銷售月工作計劃

時間：2024-09-02 12:31:10 工作計劃我要投稿

銷售月工作計劃15篇

　　時光在流逝，從不停歇，我們又將續寫新的詩篇，展開新的旅程，不妨坐下來好好寫寫計劃吧。我們該怎么擬定計劃呢？以下是小編整理的銷售月工作計劃，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

銷售月工作計劃15篇

銷售月工作計劃1

　　一、對銷售工作的認識

　　1、不斷學習行業知識、產品知識，為客戶帶來實用介紹內容，更好為客戶服務，顯得行業的專業性；

　　2、先友后單：與客戶發展良好友誼，轉換營業員角色，處處為客戶著想，把客戶當成自己朋友，達到思想和情感上的交融；

　　3、調整心態，進一步提高自己的工作激情與工作自信心；百倍認真努力地對待每一天工作、每一個潛在客戶的挖掘；

　　4、去除任何客戶拒絕的恐懼心理，對任何一個營銷電話、任何一個潛在客戶要自信的進行交流；

　　二、對銷售工作的提高

　　1、制定工作日程表；

　　2、一天一小結、一周一大結、一月一總結；不斷查找工作上的不足，及時糾正工作的失誤，完善工作的整體效率；

　　3、不斷挖掘潛在客戶、展示產品、跟進客戶；樂觀積極向上自信的工作態度才能擁有很好的工作成果；

　　4、每天堅持打40個有效電話，挖掘潛在客戶、每周至少拜訪2位客戶（此數字為目標，供參考，盡量做到），促使潛在客戶變成可持續客戶：

　　5、拜訪客戶之前要對該客戶做全面的了解（客戶的'潛在需求、職位、權限以及個人性格和愛好），并準備一些必要的話題或活動去與客戶進行更好的交融及相應的產品知識的應付方案；

　　6、對xxx省四大省市、縣公路段單位負責人進行逐個電話銷售，挖掘潛在客戶，跟進并對相關重要客戶進行預約拜訪；

　　7、提高自己電話營銷技巧，靈活地與客戶進行電話交流；

　　8、通過電話銷售過程中了解x市的設備儀器使用、采購情況及相關重要追蹤人；

　　三、重要客戶跟蹤

　　1、xxx市公路管理局供機科林科長、養護xx科長；

　　2、xxx、xxx、xxx、xxx各省市級公路局養護科；

　　3、xxx省xxx市公路局、xx縣公路段、xxx縣公路段、xxx縣公路段的相關負責人；

　　4、xxx省xx市北郊區公路段橋工程樂；

　　5、xxx市政管理處的x科長；

　　以上是我十月份工作計劃，我會嚴格按計劃進行每一項工作；敬請x總對此計劃不全的一面加以指點，謝謝！

銷售月工作計劃2

　　身為公司的一名房地產銷售員，自己前面幾個月的銷售情況不是特別好的，雖然都達到了公司要求的最低的業績標準，自己也是受到了家庭的一些原因影響，但是我身為一名在房地產銷售行業浸淫多年的老員工，這樣的業績很顯然不符合我自己的要求的，也是不符合我自身的職業發展規劃的。而且這幾個月因為業績下降的影響，提成都少了很多，還房貸的壓力很大的，所以我覺得我有必要、也必須要對自己四月份的工作做一個詳細的規劃了，讓自己的銷售工作好起來。具體的計劃如下。

　　一、銷售目標

　　1、因為前面幾個月的銷售情況不容樂觀，知識勉強達到了公司的最低要求，然后四月份的話自己私人的事情處理的差不都了，所以四月的我工作目標可以定高一點，爭取能夠將前面幾個與損失的補回來，所以我計劃在四月份房產的銷售額達到xx套，在房屋出租的中界這一塊達到xx戶。

　　2、做銷售的是需要對自己銷售產品的行情是十分了解的，所以在四月份里面，我必須要不斷地學習更多的房屋知識，以求更好的位客戶服務，讓客戶更好地了解相關懂得咨詢，用市場的動蕩來激發客戶購房的欲望。當然，做這個行業必須要追求真實，不能欺騙客戶，知識通過自己對行業市場的了解，來讓客戶更好地通過資訊來做出有利于我們銷售的判斷。

　　二、個人銷售的成長計劃

　　1、因為前面幾個月自己生活上和工作過上都出現了不小懂得問題，所以導致自己銷售上面出現了業績并不好的`情況，所以在四月份我準備每一天工作結束的時候對自己的工作做一個總結，并且每一周總一個大的總結，這樣子更好地分析自己工作當中的表現，從而促進自己對自己的了解，發現問題改正問題。

　　2、每一天上班之前做好自己的形象工作，為客戶展現自己最好的一面。

　　3、每一天在公司規定的基礎上更多地拜訪客戶，所以我計劃在四月份多打客戶的電話，多跟客戶保持溝通聯系。

　　4、端正自己的工作態度。身為一個在社會上摸爬滾打了許多年的老員工，自己這幾個月的表現是有很大的問題的，生活上的事情和工作上的事情沒有處理好，所以導致兩者互相影響，這是十分不對的事情。四月份我要好好反省自己，端正自己的態度，生活上的事情不能帶到工作上面來，這樣就能夠減少私事對工作的影響。

　　四月份，又是一個新的開始，我也必須要用新的面貌去面對才行！

銷售月工作計劃3

　　7月工作總結

　　1、月初整理截止6月底的貿易業務相關的往來款項，報送相關領導，以及提供經營情況表給冷科長供績效考核使用。

　　2、綜合貿易和煤炭貿易方面的收入核算，以及費用票據的`審核報銷及時入賬。

　　3、查看09年11月份，10年1月份、3月份的憑證，對于不合規的地方進行認證整改。

　　4、由于特殊原因辦理業務而手續不完備的及時找經辦人催要，做到不重不漏。

　　5、由于煉焦業務的中斷，需要處理半成品精煤，整理出煉焦業務的來龍去脈，并核算出需要開出的煤炭數量和價格，已匯報孫部。

　　6、清理貿易業務的應收應付款，完善手續及時入賬。

　　7、完成月末貿易業務商品的成本結轉。

　　8月工作計劃

　　1、月初整理截止7月底的貿易業務相關的往來款項，報送相關領導，以及提供經營情況表給冷科長供績效考核使用。

　　2、綜合貿易和煤炭貿易方面的收入核算，以及費用票據的審核報銷及時入賬。

　　3、清理貿易業務的應收應付款，完善手續及時入賬。

　　4、迎接省工信廳的檢查，積極做好配合工作。

　　5、認真學習初級會計實務，爭取為公司的創優工作爭光。

　　6、完成月末貿易業務商品的成本結轉。

銷售月工作計劃4

　　20xx年目標市場分析預測

　　一、市場分析預測

　　近年來，隨著社會的發展和人們思想的提高，旅游業的增加，經濟發展迅速。目前，酒店業在該市非常樂觀。從市場的角度來看，抵制酒店市場日益飽和，高星級酒店兩年內競爭不激烈，可以采取各種措施穩定客戶。

　　二、競爭對手分析

　　對于每一家酒店來說，每一家同檔次的酒店都是自己的競爭對手，甚至一些不同檔次的酒店也成為了潛在的競爭對手，但從目前的情況來看，本市的競爭對手不是本市的星級酒店，而是附近的幾家連鎖酒店。連鎖酒店是根據總部的商業模式定位的，而不是根據實際情況定位的。

　　三、酒店競爭力分析

　　酒店優勢：酒店屬于自己的模式和定位，可以根據人們的消費水平提高客戶率，不需要根據連鎖酒店模式定價，可以根據當地實際情況（輕、旺季）隨時推出活動，創造一些獨特的婚禮房間，從這方面有一定的獨家和排他性。

　　四、制定銷售模式

　　（1）為了使銷售過程與銷售團隊活動之間的關系正常化，制定客戶發展模式，對客戶進行銷售前研究，收集和預測客戶的愿望，分析其銷售潛力。

　　(2)探索分析其具體需求，進行個性化銷售宣傳，決定競爭對手的類型和范圍。

　　(3)制定明確的協議，以滿足目標客戶的需求，以獲得客戶的認可。

　�。�4）實施具體的戰略營銷，嘗試添加增值產品或服務，以滿足或超過客戶的需求。

　　(5)隨時跟蹤監控服務反饋信息，最大限度地提高客戶滿意度。

　　(6)了解時尚潮流，認真研究客戶未來需求，保持和擴大合作伙伴關系。

　　五、年度酒店客源預測

　　全年穩定客戶首先是關系戶、協議客戶、老客戶、旅行社，維護新客戶。

　　確定年度市場定位和目標。

　　一、全年酒店目標

　　全年我店的主要目標市場應以商業市場為主導（包括個人商務客戶、商務會議、），輔以旅游市場。在商業市場的發展中，我們必須努力擴大商業會議團隊，不僅是附近地區，而且要向其他縣、區發展觸角，提高酒店的知名度和聲譽，使酒店成為城市的知名商業品牌。確�？蛻糁艺\度，為未來的競爭奠定基礎。

　　根據淡季和旺季的不同月份和黃金周，制定不同的促銷計劃，作為每個月的重點和目標。

　　一月和二月：

　　(1)加強對春節市場的調查，制定春節促銷計劃和春節團，分散預訂。

　　(2)加強會議促銷。

　　(3)加強商業促銷和協議簽訂。

　　三月份：

　　(1)加強會議事務，促進商務客人。

　　(2)促銷及接待計劃于4月完成，“五一”黃金周客房銷售。

　　四月份：

　　(1)加強會議事務，促進商務客人。

　　(2)加強對五一節市場的調查，制定五一節促銷計劃和五一節團，分散預訂。

　　五月份：

　　(1)加強旅游促銷

　　(2)加強商業促銷。

　　六月份：

　　(1)加強對“高考房”的市場調查，開展高考房促銷活動

　　(2)加強商業促銷。

　　七、八、九月

　　(1)7月、8月和9月是住宿業的旺季

　　(2)加強宣傳

　　十月工作重點：

　　(1)加強會議促銷。

　　(2)加強商業促銷和協議簽訂

　　十一月、十二月：

　　(1)加強春節市場調查。

　　(2)加強會議促銷。

　　(3)加強商業促銷和協議簽訂。

　　年營銷應對策略

　　20xx年是酒店站穩腳跟、打造知名品牌、保持本市地位的最關鍵一年。因此，酒店的營銷計劃非常重要。現在，從酒店的實際情況出發，制定年度營銷計劃。

　　1、價格策略

　　實施“酒店VIPVIP營銷是一種以建立會員制為發展導向的會員制營銷方式，通過會員在酒店的頻繁消費來提高和穩定酒店的整體收入。

　　（1）在概念理解方面，利用80/20法則優先考慮客戶份額和忠誠度；目標是從酒店特色管理出發，充分挖掘酒店最大的市場潛力。

　　(2)在運營策略上，完全以客戶需求為中心，從充分利用信息資源入手，準確定義酒店的市場定位，打造酒店運營特色。加強酒店品牌效應，完善激勵機制的推廣策略；然后通過控制強大有效的電話營銷系統，幫助酒店挖掘出一批消費能力高的忠實客戶，即為酒店創造利潤80%的20%。

　　營銷特色策略：

　　降低房價，免費提供停車場，免費接待；與“酒店”VIP結合計劃，采用會員積分制，價格明升暗降，給予一定的利潤。

　　2、銷售策略

　　以內部營銷為基礎：

　　酒店嚴格選拔和培訓員工，讓新員工學會照顧客人的藝術，培養自豪感，在追求品牌忠誠之前培養忠誠員工，提高員工滿意度，讓員工快樂工作。

　　(1)教員工做任何他們能做的事，無論誰收到投訴，所有員工都必須對投訴負責，直到完全解決。

　　(2)員工有權在不請示上級的情況下當場解決問題。為了讓客人開心，員工可以不請假就離開崗位。

　　(3)在表彰優秀員工方面，按照效率優先、公平公正的原則，按照員工職效進行細分獎勵，對各方面有貢獻的員工給予各種獎勵。

　�。�4）細分市場體驗營銷策略，通過重新定位，將目標轉向穩定，滿足客戶各種會議的需求，鞏固現有的市場份額和客戶忠誠度，堅決不做更多、更完整的.客戶搶劫工作。

　　(5)在細分市場的基礎上進行體驗營銷，實現以下原則:

　　a、高質量的綜合質量管理，讓客人使用最佳的產品組合。

　　b、“客戶第一”的經營理念，員工處理個人錯誤沒有大小，讓客人從勝利和心理撒謊中得到滿足。

　　c、追求零缺陷的服務，為客戶解決所有可以解決的問題。

　　直銷策略：

　　每個員工在面對客人時都需要成為銷售人員，無論他們的實際身份如何，以增加他們對客戶的把握。在實踐中，如果預訂員預訂了客人，我們將獎勵預訂員，無論客人住在哪種類型的房間里，無論他住在一個晚上還是一個月。

　　營銷危機補救

　　1.及時評估銷售目標和任務，每天匯報一次，每周一總結一次，每月總結一次，分析原因，總結經驗教訓，及時找出原因，研究對策。

　　2.建立禽流感、非典等不可抗拒事件的應急機制，可以從容應對，加強安全衛生檢查，樹立“安全第一、預防第一”的安全觀。在實踐中，將水果、蔬菜和家禽送到酒店進行檢疫和測試。

　　3.建立穩定公平的管理機制，明確任務，明確獎懲。當營銷目標不理想時，可以穩定員工，努力營造一流的工作平臺環境。

　　營銷預算

　　全年，工資福利、辦公用品、其他促銷廣告、交際費、制服、培訓等總營銷費用。

　　評估控制

　　1.年度計劃控制：

　　總經理負責檢查計劃指標是否實現，通過銷售分析、市場份額分析、成本百分比分析、客戶態度分析等比例分析來衡量計劃實現的質量。

　　2.盈利控制：

　　營銷控制員負責通過分析產品、銷售區、目標市場、銷售渠道和預定數量來控制，檢查酒店的利潤或損失。

　　3.戰略控制：

　　營銷總監和酒店特派員負責檢查酒店是否抓住最佳營銷機會，檢查產品、市場、銷售總體情況和整體營銷活動。

銷售月工作計劃5

　　作為一名業績平平的銷售，如果在新的月份到來之前還不做一做工作計劃的話，那么一定在新月份到來時依舊業績平平。為避免這樣的情況繼續在自己的身上發生，本人現在還是來計劃一下九月份的工作，至少在工作態度上要先達到要求：

　　一、進一步熟悉公司產品信息

　　關于本人業績一直以來都不怎么高的情況，我認真分析了原因，其核心原因就是本人對公司產品信息不甚了解。的確，我們公司的產品是非常豐富的`，要想每一件產品都了解的非常透徹明白，那還是很有難度的。但這公司產品繁多并不能成為本人業績平平的原因，不然那些業績高的同事又是怎么樣可以業績高的呢？他們都是認認真真背過了公司的產品信息表，做到了將產品信息萬無一失的傳遞給客戶，這樣才使他們的業績高漲的。本人計劃在九月份之前，將公司產品信息背得滾瓜爛熟，這樣才可以在面對客戶時，不出任何差錯，這樣才可以給每一個客戶“我是專業的”感受。

　　二、認真了解和熟悉目標客戶

　　作為一個銷售，在推銷出自己的產品之前，先要明白兩個道理，第一個是要明白自己有什么，第二是要明白對方需要什么。進一步熟悉公司產品信息算是明白自己有什么，而明白對方需要什么，這就要求本人要做到認真了解和熟悉目標客戶。這是本人在九月份時，第二點需要做到做好的。每一個目標客戶都是一個活生生的人，要想了解和熟悉他們，那就必須要讓目標客戶信任我們，只有取得了他們的信任，我們銷售才有機會向他們推薦我們的公司的產品，而不再是過去那樣拉著別人“強買強賣”。人與人相處需要足夠的尊重，銷售與客戶之間也是一樣。

　　三、充分使用好客戶交流平臺

　　在現在這個消費時代，要想客戶對我們的產品產生好感，還應該多多使用現在這個消費時代有用的銷售方式�，F在的銷售方式多數已經向營銷傾斜了，并且現在的營銷還能帶來直接的銷售效果，作為一名想要業績的銷售，何樂而不為呢？做好一名消費時代的優秀銷售，首先得打造一個可以與客戶交流的商品展示平臺。本人計劃在九月份時將客戶交流平臺重新打造一番，充分使用好這一與客戶交流的平臺，向每一個新老客戶展現我們公司產品的優勢。

銷售月工作計劃6

　　剛做兩個月的店長一些問題還不會處理，部分原因在于我的工作經驗不足，這段時間處于迷茫期，為了使工作能力得到提升，認真做好一名店長，現將工作計劃如下：

　　1、加強規范管理，鼓勵員工積極性，樹造良好形象。加強員工間的交流與合作，不斷規范管理，除了每天要打掃店內外的衛生外，每周還要進行一次大掃除，尤其是對產品的貨架展示進行了合理調整，使店內整潔、有序，樹造了良好的形象。認真貫徹公司的經營方針，同時將公司的經營策略正確并及時的傳達給每個員工，起好承上啟下的橋梁作用。

　　做好員工的思想工作，團結好店內員工，充分調動和發揮員工的積極性，了解每一位員工的優點所在，并發揮其特長，做到量才適用。增強本店的凝聚力，使之成為一個團結的集體。以身作則，做員工的表帥。不斷的向員工灌輸企業文化，教育員工有全局意識，做事情要從公司整體利益出發。處理好部門間的合作、上下級之間的工作協作，少一些牢騷，多一些熱情，客觀的去看待工作中的問題，并以積極的態度去解決加強和各部門、各兄弟公司的團結協作，創造最良好、無間的工作環境，去掉不和諧的音符，發揮員工最大的工作熱情，逐步成為一個最優秀的團隊。

　　2、當日積極回籠公司貨款，做到日清日結。為配合公司財務工作，按時將已開單據呈報回公司財務，確保不存留任何問題。

　　3、按時上下班，做到不遲到，不早退，認真完成當日工作。

　　4、當顧客光臨時，要注意禮貌用語，積極熱情為顧客服務，做到要顧客高高興興的來，滿滿意意的走，樹立良好的服務態度和工作形象�？恐艿蕉氈碌姆⻊杖ノ櫩汀０l揮所有員工的主動性和創作性，使員工從被動的“讓我干”到積極的“我要干”。為了給顧客創造一個良好的購物環境，為公司創作更多的銷售業績，帶領員工在以下幾方面做好本職工作樹立對公司高度忠誠，愛崗敬業，顧全大局，一切為公司著想，為公司全面提升經濟效益增磚添瓦。

　　一、超市業態發展迅速，市場機會巨大

　　1、中國超市發展迅速。

　　超市，就是實行自助服務和集中式一次性付款的銷售方式，并用工業化分工機理對經營過程進行專業化改造的零售業態。

　　超市的高速發展，除了中國經濟發展的`帶動作用外，還源于其自身的優勢——創造消費者利益。與傳統商業形態相比，超市的優勢表現在：購物的便利性、購物的廉價性、購物的舒適性、購物時間的節約性等方面。由于這些優勢，超市對傳統商業形成了沖擊甚至有取而代之之勢，造成了百貨商店、小型雜貨店的勢微。

　　2、超市，理想的投資機會。

　　需要看到的是，中國目前的超市形態與國外相比，仍處于初始階段，遠不成熟。

　　體現在：a、個體私營雜貨店仍大量存在。這些雜貨店的共同特征是：貨品品種少，購物環境差，管理手段落后，采購成本與零售價格高，分散經營，等等。這在國外發達國家中早已被現代規�；某腥〈�。

　　b、國內大多數成規模的連鎖超市中，同樣存在無超市經營管理的現代化理論指導，貨品管理、財務管理落后，賣場虛大，與銷售額不成比例，門店選點不準，服務、陳列、配送貨不統一等問題。

　　這些問題啟示我們，超市領域是一個潛力巨大而又未被有效占領的領域，因而是xx公司介入超市領域的一個巨大的市場機會。

　　如何抓住這一機會？粗略的設想是，根據本地區的市場消費情況與市場競爭情況，選準超市形態；培養、培訓具有現代超市經營理論的管理人員，制定與國外接軌的科學、系統的管理制度；配備現代化的經營設施與管理設備；實施連鎖經營，做到統一標識、統一核算、統一配送貨、統一陳列、統一管理、統一服務規范，一句話，以國外超市經營的標準，主打國內市場，運用管理理念、經營手段的優勢取得競爭的成功。

　　二、xx公司經營超市的設想

　　1、總體構想

　　xx投資管理有限公司正在籌建的連鎖超市企業，總部擬設xx。

　　我們企業的經營特色，除具備一般連鎖超市商品豐富、價格便宜的特征外，更體現在營造一種輕松舒適的購物環境以及提供更加優質多樣的服務上。同時，我們將采用更科學的管理模式，塑造具有鮮明特色的企業形象，努力使資金周轉更順暢快捷，資信度更高，信譽更好。

　　我們企業的經營策略是，避開大城市，特別是回避與國際性大型連鎖企業在大城市的直接競爭，集中力量拓展中小城市及經濟較發達的農村城鎮市場，成為此類市場中的領導者。

　　我們超市的形態以小型連鎖為主，具體來說，我們把分店劃分成三種類型：

　　a、一類店，面積約300—500平方米。具有宣傳企業形象的作用，同時可作為區域市場的旗艦店或總店，承擔一定的管理、協調職能；

　　b、二類店，面積約200平方米。主要用于向中小城市中的大型社區、區域性商業中心以及農村城鎮市場提供較為豐富的商品，滿足顧客多方面的生活需求；

　　c、三類店，面積約100平方米。作為中小城市的社區店，主要作用是向生活區內居民提供方便、快捷的購物場所，滿足居民對一般食品、日用品的日常需求。

　　一般的做法是，在中小城市中，我們將在商業區、交通樞紐、區域性商業中心、大型社區的商業街一帶開設少數一、二類店；大量選擇有市場空間的居民區出入口、公用建筑、區內商業街一帶開設三類店。這樣即宣傳了企業形象，又牢牢吸引當地居民，成為區域內市場的領導者。

　　在小城鎮，我們將以一、二類店為主，利用資金、管理等方面的優勢，拉開與當地零散經營業者的檔次，面向城鎮內所有顧客提供商品和服務，搶先確立在此類城鎮內市場領先者的地位；

　　2、近期計劃內主要目標市場的市場情況及經營構想

　�。�1）、xx市

　　a、市場情況：

　　總人口130余萬，其中市區人口約60萬。另有外來人口約50萬。人均收入約1000元/月，在食品及日用消費品方面的人均消費支出約500元/月。

　　商業方面，舊有商業街是中山路；新市區擴展迅速，形成了新的區域性商業中心和居民區內的商業街，有較大市場空間。

　　交通方面，公路交通十分便利，公交汽車是最重要的交通工具，自行車、小巴做為補充性交通工具存在。

　　b、競爭情況：

　　區域性競爭者（b類競爭者）為小區內超市，一般面積在50—100平方，經營管理都是傳統型的，商品大同小異。此類競爭者數量較多。

　　c、經營構想：

　　做好企業形象宣傳的同時，大力發展三類店，集中精力拓展居民區內市場。

　　具體說，在市區交通樞紐一帶設一類店1家，做為總店，同時做為宣傳展示企業形象的窗口和舞臺；企業經營的重點是在居民區出入口、公用建筑、區內商業區一帶開設三類店，牢牢吸引住區內顧客，成為區域內零售業的市場領先者。

銷售月工作計劃7

　　一、數據分析

　　1、季度任務進度；

　　2、未按計劃的客戶網點列表

　　3、特殊項目進度；

　　二、本月份銷售業績分解

　　1、本月銷量分解客戶列表，并標注匹配的主要政策；

　　2、實地拜訪客戶類表，并標注主要工作；

　　3、促銷活動安排及促銷人員調用列表；

　　4、特殊項目銷售分解；

　　三、問題分析

　　1、問題的銷售網點列表，并標注問題點及產生的；

　　2、對產生的問題有解決的辦法；

　　3、銷售環節的問題，及解決建議；

　　四、增長點

　　1、銷量增長網點列表及措施；

　　2、新客戶、新項目拓展地區網點類表及日程

　　五、改進

　　1、對公司流程、制度的改進建議；

　　2、政策措施、資源調配的.改進建議：

　�。�1）制度：嚴格執行所制定的關于考勤制度，車輛安全制度，車輛和裝潢提成分配制度，招聘制度，值班制度等維護榆次網點保證正常運作和高效運轉的制度。

　　（2）衛生：展廳和車輛衛生一直長抓不懈。

　�。�3）人員：人力資源部，網管部商量合計，把人員空缺填補滿。

　�。�4）庫存：網管部郭經理以及各品牌經理合計庫存結構，以及制度相關應急辦法。

　�。�5）客戶：主要攻關xx大客戶（目前進展情況，將另表向公司相關負責人匯報）。

　　（6）銷量：至少完成xx臺零售

　�。�7）配合：配合總部組織的節油大賽活動。

　�。�8）學習：學習配置和價格，以盡快實現xx車型的銷售。

　�。�9）外拓：重點對制藥，副食行業等大中型企業進行開發。爭取開發C+客戶，并上報網管部備案。

　�。�10）關懷：給老客戶以及重點客戶發問候短信，寄送xx資料

銷售月工作計劃8

　　一、自7月1日至公司接手人事工作以后，主要的工作內容總結為：

　　1、人員日常考勤、排班的設定，每天考勤情況的匯總

　　2、設定了人事工作的oa工作流程，包括入職、離職、轉正、

　　崗位變動、崗位增補等

　　3、根據生產部的要求開始招聘崗位有：操作工、電工、機

　　修工、保潔員（本項工作流程沒有走，生產部目前沒有根據人事工作流程補上“崗位增補”申請）

　　4、人員招聘工作的小結：自7月1日至7月31日止，操作

　　工女工報名數165人，男工42人，目前可確定能上崗的人員數分別為40人和16人；電工報名數19人，目前有兩名合適人員，1名8月5日來公司報到實習；機修工報名數8人，目前有一人在跟進中，招聘網有合適簡歷在8月第一周會邀請來公司面試；保潔員5人報名，7月前期有1人試用，自己提出離職，目前存在1名較穩定人員。

　　5、7月中旬主要根據公司現有情況和制度，擬定修改了

　　《公司組織架構》《人事制度》、《假期、考勤及福利制度》，并在7月底定稿，8月1日開始施行。新的制度主要有幾個方面的變動：加強每日考勤打卡管理，為做到制度有所定，執行有所依，以形成嚴格、規范的公司管理氛圍，端正員工的工作態度；規范公司請休假流程，一些短期的請假程序在部門內協調安排后即可辦理，長期的請假程序需報總經理審批，以提高工作效率為目的；員工福利制度內首次明確提出了生日福利的制度方案，確實使福利制度能提高公司凝聚力，提高員工工作熱情。

　　6、員工購買保險的事宜已接手，對于用工勞動備案及員工保

　　險辦理過程能很好的處理，7月為5位轉正滿半年時間的員工辦理的保險手續。

　　7、結合自身的工作經驗和感受，及目前公司的工資制度現狀，

　　自己在沒有占用工作時間的前提下，自發加班編寫了《公司等級工資制度》、表格、績效考核方案、考核表（統稱為制度），制度本身目前存在不少的問題及缺陷，思及施行規范合理的等級工資制度能帶來的好處，該項工作還是必要的。

　　總之，入職一個月來，感受到了公司內氛圍的團結向上，員工的團結互助，讓本人產生了對工作的極大投入熱情。

　　二、隨著對公司的慢慢融入，目前還是發現幾個公司目前

　　存在的疑問或者問題，現在列舉出來：

　　1、公司組織架構剛剛經歷一個較大的變動，部分人員崗位及

　　職責有部分變動，如此就涉及到隨之頒布的一些制度、流程規定執行過程中產生的阻力和抵觸。這種現象本身是正常的`，需要工作中有效和合理的溝通，需要公司提供一個適合的溝通渠道。除了目前能想到的月會制度，建議施行由總經理召集的不定期的辦公會（各部門主管以上人員參加），對于各部門需要其他部門配合的工作、頒發的制度解讀、流程執行方面的疑問，都可做一個統一的解答。

　　2、目前與總經理工作中的一般溝通很順暢，一些可能涉及到

　　專業性比較強的問題溝通還不夠，比如：門衛余師傅保險購買問題（已解決）；人事工作流程的執行問題；總經理指派的非職責范圍內的工作內容的問題。關于第二個：后期工作中需要取得總經理的支持，按照工作流程執行，以起到工作流本身設定的目的，另外也讓人力資源部及人事專員崗位真正成為公司運作過程中的一個有效分子。反過來想，舉過例子，某部門需要招聘業務人員，沒有經過人事工作流程，由部門負責人直接通知人事部門招聘或者私下溝通招聘，那么等人員上崗后，其是為部門負責人工作呢還是人事部門？難道該部門負責人就能代表公司與該人員形成勞動關系？總經理有需要知道該崗位及人員情況的時候（比如辦理入職時），是否可能會發現不知道公司招聘這個人來做什么的？所以需要走正常的人事工作流程，由有需要人員（崗位）的部門負責人提出崗位增補申請（包含需要具備的素質要求、能給予的待遇福利等），報送總經理審批，總經理同意后，由人力資源部對外發布招聘信息。通過這種渠道，才能真正實現公司組織架構內各部門既獨立工作運轉，又互相配合共同完成公司事務的目的。人事部門是獨立的部門，不是為一個人、一個部門服務的部門，而是為了公司更好的發展、在總經理領導下、服務于全公司的部門。第三個問題：本人對自身工作能力評價中，執行力為最高，所以對于領導交辦的任務，能做到“要事第一，結果為先”的原則。目前暴露出的問題可能在于，第一本身按照公司制度不適合自身去做的事情，也無條件去執行，最后事情能解決，卻對于自身和公司不

　　利。本身可能會被誤會“狗拿耗子”，而公司也可能會被認為不正規。所以以后的工作中，對于類似的問題，需要多思考，多深入去理解考慮，更實際有效的和總經理進行溝通。為公司的發展，做好本身屬于人事人員的“參謀”的本質。

　　3、各部門人員目前職責的劃分上還是不夠明晰，所以8月份

　　的一個工作內容是為各職能部門制定出合乎自身職位的工作職責說明。目前可能有的問題在于：一，行政部門綜合辦公室行政專員崗位兼做公司原料采購員，（由于本人從事過一家中型公司的行政工作，深知行政工作要做好，需要面面俱到，所有細節方面都要照顧到，一個好的行政人員，能讓公司每個人、剛進入公司的陌生人感覺到一切的事、物、人是那么的自然、周到。比如新人入職時所需物品的領取、客人到來時茶水飲料的安排等等。）工作精力會分散，導致本身行政工作不能很好開展，采購工作也可能出紕漏，所以在此建議公司專門設立采購專員或者行政專員的職位，這是行政部門內的，放在第一個；二，生產部門經理、主管的工作權責急需要明確，說實話，包括經理、主管、乃至普通職工，平時為誰工作，工作對誰負責也弄不清，怎么能開展工作？三，生產部門倉庫，關于主管和普通人員的定崗和考察是后期人事工作的一個重點。

　　三、8月第一周（8月5日-8月10日）需要著手進行的工作：

　　1、需要生產部門提供接下來一周內具體到每天的新員工用工計劃（不包含已經到公司報到的新員工）。凡事預則立，不預則廢，相信生產部門對于一周每天的工作是有計劃的，工作內容和強度是做好安排的，所以提前提供一周每天需要的人員用工計劃問題不會很大。等計劃作出后，可以容許上下2個人的波動，但計劃本身的好處是顯而易見的，不會因為生產部門的突然性通知用新員工，打亂人事部門工作原本的計劃。

　　2、關于門衛余師傅的購買保險事宜需要進一步溝通跟進

　　3、人員招聘的缺口：女工報名人員需要進一步篩選，彌補所需人員的缺口（10人左右），男工、機修工需要繼續發布招聘信息，計劃在周三前后去公司外再張貼一次招聘簡章。

　　4、公司生產即將提上日程，需要在8月10日前制定出初步的培訓方案，培訓內容的構成需要相關部門配合提供，培訓內容只要構成為公司介紹、公司人事考情假期制度、公司安全衛生生產制度、崗前操作培訓等。

　　5、前面提到的相關部門的“崗位增補”流程需要補充起來，確實規范人事工作的流程。計劃在8月9日前制定出人力資源部各工作流的解讀，使各部門知悉各人事各項工作（招聘、入職、轉正、離職、崗位變動）需要經歷的環節程序。

　　6周六雙福集團會召開關于勞動法相關問題解答的會議，周三前需要匯總提出本公司內部的疑難問題。

　　四、8月工作計劃：

　　1、15前繼續招聘工作的進行，安排四場招聘會，不定期的張貼招聘簡章

　　2、28日前公司職能崗位員工oa使用的培訓

　　3、15日前結束跟進新進職工的健康證辦理工作、入職培訓的制定，實施

　　4、老員工健康證管理，20日前到期的提醒補辦健康證

　　5、20日前對于吳超整理制定的各制度做一個梳理，擬定頒布的發布下去執行。

銷售月工作計劃9

　　伴隨著五月的結束，我成功完成了這個月的業績要求，作為一名房地產銷售員，我自然明白不能因為眼前的些許成果而止步不前，真正優秀的銷售員，做事情是有條理性的，通常做一件之情之前至少都會考慮三步，因此為了能夠在工作中得到成長，得到進步，我制定了六月份的銷售計劃，我相信這是對我的工作有用的。

　　第一階段，梳理老客戶

　　作為房地產銷售員，我深知每一位客戶的信息都是來之不易的，雖然說在五月份我從繁瑣的資料庫之中挑選出了自認為可以達成交易的客戶，并通過自己的不斷努力最終使對方同意了簽單，但也不能保證我已經面面俱到了�？隙ㄟ€有著許多的潛在客戶等待著我去發掘，而且我也保留了一些意向客戶的聯系方式，都是因為手頭資金緊張或者其他的因素，雖然對我這邊的房產比較感興趣，但是并沒有繼續了解的想法。盡管這般，但是我覺得在他們的心中，我已經走出了第一步，打開了他們的心扉，作為銷售，我可以很自信的認為，只要走出了第一步，建立了與客戶之間相互信任的基礎，那么我就能逐步拿下這些客戶。

　　第二階段，開發新客戶

　　其實大多數老客戶都有扯皮的習慣，如果他想簽單的話早就愿意達成交易了，因此也不能將籌碼全都放在那里，作為房地產銷售員，最重要的便是開發新客戶。前期的宣傳很重要，所幸宣傳這方面并不是由我負責，我只需要找出客戶并進行拜訪，但實際上并不是那么容易的，有的時候我可以從網上找對房子感興趣的客戶，這條渠道可以獲得大量的資料，但其中摻雜的虛假與過時信息比較多，很浪費時間。除此之外會有客戶主動打電話上門，大多只是稍微了解下，我要做的便是通過這一步進行逼單，最好能夠在電話中促成交易，實在不成那便想辦法讓對方安排出拜訪的時間，我上門去進行聯系與講解。

　　第三階段，建立客戶群

　　由于消息的滯后性，因此并非每個客戶都會當面簽單，因此我得持續跟進客戶，建立一個客戶的資料庫，層層分級，客戶目前已經達到哪個階段了，確定決策人還是說比較感興趣，現在不簽單的原因是什么，如果以后有想法的.話是否會選擇我所在的公司。在這一步的時候需要格外小心，做好嚴格的保密措施，因為銷售的同行競爭比較激烈，誰也不會保證身邊的同事是否會搶單，而且說不定客戶上一秒還說不想簽單，下一秒就找其他人簽單了，這一點也需要考慮到，因此需要建立客戶群，建立一個資料庫，保證自己隨時能夠聯系上客戶。

　　實際上計劃是趕不上變化的，上面的計劃也并非很嚴謹，但是我這樣做只是想現將心中一個大致的想法寫出來，然后接下來的日子里根據這份粗糙的工作計劃不斷補充，畢竟我已經規劃出了一個大致的方向，剩下的就是行動起來，行動便是最好的執行力，銷售這一行便是如此，如果不能夠時刻鞭策自己，那么自己就會落伍，就會被淘汰，我必須要提前想到所有的可能性。

銷售月工作計劃10

　　十月的工作，要去做好一個規劃，作為房地產銷售，十月是非常重要的一個月份也是我們需要重點去關注，去把銷售工作做好的一個月，在此我也是對于十月的銷售工作來做好個人的計劃。

　　首先也是要對于手中所銷售樓盤需要進一步的做好了解工作，熟悉樓盤情況，清楚銷售的流程以及合同簽訂相關的資料，確保銷售的過程之中能順利的做好工作來促成銷售，而不能因為自身的業務能力受到質疑或者一些自己的情況從而導致銷售的失敗，進入公司的時間不是很長，所以我也是清楚，自己有很多方面需要去學習，也是沒有什么客戶資源和之前的相關工作經驗，這是我的劣勢，但是只要我積極的態度去面對每一個客戶，同時自身的專業素質過硬，那么我想也是能去把工作做好的，所以面對這么一個銷售旺季，自己也是要不斷的提升自己的專業能力，讓客戶看到我的專業性，愿意信任我，來和我達成銷售的意向最后完成。對于我們樓盤我也是非常的有信心，所以自己也是不能拖后腿的。

　　工作里頭，對于客戶，我也是要用好銷售的技巧去幫客戶解決他們的問題，無論是對樓盤的咨詢或者關于貸款，合同簽訂，后續事項的了解，我都是要做到位，遇到客戶，盡可能的爭取到，達成意向，清楚他們的需求，準備充足的去做好，來讓銷售最終能是達成的，而且也是要去完成領導要求的銷售目標，不僅僅只是等著客戶上門，也是要做好相關的推廣工作以及主動的去找到目標客戶，盡可能的了解對手樓盤的情況，做到心中有數，這樣在銷售的時候也是可以盡可能的放大自己樓盤的優勢，去爭取到客戶的認可。十月，是非常重要的一個月，每日的工作都是要盡心的`做好，去完成任務，同時也是盡可能的去超標，來讓自己更好的積累經驗，能力得到提升，我也是相信通過自己的努力，能把工作做好。

　　當然實際的工作里頭，也是會有一些情況突發的，也要去處理好，面對實際的情況做好計劃的調整，一切的目的都是為了最終能把銷售的工作做好，來讓自己把房子賣好，我也是會在工作里頭積累經驗不斷進步，來讓自己這個十月過得充實而有意義，讓自己的銷售能力也是能有進一步提升。

銷售月工作計劃11

　　一、項目介紹

　　由于資金有限只有5萬元，所以我想來想去沒有什么更好的項目，時間緊張也沒有更好的靈感所以暫就來個傳統行業，服裝行業。

　　我的項目是做服裝行業，開個女式服裝店。

　　在選定行業之前，我先衡量本身的創業資金有多少，5萬元。因為，各行業的總投資有高有低，每一種行業都不一樣，所以，先衡量本身所擁有的資金能夠做那些行業，再來做進一步的規劃。

　　選擇開服裝店的`優勢是服裝行業較為成熟，項目需要的成本較低，容易進入也容易啟動。而且本身對服裝也有點感興趣，算是興趣與事業相結合吧，呵呵。

　　二、營銷策略

　　一、開幕促銷

　　當一切都就緒之后，就準備擇期正式開幕。開幕當天為招徠客戶，辦一些促銷活動勢不可免，促銷活動不外乎打折、贈品及抽獎等三大類型。同時在周圍小區散發些傳單。

　　二、衣服的陳列

　　做女裝產品關鍵要品種多，給客戶有足夠的挑選余地，這與其它品牌專賣店不同，不是依靠主要幾個款的來銷售！產品陳列上要突出本身服裝的特點，把上衣，裙子，褲子，套裝等分開陳列，除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便，如果只想買裙子的，他只需在裙子類挑選，如果買了裙子又想配上衣，直接可以到上衣類去搭配！量多的款可以用模特出樣，往往出樣的衣服是賣得最快的！櫥窗里的出樣要經常更換，這不能偷懶！

　　三，長期發展營銷策略

　　1、原則：每周都要有新貨上架，以中檔為主，高低檔為輔（高檔點綴低檔適量）

　　2、方針：盡量把其中的每個環節作成標準化，以備日后發展連鎖，即模式復制

　　3、服務：訓練人員的基本利益，對客戶的服務態度及服務宗旨。無論客戶是否買衣服或者買所少錢的衣服都要微笑送客讓其滿意離開，常此以往才可能有口碑相傳的美益度，也才會有回頭客�？蛻舻囊笤诳赡軐崿F的前提下盡可能的滿足。

　　4、方法：

　　（1）初次來店的驚喜

　�、倜赓M贈送小飾物，小掛件，讓其填一份長期客戶表（做客戶數據庫）

　�。�2）增加其下次來店的可能性

　　①傳達每周都有新貨上架的信息

　　②利用客戶數據庫，以某種借口施以小恩惠，使其來店領取或告知打折消息，或者免費送過季衣服（要定量）或送生日禮物等

　�、圪忂m量女性手袋告知客戶一次購物滿400元送一只女性手袋（女性手袋要在店內陳列出來，進貨以38元標價300+的那種為宜，給客戶物超所值的感覺）或者累積消費600元及以上。（獲得獎勵之后在從新累積）

　�。�3）滿意購物并使其盡可能介紹其他買家來店購買

　�、俑嬷蛻袅看蠡驁F購可優惠，如：一次購滿500元及以上打8折等，或者個人累積消費1000元既獲得一張8折的金卡

　�、诮榻B新客戶，如：每介紹一位新客戶并購滿200元及以上送推薦人50元購物卷等。

　　（4）不定期打折

　　①人一定程度上都喜歡貪小便宜，女人就更是如此了。"店鋪開張大賺送"、"本店商品八折優惠"，也可以采用買一送一的策略（送的貨以滯銷貨為主，過季貨為輔）

　　這些招牌通常能抓住女人的心。

　�。�5）一年中做幾次短期促銷，售價定為10—30元，非常聚人氣！再把店內滯銷款低價一起處理！如五一，十一，三八等最佳時間。

銷售月工作計劃12

　　一、早起

　　堅持每一天早上8點起床，9點準時上線。古話說一日之際在于晨。早起的鳥兒有蟲吃。早上必須要給自我準備一份營養又可口的早餐，不要為了淘寶夜以繼日而傷害自我的身體。

　　吃過后能夠堅持做十分鐘的鍛煉，為淘寶做持久之戰而鞏固。因為做網店客服每一天跟上班要同等對侍，不能說早上生意不怎樣好就能夠晚一點起來，這樣久而久之就會養成一個貪睡的習慣。以后就算有單你也不想起來了。做淘寶最缺的是什么，最需要的是什么，你明白嗎?就是時光。

　　二、整理檢查自我的店鋪

　　每一天至少花半個小時的時光檢查一下自我的網店，多看看，多瞧瞧，看看店鋪還有哪些不足，還有哪些需要修改已使用櫥窗位是不是滿了。沒滿就要把它推滿，是不是還有待上架的寶貝，把它上上去，有沒有漏掉的沒有發貨的訂單是否還有拍了沒付款的買家，主動的摧一摧人家。還有等待的'評價，用心點給評了吧，這些工作看上去很小，等你生意忙的時候會給你減輕負擔，到時候不至于手忙腳亂

　　三、多逛逛，多看看，多露面

　　每一天至少花一個半的時候去淘寶社區看看，學習學習，交流交流心得，用心回復淘友的帖子，學習人家精華帖是怎樣樣寫出來的，參考參考，社區內有什么活動必須要要立刻報名參加，人氣始終是你店鋪火暴的主要推手，這人啊，只要一出名，那就不一樣啦!什么好事都會找上你的。呵呵!

　　四、原創帖精華帖

　　每一天最好能堅持至少一篇原創帖。不要多，但必須要精。你的帖子質量不行，不是你的錯而畢竟精華帖名額有限，這次沒有選上你，只要你用心了，堅持寫，下一次必須會輪到你!精華帖帶來的流量是數以萬計的，一但你的帖子加精，你的店鋪要火爆好些天，長期以此，下個百萬富翁就是你啦

　　五、同行學習取經

　　多逛逛同行的店鋪，看看人家是怎樣做的，對自我的店鋪做比較，取長補短，及時找出本店不足的地方做的相應的調整

　　六、主動尋找客戶

　　這就是上一帖提到的廣撒網原則。客戶不是等上門的，要主去尋找，而且要有針對對性去找，這一點前面有詳細講述，就不再重復。淘寶打聽也是一個必去的地方，哪里有很多人在求購東西，如果有求購你經營的相關產品哪就明白該怎樣做啦!

　　七、廣告時光

　　要想把淘寶做大做強，光靠淘寶是遠遠不夠的，務必走去大山，在外面尋找更多的客戶，去各大論壇，搜索引擎百度谷歌都去宣傳，讓你的廣告遍地開花，時光長了效果也是相當明顯的，而且這是一次投入終生享用，這將為你以后的生意打下堅實的基礎!

銷售月工作計劃13

　　一、市場分析

　　輔材市場近幾年蓬勃發展，價格戰也逐漸打響，但是市場上配套性的服務體系卻沒有跟上。隨著城市建設的步伐不斷加快，裝飾行業的也進入了高速增長期，主材市場由于需求量大，關注度高，各種配套性的服務體系正在日趨完善。但輔材市場由于用量小，品牌雜，市場上更是存在這以次充好，以假充真的現象。在重慶、武漢等地市類似金螞蟻建材配送的倉儲中心由于品種齊全，價格優惠，服務配送體系完善，受到市場的一致好評。

　　在西安市場還沒有一家類似金螞蟻建材倉儲配送中心的物流組織來整合市場，所以我們的項目在市場上的競爭對手少，發展前景廣闊，在后續的工作開展中要不斷加強與品牌商的合作和渠道的多元化開發，就會迅速占領西安市場。但也有很多實際的問題擺在我們的面前，市場基礎比較薄弱，團隊還比較年輕，品牌影響力還需要鞏固與拓展。根據以上情況做以下工作規劃。

　　二、工作規劃

　　根據以上情況在10月份主抓六項工作：

　　1、銷售業績

　　根據公司下達的年銷任務，月銷售任務。根據市場具體情況進行分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的.銷售目標分解到各個人員，完成各個時段的銷售任務。并在完成任務的基礎上，提高銷售業績。主要手段是：提高團隊業務素質，加強團隊管理，開展多渠道營銷，制定工作細則及工作流程。

　　2、對現有的客戶管理及關系維護

　　針對現有的裝修公司、工長、小區物業或將拓展的小區業主進行有效管理及關系維護，對各個客戶建立客戶檔案，了解客戶的銷售需求情況并及時跟蹤拜訪，同時進行金螞蟻文化傳播和公司不斷完善的服務體系的傳播，此項工作在10份正式啟動。并在此后的工作當中加強品牌文化建設的力度。了解各負責人的基本情況進行定期拜訪，進行有效溝通。

　　3、品牌及服務體系的推廣

　　品牌及服務體系的推廣在10月份配合及執行公司的定期品牌宣傳及產品推廣活動，并策劃一些投入成本較低的公共關系宣傳活動，提升品牌形象。如“金螞蟻會員正在征集中、金螞蟻邀您一起體驗會員高品質享受、”等公益活動。有可能的情況下與廠商聯合進行推廣，不但可以擴大影響力，還可以建立良好的合作關系。產品以及服務體系的推廣還要不斷的深挖客戶資源并及時進行平面媒體和網絡媒體的推廣。

　　4、業務和品牌渠道的拓展

　　根據公司的9月份制定的銷售目標，客戶渠道還需要大量的增加，根據此種情況隨時、隨地深挖現有資源，并加大力度對老客戶進行定期的回放，規范店面配送服務流程，加強店面人員的管理（根據公司的要求制定工作細則和工作流程）。積極對現有市場（北大明宮）進行品牌渠道的摸排，加大與各品牌商的廣泛合作，爭取最大利潤空間。

　　5、針對“十一小長假”的活動策劃與執行

　　促銷活動的策劃及執行主要在10月1日——10月7日進行，第一嚴格執行公司的銷售促進活動，第二根據屆時的市場情況和競爭對手的銷售促進活動，靈活策劃一些銷售促進活動。主題思路以避其優勢，攻其劣勢，根據公司的產品優勢及資源優勢，突出重點進行策劃與執行。

銷售月工作計劃14

　　隨著上個月的結束，也意味著進入下一步的實質性工作階段，房產銷售每月工作計劃�；仡欉@一個月的工作，非常感謝公司領導和各位同事的頂力支持，使我掌握相關業務知識�；诒救耸堑谝淮谓佑|房產銷售行業，面臨困難和壓力較大，針對行業特點.現狀，結合本人這一個多月來對“房產銷售”的理解和感悟，特對五月份工作制定以下房產銷售工作計劃。

　　本工作計劃包括宗旨、目標、工作開展計劃和計劃評估總結，日計劃，等五部分。

　　一、宗旨

　　本計劃是，完成銷售指標和達到小組增員x人。制定本計劃的宗旨是確保完成指標，實現目標。

　　二、目標

　　1.全面較深入地掌握我們“產品”地段優勢并做到應用自如。

　　2.根據自己以前所了解的和從其他途徑搜索到的信息，搜集客戶信息x個。

　　3.鎖定有意向客戶x家。

　　4.力爭完成銷售指標

　　三、工作開展計劃

　　眾所周知，現代房產銷售的`競爭，就是服務的競爭。服務分為售前服務.售中服務和售后服務，而我們房產銷售也是一種“服務“，所以前期工作即就是售前服務更是我們工作的重中之重。正是因為如此，我的工作開展計劃也是圍繞“售前服務”來進行。

　　1.多渠道廣泛地收集客戶資料，并做初步分析后錄入，在持續的信息錄入過程中不斷地提高自己的業務知識，使自己在對房產銷售特點掌握的基礎上進一步的深入體會，做到在客戶面前應用自如.對答如流。

　　2.對有意向的客戶盡可能多地提供服務(比如根據其需要及時通知房原和價格等信息)，目的讓客戶了解房源和價格，在此基礎上，與客戶進行互動溝通。其次給客戶一種無形的壓力，比如：房源緊張，價格要上漲，等。挑起其購買欲望.