裝修工程工作總結【精】
總結是把一定階段內的有關情況分析研究,做出有指導性的經驗方法以及結論的書面材料,它能夠使頭腦更加清醒,目標更加明確,不如靜下心來好好寫寫總結吧。但是總結有什么要求呢?以下是小編為大家收集的裝修工程工作總結,歡迎閱讀與收藏。
裝修工程工作總結1
一、工程概況
本工程位于深圳市龍崗區平湖街道,該工程由深圳市味來物流有限公司興建,由廣東三穗建筑工程有限公司施工,建筑面積為49187.79㎡,,為框架結構。
二、施工管理
(一)、技術管理,在技術管理上我們著重于設計圖紙、圖紙會審及技術交流交底工作。
1、由項目經理部組織管理人員先熟悉圖紙,對于圖紙上的疑點,在開工前會同設計單位、監理、建設單位在會議上進行逐一釋疑,使我們在工程明了,管理不含糊。
2、在明確設計要求和熟悉圖紙后,立即組織管理人員對各項施工技術進行交流,對施工中的重點、難點進行技術研討和技術分析,及時確定施工方案、施工措施,然后就已定的方案和措施對各專業班組進行詳盡的技術交底。
(二)施工質量管理
在施工質量管理上我們著重管理機構的組織的責任落實、材料進場質量控制、施工質量的控制。
1、管理機構的'組織、責任分工落實
根據本工程的特點,推行項目法施工,以項目經理為核心的“統一指揮,分權管理”施工模式,組成高效、精干的項目管理班子,實施項目責任管理,按施工規律和需要組織技術、質檢、材料、安全勞務等機構,對工程質理、安全、工期、文明施工、成本等進行全方位控制管理。
2、施工質量的控制
在施工質量管理上我們主要在施工工藝及班組素質上進行了較嚴謹的控制。我們對施工質量主要體現在以下幾個方面:
(1)內墻抹灰
工藝流程從基體處理→找規矩(做標志塊,打灰餅)→標筋(沖筋)→做護角→抹底層灰和中層灰→罩面層,嚴格按照以下施工要點監控質量:抹灰前基層應仔細清掃干凈,并灑水濕潤。門窗洞口與立墻交接處助記詞各種孔洞均應用1:3水泥砂漿砌磚堵嚴;基層為混凝土時,抹灰前用清水濕潤刷或刮素水泥漿一遍。采用水泥砂漿面層時,底子灰表面應掃毛或劃出紋道,面層應注意接搓,壓光不少于兩遍。根據墻腳四周彈出的水平線,先抹頂篷四周,圈邊找平;頂棚與墻面相交的陰角,應成一條直線。
(2)樓地面
樓地面找平層砂漿鋪設前要把樓面的雜物和施工中粘結于地面的灰漿全部清理干凈,找平層不能過厚,如果相差懸殊,要把較低部位抹平,砂漿抹實24小時后要灑水養護,要按圖紙要放出,瓷磚鋪貼前用水浸濕,表面無明水才能鋪設,鋪貼時面層溢出的水泥漿凝結前清除,縫內的水泥漿凝結后再將面層清理干凈,各偏差均要在偏差允許范圍內。
(3)墻面飾面磚工程
在該工程施工中,我們從選料和施工操作工藝嚴把質量關,從垂直、套方、找規矩、抹水泥砂漿、彈線分路、排磚、浸磚、鑲貼面磚、面磚勾縫與擦縫著手管理,在鑲貼施工過程中保持鑲貼面的濕潤,從面杜絕空鼓、脫落,磚縫不均勻,墻面不平整等質量通病,本著我們的管理能力使飾面磚工程做到最好的效果。
(4)外墻抹灰
工藝流程從基體處理→找規矩(做標志塊,打灰餅)→標筋(沖筋)→做護角→抹底層灰和中層灰→罩面層,嚴格按照以下施工要點監控質量:抹灰前基層應仔細清掃干凈,并灑水濕潤。門窗洞口與立墻交接處助記詞各種孔洞均應用1:3水泥砂漿砌磚堵嚴;基層為混凝土時,抹灰前用清水濕潤刷或刮素水泥漿一遍。采用水泥砂漿面層時,底子灰表面應掃毛或劃出紋道,面層應注意接搓,壓光不少于兩遍。
在整個裝修施工過程中,我們與設計、建設單位密切配合,表面平整度良好、外,觀感良好,施工單位自評該分部工程為合格工程。
裝修工程工作總結2
尊敬的各位領導、各位來賓、同事:
大家好!
現在我代表廣建股份工程部對20xx年的工程情況和下一年的發展計劃向大家作個匯報。
20xx年我公司工程部在公司的大力支持下和項目團隊的共同努力下,充分發揮了高層制定的優秀管理模式,展示了在工程管理上的強大優勢,使得項目96%達到了安全零事故、質量優良的好成績,也得到了業主的一致好評,特別名豪集團的永川梁平項目更是得到了甲方的首肯,從施工到回款合作過程都非常暢通順利。巴南萬達項目工程進度質量也得到了甲方的一致好評,同時我們今年還完成了整個工程部的核心團隊建設和梯隊人才培養儲備工作,為20xx年本公司的強大業務量市場做好了充分的應對準備。
封存過去一年的成績總結經驗和教訓,在當今裝飾業品牌;資金和管理能力已成為裝飾企業成長的關鍵要素的大局下,去年我公司工程部在管理能力方面也出現了許多管理上的問題,有些管理問題直接影響了公司的經營、收入規模和盈利能力,阻礙了公司的擴張節奏和發展步伐,所以20xx年工程部要采取和出臺一系列管理體系來杜絕類似 或新的管理能力方面出現的問題。展望即將到來的20xx年,我部門將更高要求的執行公司發展理念和中心思想。人力資源是企業的第一資源,是企業的生命之源,致力培養團隊、人才梯隊建設,堅持唯德、唯才、唯賢是用的用人原則,把創新的先進管理理念和專業知識采用傳、幫、帶的`方法將基因移植,并且模式化,復制化讓整個工程管理團隊都成為實用型人才。再讓這些人才來驅動廣建的發展,加強專業項目管理團隊的建設,為即將成立的發展事業部做好強硬基礎,強力遵照公司的管理流程,精心經營好每一個工程項目,讓公司的先進管理模式,市場效應、業主滿意度、優質的服務、理想的工程利潤進入一個新的高度。
20xx年要打造穩定的項目管理體系,讓項目管理科學化、精細化,要將優秀且有實力或實力低但配合優秀的施工團隊進行公司項目管理同步培養和扶持,并建立豐富的勞務施工班組信息庫,并讓這些優秀班組進入公司OA、ERP信息化管理,同時對他們開放已中標工程項目信息窗口,讓他們能隨時了解公司工程項目體量,為勞務費報價和勞務人員需求做好勞務投標工作準備,對施工過程中原材料節約和質量進度,現場安全文明施工表現突出的班組給予資金獎勵和通報表揚的精神鼓勵。
我部門還需要在發展中同步解決的問題如下: 工程管理隊伍的考核指標要提高到高層次高標準。從安全、質量、回款、現場協調、業主評價、項目帶動項目擴展成績、項目施工中的周報、月報的制度、項目完工后的總結考核等方面著手,利用有獎有懲的考核機制嚴格規范管理隊伍,讓管理目標達到理想的執行指標。
針對部分項目,我部門還將使用項目經理管理目標責任制。
一、項目管理目標:
是指以本公司承攬并自行組織建設所必須實現的經濟、技術指標。考核指標分為:安全生產、工程收款率、成本控制、質量、工期、技術檔案和結算資料管理、品牌形象;
二、項目管理體制:
1、公司對每個組建工程項目部,負責工程建設的管理,承擔工程目標完成的責任,享有與目標責任相應的管理權及績效掛鉤的經濟效益;
2、公司工程部統一組建并管理項目部,按照有關行業要求和公司制度選配項目經理及各類人員,落實目標責任制,并為項目部提供支持及服務;
3、項目部實行項目經理負責制和目標經濟責任制,項目經理為施工管理和目標完成的第一責任人,其責、權、利,由公司授權工程部簽訂《項目經理目標責任書》落實、明確;
4、項目經理須按照“統一領導、分工管理”的原則,將工程經濟技術目標及責任分解落實到每個管理人員和工班組負責人,并在施工過程中做好統籌、指導、協調工作,負責對各類人員進行工作績效的考核、評價及獎懲;
三、目標完成考核:
1、公司對項目部及項目經理的考核,分為日常考核、交驗考核、綜合考核;
2、項目經理對項目部人員的考核;
四、目標經濟內容:
項目管理目標完成情況的考評結果,公司對項目部人員按工程成本控制與成本計劃進行績效獎懲;
五、目標獎勵分配,努力實現項目拓展,打造項目亮點,以項目帶動項目。
對每個施工項目從項目開工前通報例會開始關注各個施工過程中的細節和問題,給項目部提供優質、實際的服務,對項目的成本分析、材料總計劃、施工組織設計、施工總進度計劃等事前審核,實施過程控制,落實執行到位,事后聯合各相關部門檢查、審計。
建立工程完工后配合預算部結算的所有完工工程資料的相關管理制度,落實到人,并按制定的考核標準實施獎懲。
指定專人負責檢查審核所有工程部內外往來文件的質量,對錯詞、錯字、錯數的負責人按錯字數量和造成的文字經濟損失進行相應的經濟處罰,以警示所有文員和資料員的工作態度問題,努力把文件做到最規范和標準化,合格率達到100%為止。
努力完成公司內裝主營收入目標和發揮優秀項目管理優勢,做好二次經營工作,拓展項目,配合完成公司主營收入的發展規劃年度總指標,將此計劃目標細化并分解到工程部各個管理層和項目經理個人頭上,按制定的考核標準,簽訂目標責任書,總經辦對結果作出公平、公正的評判后,按已擬定的獎懲制度堅決執行。
指定專人負責配合完成經營部下達的投標工作(技術標、施工組織等),并制定專用的工作考核制度,對該項該人工作績效進行評審后實施獎懲制度。
加強對所有工程部新入職員工的崗前培訓工作,派專人安排并帶領參加本部門和其他各部門的崗前培訓,讓新員工能快速了解公司各部門職能和管理流程,培訓時間為7天,杜絕新員工盲目上崗。
編訂工程管理手冊,細化考核制度、崗位職責 工程部20xx年還將推廣工程管理技術人才的管理創新和技術創新舉措,抓住有代表性的樣板工程施工項目重點規劃,努力爭取獲得行業知名獎項(如省優、國優、部優、魯班獎等),讓公司能早日參加工藝、工法、行業標準的參編,把公司無形資產和品牌效益提高到新的高度推向全國裝飾業。
20xx年11月26日我司參加了北京第二屆全國建筑裝飾行業科技大會,在綠色裝飾宣言中簽名,繼而我工程部將在20xx年開始以后的裝飾工程項目施工中,倡導綠色低碳裝修,促進資源循環利用,推行綠色裝飾的發展,探索從設計到施工的綠色裝飾全產業鏈服務體系,綠色裝飾也是建筑裝飾行業未來發展的必然路徑,既能享有巨大的市場份額和利潤來源,更是對中國未來社會發展的一種責任和擔當,也是廣建股份經濟效益和社會效益的雙豐收。
培養項目管理團隊對設計理念的學習和參予。讓設計引領施工的思想成為現場施工管理層的一個習慣,讓他們成為人才領域里的真正意義上的強大競爭力和核心力量。
培養項目管理團隊對所有裝飾主材和新型裝飾材料的材質、工藝的認知和了解。讓項目人員到廠家學習與廠家技術人員交流,讓他們都能真正掌握所有主材的材質和加工,安裝工藝,懂得如何讓材料的使用在施工中達到設計要求,保證工程品質。
我工程部20xx年要對高檔酒店裝飾、商業地產、城市綜合建筑體、公共空間、高品質住宅、精裝修四個大的板塊重點把控。全面掌握這四大裝飾板塊產業發展態勢和運營環境,根據公司經營發展戰略思路跟進工作。將從商務洽談、業務拓展、設計施工、采購、財務等領域全面著手,按總公司規定的權、責、利分配體系,自由發揮和發展。 新的一年、新的挑戰、新的機遇即將來臨,快速發展的全體同仁既要有迎戰的激情,又要有市場競爭力的危機感,充分發揮團隊精神,共同驅動公司這匹黑馬沖刺到全國裝飾百強企業的前沿,書寫裝飾行業的神話,開創公司的新紀元。
報 告 人:
二○一三年十二月二十六日
裝修工程工作總結3
回顧一年來的工作,在公司領導的帶領下、各位同事的協助下、各部門之間的配合下,嚴格要求自己,按照公司的制度要求,較好地完成了自己的本職工作。通過一年來的學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將一年來的工作情況進行總結,敬請公司領導提出寶貴意見及建議。
一、上半年完成的主要工作
1、完成設計院的`移交,收集電氣所有設計資料提供于設計院,正式開展與設計院的各項工作,將設計工作推向正常流程。
2、與設計院溝通、現場查看開閉所、變電所高低壓設備排列布置平面圖。與設計院專業人員交流設計意見,完成開閉所、變電所出圖。
3、配合電力安裝公司皮革館高低壓設備安裝完成工作。
4、配合各施工單位完成皮革館項目各個樓層強弱電電纜敷設,各樓層強電井動力箱位置排列和各樓層區域供電電源計量敷設到每個商鋪及通訊、網絡、監控位置。
5、完成商務樓變電所初步設計和統計后期工程用電量情況。
二、下半年完成的主要工作
1、配合總包、監理、消防等有關驗收單位對皮革城達
到合格工程,并且把電氣設備移交給運營部。
2、做好木雕文化廣場工程電氣圖審工作,發現有疑問的地方及時聯系設計院確認,確認后第一時間反饋給施工單位,同時配合土建、水暖工程師的工作。
3、商務樓配變所工程安裝程序及安全工作跟蹤直到11月21日送電運行,已完成空調機房電氣設備正常運行。
三、存在的不足及改進措施
1、溝通能力還應加強,沒有充分利用資源。在工作的過程中,由于對其它專業不太熟悉,造成工作效率降低甚至出現錯誤。應主動加強和其他部門同事的溝通,通過公司這個平臺做到資源共享,充分利用公司資源,提高主觀能動性。
2、專業面狹窄,作為一名電氣工程師,應該是一專多能的,這樣才符合公司發展的需求。在以后的工作過程中,加強其他專業的學習,從而提高自己的業務、技術水平,時時嚴格要求自己,注重自身發展和進步,做到謹小慎微。
3、對于工作過程中的前瞻性、計劃性不夠強,在以后工作中提高自己對于會發生問題工作的預見性,盡量不出問題,當遇到問題時能做到有條不紊的處理。
三、明年的工作展望
明年會是更忙碌的一年,商務樓工程從3月份開工到封頂施工階段,萬力木雕文化廣場工程9月30開工,接下來的工作中我將緊密圍繞在公司的總體計劃綱領下,切實可行的完成自己的工作,更加努力,更求進步,使自己的工作能力有更大的提高,做一名合格的萬力員工,爭取為公司創造更大的效益, 在明年更好地完成工作。
裝修工程工作總結4
伴著濃濃的冬意,20xx年即將緩緩的落下帷幕,今年的工作對我而言既是一個跨越,也是一個挑戰,在順利完成白阿鐵路項目的本職工作后,我聽從上級安排,于9月份投入到石家莊地鐵1號線的裝修工作中,在這個大家庭里我既感受到了領導深深的關懷,又體會到項目務實的工作作風和高效的管理理念,雖然來到這里只有短短兩個多月時間,但我覺得受益良多。現將本年的工作總結如下:
一、工作概況
今年我在白阿鐵路項目分管寧家車站房建工程、上跨橋箱型梁預制以及部分路基附屬工程。共預制公路箱梁80片,施工聲屏障1050米,漿砌毛石護坡4300立,站臺面鋪設1200平,組織參與了寧家車站開通驗收工作,編寫設計變更3份。
來到石家莊地鐵1號線后我分管西王站裝修的技術工作,帶領一名外聘技術和一名見習生對地鐵站的人員計劃、材料進場、施工計劃,工法及質量控制進行管理和落實,9月初至今共完成石材地面鋪鑲2500平,瓷磚地面鋪鑲1000平方米,干掛瓷磚墻面1000平,鋁板墻面500平,吊頂3000平。另外針對現場施工的重點難點編寫了施工方案,按領導要求編制工期計劃和人員計劃。
二、心得體會
1、堅定信仰堅持原則,用行動愛黨。
對黨忠誠,積極工作是我們每個共產黨員不變的誓詞,不論在哪個現場,我始終堅持項目的利益高于一切。正是有了這個堅定的信仰,我在生產和生活中才能嚴格要求自己,遵守項目的各項規章制度,帶頭參加項目組織的各項艱苦工作,主動晚間加班解決現場的技術問題等。我想,只要大家心往一處想勁往一處使,工程就一定能夠保質保量的按期完成。
2、用科學武裝頭腦,用規范約束行動。
地鐵裝修與地面房屋施工有很多相似之處,但又不完全相同,來到地鐵站施工我首先做的就是看懂圖紙體會設計意圖,查閱地鐵裝修施工的相關工法、要點以及規范,在不違背設計意圖和確保使用功能的前提下,靈活地對裝修面進行重新排版,調整局部做法以滿足裝修尺寸要求,提前為下道工序進行鋪墊施工,提高了施工進度;但對施工的重點環節又嚴加把控毫不放松,比如吊頂承重龍骨的安裝,干掛墻磚龍骨與掛件的固定,防水卷材的鋪貼等,做到張弛有度。
3、勇于擔當,技術工作親自落實
裝修工程是地鐵站工程的最后一道工序,前期土建結構和安裝工程出現的偏差大都需要通過裝修圓滿處理,在目前工期緊任務重的條件下,我面對一般的裝修問題時不推脫,在現場立即確定施工方法并監督施工,保證現場不停產不窩工;較大的裝修方案則拿出自己的.想法拋磚引玉與領導們一起研究決定。每天白天的工作時間我幾乎沒離開過現場,親自落實領導布置的施工任務,親自落實施工難點的具體做法,親自落實設計變更的具體內容,提高裝修工程的執行力水平。
三、明年計劃
西王站裝修工程計劃于今年全部完成,完成后我計劃將工作重心側重于本工程的驗工核算和資料整理工作,使本工程順利得收好尾。如果來年有新建工程,我希望能在預算編制、成本控制、合同管理、二次經營等方面做出更多的努力,用自己所學的知識和經驗去為項目排憂解難,也通過地鐵站裝修工作來使大腦不斷吸收新的營養,提高自己的業務水平和辦事能力。
以上就是我對這一年來工作的總結,我深知我所取得的這些成績與領導的支持和關懷是分不開的,我要在今后的工作中逐漸克服自己考慮問題不全面,凡事愛鉆牛角尖等等的缺點和不足,克己奉公,忠于職守,踏踏實實的把地鐵站干好,認認真真的學習施工經驗,用更多的付出和貢獻來回報黨組織和單位對我的培養,用飽滿的工作熱情去迎接每一個明天。
裝修工程工作總結5
一、工程概況
1.1.項目名稱:XXXX工業基地1#廠房五樓裝修1.2.工程地點:XXXX產業園區1.3.建設單位:XXXX有限公司
施工單位:XXXX建筑裝飾工程有限公司南京市消防工程有限公司深圳分公司XXXX機電設備工程有限公司XXXX利科技工程有限公司XXXX家具實業有限公司
監理單位:XXXX監理有限公司
1.4.工程特點:本裝修工程面積8438.04,總工期45日歷天,工程量大、工期緊,各施工單位交叉作業頻繁,施工協調難度大。
二、監理工作開展情況:
本工程于20xx年05月25日開工,我公司受甲方委托,于20xx年06月19日正式進場,承擔本工程裝修施工與保修階段的監理工作,考慮到本工程的實際特點,公司領導高度重視,科學制定監理規劃,合理調配人員成立項目監理機構,監理部人員分工情況如下:公司任命XXXX為本工程項目總監理工程師代表,XXXX為土建監理工程師,XXXX為水電監理工程師,XXXX為裝修監理工程師,任命XXXX為該項目的監理員兼資料員。
在總監理工程師代表的帶領下,各監理工程師團結協作、緊密配合,對項目的質量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制,加強合同、信息、安全方面的管理,認真組織協調施工各方的關系,確保了工程施工的順利進行,從而保證了監理規劃目標的實現。
(一)、質量控制
堅持裝修施工質量標準,嚴格檢查,以預防為主,加強工序質量控制。按照裝修質量控制監理程序,采取各種監理措施,確保了工程質量監理目標的實現。
1、由于我監理部進場時間為6月19日,各施工單位進場施工已有半月之余,施工前期的質量準備資料及施工組織設計都未上報,我監理部進場后于6月21日(周一)在甲方項目部的組織下召開了各施工單位和監理的見面會,會上我監理部特別強調要求各施工單位補報施工組織設計和項目組織機構,便于我監理部開展監理工作。施工單位補報前期施工資料后,我監理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設計》及質量保證措施,確保了施工方案的合理性和質量保證措施的可操作性。并組織專業監理工程師編制了《裝修工程監理細則》、《水電工程監理細則》、《安全文明監理實施細則》。在施工過程中,監理部嚴格按照設計圖紙要求、《施工組織設計》、《監理細則》開展監理工作,確保監理工作有效開展。
2、審查施工單位質量保證體系和管理體系,對施工單位主要管理人員技術資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查,由于本工程甲方未報建,各施工單位的管理體系都不健全,我監理部特下發了監理工程師通知單,要求各施工單位的項目經理必須每天在施工現場,為質量目標的實現提供了有力的組織保證。
3、督促施工單位搞好內部技術交底,保證質量管理全面實施。
4、嚴格工程材料的使用審查,由于我監理部進場時間為6月19日,對前期進場的材料我們只能查看相關材料質量合格證明資料,對6月19日以后進場的材料采取材料到場與甲方指定樣品現場核查并要求上報相關質量保證資料和現場施工過程中檢查相結合的辦法,杜絕質量不合格的工程材料投入使用。特別是對使用量大的主要材料,如:地板磚、砂子、水泥、玻璃、礦棉板天花、配電用電纜及弱電的監控系統材料等,由于沒有進行見證取樣送檢,我監理部嚴格按照甲方指定的樣品進行檢查核對,特別是對材料的質量保證資料要求施工單位必須提供,如在施工單位進場的型號為IJK45021B300*450的金砂皇墻磚沒有檢驗報告,我監理工程師要求上報相關資料,施工方的供應商態度非常惡劣,但我監理工程師仍舊堅持要上報相關質量保證資料,否則不能卸貨,我監理部特下發了監理工程師通知單,要求規范材料進場報驗的'程序,杜絕不合格的材料進入施工現場。
5、監理工程師對工序質量進行了巡視和驗收檢查,及時發現施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、空調保溫管不順直等質量問題,并及時下發了監理工程師通知單,要求施工單位整改。
6、對隱蔽工程嚴格質量“三檢制度”,達不到質量標準現場督促整改,如城市建筑的墻體砌筑,拉結鋼筋過短、個別沒有彎鉤,吊頂工程的吊桿沒有按照圖紙要求采用專用的吊桿等問題,監理工程師現場發現后,立即要求并督促施工單位整改,從而保證了隱蔽工程的質量。
7、對消防及空調工程的打壓試驗,監理工程師堅持24小時旁站,隨叫隨到,對整個施工打壓過程不間斷旁站,確保各項設備達到設計的要求。
8、整個裝修工程,我監理部共下發監理工程師通知單11份,其中:城市建筑8份,偉強機電6份,南京消防5份,順恒利4份,中泰家私1份;監理工作聯系單一份;監理罰款單9份,其中:城市建筑1份,偉強機電3份,南京消防4份,中泰家私1份。監理組織的碰頭會45次,工程例會6次。
(二)、進度控制
1、監理部進場后,檢查施工單位前期施工準備工作是否充分,確認各項配備條件是否齊全,各項施工機械、設備及人員是否到位。
2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃,監理工程師每天進行現場檢查與監督,隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況,對暴露的問題及時協調解決,協調處理好各種內外關系,確保了施工的順利進行。
3、及時分析比較計劃進度偏差,從中發現問題,要求施工單位及時采取必要的調整方法和管理措施。
4、通過工程例會和每天下午的碰頭會,通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的情況,解決施工中的相互協調問題,外協條件配合問題。
5、本工程合同竣工日期為20xx年7月12日,但實際施工過程中由于工程變更較多,給各個施工單位的施工過程都增加了一定的難度,如城市建筑的所有磨砂玻璃更換為靜片玻璃、呼叫中心增加隔音板、衛生間吊頂按照一樓做法等,還有南京消防風機房消防管的改動等,都給施工進度增加了一點的困難,從材料采購、施工人員的安排等方面均影響了總工期,鑒于此種情況,我監理部要求施工單位采取倒排工期,增加施工人員,晚上加班等措施,確保節點工作的完成。
6、按照施工合同要求,及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量,簽發進度款的付款憑證,保證工程款及時到位。
7、隨時整理工程進度資料,做好工程監理記錄,并要求各施工單位同步上報施工資料。
(三)、安全及文明施工監理
1、監理部進場后,首先審查了施工單位的安全資質和安全保證體系,嚴格檢查安全崗位責任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級安全教育,健全現場保衛制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。
2、審查施工單位施工組織設計中有關安全技術措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術保證。
3、監督施工單位在現場配備足夠的安全防護用品,如:安全帽、消防滅火器等,日常現場跟蹤檢查施工用電,確保了安全監理工作的效率。
4、經常巡視檢查施工現場,針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環節,例如施工現場交叉用電電線亂拉亂扯、城市建筑木工電鋸沒有防護罩、施工現場工人吸煙等立即要求施工單位改正,對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。
5、本工程的一樓、二樓都已投入生產和使用,施工過程中要求各施工單位盡量降低噪音,減少粉塵飄揚,防止影響宇龍公司的正常生產。在施工過程中由于暴雨影響,造成屋頂施工縫處漏水,雨水沿5~3樓的伸縮縫流到了二樓,給二樓車間生產造成了一定的安全隱患,我監理工程師發現后立即要求城市建筑采取應急措施,杜絕了雨水流到車間,避免了一次透水事故,挽回了一定不可估量的經濟損失。
6、現場施工資料管理:截至8月4日各施工單位的施工資料上報基本齊全,具備竣工驗收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善,如各施工單位的竣工圖都未上報。
三、監理結論
XXXX基地1#廠房五樓裝修工程監理工作展開中,我們嚴格按照監理規劃和各項監理細則來控制工程質量和工程進度,采取巡視、現場旁站、驗收檢查等方式監督現場施工質量,采用每天下午現場碰頭會、每周工程例會、發監理工程師通知單、聯系單等方式討論解決工程中的實際問題,采用過程控制、熱情服務取得各方的理解和支持,本工程未發生任何安全事故,工程質量符合規范要求,進度控制在合理范圍時間以內。
裝修工程工作總結6
本人于20xx年xx月xx日進入公司工作,根據公司的需要,目前擔任裝修工程師一職。本人工作認真、具有較強的責任心和進取心;性格開朗,樂于與他人溝通,與同事之間關系相處融洽,積極配合各專業,努力確保工程的順利推進;注重自身發展和進步;三個月的試用期很快就要過去了,在這近三個月試用期內,雖沒有轟轟烈烈的工作業績,但能在公司領導、部門經理的支持下,在同事們的配合下,努力工作,踏實做事,較好地完成了本職工作及領導布置的各項工作任務。這過程中離不開各位領導及同事的指導與幫助,在此深表感謝!下面我簡要總結這段時間的主要工作:目前參與天一居項目銷售中心、樣板房、電梯大堂精裝修工程施工進度管理工作;協調設計單位、施工單位等項目參建單位之間的工作關系;配合裝修施工單位進行各項相關工作,同時核對工程現場是否按圖施工,特別是把控重要節點部位的施工工藝及質量,以確保工程順利進行;
一、對設計、施工中存在的問題及時協調處理,保證工程順利實施
前期工作主要為跟進項目設計過程、圖紙提交跟進及圖紙會審、乙供材樣板提交確認跟進;前期設計中各相關專業的協調考慮有待加強,特別是消防設備、空調機電專業;設計過程中也極有可能出現裝修造型無法滿足其他專業施工條件,導致進度受其影響;裝修專業與土建、消防、空調機電等相關專業的配合是密切聯系的,因此需及時將此類問題信息交流反饋,今后需加強不同的問題類型進行不同的分析處理;其次完成對裝修施工單位提交的施工組織、材料計劃、進度計劃等跟進工作,嚴格要求施工單位按我司的時間節點要求執行;施工期間組織了相關的工作面移交工作,例如在組織跟進首層工程的`室內場地移交時,發現墻身混泥土漲模情況較為嚴重,及時督促與跟進場地移交前的整改工作;
二、對施工質量、工藝及時組織檢查
目前現場已進入裝修后續階段的施工,嚴格按圖紙及規范控制好質量與結構的安全至關重要,尤其控制對木質材料的防潮、防腐、防火,對金屬材料的防腐、防銹,對衛生間、廚房建筑面的防水、防漏等工作;作為一名現場工程師,必須要有很強的責任感,嚴格按公司要求及職業道德來認真工作,在日常的工作中對工程承包單位及施工現場嚴格把關,嚴格要求控制好工程質量,落實執行隱蔽驗收工作,杜絕隱蔽前存在的質量隱患,特別是三十四層C戶型樣板房衛生間沉箱隱蔽工程,由于排水管管網沒有按原建筑設計施工,需要在沉箱反坎上進行了局部打鑿,使得原土建單位完成防水處理遭到破壞,修復變得尤為重要,嚴格要求裝修施工單位對沉箱重新進行防水涂膜處理,以及回填地面找平后再進行二次防水處理,將漏水隱患幾率降至最低程度;
三、加強各專業協調配合能力
面對現場施工的承包單位較多、場地作業交叉、工序穿插等問題,本著嚴格按圖紙及規范的要求原則開展工作,對現場無法推動及進展困難的工作,也在領導的協助和指導下,逐步得到解決;如樣板房裝修施工進行至中期,建筑鋁窗塞縫及固定玻璃、活動窗扇安裝仍未安裝到位,直接影響了窗框裝修飾面及后續墻身油漆、木地板鋪裝的施工進度,雖然責任主要在于鋁窗幕墻施工單位,考慮到工期緊迫,無法等待鋁窗玻璃安裝的情況下,唯有采用夾板臨時封閉窗框的辦法克服困難,使其工程進度不至于嚴重滯后;但同時也存在一定的安全及質量隱患;由此可見,各相關專業的配合工作尤為重要,今后需加強各專業各類配合問題的分析處理,提前考慮并協同做好相關專業施工計劃,提升配合協調能力;
四、提升項目預控、管控能力
項目施工開展至今,雖在進度上取得了一定的成果,但與公司提出的進度計劃仍存在差距,除施工單位自身的管控問題外,自身也有需提升的地方;存在如下兩方面需加強提升,其一是設計配合問題,前期圖紙會審能力需要進一步加強,雖然很多設計問題要在施工工程中才會逐一表現出來,但卻沒做足預控工作,也沒有對施工單位有同樣嚴格要求,形成做到哪里問題出現在哪里時才想到向設計公司發問,設計變更未能及時回復的情況下,導致施工進度受其不同程度的影響;乙供材提交確認也存在同樣問題;
其二在于甲供材方面,也存在有供貨周期時間過長,不能滿足施工進度要求的情況,對此公司領導也給予了相關意見及建議,在后續的三十四層A戶型樣板房及銷售中心項目中,要求提前做好甲乙供材供貨時間計劃明細,計劃在前實施在后的原則,力求將施工進度配合到位。
裝修工程工作總結7
光陰如梭,20xx年轉眼即逝,銀裝素裹,喜迎20xx年的降臨。回首過去一年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時的惆悵,從中讓我學到了很多。非常感謝公司給我提供了一個發展的平臺,讓我在工作中不斷的學習,不斷的進步,慢慢的提升自身的素質和才能。在此我向公司領導以及同事們表示衷心的感謝,很慶幸自己能在這樣的環境下與之一起成長。下面我將這一年來的具體工作情況匯總如下:
我目前為一名裝修專業工程師,回顧今年,我的主要工作分為兩個方面:
1、負責地鐵裝修工程的工作:主要工作內容為各工區站點的裝修裝修材料供應、施工進度管理、裝修施工質量控制、現場裝修施工技術指導及與各專業接口處理等日常工作。其中參與編制了聯合招采的各類裝修材料部分招標文件的技術規格書,組織召開了裝修圖紙深化確認會、各類裝修材料的'設計聯絡會和材料推進會。目前,在項目領導的帶領下,順利完成了首通段的單位工程驗收,達到了地鐵公司年度目標要求。
2、負責地鐵人防工程的工作:主要工作內容為人防門與各單位的進場安裝協調、安裝進度管理和安裝質量控制。目前,在項目領導的帶領下,順利完成了首通段的人防工程分部驗收、子單位驗收和專項驗收。
下面我將工作開展狀況與感受做如下匯報:
1、思想高度重視,項目安排合理
在地鐵施工總承包機電項目上,既然安排我在這個崗位,就不能毫無所獲,除了做好本專業相關工作以外,還主動學習其他專業施工技術,在實際現場施工上有不懂之處及時請教同事及各工區相關的技術人員,以擴充自己的技術能力。
2、工作認真負責,堅持多措并舉
在項目施工過程中,通過裝修工程、人防工程與土建、風水電等各專業的接口協調,及時保障了現場的順利施工,避免了誤工、返工,縮短了施工工期。通過積極對接業主、設計、監理、人防辦等的相關專業負責人,保障了各項驗收順利通過,得到業主的充分肯定。在日常工作中,敢于創新,編制并實施了各類裝修材料的供貨動態跟蹤表,清晰反應了各類材料的實時供應情況,縮短了大量的精力。
3、拒絕等靠要,積極主動承攬工作
工作以來嚴格遵守公司各項工作規定與標準,有非常強的自覺性與紀律性、奉公守法,熱心工作,支持和遵守公司政策與各項規章制度。平時工作中認真負責本專業的各項工作、在遇到困難時不推卸責任,積極主動分擔其他專業的相關工作,平時工作中積極配合項目部各部門完成各項工作。
裝修工程工作總結8
20xx年轉眼間就這樣過去了,在過去的一年中,**裝飾公司的業績較往年業績出現了較大的增長,公司的發展也越來越被看好。雖然受金融危機的影響,全國樓市普遍不景氣,售房量較往年并沒有大的增長。不過我們**裝飾公司在經過數年的發展之后,在業界已經有了一定的名氣,在加上我們的工作態度以及質量,我們公司取得大的發展并不奇怪。
20xx年是**裝飾公司三年發展戰略的第一年,公司全體同仁圍繞企業的戰略目標,按照“思想觀念創新、經營思路創新、運營管理創新”的要求,努力拼搏,在廣大項目經理的支持和信任下,視困難為考驗,化挑戰為機遇,在經營業績、企業管理、品牌建設等方面均取得了喜人的成績。
一、注重企業人才建設,增強企業競爭力
公司建立健全薪酬和績效考核體系,編制完善《員工手冊》,初步形成激勵機制,努力形成“公平公正、廣納群賢、人盡其才、能上能下、充滿活力”的用人機制。 20xx年公司共吸引各類人才近30名,初步實現“吸引人才、留住人才”的人才戰略,逐步增加企業競爭力。
二、加強企業文化建設,提升企業凝聚力
良好的企業文化才是推動企業發展的真正動力,通過企業網站、企業內刊《空間》的改版,文化宣傳欄的及時更新,拓展游,攝影、詩歌、征文、羽毛球比賽等一系列活動,宣傳、推廣了企業文化建設,增加了員工對企業的認同感,提升了企業凝聚力。
三、以經營為核心,整合資源,推行區域營銷模式
根據公司20xx“經營年”的戰略定位,我們采取更加靈活有效、更加務實的措施、更科學的運營管理、更優質的服務,轉換經營機制,優化工作流程,強化服務意識,拓寬經營范圍。
1、全面推行區域營銷模式,實行區域市場責任營銷
根據公司歷史經營數據和市場發展潛力將全國市場劃分為四個經營區域,其中重點、成熟市場劃分為一、二、三區,由區域經理對其進行責任經營,明確責任與考核指標,按產值指標每季度對區域經理進行績效考評,區域經理的績效工資、獎金與工程產值直接掛鉤,激發了區域經理的主觀能動性,提高員工責任心和服務意識。
2、加大區域市場開發力度,完善分支機構經營管理。
公司進一步加大區域市場開發力度,根據公司的戰略布局,20xx年先后在江蘇南京、無錫,山東青島,湖北武漢,江西南昌、天津等地設立了分公司,進一步完善公司市場營銷網絡,為下一步公司經營規模再上臺階打下了堅實的基礎。與此同時,公司注重對各分支機構的支持、服務和管理,制定實施了《分支機構管理手冊》。根據《管理手冊》,公司先后與北京、上海、江蘇、湖北、無錫、青島、江西等分支機構簽定了經營責任書。《管理手冊》的實施對構建公司與各分支機構之間的良性運行機制、明確各分支機構的經營責任、增強各分支機構的經營效能等方面起到了巨大的推動作用。
3、合理利用經營資源,加強經營配套服務意識,
為了更好地服務項目經理,提高工程中標率,我們制定了《客戶管理制度》,針對項目經理的實際情況和工程的特點,從設計方案、標書評審、投標組織、預算報價、財務支持等方面給予專業的建議和相應的服務。
20xxx年,公司合同總產值50261萬元,其中設計合同1376萬元,實際完成產值39646萬元,較好地完成了公司的經營目標,取得了良好的經營效益。在公司同仁以及廣大項目經理的共同努力下,20xx年,公司精心打造了潮流前線地鐵商場、大慶沃爾瑪購物廣場、成都sm廣場等商城裝飾裝修工程;青島奧運帆船中心、廣西欽州白海豚大酒店、武漢珞珈山國際酒店等高標準星級賓館裝修工程;中國鳳凰大廈、洛陽高新區火炬大廈、國務院國貿委青島培訓中心綜合樓等辦公樓精裝修工程;集智大廈、國家體育總局湛江潛水運動員公寓等建筑幕墻工程及中國農業銀行總部大樓、北京地鐵五號線宋家莊站等公共建筑工程。
通過不懈努力,公司在高檔商城和星級酒店等裝飾裝修細分市場形成了一定的競爭優勢,為公司的品牌建設打下了良好的基礎;打開了建筑幕墻工程市場,形成了公司新的業務增長點。
四、調整組織架構,改革薪酬體系,全面推行績效考核制度
1、今年我們合理設置部門和崗位,對每個崗位進行清晰的崗位描述和責任要求,明確了每個員工的崗位職責,并簽訂了崗位目標責任書,設定考核指標,并且與員工的工資掛鉤,每季度根據工作目標完成情況進行考評,分為a、b、c級,獎罰有據。
2、加強公司管理成本控制,實行費用預測、控制制度,實現了可控費用比預算總費用下降5%的指標要求。
3、加強項目管理,建立規范的項目管理體系
通過總結項目管理經驗,編制了《工程項目管理手冊》,實行項目責任經營,明確了項目部是成本中心的定位。《項目管理手冊》的.實施,規范、制度化項目管理工作流程;清晰崗位職責;量化、細化考核指標;明確項目管理成本任務,人性化、合理化項目考核激勵機制。
五、企劃工作取得重大突破,全面提升公司品牌影響力
為更好地為經營創造條件,我們花大力氣做好公司企劃工作。通過努力,20xx年公司先后榮獲XX年度“全國裝飾百強企業”、“aaa信用企業”、 “全國信息化先進單位”、“20xx**最佳室內設計企業”稱號,共獲得1項魯班獎、2項全國裝飾獎、4項省優、3項市優裝飾工程獎,5個設計項目分別獲得國家級、省級、市級的設計大賽的設計大獎,彭剛榮獲 “全國優秀項目經理”、蔣劍榮獲20xx年度“全國杰出青年室內建筑師”、 吳建輝和羅寧榮獲20xx年度“**市優秀項目經理”榮譽稱號;完成了建筑幕墻工程專業承包壹級資質升級、建筑幕墻和建筑外窗產品生產許可證的申報工作并且通過政府有關部門審核。提高了公司市場競爭力,從而為20xx年公司品牌建設奠下了堅實的基礎。
20xx年我們公司的發展速度是最快的一年,所以20xx年也算是我們公司的一個轉折點,從20xx年開始,我們**裝飾公司就算是正式上了發展的軌道了。今后要如何工作,大家都心知肚明了。我們**裝飾公司的發展就是要不斷的前進,不斷的努力,在不斷的發展中贏取市場占有率。只要我們重管理,重質量,給客戶最滿意的答案,我們的公司的發展將會一直不斷的持續下去!
裝飾公司年終工作總結(二)
尊敬的各位領導、各位同事,大家好:緊張、忙綠、豐盛、而又難忘的20xx已經過去,充滿期待的20xx已經來到,回首過去一年的工作,既有收獲的喜悅也有不足的反思。在這新年伊始之際,很有必要靜下心來對一年來的生活、工作、學習進行回顧、梳理、和總結,提煉經驗總結教訓,便于新年度更好更快的完成今年的任務打下基礎。現將本人的年度總結向各位領導匯報如下,愿與各位同仁共勉。
一、 收獲
說道收獲,請允許我和大家一道回顧一下一年前今天的原盛項目現場:soho裝修收尾、小戶型粉刷北塔完成南塔二次結構完成、準甲粉刷完成60%、中心商業主體開始施工、酒店完成至±0。00。而一年后的今天:soho8月30日順利交房;小戶型11月15日順利交房;準甲裝修收尾;中心商業除8#樓外其余外立面形象基本完成;酒店樣板房完成幕墻正在封閉中,預計春節前完成封閉。目前的狀態除8#樓外存在較大滯后外基本達到的預期。全年沒有出現嚴重質量事故和安全事故,特別小戶型的安裝質量在2#樓的基礎上有長足的進步,在9月份被鄭州市質量監督站作為觀摩工地進行了全市范圍內參建單位的觀摩,為原盛項目和綠地品牌贏得了榮譽和聲望。
要說原盛項目20xx年度最有影響力或具有里程碑意義的事件就屬交房事件,今年順利完成兩大交付節點:1)、8月30日的soho辦公樓的交付;2)、11月15日的小戶型的交付。這兩大事件被我在20xx年初工程部的年初動員大會上形象地比喻為三大堡壘之中的兩大堡壘,其難度之大早有預計和準備。在經過項目全體參與者的精心組織和齊心協力通力合作下終被成功攻破。這其中凝聚了原盛人的多少艱辛和付出,這兩次的交房事件——特別soho的交房,作為商業綜合體項目的首期交付其意義非常重大。其一、是對本項目三年來全體人員辛勤付出的檢驗和考核;其二、作為商業綜合體首期交房為我們不斷總結、持續提高提供了經驗和基礎;其三、順利交房對于項目品牌集團品牌的推廣和宣傳提供了保障和支撐。
二、 成長
如果說以上成績是屬于大家的,是項目全體同仁辛勤付出的結果,那么成長則更多的是反映我的個人心理狀態。成長不僅是一種結果,更是一種狀態,不斷學習不斷提高的精神面貌和狀態。
先說讀書,與女兒一道學習《三字經》、《弟子規》,自己熟讀《孫子兵法》,甚至曾經想把她背下來,研讀《曾國藩》總之算是讀書吧。向自己的極限挑戰,在20xx年3月28日參加國際鄭開馬拉松比賽,以個人的做好成績1小時56分完成了男子半程21km的比賽。我還參加社會上的《讀書會》、在下班路上聽勵志廣播節目,這些似乎和工作沒多大關系,但這反映出我的精神狀態,渴望學習、進步、成長。甚至在今年自費參加亞洲八大名師李明智的演講,,通過學習是我真正體會到了 李明智老師長講的“幫助更多的人實現夢想,自己的夢想也就是實現”的境界。
初聽到這句話時,認為這是大話是口號,通過不斷學習和感悟使我悟出了其中的人生道理,并使我真正明白幫助更多人的成長自己也會獲得成長的現實意義。于是我在工作中不斷踐行著這種理念,在個人進步成長的同時不斷去幫助、帶動、影響自己身邊的同事,我相信只有當大家都進步了,有成績了,我們團隊的工作才會有成績,這是我的人生哲學,也是我不斷持續努力的方向。
如果說以上算是個人的學習,則去年7—9月份的一段經歷則算是對我的鍛煉。去年7—9月份公司安排由我負責主持項目
這段經歷帶給我太多的收獲和正面影響,請允許我借此向關心支持我的領導和同仁們表達我真誠的謝意,謝謝大家對我的關心和厚愛。我將以此為動力,持續不斷以更高的熱情、更強的責任心、更大的努力,刻苦敬業工作,為我們的綠地事業做出更大的貢獻。
三、 不足
20xx年雖然收獲頗多,感悟頗多,同樣不足之處也頗多。
其一:雖然今年的任務基本算是完成了,但在不同程度上還存在一定的滯后,說明進度管理仍要努力,繼續挖掘潛力。特別8#樓土建進度滯后較多,一直沒有找到行之有效補救措施,致使8#樓后期工期過于緊張。
其二:沒有正確處理好搶進度和保質量之間的關系。20xx年整個工期非常之緊,特別3#樓南塔,春節后復工已是3月20日,從粉刷、幕墻施工到裝修完成僅用了6個月時間,交叉施工、多專業、多工種的管理協調難度之非常之大。在趕工期的過程中過于偏面專注于進度,在某種程度上造成了質量的部分犧牲,致使后期交房驗收過程中被作為反面教材,受到公司領導的批評。
其四:項目部作為工程管理的載體作用有待加強和提高。
工程部作為工程管理的載體應發揮總管理、總協調的主導作用,在目前的管理中仍存在以下不足:
1、 不同標段的工序搭接存在不夠合理的地方,在1#樓的裙房裝修沒能從2#樓失敗的案例中吸取教訓,因為裙房裝修隊伍的進場較晚造成整個準甲的工期延后。
3、 工程部把合約和技術部門間資源整合,統一協調的力度不夠有待加強。特別在裝修階段存在因為方案和費用的發生影響進度時,項目在第一時間不能高速有效協調解決。
四、 計劃
謀定而后動,為了明年工作的順利開展,結合項目和自身實際,現計劃如下:
1、以進度管理為抓手,緊緊圍繞核心交房節點倒排計劃,早作打算、早作計劃。明年的兩大核心目標節點:7月15日的準甲和中心商業交房;10月1日的酒店試營業,其緊張程度絕非一般。為此必須利用春節前這段時間充分細排并完善20xx年的.計劃,特別關于工序的合理搭接、技術準備、外配套單位的介入時間等,都要準確詳實地體現在年度計劃中,并抄送各相關部門,保證年度計劃的落實和實施。
2、過程強化質量和安全管理。從XX年至今已三年有余,項目部沒有出現較大質量和安全事故,這與項目參與者的努力付出是分不開的。越是到最后一年,我們越發要重視安全工作,確保零傷亡事故的發生,為原盛的安全管理工作續寫優秀篇章,確保施工質量在每交一期的基礎上再上新的臺階。
3、加強項目團隊建設,努力打造一支一流的項目團隊,一流的個人素質和能力。在加強項目團隊合作的同時,注重加強個人素質的學習和提高,為集團跨越式發展培養優秀的人才。
4、加強橫向部門間的溝通與協調,特別是與技術部和合約部間的協調溝通,充分發揮工程管理的載體作用和主導作用,使技術和合約能夠更好的為工程服務,盡可能減少無謂的內耗,促進工程更快更好的開發建設。
5、繼續加大個人業務能力和管理水平的學習。以“永不滿足、思變圖強、永不止步、爭創一流”的綠地企業精神為導向,以個人的三年規劃為目標,持續學習、持續提高、持續進步,為企業發展做出更大的貢獻。
裝飾公司年終工作總結(三)
辭舊迎新舊的一年即將過去,新的一年即將到來,現將20xx年的工作雖存在的不足做以總結,并對20xx年的公司工作進行計劃安排。
一、總結過去找出不足
過去的一年里我們取得了一定的成績,但工作中也存在著突出的問題,主要表現在以下幾點:
(一)執行力不到位,使得一年的整體工作計劃發展緩慢。 (二)缺少一名協調指揮、實施安排、檢查督促工作的經理總監。 (三)人員結構整體年輕化、不穩定、流動性大。
(四)沒有按工作流程執行,部門之間配合不夠默契,團隊凝聚力氛圍不濃,員工的信心喪失和士氣低落,對公司的發展長景不樂觀。
(五)由于種種原因導致工程上拖延工期嚴重、工程服務質量未達到標準客戶滿意度降低,客戶投訴時有發生。
二、滿懷信心迎接20xx
過去所有的成敗都將成為歷史。我們翻開的是嶄新的一頁,為了在未來的一年里能獲得更好的成績,我們要做好充分的準備滿懷信心迎接20xx年,為了共同擁有更好的明天而努力,為創造800萬的業績而沖刺。 經營目標:800萬 力爭突破1000萬大關!
服務宗旨:優質服務打造輕舟品牌,過硬的工程質量贏得客戶口碑。 八字方針:團結共贏求真務實口號:12年北京輕舟工程質量服務年!
同樣也是壯大的一年、收獲的一年、騰飛的一年! (一)壓力變動力,在危機中找商機,牢固龍頭地位
20xx年在房產將處于疲軟的影響下,我們裝飾公司同樣也要受到沖擊,這無疑是對我們一個考驗,如何保證客戶進店量對市場部來說壓力越來越大。市場部將在五一進行如下活動:1征集都市原創精品房,設計部配合在五一前做好準備,不打價格戰(4萬以上)2征集零利潤樣板間(4萬以下)。還要在十一、周年店慶等黃金時間舉辦客戶座談會茶話會等多形式的優惠活動邀約客戶,穩固我們輕舟在安陽裝飾行業的地位。明年將重點主攻的小區:銀鷺金博灣,上城公館,榕樹灣,華城國際,都市領地,綠城花園盛世龍郡,洹上名門,家天下,海興御花園,建業森林半島,水木清華,華富世家。需要回訪的老小區:書香園,天域國際,華強城,龍悅灣,香洲明郡,香格里拉。 年指標量分解:
自然進店及返單占20% 160萬 電話營銷20% 160萬
市場部60% 480萬 月分解量:(進店量) 1月份 0
2月份 30萬(40) 3月份 40萬(50) 4月份 60萬(75) 5月份 150萬(200) 6月份 100萬(130) 7月份 80萬(100) 8月份 80萬(100) 9月份 80萬(100) 10月份 140萬(180) 11月份 30萬(40) 12月份 10萬(20)
(二)打造精干的設計團隊 發揮中流砥柱作用
設計部門針對明年的工作提出了六個需要:需要提高辦事質量和效率;需要重視各部門工作中存在的實際問題;需要重視協調工作;需要重視信息的重要性;需要重視督辦工作;需要提高內部員工素質基礎,加強團隊建設。
工作重點:1設計團隊建設。2建議開展分公司2—4個 對20xx年的預估:
設計部人員結構:A+B+C+ A部分:
分兩個部(設計一部、設計二部)
每一部有兩個設計工作室4人—6人。 主力設計2人、優秀助理2--4人。
(注:每月每個工作室任務25萬一季度一考核 全完成者“獎” 完成80%小“獎” 完成50%以下出工作室) B部分:
普通設計師5人能獨立完成整套流程 任務一月3萬 C分公司部分: 人員8--10人設計師 月產值任務30萬
計算:A+B+C=145萬月產值
季度考核計算:145萬月產值*3=435萬一季度 (三)質量是公司的生命,質量是企業的效益
公司將20xx年工作重點向工程質量要口碑,向客戶滿意度要品牌為主導思想,一切以工程質量和客戶滿意度為主,精心打造客戶100%滿意的精品工程。對工程施工過程中出現的問題及時解決,杜絕拖延工期,客戶投訴電話要有記錄落實及回訪,最終客戶滿意程度 。為確保工程的質量和形象,要增加優秀的施工隊,對工程施工人員實行末位淘汰制。
(四)不斷跟蹤網絡營銷理念,維護和提升公司品牌形象。
在人員少工作量大的'情況下繼續做好搜集網絡市場信息,針對不同客戶群制訂推廣計劃和目標,與各大行業媒體和協會保持良好的溝通和合作關系,利用各種媒體推廣公司的產品。,配合市場部和設計部進行全年各階段性的主題選題、設計、推廣效果。同時通過網絡溝通邀約客戶來公司詳談。
(五)嚴格公司制度,加強全方位培訓,營造和諧的團隊氛圍。
招聘工作。我們明年要不失時機地對設計師、家裝業務員、電話營銷等崗位進行不間斷的招聘,采取選優淘劣的辦法,春季市場上有大量流動人才,是公司招聘人才的黃金時間。我們要積極參加各院校的人才招聘會,同時通過網絡對所需要的人才進行招聘。
日常工作管理。加強辦公設置的管理,對固定資產低值易耗品做到統一采購、保管、發放、登記,各部門需使用辦公用品的可按審批程序領取。完善規范企業規章制度。及時準確地掌握各方面的工作動態,及時向領導反饋各方面的信息,負責督促 、協調各部門認真貫徹執行公司的規章制度和上級命令。還要不斷加強勞動紀律的監督管理。還要做好人事變動、出勤統計管理工作。
薪酬管理。公司部門薪酬制度進行修訂,除此外還對在公司工作連續工作的職工增加工齡工資、社會保險等項目,對業績突出者或有特殊貢獻的員工,實行物質獎勵和精神獎勵相結合的原則,給員工創造適合個人發展的空間。
員工培訓。在激烈的市場競爭中,企業除了要有適應市場的發展戰略外,更重要的要能發掘員工潛能,凝聚員工人心,激勵員工上進。培訓地點從室內擴展到室外,培訓課堂走進部門、班組,培訓形式由被動變為互動,開展了腦力與體力、智慧與耐力、部門與部門相結合活動,增強企業的凝聚力,通過培訓把員工打造成一支綜合水平較高的隊伍。
最后,在春節即將來臨之際,輕舟裝飾公司總經理**衷心感謝全體職工在過去一年里艱辛的付出。同時,借此機會向各位拜個早年,祝大家在新的一年里,工作順利、身體健康、全家歡樂!
裝修工程工作總結9
月至
監理單位(章):
總監理工程師:
法定代表人:
日 期:
江蘇省建設廳監制
姜堰區郵政生產樓監理工作總結報告
茲有泰州市姜堰區郵政生產樓監理部,于20xx年11月19日進駐工地,在上級領導的大力支持下泰州市姜堰區郵政生產樓裝飾裝修工程監理工作順利完成。回顧往事,我們監理部在上級領導下,按公司
的要求,與同仁一起努力,取得了一定成績。現將泰州市姜堰區郵政生產樓工作匯報如下:
一、安全管控工作
從20xx年11月19日進駐工地開始,本監理部始終堅持安全生產,質量第一的指導方針,嚴格把關:對現場腳手架、小型機械、施工電器認真檢查其是否符合安全規定,做到檢查、復查,再使用的原則;對特殊工種是否持證上崗進行認真核對,做到真實有效。
在日常工作中堅持每天不間斷巡查:對突發事故進行跟蹤檢查,不留下安全死角;對工地使用“三不放過”,進行認真指導;健全安全施工在冊檔案。
在監理過程中發現安全隱患,做到“三不放過”,對嚴重影響施工安全事例,組織施工項目部召開專題會議,落實專人負責,并進行回復,確保安全隱患不過夜。
二、質量管控工作
對進場的原材料進行認真核查其原始資料,并對現場材料進行旁站見證取樣,確保其真實性;對工序報驗做到先檢查報驗資料再驗現場,確保工序驗收的程序的完整性;在工序驗收過程中發現不符合圖紙及規范要求的堅決通知整改,整改后復驗,決不讓不合格工序遺留到下道工序;每天進行不間斷巡查施工現場,對易發生質量隱患部位派遣專人旁站,確保萬無一失。
對分部驗收,監理部先行預驗,驗收合格后再由施工單位通知質檢站、業主驗收,確保合格率達到99%以上。
三、文明施工管控工作
每天巡查主干道、安全通道,要求做好防躁降塵工作,每周例行檢查消防確保員工有一個良好的休息環境。
四、資料管理工作
自從進入泰州市姜堰區郵政生產樓以來,本監理部做好從頭抓起,確保資料完整閉合,及時歸檔,督促施工單位先報資料后驗收,做到良性循環。對資料不符合規范要求的即使退回,要求其重做,確保資料的完整、真實、有效。在此期間上級領導及郵政領導多次來工地現場指導,使我們的資料工作有了很大的進步。
五、監理部內部管理工作
本監理部始終堅持以公司為核心,以業主利益、施工單位利益、本公司利益為主,按圖紙及規范要求進行嚴謹工作,以人為本實行人性化管理,嚴格執行考勤、月報制度。
本監理部始終保持團隊精神,互相協作,分工不分家,要求每個員工都能意識到自己的一言一行都代表著公司的精神面貌。回顧走過的`泰州市姜堰區郵政生產樓工程過程中,我們認識到,只有在公司的領導下,在業主和施工單位的幫助下,我們才有今天的成果,本監理部全部員工都確信一條,就是認真做好自己的本職工作,以團隊精神體現我們公司的整體精神面貌,我們將以飽滿的精神,發揚優點,克服不足,以服從指揮為天職,以完成任務為使命,為我們的工作再上一個新臺階而努力。
姜堰區郵政生產樓項目部
20xx年5月
裝修工程工作總結10
我是土建及精裝修工程,回顧已過去的4月份現總結如下:
4月份積極組織各施工班組抓緊施工,并完成了車庫地面及地下室地面找平層施工、地下室主體內墻抹灰、地下室入口拼花地磚鋪貼、電梯按鈕安裝、外墻百葉窗安裝、樓內施工垃圾清理、7號樓電梯前室吊頂不銹鋼裝飾條安裝、所有屋面吊籃架及配重拆除清理等工作。
作為項目部的一員,在日常工作中強抓質量管控,提高質量意識。做好事前溝通協調。加強對材料及施工過程進行檢查監督。為各項工作能夠順利實施,不出現返工窩工提供保障,以合格的工程質量來促進工程進度的順利推進。工作時每天巡視檢查各樓工作情況,做到走形式不走過場,把自己分內的事情看清楚抓明白,不因個人思想認識上的不重視影響整體工作的質量。在遇到不好解決的問題是時常反思自己多想辦法找出路,并能及時與同事和分管領導溝通。
通過一月的緊張工作,感覺自身在管理和協調水平上還存在不足。應把提高能力,強化責任為經后工作的重點,不斷加強自身建設。要時刻保持一種大局意識,把目光聚到現場上,把精力放到發現問題、研究問題、解決問題上,隨時根據工程進展情況,拿出解決問題的辦法和預防問題的措施,一步一個腳印,踏踏實實把工作做好。
作為一名土建工程師,在今后的.工作中進一步加強自我改造,提高綜合素質,要加強專業學習,遇到問題多看多問多想,為完成交房目標做出自己應有的貢獻。建筑施工管理工作是個技術性強、責任大的工作,必須要求自身有過硬的技術、素質和很強的責任心,也更加需要團結奮進的團隊,這是一切工作的重要保證。
公司給了我們一個成長及增強能力的平臺,我們在受益的同時也應維護公司的利益,在今后的工作中我還必須要加強學習,加強團結,加強責任心,增強事業心,做好本職工作。為本項目能夠按時交工而努力。
裝修工程工作總結11
光陰如梭,20xx年轉眼即逝;銀裝素裹,喜迎20xx年的降臨。18年對我來說是個不平凡的一年,也是我人生的一個重要的轉折點——我從土建轉到了幕墻。回首過去一年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時的惆悵,從中讓我學到了很多。非常感謝xxx裝飾有限公司給我提供了一個成長的平臺,讓我在工作中不斷的學習,不斷的進步,慢慢的提升自身的素質和才能。在此我向公司尊敬的領導以及親愛的同事們表示衷心的感謝,有你們的協助才能使我在工作中順利進行;也因有你們的幫助,才能令我在公司的發展上一個臺階,真的是你們承托了我。很慶幸自己能在這樣的環境下與之一起成長。下面我將這一年來的具體工作情況匯總如下:
我目前為一名工程技術人員,回顧今年,我的工作大致被劃分成了三個階段:
1、根據公司以及項目安排,在xx對xx大廈進行后期維修、部分后期結算、精裝修與幕墻評優配合工作;
2、10月8日xxxx大廈后期維修告一段落后,聽從公司及項目安排,我被調配至xx南四環xx室外地面鋪裝工程項目部,主抓南廣場、入口水景施工;
3、10月29日我接到公司人力資源部電話,聽從公司以及項目安排,我再次被調配至xx大廈后勤輔助區裝修工程至今。
在xx大廈維修期間,與建設單位、物業單位、相關專業協調合理,均能在第一時間解決保修的問題,而且在維修期間,大部分時間并未有施工人員參與,均由我與物業單位協助完成,這也為公司在后期維修當中節省了一部分開支,也在維修過程中學會很多施工技巧,例如高強石膏陰陽角找角、耐水膩子打磨找平、乳膠漆小面積修補、瓷磚與石材飾面開洞、簡單的水龍頭安裝以及與角閥接駁等,為以后再進一步工作做了更好的經驗積累。在這個期間也經歷了xx大廈內外裝評優工作,從與當地建筑裝飾協會報送資料、評優海選安排、現場查驗,會場安排全程參與,對整個評優工作有了詳盡的了解,專家隊伍對于評優工作注重哪些位置,關鍵的'考察節點是哪些,今后若遇到評優工作應該注意什么地方做到心中有數,也為今后工程評優工作積累了初步經驗。
在xx地面鋪裝工程項目部期間,因我是在工程施工期間被調配至項目,項目領導安排我負責南廣場、入口處水景logo墻施工,因我臨時授命,圖紙與工藝均不熟悉,且現場廣場地面石材已經施工大半,我只能立刻對照藍圖并結合現場在了解現場的同時吃透施工工藝,同時注意各個位置收口,特別是路沿石與花崗巖、燒切磚之間的收口關系;入口處水景logo大面積石材濕掛施工,但因我在中國通號室外地面鋪裝工程任職時間較短,大面與邊角收口完成大部分,水景石材尚未施工完成,在此不再多表。
在xx大廈項目部以來,因現場各種條件限制且進入冬施,尚未開展大面積施工,施工區域僅限制在配電間、柴發機房等,通過保溫措施進行少量的濕作業,主要以機械連接類的工作為主,而我主要以編寫施工組織設計、專項方案、深化圖紙、深化節點、變更洽商等一些工作。
下面我將工作開展狀況與感受做如下匯報:
1、思想高度重視,項目安排合理,領導組織得力
在xx大廈評優工作中均由原xxx大廈項目經理安排,遙控指揮并及時要求我與當地協會對接,且在我做這些對接工作前領導已經將路鋪平,我只需將事情執行下去,一切順利,中間并未出現什么偏差,而且在領導安排評優的工作之外,我在天津鐵建大廈后期維修中也較為重視物業提出的問題,并沒有懷著那種“當一天和尚撞一天鐘的思想”,既然安排我在這里,就不能毫無所獲,主動學習施工技能技巧,在實際操作上不懂之處及時請教勞務分包單位的技術人員從而順利完成工作。
2、工作認真負責,堅持多措并舉
在xx室外施工過程中,因之前尚未接觸過室外鋪裝項目,發現很多自己并不清楚的地方,在某些圖紙交代不清楚的地方出了自己深化自己認為正確的節點方案,還會通過圖集自己的認知范疇盡量考慮多種做法,結合現場與勞務分包人員商議,選取最優化方案,以達到成本節約,低耗高效的方式。
3、拒絕等靠要,積極主動承攬工作
因xx后勤輔助區改造工程為一個改造工作,并且情況特殊,建設方、總包等各個單位各種原因,現場一直無法推進,且進場一月有余尚未有藍圖下發,均為白圖且建設方、設計方均未簽字,項目部技術與工程人員根據狀況互相配合,將功能房間編號,講墻頂地面積等數據全部列表,藍圖下發后第一時間總備料計劃便可生成,從而不影響成本策劃,材料部門可正常走招投標手續;將現場影響我方施工的問題全部羅列匯總成銷項表,一項項跟進,以此推進工程進度等措施。我司在施工作業不能大面積開展的情況下便進行“內功修煉”,圖紙會審、節點深化、材料損耗預估、優化施工節點、提前預編施工交底、培訓交底成本策劃并加強全員成本意識,各方面均有序開展,并未因為無法大面積施工而懈怠內部工作。
裝修工程工作總結12
本人于××××年七月畢業于×××××工業與民用建筑專業,同時考出資料證。在校時我就喜歡圖圖畫畫,閱讀裝飾類書籍。實習時,我在×××建設工程擔任施工員。雖短短兩個月時間,理論與實際也有充分的結合,熟悉裝飾的主體,空間感層次感有深的理解,產生對建筑進行裝飾的愿望,于是畢業后選擇從事裝飾業。
參加工作初,我也曾有過學沒有至用的可惜,也曾有過文不對口的尷尬,也曾想過做回本行。可室內設計是我的喜愛,越堅持越發覺這一定有屬于我的一片晴天。于是我勤跑材料市場,有什么問題就請教木工,常上網看看別人的作品,看看市場,與同行聚會時常談談現在業主的需求。每跑一個地方都要看看這里做得怎樣,要知道設計來源于生活,只有時時注意細心觀察才不會有‘書到用時方恨少’的`感慨。裝飾業是一個變化節奏非常快的行業,新材料、新工藝、新方法的使用日新月異。只有時常學習才能確保自己的專業水平不至于落后于時代。
時光飛逝,轉眼我從事裝飾業二年有余。工作中我參與×××××綜合樓、××××××辦公綜合樓的設計,這些項目得到業主的贊揚和肯定,也使我更加有信心。對裝飾業也有更深厚的感情,也有些經驗的積累和心得。
世界瞬息萬變,在這人們生活極速提高,人們要求日亦增長的時代。只有不斷學習,才能與時代同步。
在工作期間我發現自己還沒能與裝飾業同步,特別是一些新材料、新工藝,及一些施工規范等,在今后的時間里我更應該加快腳步解市場的需求,應該多接觸客戶群。特別是現在二十一世紀,我們國家經濟的快速發展,個人生活水平的提高,裝飾業對我們的要求也越來越高,我們更應該加快腳步,跟上時代的步伐,同時也促使我應該進一步地深造,以提高自己的設計水平。
裝飾將在變化中求發展,在變化中求進步,在變化中求完善;只有我是不變的,對建筑裝飾的獨有情鐘和一如既往的癡迷和熱愛,我將和業內人士一同為永康的裝飾業貢獻自己的力量。
裝修工程工作總結13
本人20xx年xx月xx日加盟到xx投資有限公司xx項目部以來,已經有十個多月的時間,作為房地產開發商的一名現場代表,主要負責項目上水電、消防、燃氣、供水、供電、亮化、裝修方面的管理工作。在公司領導強有力的領導下和相關同事的協助下將工作完成的非常順利,相關的管理工作也比較到位,現就本年度的工作情況做如下總結:
一、虛心學習、努力工作,圓滿完成任務
(一)在20xx年初,首先從售樓部裝修入手開始融入工程部大集體這個色,由于曾經主要長期從事于水電方面的監管工作;在裝修管理這方面還非常欠缺,但是在工程部經理與裝修單位負責人的協助下最終找到了切入點,把握住了工作重點(裝修材料的選型與施工工藝到位)和難點(裝修安全與工程進度)。在月初順利的完成了售樓部的整體裝修,基本上裝修風格達到設計要求,但是也有些不盡人意的地方;
(二)20xx年工作內容主要有:順利完成售樓部與辦公室的裝修;按照工程進度完成1# 5#棟水電主材的定廠定價與部分材料的采購工作;完成1#2#棟電梯前室與入戶大堂裝飾;完成1#2#棟戶外亮化工程施工:完成1#2#棟電力-戶-表安裝到位,解決1#2#棟公共用電問題;完成1# 2#棟區域供水,安裝地下室賴壓(中壓)供水設備;完成1#2#棟室內通水通電工程:完成1#2#棟戶內燃氣配套設施到位完成1#2#棟消防[程驗收工作,完成3#4#5#棟地下室噴淋與消火栓的安裝協助完成公司領導安排的其他工作(如招牌制安、門牌號碼的制安、防撞條的制安等等)。
(三)自從踏入到xxx項目以來,本著我一貫做事的風格,時刻牢記工程成本的節約問題,主動積極地配合公司安排的各項業務開展。在工作崗位上扎實工作、不怕困難;團同事,樂于助人,有一顆包容的心態,積極融入公司團體的工作;從小事做起,一絲不茍,盡全力做到滿意為止,能夠做好表率作用,各項工作重在堅持,貴在落實,積極主動地完成領導交待的各項任務。在本職崗位上發揮了應有的作用,對得起這份工作,對得起關心我的同事與領導。
二、主要經驗和收獲
在從事本崗位工作近一年來,完成了一些工作,取得了一定的成績,總起來有以下幾方面的經驗和收獲:
(一)只有擺正自己的位置,才能夠更好的工作;始終牢記自己作為房地產開發公司駐工地的一名現場代表,直接受命于工程部長的指揮,對工程部何部長交待的任務不折不扣的完成,對遇到的困難勇于向領導進行反映,共同協商出合理的方案來解決;
(二)只有主動融入集體,才能夠更好的工作,要團同事,于助人。還多次協助公司同事完成一些非本職工作,讓大家都覺得有親和力是我的一貫宗旨。做事先做人,人的素質高了,這樣才會在一個集體內樹立良好的口碑,才能夠創出一個和諧的小團體;
(三)只有堅持原則,落實公司制度,才會在工作過程中發揮的游刃有余。在即將過去的一年里,基本上沒有發生遲到早退的事情,更沒有曠工的先例。既然來到了這個工作崗位,就要按照公司的相關制度來確定自己的行為準則,這與我多年的工作經歷是分不開的,因為已經習慣這樣的狀態了,以至于遭到很多同事的不理解,其實對同事與公司也是同-一個道理,同事就是自己的兄弟姊妹,公司就是一個溫暖的家;
(四)只有樹立服務意識,加強溝通協調,才能夠把工作完成的更出色。每次公司領導安排的工作任務,都會盡心盡力的去完成,能夠給領導分憂解難是我們做員工應有的起碼準則。作為公司與施工單位之間的紐帶,我們的服務意識起到至關重要的作用。在國家規范與公司利益為先導的前提下,為施工單位排憂解難,出謀劃策,解決施工現場的一些實際事例,達到共贏的局面。
三、心系本職工作,認真履行職責
(一)經過這樣緊張有序的一年,我感覺自己工作有了新的臺階,一步一步地融入這個團體,感謝公司同事的支持與公司領導的抬愛,使我對后面的工作越來越有信心了,冰凍三尺非一日之寒,我相信經過一年的磨合,基本上已經掃清與各施i單位之間的溝通障礙,與同事們配合的也很默契,能夠順利的完成公司領導交待的任務。
(二)現將本年度主要的工作成績匯報如下:
1.本著優化方案,節約工程造價,將工作經驗落實到具體細節上來是我來到這個項目上的主要目的,首先優化衛生間同層排水系統,按照設計要求每個衛生間要多花費兩百多元;采用消音螺旋管取消雙立管排污系統,一個系統就材料與人工就節約壹萬多元;室內照明線路燈線由三芯改為兩芯線,每戶戶節約材料與人工就達兩百多元:室外亮化工作全部建議采用節能的led光源,采用時間定時器控制,既節約了電費又節約了人工管理成本;
2.提供合理的解決方案,完成施工中遇到的相關問題。在得知4#棟地下室不能提前竣工,就無法進行高配室專變的施工作業,在施工單位的協助下,采用合理的供電方案,確保了1#2#棟動力電與公共用電的順利運行。臨時在4#棟屋頂加裝消防水箱,臨時弓|管到樓頂,確保了1#2#棟消防工程順利驗收;
3.協助同事一并解決工程上的相關問題。對于園林綠化單位施工的路燈負荷過大,引起多次跳閘與燒毀保險事宜,到現場分析原因,出具合理的解決案,就是分多回路控制,確保三相平衡的道理就滿足了要求,得到了工程部張i與園林施工員的一致好評。協助工程部楊工一起完成地下室設備房的建筑找平工作,與楊工一起陪同3#4#5#棟建施員到現場進行指導。
(三)總結下來:在這一年的工作中接觸到了許多新事物,產生了許多新問題,遇到了不少的問題,在工作的過程中都一一進行了落實與解決,就具體事情落實如下:
四、xxx年的工作計劃與安排
(一)新的一年,新的開端,我會在公司各位領導的指導下努力工作,深挖潛力,做好工地上臨時水電管理的.工作,過去的一年確實有些欠缺,還有些不盡人意的地方,本年度作為重點來加強施工場地的臨時水電管理,做到不跑漏任何細小環節,做到出入賬單清晰,讓公司領導都能夠直接了解到施工現場的第一手資料,讓臨時水電管理透明化、規范化管理;
(二)6#7#棟年后就已經開始了土建基礎建設,我會在隨后的日子里主要跟進這些事情,與監理廖工一同到現場進行質星與安全的檢查,特別是為施工單位提供現場辦公的優質服務。每天不少于兩次到工地現場檢查工作,盡星將問題撲滅在萌芽狀態。及時解決施i單位提出來的各種有關問題,做到管理一件事情,就負責到位,全心投入到土建預埋的工作當中去。對水電預埋工作提出合理化建議,盡星減少損失,減少工程造價方面去考慮問題;
(三)3#4#5#棟入戶大堂、電梯前室的裝修;1#棟樣板房的裝修;時尚商務酒店的裝修也是我的工作重點,主要配合設計師抓好材料的選型工作,對材料的價格到市場上摸清行情,要做到貨比三家不吃虧的采購宗旨;嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb521- -21)來加強監管工作加強安全管理,特別是防火防盜方面要求做的更細一些;配合設計師完成商務酒店的設計工作以及酒店前期的籌備工作,做到花最少的錢,辦成更多的事情;
(四)小區弱電施工也是一個影響到業主施工功能的工程,關系到小區的品味檔次問題,我會與弱電單位一起系統規劃好整體的布局,對前期未完善的地方進行修改,特別是針對需要重復整改的項目盡星將成本減少到最少,按照合同要求的內容落實到位。弱電系統比較復雜,由于沒有完整的設計圖紙,監管起來比較困難,但是我會采取合理的手段,參考湘潭市檔次比較高的樓盤同-要求來進行布置,做到不落伍,彌補設計不足;
(五)我會盡我的能力協助公司同事一起完成其他需要配合的工作,與在供電、供水、電梯方面的技術問題,也可以大家一起來進行切磋;對園林綠化方面的水電優化也可以出謀劃策,來彌補前期出現的一些瑕疵問題;同樣也會在土建預埋過程中處理好與水電、設備預埋相關的事宜。做到同事間的團協助,大家-同打造一個精品商居小區。
接近一年時間的工作,雖然提高了一些工作中的溝通能力,豐富了一些專業知識,積累了些一工作經驗;但是我還是要在以后的工作中提高認識力度,培養自己的溝通能力,利用自己的專業知識與工作經驗為公司的發展竭盡全力。希望公司領導給我等多的理解與更大的支持,為xxx項目竣工貢獻自己的力量。
裝修工程工作總結14
在公司領導的強有力的領導下和相關同事的協作下的共同努力,天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程得以順利進行。本項目部在天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程工作過程中,嚴格遵守法律法規,遵守公司的各項規章制度,工作中敢于承擔責任,有認真負責的精神,較好地完成了20xx年10月之前工作目標。現將有關20xx年10月前天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程項目管理工作匯報如下:
一、工程總體概況
天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段地址位于天津市(鐵東路站和張興莊站),屬公共建筑,建筑結構為鋼筋砼框架結構,裝修面積約為7100平方米。
本裝修工程的范圍:本標段全部墻面、頂棚、地面及設備安裝等全部內容,具體以招標人所提供的設計圖紙及工程量清單中的工程內容為主要依據。主要施工區域為:站廳層公共區、公共衛生間、綜合控制室、站臺層公共區、出入口通道等。地面主要飾面材料為600×600白色防滑玻化地磚、環氧樹脂地面漆、800×800白麻花崗石、300×800石材水溝蓋板、400×400石材盲道、300×300石材盲道、400×800石材盲道等;墻柱面主要飾面材料為瓷磚、搪瓷鋼板、大理石、白麻花崗石、1200×600×12干掛瓷磚、600×600墻面瓷磚、磨砂玻璃、銀鏡、乳膠漆飾面等;圍護玻璃幕墻;白麻花崗石踢腳線;天花主要飾面材料為平面蜂窩鋁板天花、穿孔蜂窩鋁板天花、鋁單板天花、鋁方通、乳膠漆、原頂棚乳膠漆等;衛生間26mm金屬隔斷;復合不銹鋼管鋼化玻璃欄桿、不銹鋼靠墻扶手;另外,本裝修工程還包括電氣和給排水等配套機電安裝工程。
二、工程進度完成情況:
天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程自20xx年7月正式開工,有兩個站點,分別為鐵東路站和張興莊站。20xx年9月底完成鐵東路站90%的工作面,張興莊站50%的工作面。
三、項目施工過程控制管理情況
在公司的領導下負責項目的成本控制、工程進度、質量管理的技術支持和項目管理工作。負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃。組織、協調、控制和決策,對各生產施工要素實施全過程的動態管理。工程施工過程中,嚴格按設計要求、驗收規范、規定,監督檢查工程質量、成本、進度、安全等工作。
(一)、項目組織管理情況:
根據天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程的特點,編制了天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程施工組織設計:首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責,確定項目管理的目的任務,制定工程四大總體目標(質量、進度、投資、現場)施工過程控制重點;制定項目管理工作程序。使得天津地鐵3號線車站內裝修工程八標段工程順利進行,通過每周的工作例會,匯報工程施工進展情況以及需要甲方協調的事項,聽取施工方下步工作計劃,貫徹會議精神,及時落實相關決定;通過每周項目工程例會協調各項工作、解決日常施工中的矛盾,加強相互之間的溝通,及時有效地控制好工程的質量、進度、成本、安全文明。
(二)、工程質量控制情況:
質量管理上,項目部著重抓了三個環節:確立質量目標、確定質量預控方案;產品形成的過程控制;驗收控制。
1、確定質量預控方案。為達優良質量目標,項目部圍繞這個目標做了目標責任細分。如:項目負責人牽頭,按專業分解質量責任目標:電氣工程師負責電氣安裝工程,土建工程師負責泥水工程,裝修工程師負責木工、安裝工程。
并按此質量目標制定了相關的驗收方法及驗收目標,在工程開工前,對施工隊明確目標、驗收標準等。針對施工隊在質量通病防治方面的薄弱環節提出改進要求,協助其完善施工工藝、措施的制定。
2、產品的驗收控制中,我們始終按國家相關規范標準要求,著重抓本項目部的自查、自檢、自驗三級驗收制度。
按規定條件和要求,監督實施事前的各項準備工作,及時對已完成工程進行驗收,對工程設計變更,現場情況、技術措施、材料涉及到經費的進行嚴格把關。
(三)、工程進度控制情況
1、根據施工總進度計劃制定分項工程進度計劃,明確工作內容、工作順序、持續時間及工作之間的相互銜接關系等并付諸實施,然后在計劃實施過程中經常檢查實際進度是否按計劃進行,一旦發現有偏差出現,應在分析偏差產生原因的基礎上采取有效措施排除障礙或調整、修改原進度計劃后再付諸實施。進度控制的最終目的.是確保工程項目按預定的時間啟用或提前交付使用。項目部在進度控制方面所做的工作有:編制施工組織設計,研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術和施工難題,對項目實施過程中可能出現的問題做好預案。制定一整套制度來規范管理以提高工作效率。
2、確認所做的施工組織設計及施工進度計劃表,并與其他施工單位達成共識,工程整體進行。
3、主持會議研究各方面提出來有關的問題,對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過各專項工程師去實施,必要時采取各種施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調整。
(四)、安全與文明現場管理情況:
1、安全法規、安全技術和工業衛生是安全控制的三大主要措施。
2、根據本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執行國家頒發的安全規程、生產條例和規定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,并使之與各種環境保持協調關系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工。
4、督促單分包、總分包單位做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產損失。
5、督促單分包、總分包單位按照有關法規要求,使施工現場和臨時用地范圍內秩序井然,文明安全,環境得到保護,交通暢達,防火設施完備,場容和環境衛生均符合要求。
(五)、項目其他管理情況:
1、熟悉施工圖紙及設計說明,掌握各專業的工程質量標準。
2、負責保存好各種工程技術資料的完整性和可靠性,并記錄好各種會議紀錄。
3、隨時做好上級有關部門對資料的檢查準備工作。
4、根據項目建設的實際情況,不斷調整、補充、完善施工組織設計、規章制度和管理辦法,以適應工程建設的需要。
我們一定會盡心盡力,使各項工作更上一層樓,在各級的領導下,對工地管理工作常抓不懈,堅決完成各項工作任務,給天津人民交一份滿意的答卷。
裝修工程工作總結15
一.前言:
近年來,建筑業界出現了“精裝修房”,精裝修房也被越來越多的購房者所接受和喜愛。在現今市場競爭的嚴酷形勢下,對此類的“精裝修房”的工程質量、以及裝修細節的人性化提出了更高的要求,“精裝修房”的質量提升,均源于精密、細致的工程現場管理。精裝修工程現場管理,主要分為對施工進場前管理與進場后管理兩個階段,在前一階段,主要任務是現場的協調工作,后一階段則按順序分為設計交底、樣板施工以及工藝技術等的主要管理工作。
二.施工準備:
裝修工程合同簽訂后,就要著手進行施工準備。這一階段的主要任務有以下幾點:
1.設計交底及圖紙會審。
各施工方要了解設計意圖,研究、吃透設計文件,對設計提出質詢,做好交底會議記錄。重點了解暖通空調、消防噴淋管、強弱電系統、給排水系統有無和裝修圖的裝修效果及位置和吊頂標高矛盾的地方,若有,要組織各設計方進行圖紙會審與協調,該修改的進行修改。裝修圖紙經與暖通圖、給排水圖、強弱電圖核圖會審后將重新調整出新圖。
2研究施工方案,編寫施工組織設計并報業主批準。
施工組織設計是精裝修過程中的關鍵性文件,其中的精裝修施工設計要有針對性,人性化,還要實用。它的主要內容有:(一).工程概況;(二).施工總體平面布置圖;(三).施工準備工作,包括水源、電源、加工工棚、辦公室、技術資料等等;(四).施工方案及施工方法;(五).主要材料用量與分期進場計劃表;(六).成品、半成品構件進場計劃表;(七).勞動力(現場部分)計劃表;(八).主要施工機具計劃表;(九).制定室內裝修安全施工方案和編制精裝修形象進度表。(十)成品維保計劃。
編制施工組織設計的根本任務要做到耗工少、工期短,質量高和成本低,盡量使業主滿意,謀求最好的施工效果。施工組織設計對協調各施工隊和施工組之間、各工種之間的銜接、各種資源之間的空間安排布置與時間的相互關系有重要作用。在施工中,對于保證施工的順利進行,以及施工能按期按質完成任務,能取得良好的施工交果和經濟效益,并能起到重要的及積極的作用。
三.樣板施工。
精裝修工程在大面積施工之前,首先應進行吊頂龍骨、涂料粉刷、石材干掛等樣板施工,通過樣板施工,明確材料選用、施工方法,并可根據現場實際情況對設計施工圖進行調整,保證大面積施工的順利進行。
樣板施工完成后,施工監理方應在數日內組織施工相關單位對其評審并由監理形成相關會議紀要。各方應認真分析設計、材料、施工方法等的大面積施工可行性,并仔細研究設計、材料、聯系單等變更因素對工程成本的影響,發現矛盾后,及時調整,確保大面積施工的工藝合理和成本控制。
四.施工階段的主要管理內容
1.材料管理。對材料供應的管理重點有以下內容:
(一)材料、設備的安裝使用條件是否與現場條件符合;
(二)材料的.到貨時間是否可以保證;
(三)材料、設備的成品保護措施是否到位;
(四)采購計劃的時間節點是否合理,是否可以滿足施工進度要求。現場管理人員應會同設計人員、監理人員、施工單位對進場材料進行檢驗、簽收。
1.質量管理。現場管理人員負責精裝修施工質量管理的日常工作,應加強對施工現場的日常巡視,對施工中出現的質量問題及整改情況進行跟蹤、作相應記錄,并定期反映在過程控制記錄中。管理人員對精裝修工程的質量負有督導責任。
2.進度管理。現場管理人員在施工階段進度管理的主要內容為:
(一)要求施工單位擬訂總體進度計劃、月進度計劃、周進度計劃及施工進度控制節點。
(二)分析施工單位進度計劃的合理性、可行性、提出調整意見;
(三)監督施工單位進度計劃的執行情況,并適時采取措施保證計劃的實現;
(四)協助監理組織召開監理例會。
3.成本管理。現場管理人員應根據事先核定的合理的精裝修成本限額,對于個別施工前未予明確確認價格的材料、施工中變更的材料、新增施工費用及由于建設方原因引起的返工費用,進行審核,并上報成本管理部審批,合理控制相關費用,保證不至突破限額成本。
4.安全管理。現場管理人員應增強安全管理意識,在施工階段對安全管理,尤其是消防管理應引起足夠重視,督促和監督施工單位做好安全管理工作、定期召開安全專題會議并加強現場巡檢力度。
5.資金管理。現場管理人員應根據施工合同中的相關條款,會同監理及時準確地核定施工單位已完成工程量,按照合同規定支付工程款。
6.設備管理。現場管理人員應對施工單位在工程施工中所需的機械設備的到位情況進行相應檢查,對于落后的(無法達到施工工藝水平)、報廢的、以及存在安全隱患的機械設備,要求施工單位及時更換,并要求機械設備數量滿足施工進度的要求。
7.人員管理。現場管理人員負責定期檢查施工單位操作人員的配備情況及實際操作水平,各工種人員應配備合理,人員數量滿足工程進度要求,施工單位對施工人員的雇傭與管理應符合國家的相關規定。
8.分包管理。現場管理人員負責具體協調處理精裝修單位與分包單位(空調、網絡弱電、消防、安防等)管理與配合的具體事宜。
9.文明施工、成品保護管理。現場管理人員應加強對裝修單位的文明施工管理,在日常加強巡視中對于各種違背文明施工的現象應及時予以制止及采取相應的處理措施。
10.驗收、整改管理。
(一)隱蔽及中間驗收。現場管理人員負責對隱蔽工程驗收和中間驗收的具體管理工作,并會同監理形成隱蔽工程驗收和中間驗收的驗收記錄;
(二)工程竣工驗收。精裝修工程施工結束,現場管理人員負責協助進行竣工驗收,并填寫相關《精裝修工程項目竣工驗收表》;
(三)現場管理人員負責督促施工單位就工程竣工驗收過程發現的問題進行整改;(四)、現場管理人員責安排保潔人員于工程整改完成后進場保潔,保持室內干凈、整潔,對已完成的工作面進行必要成品保護。
11.資料管理。現場管理人員負責精裝修工程資料管理的日常工作,并檢查督促各分包單位的工程資料納入精裝修施工單位,精裝修工程的所有資料統一歸口到土建施工單位
五.合理安排施工工序
在精裝修施工過程中,要嚴格執行安全生產制度,因為在精裝修工程施中工種繁多,許多工程都有交叉作業。在施工的時候,有些工種、工期不能展開,甚至還會出現“打架”的現象,這種“一窩蜂”似的施工,既浪費工時,又浪費人工,最重要的是影響施工的進度,還容易發生安全事故。怎樣能使施工工序科學化,并且省時、省力、省料和省錢,這就需要根據各工程的施工要求,科學、合理地規范各道施工工序,全理安排施工進度,并且各工種人數及工序,要嚴格按照計劃執行。一般情況下,在精裝修過程中,合理的施工順序是,先由水、電施工進場,進行開洞、鑿孔、跑線等施工,在墻上做好隱蔽工程以后,然后是泥工進入施工現場,進行補缺找平,墻面處理,泥工完工以后由木工進入施工現場。在施工過程中,每一道工序都要按照有關的質量規范和標準進行施工,施工中現場管理人員及質檢員在嚴格把關,在每道工序施工過程中即實施監督功能,完工后要把好質量驗收關。如上一道工序沒有驗收員簽字,那么下一道工序就不得施工。只有嚴格按照規章制度、嚴把質量關,才能保證施工質量和最終的精裝修效果。
為安全保險,施工現場嚴禁私拉、亂接用電,用電必須規范,一刀一閘;在施工現場應該適當配置滅火器,并且滅火器還要擺在易看、明顯的地方,并有專職或兼職安全人員對施工用電、滅火器定期實施檢查,以保證滅火器隨時能用,電箱漏電保護等配套完整,杜絕安全隱患,并對施工人員進行定期安全教育。
六、結束語
總之,精裝修工程現場管理是一場宏大的戰役、需要決策者統籌帷幄、執行者細致運籌的工作,過程有艱辛也透著快樂,項目管理人員既要嚴格執行各類規章,也要有人性化的一面。總之,一項工程的竣工,得與失就像一杯陳年的美酒,回味悠長。
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