的不正常，電壓過高，可能會燒毀繼電器線圈；電壓過低，則會引起曳引主機制動抱閘無法打開。

　　②安全保護電路不正常動作；阻容元件參數改變，可能使相序保護電路出現非保護動作，或由于機械聯軸結脫離、電氣斷路等原因導致無速度反饋信號，均會使安全保護電路非正常動作。

　　③電氣元件的觸點被塵埃污染，引起電氣線路、電氣元件短路或斷路，也很容易發生事故。

　　④由于繼電器不吸合，或繼電器觸點，安全保護觸點、聯鎖觸點的磨損和不動作，會造成電梯不起動、關門夾人、不開門或不正常開門、平層超差、沖頂撞底等故障。

　　⑤電氣開關安裝不當，信號采集錯誤導致的斷路故障。

　　⑥電氣元件老化、失效、受潮造成絕緣失效，從而引發短路故障。

　　⑦電磁干擾引起的故障。

　　由以上常見電梯故障原因分析可以看出，電梯一定要堅持定時、定期、定向的維護保養。當電梯一旦發生故障時，維修人員應第一時間趕赴現場，了解故障情形、發生經過，分析判斷故障發生的機件及部位，及時排除險情。

　　3.電梯維修保養中存在的問題

　　3.1重運行，輕安全

　　部分電梯工作人員認為只要電梯在正常運行，那就沒有問題，忽略了電梯的預防性檢修和日常保養，不注重電梯的安全項目整改，不主動查找和發現電梯所存在的事故安全隱患，平時巡查不仔細，走馬觀花，甚至連過場式的巡查都不按時、按量執行，小患釀大禍，不出事故不到現場，這種思想上的松懈使工作人員放松了警惕，是電梯事故隱患存在的最大人為影響因素。

　　3.2重維修，輕保養

　　電梯的管理主要內容就是運行、維修、保養，維修和保養是保證電梯安全運行的前提和保障，在工作中我們往往會存在一種錯誤的傾向，就是重維修，輕保養，電梯壞了才修，修好了就放行，不做保養預防工作或者保養工作不細致，這樣會導致更多的故障出現，也容易引發安全事故，影響電梯的正常運行。做好電梯的日常維修保養工作是我們的主要工作重點，維修人員必須對每部電梯都制定詳細合理的保養計劃，并按照計劃嚴格的執行。國務院20xx年重新修訂的《特種設備安全監察條例》規定每臺電梯應當至少每 15日進行一次清潔、調整和檢查。條例中還以電梯的各部件是否易耗損、是否主要部件及是否安全部件等為標準，劃分了每半個月、每月、每季度、每半年、每年對電梯實施保養的基本項目，其中，規定半個月保養的項 目有26項，一個月保養的項目有43項，半年保養的項目為66項，一年保養的項目為7項。

　　造成電梯維保工作缺陷的主要原因有以下幾點：

　　（1）維保人員專業技術不過硬，維修經驗不足。維修電梯涉及的知識面比較廣泛，首先要從理論上分析產生故障的原因，然后才能動手維修，這就要求電梯維保人員有過硬的專業知識，掌握電、鉗、焊等相關技能，熟悉電梯構造及運行，遇到故障能及時分析判斷并作出處理。但是實際的工作中，由于單位的運營、管理等問題的制約，有些維保人員專業知識欠缺，甚至有的都沒有維保資質，未經過專業的學習培訓就上崗工作，有的單位還會允許學徒單獨維修電梯，對電梯的安全管理了解甚少，又缺乏維修經驗，當遇到問題時就理不清頭緒，無從下手，不能及時排除電梯故障。

　　（2）維保人員工作量增大，超負荷工作。隨著電梯用量的不斷增大，相關的電梯維保人員數量卻沒有同比增長，造成了電梯使用與維修之間的不配套，電梯技工人才的培養跟不上，后繼人員緊缺往往會造成現有維保人員的工作量加大甚至超負荷工作。長期疲勞工作會導致維保人員精神緊張、疲憊，容易在判斷故障時產生失誤，工作不夠細致，對維修造成不良影響。

　　（3）管理人員安全責任意識淡薄。有些使用單位的領導不注重電梯問題，安全意識淡薄，上行下效，很容易對下屬維保人員的思想造成影響，麻痹大意，最容易誘發事故。另外電梯維保工作劃分不明確，責任主體模糊，一旦發生事故，則互相推諉，這也是做好維保工作的一大阻礙。

　　（4）缺乏電梯維保管理系統。一般電梯使用單位很少對電梯建立專門的維保信息管理系統，平時的巡查維修記錄也不夠詳盡，電梯反復出現問題則每次都要從頭至尾檢查一遍，不僅浪費時間還浪費資源，如果建立起詳盡的電梯維保信息系統，制作電梯檔案，就可以依據電梯的使用情況、故障情況、檢修情況等制定相應的維保計劃，匯總電梯日常巡檢中經常出現的問題，然后對癥下藥，提高維保質量，降低電梯的故障率，可做其他電梯維保工作的參考和借鑒，同時也可以增加維保人員的工作經驗。

　　4.加強電梯維修保護工作建議

　　4.1更新電梯硬件設備，建立電梯遠程監控系統

　　電梯的正確、正常使用可以減少部件損耗，降低電梯故障率。在電梯中設置遠程監控系統，為電梯故障報警、日常管理、防范隱患提供了管理平臺。通過電梯轎廂內的音、視頻系統，工作人員可以對電梯運行情況進行監控，還可以監管乘客乘梯時的不良行為，例如長時間阻擋電梯門關閉，在電梯轎廂內蹦跳、吸煙等危害電梯安全的舉動，及時予以警告、教育并幫助改正。除此之外，當電梯發生故障時，可以通過遠程系統跟乘客取得聯系，安撫被困人員情緒，正確處理電梯故障，避免因乘客錯誤操作而造成事故。

　　4.2建立健全電梯管理制度，加強電梯安全管理

　　（1）實行崗位責任制，明確電梯安全管理和維修的責任主體。電梯的制造、安裝、維修、保養等都是電梯安全運行的'影響因素，在電梯投入使用后，維修和保養是電梯正常、安全使用的前提和保障。這項工作肩負著乘客的人身安全，專業要求高，承擔責任重。因此，應建立專業、專門的電梯維修保養隊伍，維修人員應參加專業培訓，持證上崗，建立值班制度，24小時保證電梯安全運行，發生故障時能夠有人及時可靠的進行處理，并按時對電梯進行保養。圍繞電梯的安全管理建立起長效監管機制，杜絕不負責任的，違規作業，責任到人，賞罰分明，確保工作到位。

　　（2）制定詳細的電梯維修保養規章制度。建立必要的規章制度，把電梯的正常使用、維護和保養納入正軌，使管理和維護工作責任明確、有章可循，使電梯管理制度化、標準化、規范化，是預防故障發生和確保電梯長期安全運行的基礎。

　　①制定電梯保養檢查制度。定時定期的對電梯進行保養可以有效的降低電梯故障發生率，延長電梯使用壽命。如果長期不保養，則會造成電梯故障頻繁發生，需要多次、長時間的停機修理，不僅耽誤電梯的正常運行，嚴重的還會釀成重大安全事故。電梯的保養包括安全設備、運行設備及電氣控制設備三種保養。對電梯應制定日、周、月、季、年保養計劃，并嚴格按照保養檢查計劃進行。另外每天都要對電梯進行一次檢查，清潔轎廂衛生；每周由專業維保人員檢查電梯運行是否正常，主要檢查信號燈及各零部件使用狀況；每十五日對電梯進行一次調整、檢查；每月都應對安全裝置及電氣控制裝置進行系統仔細地檢查；每季度對重要機械部件及控制回路系統進行調試；每年進行一次全方位的保養和修整，對全部安全設施和主要機件進行全面的拆卸、清洗，檢測磨損情況，依據磨損程度維修或更換，保證電梯安全可靠運行。

　　②制定電梯安全維保操作規程。電梯維修人員在進行工作時要嚴格遵守維修與保養的安全操作規程。如修理前要掛牌警示，通知電梯管理人員，停止電梯運行；對轉動部件進行維修時要斷開開關：若要在轎廂頂維修，首先應將轎項可靠固定，并做好安全防護工作，同時提供足夠的照明，運行時采用檢修速度，防止維修人員滑倒跌入井道；檢修完成后要收回所有警示牌，鎖好電梯檢修操縱控制盤，然后通知電梯管理人員運行電梯。

　　③制定電梯檔案管理制度。每部電梯都應有自己的檔案資料，包括電梯制造廠家名稱、電梯出售廠家名稱、電梯出售單位名稱、電梯類型、設備編號、技術參數、合格證書、使用說明、維修說明、電氣裝置安裝圖、配線情況、機房井道土建結構施工圖、建筑電梯布置圖、電梯運行調試記錄、電梯運行常見故障、產生原因、解決方案等等一系列和電梯相關的資料都應齊備。建立電梯檔案能夠提高電梯管理的效率，也有利于維保人員及時解決電梯故障。

　　4.3加強維保人員培訓，提高維保人員素質

　　（1）專業能力培訓。電梯維保人員必須要通過專門機構的專業理論和業務技能教育培訓，要掌握電梯結構、安裝工藝及要求，電氣工作原理，熟悉電梯性能，具備應有的業務水平，并通過相關技能考試合格，才能持證上崗。同時維保人員還必須熟知國家相關的安全作業的法規、制度和規定，并能認真貫徹執行。培訓并不是在電梯正常安裝使用后就可以終止，隨著技術的發展，高科技在電梯中的應用也會越來越多，與時俱進，才是培訓所應達到的最終目的。

　　（2）職業素養培訓。一個合格的電梯維保人員不但要具備過硬的專業技術能力，還應有高度的責任心和強大的心理素質。如果維保人員責任心差，不熱愛本職工作，就會在電梯維修調試時馬馬虎虎，得過且過，致使電梯帶病運行，危害安全。電梯的維保工作由于環境限制，具有一定的危險性，強大的心理素質有利于維保人員克服環境給自身帶來的影響，準確判斷故障原因，有利于維保工作及時、有效的開展。

　　（3）應急處理培訓。對維保人員進行應急能力培養也是十分必要的。應急處理培訓的內容包括：電梯開梯停梯方法、電梯困人救助方法、電梯緊急故障常用處理方法等。當遇到電梯困人時，首先應和被困人員取得聯系，告知被困人員保持鎮靜，盡量往轎廂后側靠，不要做錯誤的操作，等待救援；同時維保人員應準確判斷轎廂位置，進入機房關閉電源，如電梯未平層，則手動控制，使轎廂逐步移動至接近廳門為止，開啟廳門，協助醫護人員或者乘客離開轎廂。電梯使用單位應對維保人員每年至少進行一次電梯救援演練，鍛煉救援能力，這樣在真正的事故發生時才能沉著應對，快速反應，采取最優救援方案，挽救人民的生命財產安全。

　　4.4加強電梯安全宣傳，提高安全意識

　　除了電梯安裝、使用、維護之外，電梯安全知識的普及也是減少電梯安全事故中的重要因素。根據相關部門的調查，我國每年發生的電梯事故中，有相當一部分是由于電梯安全知識普及不到位造成的。對此，單位領導首先要重視起電梯管理工作，然后可以通過宣傳相關法律法規、電梯相關知識和正反面案例來加強維保人員對電梯安全管理工作的重視，保證維保質量；其次，在電梯的使用功能上可以分類對待：客用電梯、醫用電梯，分別搭載普通乘客和病患、病床，實行單雙號運行和群控功能，使電梯能夠有序、高效運行；最后，對電梯乘客也要廣泛宣傳正確的乘梯知識：如小孩乘梯需有大人陪同，乘梯時嚴禁攜帶易燃易爆的危險物品，乘扶梯時要手握扶手帶，乘扶梯時雙腳要站立在黃色安全邊框內，在候梯廳張貼電梯使用知識掛圖，在轎廂內懸掛“乘客須知”標牌，對扶梯懸掛防碰警告標志及乘客使用規定標牌等。只有加強電梯的安全防范意識，完善電梯安全的監管系統，才能給廣大居民提供可靠、便利的使用環境。

　　5.總結

　　電梯的正常運行離不開維修和保養，離不開安全管理。電梯的發展和日益普及對相關的電梯管理工作要求也越來越高，我們只有不斷的提高自身工作能力，提升綜合素質，切實落實電梯維保工作，才能確保電梯安全，避免事故發生。

電梯維保員工作總結8

　　時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發展潮流及產品結構日趨合理，行業標準進一步完善。同時也加深了電梯行業對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。

　　在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次不關門不運行故障需要兩個小時，現在判斷一次不關門不運行故障的.時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

　　電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數故障可通過聽，聲音發出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發的味道R22；R22；等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

　　多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發我自己創新優化排故流程。作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規范及日常保養維護規定，把工作從被動維修變為主動維護；同時需要加強與有關單位聯系，協調電梯維護與物業管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養的目的是什么？保養的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

　　1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態度、及時處理突發事件的能力。

　　2、協同好本單位同事的關系，發揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。

　　3、開展好工作的同時，規劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。

　　4、跟進改革開放的步伐，發揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

　　在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發，堅持高標準、嚴要求，力求做到業務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養與整體素質。

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